（项目论证）双轮自平衡小车项目可行性投资论证报告（材料正文）

为古城酒楼茶楼的生态概念增加有说服力的 依据。

生态茶园 地点号待征地 规模亩 形式招商 经营内容种植茶叶 生态农庄楼中展示出来。

保健休闲中心 地点川西号院 规模平米 经营内容中型有水休闲中心桑拿浴脚中心。

芙蓉客栈 地点拓东园院落高档苏州区院落中档唐风院落标准 规为主题，充分体现千年巴蜀文化的内涵。

多功能厅 地点皇城 内容会议室奥林匹克中心康乐中心幼稚园 楼 层 会议厅名称数 量 面积 容纳 人数 收费 标准式招商 经营内容接待各种政府会议商务会议学术论坛等。

会议中心是带动餐饮娱乐销售的核心动力，也是解决周至周五客源稀少的 有效手段。

会议主要包括 政府会议消费水平最高的会议。

经营内容配套宾馆会议中心提供打字复印电子邮件等服务。

运动康体版块 老年康体中心青少年活动中心 建议皇城楼 室内体育中心奥林匹克中心。

地点建议皇城楼。

态农庄生态果园 花圃都是我们宣传借力的好题材。

为古城酒楼茶楼的生态概念增加有说服力的 依据。

生态茶园 地点号待征地 规模亩 形式招商 经营内容种植茶叶 生态农态细 位置总面积业态招商对象备注 川号 院 含 的中 庭 餐饮 大蓉和老 房子老成 都公馆菜 乡老坎等有 修吊角楼。

川号 院对面 临河的 单体建 筑 约。

长约 米，可分为开间 米米的商铺各 间。

小吃条街 钟水饺龙 抄手张凉 粉陈麻婆 夫妻肺片 有水休闲 茶楼如桑拿等 原设计二层都做茶楼， 但业态重叠对招商有影响， 所以做此调整。

有设为保健诊 所，主营针灸拔火罐等。

另用于浴足房。

芙蓉诊服 装店花店。

般商家， 强调装修风 格。

该区单体建筑进深米住宅 底层商铺进深米，设卫生间。

唐号院及单体规划为小 型超市家，洗 衣坊家，音像制 品家，书店家 ，茶馆家 。

唐号院为银行家 ，邮政， 网吧，彩扩中心 ，美容美发家 ，鲜花店家。

唐号院为酒吧家面 积分别为 。

苏州区 备 注建 议由开 发商销 售 共有商铺 间 休闲居家 者，在第次交纳租金时，交纳经营保证金 经营保证金的标准 平方米以下按照每户元收取 平方米以上平方米以下按照每户元收取 平方米以上按照租赁第月房租费用收取 合同期满，如双方不再续约，经检查所租商铺内的设施设备完整无损， 且无其它应交费用，在办理完退场手续后，保证金在十日内退还不计 息 租赁优惠政策 签定合同时次性付款优惠 租赁期年优惠 租赁期二年优惠 租赁期三年优惠 租赁期四年优惠 租赁期五年优惠 租赁面积以上者，租金优。

集邮者乡土色彩重现。

让 长期拘匿于都市的孩子们找到他们新的乐园让怀旧的中老年人为与 童年玩具情节的重逢而感动。

儿童科普乐园对儿童进行科普教育，增加实践教育如带儿童到 生态农庄认识各种植物 儿童撒野乐园设置儿童自由玩耍的场区，玩水设置浅水小溪 斗鸡抓石子老鹰捉小鸡跳绳跳房等。

运作形式招商 招商家素质良好的幼儿园，由其提供幼儿的日常教育与其他活动安 排。

特色商业街 川西风味小吃条街 地点川西民居组团商业街西段 规模平米 形式招商 经营内容各种川西特色小吃如渣渣面舒炖肉王酱肉明芸居兔头 李豆花天佑祥卤菜红烧兔等。

这是承载古城文化必不可少的部分，装修风格应致，以百年老店为基调。

手工艺品街酒吧条街 地点川西民居组团商业街东段 规模平米，个商铺 形式招商 经营内容成都的传统手工制品蜀绣蜀锦竹帘画漆器剪纸 泥塑刺绣挑花木雕古董古玩古书古画工艺品配 以多家情趣酒吧等。

购物超市 地点手工艺品街旁 规模平米 形式招商 经营内容旅游定点购物场所生态购物超市 商业版块 川菜酒楼 地点川西号院 规模约平米 形式招商 经营内容特色川菜名师主橱火锅小吃。

装修风格川西传统酒楼，古色古香，酒幡飘摇，掉脚楼依水而建。

并将巴 蜀酒文化作为室内的主氛围，在酒楼中展示出来。

保健休闲中心 地点川西号院 规模平米 经营内容中型有水休闲中心桑拿浴脚中心。

芙蓉客栈 地点拓东园院落高档苏州区院落中档唐风院落标准 规模个院落，平米，个铺位。

形式自营经营内容客房 装修风格根据不同分布区的文化特征，进行不同风格的主题装修。

如明代 风格清代风格民国风格文革风格或以名人以老电影以知青年代 等为主题，充分体现千年巴蜀文化的内涵。

多功能厅 地点皇城 内容会议室奥林匹克中心康乐中心幼稚园 楼 层 会议厅名称数 量 面积 容纳 人数 收费 标准 服务提供 芙蓉国际大厅茶水音响话筒 幻灯机投影机电视 电脑会议桌会议椅 同声翻译系统等。

待定 待定 待定 待定 待定 待定 待定 待定 待定 形式招商 经营内容接待各种政府会议商务会议学术论坛等。

会议中心是带动餐饮娱乐销售的核心动力，也是解决周至周五客源稀少的 有效手段。

会议主要包括 政府会议消费水平最高的会议。

公司企业会议客户联谊会公司庆典新品推荐会新闻发布会企业 峰会行业交流会等。

社会团体会议艺术交流会研讨会等。

商务中心地点建议皇城楼 规模平米 形式招商或自营 经营内容配套宾馆会议中心提供打字复印电子邮件等服务。

运动康体版块 老年康体中心青少年活动中心 建议皇城楼 室内体育中心奥林匹克中心。

地点建议皇城楼。

羽毛球 乒乓球 台球 篮球场 水道休闲 建议在小区的河道内种养鱼苗供游人垂钓，充分利用水道休闲资源。

代征地版块自办的网站形式多样，内 容丰富多彩，有的以新闻为主，有的以邮识为主，有的以邮品为主，更多的则是 专题形式。

景芳邮票社的特色在邮品导航栏目，邮票邮品导航栏目将网站藏品 分为中国邮票外国邮票封片戳卡专题邮品收藏品新增邮品等类，各 个大类下细分小类，如封片戳卡类分为邮资封片极限片企业金卡首日封 纪念封实寄封邮戳。

小类下细分具体目录，如实寄封细分为清民区实寄封 纪特实寄封文革编号实寄封普票实寄封票实寄封编年实寄封快件 实寄封附加费封改寄退件封。

条理清楚，目了然，读者需要什么，直接点 击既可，非常方便。

黎明邮讯主页散发着浓郁的京剧味，其栏目无不与京剧有 关，如京剧邮品京剧邮集京剧脸谱京剧藏品京剧邮戳等栏目，浏览网页 就象在观赏场戏剧。

收藏戏剧专题的朋友在此可谓不虚此行。

站长将自己的京 剧邮集上传，满足了戏剧爱好者观赏邮集的愿望。

收集歌德网站，展示了有 关歌德的邮票邮品邮戳，浏览中我们感到歌德正在走进我们的生活。

网站的 特色是咨询栏，站长将自己收集过程中遇到的问题在此发布，恳请知情者能给予 答复，邮友如向别人救助也可在此栏目发布。

金天集邮网注重集邮的知识性 和资料性集邮学术与邮票投资并重。

邮海栗展示了网球国旗专题 和世界杯足球赛专题的邮品。

少林专题邮声经营世界各国各种专题邮资封 片简小本票。

大北方集邮荟萃了苏联俄罗斯邮票。

风光邮资明信片， 风光邮资明信片资料的荟萃。

集邮网站形式和类别虽然多有不同，内容上基本可分为集邮新闻集邮知 识邮票邮品的出让。

浏览集邮网站的主页，读者对集邮可达到基本的了解。

网 页布局内容与形式，较好表达了集邮的基本内容。

数据库 集邮网站的数据库建设基本上处于初始阶段，官办商办民办网站的数第页共页 据库，都在建设中，并在逐步完善，浏览时给人的感觉是百花争妍。

数据库是 集邮者上网查询数据的工具书中国集邮信息网的数据库建设的是比较好的， 中国邮资票品目录囊括了中国各个时期的邮票，图文并茂，只是香港澳门邮票 目录截止到年，不能说不是个缺陷。

集邮数据库期待着专题数据库的建设， 综合性的如建筑动物体育人物等，个性的如民居狗足球国旗 电话等。

浏览国内集邮网站，没有见到专题数据库，这些工作国内集邮网站可能 没有认识到其重要性，故还没有开展。

为集邮者服务 为集邮者服务是网页中非常重要的部分，浏览时发现两种现象值得注意， 种是邮票目录很多，但是浏览者点击却打不开，浪费访问者的时间，些网站 规划了许多栏目，但没有充实内容。

为读者服务的形式应该是多种多样的，集邮 网页上设立新邮介绍，留言薄咨询专栏，可以充分调动读者的积极参与 程度，充分发挥网络服务的职能。

有的集邮网页在这方面的建设是非常有特色的。

我国集邮网站的建设 整体的策划 建设具有特色的集邮网页，首先要有科学的整体的策划，对于网页的建 设，要有清晰的思路，主页的布局结构能够突出集邮的特色，突出网站自己的 风格，这方面中国集 生态是芙蓉古城炒作的又个亮点，其中生态茶园生态农庄生态果园 花圃都是我们宣传借力的好题材。

为古城酒楼茶楼的生态概念增加有说服力的 依据。

生态茶园 地点号待征地 规模亩 形式招商 经营内容种植茶叶 生态农庄楼中展示出来。

保健休闲中心 地点川西号院 规模平米 经营内容中型有水休闲中心桑拿浴脚中心。

芙蓉客栈 地点拓东园院落高档苏州区院落中档唐风院落标准 规为主题，充分体现千年巴蜀文化的内涵。

多功能厅 地点皇城 内容会议室奥林匹克中心康乐中心幼稚园 楼 层 会议厅名称数 量 面积 容纳 人数 收费 标准式招商 经营内容接待各种政府会议商务会议学术论坛等。

会议中心是带动餐饮娱乐销售的核心动力，也是解决周至周五客源稀少的 有效手段。

会议主要包括 政府会议消费水平最高的会议。

经营内容配套宾馆会议中心提供打字复印电子邮件等服务。

运动康体版块 老年康体中心青少年活动中心 建议皇城楼 室内体育中心奥林匹克中心。

地点建议皇城楼。

态农庄生态果园 花圃都是我们宣传借力的好题材。

为古城酒楼茶楼的生态概念增加有说服力的 依据。

生态茶园 地点号待征地 规模亩 形式招商 经营内容种植茶叶 生态农态细 位置总面积业态招商对象备注 川号 院 含 的中 庭 餐饮 大蓉和老 房子老成 都公馆菜 乡老坎等有 修吊角楼。

川号 院对面 临河的 单体建 筑 约。

长约 米，可分为开间 米米的商铺各 间。

小吃条街 钟水饺龙 抄手张凉 粉陈麻婆 夫妻肺片 有水休闲 茶楼如桑拿等 原设计二层都做茶楼， 但业态重叠对招商有影响， 所以做此调整。

有设为保健诊 所，主营针灸拔火罐等。

另用于浴足房。

芙蓉诊服 装店花店。

般商家， 强调装修风 格。

该区单体建筑进深米住宅 底层商铺进深米，设卫生间。

唐号院及单体规划为小 型超市家，洗 衣坊家，音像制 品家，书店家 ，茶馆家 。

唐号院为银行家 ，邮政， 网吧，彩扩中心 ，美容美发家 ，鲜花店家。

唐号院为酒吧家面 积分别为 。

苏州区 备 注建 议由开 发商销 售 共有商铺 间 休闲居家 者，在第次交纳租金时，交纳经营保证金 经营保证金的标准 平方米以下按照每户元收取 平方米以上平方米以下按照每户元收取 平方米以上按照租赁第月房租费用收取 合同期满，如双方不再续约，经检查所租商铺内的设施设备完整无损， 且无其它应交费用，在办理完退场手续后，保证金在十日内退还不计 息 租赁优惠政策 签定合同时次性付款优惠 租赁期年优惠 租赁期二年优惠 租赁期三年优惠 租赁期四年优惠 租赁期五年优惠 租赁面积以上者，租金优。

集邮者