明显不能满足人们生活水平发展的 需要，因此，在孙疃镇刘圩村建个大型购物中心不仅可以弥补这区域商业网点的不足，方便附近居民的购买，也符 合商业发展的需要。 二现代购物中心的市场竞争优势 现代购物中心商品供应优势 随着商品经济的发展，国内市场商品繁多，供应充足。国 内名优新特产品和三资企业产品在市场竞争中显山露水， 纷纷进入消费品市场，极大丰富了市场供应。为确保名优产品 的供应，现代购物中心专门设立了采购中心，负责现代购物中 心商品的统采购，由于现代购物中心市场采购力较强，进行 商品统采购可使商品的采购成本大大降低。同时采购中心负 有对消费者需求商品进行市场促 进社会商品购买力的迅速提高以及居民消费的变化，对商业的发展将产生很大的影响。 为适应今后社会经济快速发展的需要，濉溪县正在制订国 民经济和社会事业十二五规划，明确了现代化商业的发展 目更加完善，逐步形成 批综合商社或以商贸为龙头的企业集团，实现濉溪县商业的现 代化经营与管理。第三章市场分析 消费市场分析 濉溪县居民收入的日益提高为购物中心业的发展提供了较 大的发展空，城乡居民收入将有较快的提高，且略高于国民生产总值的 增速。收入的增多，将促进社会商品购买力的迅速提高以及居 民消费的变化，将有助于购物中心业的发展与繁荣。 濉溪县孙疃镇刘圩村内相继建成了批住点已经明显不能满足人们生活水平发展的 需要，因此，在孙疃镇刘圩村建个大型购物中心不仅可以弥补这区域商业网点的不足，方便附近居民的购买，也符 合商业发展的需要。 二现代购物中心的市场竞争优势 的供应，现代购物中心专门设立了采购中心，负责现代购物中 心商品的统采购，由于现代购物中心市场采购力较强，进行 商品统采购可使商品的采购成本大大降低。同时采购中心负 有对消费者需求商品进行优势 现代购物中心在经营上具有大批量销售和小批量销售兼顾 的特点，无论是零售商还是个体消费者，均能在现代购物中心购得其所需的各种商品包括食品非食品等。商品价格低廉 品质优良商品繁多，成代购物中心优质的服务和先进的管理模式，现代 购物中心具有较强的市场竞争优势，市场发展潜力较大。 第四章项目选址与建设条件 选址原则 应具备较好的工程地质条件和水文地质条件。 应方便群众，全，道路畅通。供水供电通讯等基础设施 配套。 交通条件 靠近主要干道公路附近，交通极为方便，为项目区提供了 更为快捷的交通条件。 三项目选址 福瑞德购物中心项目拟建于濉溪县孙疃镇刘北 向东南倾斜，地基承载力山前地带可达吨平方米。地下水层 多为石灰岩层隙间水，含水较丰富，最大冻土深宽厘米。 土壤状况 项目区土壤类型分砂姜黑土和潮土大土类。其中砂姜黑 土成土母质为黄土性古河沉积物，分黄土淤黄土青白土和 淤黑土个土种，占农业用地的。 植被特点 四卜镇区地处落叶阔叶林植被区，现有树种多个，分 属个科，个属，其中乔木种，灌木种产品卖给消费者，而且在最短的时间里将市场上的新产品提供 给消费者。在商场布臵方面，努力寻求节省消费者时间的方法， 方便消费者购物，使消费者在实用整洁舒适的环境下购物。 现代购物中心严格遵守对消费者的承诺，如有价格交货期限 补货的承诺，都竭力兑现。尊重消费者是现代购物中心贯的 经营作风，每个消费者在现代购物中心都会受到礼貌的接待。 现代购物中心集团对其销售人员，都要求其做到耐心倾听消费 者的各种抱怨，并给消费者作必要的解释，可能的话直接帮助消费者处理问题，寻求解决方法，需要的话则带他去找能答复 他的负责人。在与供应商的关系中，现代购物中心坚持的道德 准则是同供应商建立种互利坦诚的关系，要求其雇员正直无 私，杜绝接受供应商赠送的礼物和好处，对供应商，现代购物 中心直把他们视为企业的合作者，教育员工在任何情况下都 要采取礼貌的态度，在他们面前保持良好的信誉。 现代购物中心的管理模式较为先进，现代购物中心特别注 重经营中的每个环节的协调与有序的连接，对于经营中的每 个环节都采用人工及计算机智能管理相接合的方式进行科学 管理。现代购物中心还特别注重人力资源管理，定期对员工进 行各种培训，不断更新他们的经营理念和服务水平。 有利于促进濉溪县现代化商业的发展 近年来，濉溪县经济快速发展，为商业的发展提供了机遇， 全县涌现出了批批发零售企业，商品流通规模不断扩大。 伴随着生产的发展和收入的多元化，城乡居民收入将有较 快的提高，且略高于国民生产总值的增速。收入的增多，将促 进社会商品购买力的迅速提高以及居民消费的变化，对商业的发展将产生很大的影响。 为适应今后社会经济快速发展的需要，濉溪县正在制订国 民经济和社会事业十二五规划，明确了现代化商业的发展 目标。设想到年，城区第三产业比重提高到，商业占 第三产业比重达。市场经济流通体系趋于完善，网点建设 加快，并向周边地区延伸，连接成片，发展多种新的经营方式， 经济效益稳步增长。市场经济流通体制更加完善，逐步形成 批综合商社或以商贸为龙头的企业集团，实现濉溪县商业的现 代化经营与管理。第三章市场分析 消费市场分析 濉溪县居民收入的日益提高为购物中心业的发展提供了较 大的发展空间 随着经济的发展濉溪县的人均购买力已有了大幅度的提 高。再加上外地流动人口和集团购买力等，濉溪县的现实社会 购买力及购买力潜力较大。 从发展的观点看，伴随着濉溪县经济的发展和收入的多元 化，城乡居民收入将有较快的提高，且略高于国民生产总值的 增速。收入的增多，将促进社会商品购买力的迅速提高以及居 民消费的变化，将有助于购物中心业的发展与繁荣。 濉溪县孙疃镇刘圩村内相继建成了批住宅商贸和公 益设施建筑，以及批商店宾馆学校医院和具有综合 服务功能的邻里中心。目前项目区附近常住人口已超过万， 再加上附近居住小区和村庄人口将更多。随着园区的建设和 发展原有的商业网点已经，藤张保障能源安全具有重要意义。 依托新冶能源化工股份有限公司托克逊煤化工产业园 新疆新冶能源化工股份有限公司以下简称新冶能化公司，是新疆 维吾尔自治区新业国有资产经营有限责任公司以下简称新业国资公司 根据自治区国资委鼓励和支持新疆化工产业发展，打造百亿企业的 指示精神，实现自治区国资委提出的手抓进疆大企业大集团的快速 发展，手抓地方国有企业的发展壮大的双轮驱动的目标，在深 入学习实践科学发展观活动中，做出了与新疆中泰化学股份公司以下 简称中泰化学进行战略合作和产业链分工，以满足中泰化学上游 原料电石供应作为切入点，快速进入电石化工行业，做大做强电石 化工产业的战略选择，得到了自治区国资委的批准和中泰化学的大力支 持。 年月日，新冶能化公司正式接管了中泰化学原托克逊 万吨年电石项目，拉开了公司建设和发展的序幕。 期工程建设规模为万吨年，二期工程建设规模为万吨 年，项目建设期为年。 新冶能化公司托克逊煤化工产业园未来十年项目规划如下表 项目名称计量单位 项目规划规模 总规模其中期建 设规模 万吨电石项目万吨 万吨石灰石项目万吨 万吨褐煤提质项目万吨 万吨煤焦油改质加氢生产燃油 项目 万吨 亿立方米干馏气液化项目亿立方米 万吨水泥固体废弃物循环利 用项目 万吨 千瓦热电联产项目千瓦 合计年 完成 年完成 电石深加工项目氯丁橡胶丁二醇储备项目 亿立方米煤制天然气项目亿立方米 万吨年粗酚加工项目万吨 万吨年加工项目万吨 合计年项目 新疆新冶能源化工股份有限公司现在电石生产所需兰炭大部分都 是从奇台等地外运进场，不但运费高，路途远而且电石成本相对也 增加了不少，为了尽快为新疆新冶能源化工股份有限公司电石厂配备 资源，降低生产成本，尽快的形成煤炭及下游产品的产业链，兰炭项目 建设势在必行。 托克逊黑山及克尔碱矿区所生产的长焰煤储量大，易开采， 煤质优良。然而由于地处国家西北边陲，远离华东缺煤省区，运距长 受运输限制，给矿区煤炭的大量开采销售带来严重的制约，限制了 煤炭工业的发展。 矿区生产的不长焰煤灰分低，含硫含磷低，挥发酚高，固定碳 高，是兰炭生产的优质原料。 兰炭主要用于硅铁铬铁锰硅合金和电石生产。而我国的电 石和无烟煤匮乏，价格越来越高。国内很多钢铁和化肥企业开始用兰 炭做原料。其用途越来越广，用量越来越大，兰炭产业有良好的发展 前景。 实现清洁能源生产的新途径，使煤炭资源得到高效清洁利 用本项目以托克逊县丰富的煤炭资源为依托，采用成熟可靠的生产 艺，建设大型半焦装置联产清洁燃料油，实现了清洁能源生产的新 途径，优化了煤炭深加工产业结构，丰富了煤化工产品链，具有能源 利用率高，循环经济特色鲜明的特点，符合国内外煤炭加工利用的发 展方向。 推进区域经济发展，社会效益显著 本项目年均销售收入为亿元不含增值税，可实现工业增加 值亿元，年均为国明显不能满足人们生活水平发展的 需要，因此，在孙疃镇刘圩村建个大型购物中心不仅可以弥补这区域商业网点的不足，方便附近居民的购买，也符 合商业发展的需要。 二现代购物中心的市场竞争优势 现代购物中心商品供应优势 随着商品经济的发展，国内市场商品繁多，供应充足。国 内名优新特产品和三资企业产品在市场竞争中显山露水， 纷纷进入消费品市场，极大丰富了市场供应。为确保名优产品 的供应，现代购物中心专门设立了采购中心，负责现代购物中 心商品的统采购，由于现代购物中心市场采购力较强，进行 商品统采购可使商品的采购成本大大降低。同时采购中心负 有对消费者需求商品进行市场促 进社会商品购买力的迅速提高以及居民消费的变化，对商业的发展将产生很大的影响。 为适应今后社会经济快速发展的需要，濉溪县正在制订国 民经济和社会事业十二五规划，明确了现代化商业的发展 目更加完善，逐步形成 批综合商社或以商贸为龙头的企业集团，实现濉溪县商业的现 代化经营与管理。第三章市场分析 消费市场分析 濉溪县居民收入的日益提高为购物中心业的发展提供了较 大的发展空，城乡居民收入将有较快的提高，且略高于国民生产总值的 增速。收入的增多，将促进社会商品购买力的迅速提高以及居 民消费的变化，将有助于购物中心业的发展与繁荣。 濉溪县孙疃镇刘圩村内相继建成了批住点已经明显不能满足人们生活水平发展的 需要，因此，在孙疃镇刘圩村建个大型购物中心不仅可以弥补这区域商业网点的不足，方便附近居民的购买，也符 合商业发展的需要。 二现代购物中心的市场竞争优势 的供应，现代购物中心专门设立了采购中心，负责现代购物中 心商品的统采购，由于现代购物中心市场采购力较强，进行 商品统采购可使商品的采购成本大大降低。同时采购中心负 有对消费者需求商品进行优势 现代购物中心在经营上具有大批量销售和小批量销售兼顾 的特点，无论是零售商还是个体消费者，均能在现代购物中心购得其所需的各种商品包括食品非食品等。商品价格低廉 品质优良商品繁多，成代购物中心优质的服务和先进的管理模式，现代 购物中心具有较强的市场竞争优势，市场发展潜力较大。 第四章项目选址与建设条件 选址原则 应具备较好的工程地质条件和水文地质条件。 应方便群众，全，道路畅通。供水供电通讯等基础设施 配套。 交通条件 靠近主要干道公路附近，交通极为方便，为项目区提供了 更为快捷的交通条件。 三项目选址 福瑞德购物中心项目拟建于濉溪县孙疃镇刘北 向东南倾斜，地基承载力山前地带可达吨平方米。地下水层 多为石灰岩层隙间水，含水较丰富，最大冻土深宽厘米。 土壤状况 项目区土壤类型分砂姜黑土和潮土大土类。其中砂姜黑 土成土母质为黄土性古河沉积物，分黄土淤黄土青白土和 淤黑土个土种，占农业用地的。 植被特点 四卜镇区地处落叶阔叶林植被区，现有树种多个，分 属个科，个属，其中乔木种，灌木种