（终稿）长兴紫金南苑保障性住房工程新建项目可行性计划书.doc（OK版）

年全县实现地区生产总值亿元， 年全县完成财政总收入亿元，比年增长完成地方 财政收入亿元，比年增长全年完成固定资产投 资亿元社会消费品零售总额亿元。

可见，长兴以科 学发展为主题，结构调整为主线，扩大开放为主调，坚持发展为第 要务，已真正步入个高速稳定的良性发展期。

长兴县经济及财政的快速增长，加快了城市化进程，县城城区作 为向外拓展空间的第着力点，更是掀起大建设大开发的热潮。

在县 委县政府的正确领导下按照人民城市人民建的方针，经过多 年的建设发展，城市的基础设施基本齐全，城市的服务功能不断完善。

特别是改革开放二十多年来，城市建设步入快车道。

县委县政府坚 持以人为本，提出了创建园林化城市的目标，使城市环境更加美好。

同时大胆改革城建投资体制和管理体制，引入经营城市理念，突破了 城建资金瓶颈束缚，加大基础设施建设力度，有力地拉动了全县经济 增长。

在加快城市基础设施建设的同时，房地产开发建设稳步有序发 展。

城市美化绿化亮化净化取得显著成果，园林化城市初具规 范。

长兴县居民普遍感到城市天空蓝了，马路宽了，环境美了，生活 更舒适了。

为进步完善城市住宅供应体系，满足中低收入家庭需要，改善 中低收入家庭的住房条件，促进房地产市场健康发展，加快实施安居房建设工程势在必行。

长兴米兰安居房工程位于明珠路以西龙山大 道以南的长兴环境优美的城北地块，西边邻接护城河，北部为风铃绿 洲住宅项目，南部临近长兴县人民医院，东侧为国际金座城市综合空 间开发。

二项目建设必要性 本项目建设对于加快长兴城区建设，推进长兴跨越式发展 意义重大。

推进长兴大建设打造现代化城市，是县委县政府顺应经济发 展规律，推进长兴崛起作出的重大决策。

为了继续强力推进大发展 大建设大环境，经济适用房无疑是最大的前提，谁先把社会保障 性质住宅工作做好做到位，谁将率先抢得建设先机，赢得发展主动。

可见，经济适用房建设工作在城市建设中的先行作用日益明显，是 保障了城市总体规划和建设项目的顺利实施，使市区的建成面积不断 扩大二是为住房困难的低收入家庭提供社会保障性质的住宅，使其 能安居乐业，促进社会和谐稳定三是促进了房地产开发业的健康发 展。

本项目是长兴现代化城市建设的重要组成部分，也是长兴向城西 扩展发展的主阵地。

如果不抓紧做好经济适用房工作，必将错失加 快建设发展的良机，丧失新轮区域竞争的主动权。

而且，经济适用 房工作宜快不宜慢，时间拖得越长，风险就越大，付出的成本就越高。

从这个意义上说，抓好经济适用房工作，就是抓机遇抓发展抓融 入，因此，在思想上行动上都不能有丝毫的懈怠，定要以快速推 进的工作成效，把机遇转化为现实。

二本项目的建设是提升城区形象改善城市环境的迫切需要。

长兴县的经济是新兴城市经济，而城市的发展往往取决于良好的 城市环境，环境出形象出效益出生产力已成为人们的共识。

长兴 近几年的快速发展，无不得益于城市基础设施的改善环境形象的提 。

在加快城市基础设施建设的同时，房地产开发建设稳步有序发 展。

城市美化绿化亮化净化取得显著成果，园林化城市初具规 范。

长兴县居民普遍感到城市天空蓝了，马路宽了，环境美了，生活 更舒适了。

境优美的城北地块，西边邻接护城河，北部为风铃绿 洲住宅项目，南部临近长兴县人民医院，东侧为国际金座城市综合空 间开发。

二项目建设必要性 本项目建设对于加快长兴城区建设，推进长兴跨越式社会保障 性质住宅工作做好做到位，谁将率先抢得建设先机，赢得发展主动。

可见，经济适用房建设工作在城市建设中的先行作用日益明显，是 保障了城市总体规划和建设项目的顺利实施，使市区的建成面积不 扩展发展的主阵地。

如果不抓紧做好经济适用房工作，必将错失加 快建设发展的良机，丧失新轮区域竞争的主动权。

而且，经济适用 房工作宜快不宜慢，时间拖得越长，风险就越大，付出的成本就越高。

从这境的迫切需要。

长兴县的经济是新兴城市经济，而城市的发展往往取决于良好的 城市环境，环境出形象出效益出生产力已成为人们的共识。

长兴 近几年的快速发展，无不得益于城市基础设施的改善环境形象的建设，以住房困难的低收入家庭居住条件的改善，进而提升长兴县 雉城镇环境吸引力，赢得新轮发展机遇已迫在睫。

本项目以长水港沿河绿带为景观核心，营造点线面的不同形 态景观水景，通过几何形与自然生动的建筑符号与现代形体 相结合。

注重建筑材质及色彩的呼应，唤起人们心中对亲切优雅 悠闲生活的回归感，在喧嚣激烈多变的现代都市中，营造人们企 盼已久的家。

三本项目的建设是维护社会 将经济适用房管理工作纳入重要议事日程，全县经济适用房工作已纳 入了法制化规范化科学化及管理有序的运行轨道。

近年来，长兴县不断加快经济适用房建设步伐，但仍存在经济适 用房的建设速度跟不上低收来说，经济适用房的建设方面将优化发展环境，提供 越来越多的就业机会另方面，新的经济适用房小区建设将极大地 改善中低收入家庭的居住条件和生活质量，因建设经济适用房而取得的发展成果必将在最大范围最大程度上惠及百姓。

具体到本项目的建设，还将充分利用城市水面周边环境资源，营 造个环境优美建筑典雅商住相宜管理便捷的现代化产品，符合施工图纸和有关标准规范的要求，并有相关的产 品合格证明及相应的检测数据，其产品品牌产地质量均须发包方 和监理签证认可，在使用前应按发包方和监理要求进行检验或试验， 不合格的不得使用。

各种砼的配合比在施工前由材料检测中心实配，并取得报告。

各 种工程试验按照验收规范要求抽检。

对钢筋预应力钢绞线锚具等 按照相关的质量标准进行严格检验，不得有裂缝伤痕锈蚀或变形 等。

二工程施工与管理 本项目从监理单位施工单位的选择均实施招投标制度，以公开 招标的方式选择报价合理，能够满足建设工期及质量，安全有保证， 技术力量和管理水平符合要求以及资信业绩好的单位。

施工时应与建筑结构水电暖通等各专业施工和安装企业