年北京的水平，重庆整体进入现代化阶段。 产业结构 重庆作为老工业基地，第二产业历来都是重庆的支柱产业。年开始， 工业产值比重已过半壁江山。目前，重庆市已开始了产业升级战略，按照重庆十 二五规划，第产业在经济总量的比例将会下降到，第二产业所占比例将 上升到，而第三产业所占比例将上升到左右。 随着两江新区工业区，西永微电园区长寿晏家化工园区等工业园区的 陆续推进，重庆未来的工业实力将更为雄厚，为第二产业的高速发展提高坚实的 基础。增强城市辐射力，加之生态工业园区加速推 进西永微电园拓展区启动及建设建造千亿级工业园的规划，使璧山县工业快速 发展，为工业园带来大量产业及企业的集群，为打造总部经济创造了良好条件， 总部基地的 第三章投资环境分析 重庆投资环境 重庆城市经济工业投资领涨，城市经济迎万亿平台 经济总量 至直辖年以来，重庆地区生产总值由列改革举措，年重庆经济保持了快速发展的良好势头，同比增长 ，经济总量达到亿。 按照目前重庆经济的发展形势，到年，重庆总值将迈上万亿元 新台阶,跨入全国万亿俱乐部, 按照目前重，在十二五期间，重庆的目标是，翻番，年均增长 ，达到万亿元，相当于上海目前的体量，人均翻番，达到 美元，相当于年北京的水平，重庆整体进入现代化阶段。 产业结构 重庆作为老将 上升到，而第三产业所占比例将上升到左右。 随着两江新区工业区，西永微电园区长寿晏家化工园区等工业园区的 陆续推进，重庆未来的工业实力将更为雄厚，为第二产业的高速发展提高坚实的 基业基地 和长江上游经济中心。 图表年重庆市产业结构走势示意图 数据来源重庆市统计局 固定投资 至年以来，重庆市固定资产投资稳步增长，数据显示年，全市 全社会固定资产投资完成亿元，同房地产开发的进程。 图表年重庆市基础设施投资额走势示意图 数据来源重庆市统计局 工业发展 目前，重庆打造亚洲最大的笔记本电脑基地，国家级现代制造业基地，中西 部最大的重化工基地三构和增长方式。众所周知，目前地方政府热衷于靠出让土 地过日子，也就是土地财政，而重庆工业经济的强劲发展，将使政府摆脱对 土地财政的依赖，使城市发展更具可持续性。 消费收入 图表年重庆势，承西启东，接南转北。推动中西部地区与国际物流的有机结合，实施 江两翼三洋的国际物流大通道战略，构建长江上游的商贸中心和物流中心。 五大中心加冕提升城市地位 首先，全国性中心城市的战略首次将重庆与成都两颗西部重镇从平衡的格局 中脱离，这意味着至少在政策的推动上，在未来年，重庆将作为整个西部的 首要扶持对象。这种政策上预期将在城市发展的方方面面推动重庆向名副其实的 全国中心城市进军。而以目前的形式来看，进军的路程并不短暂，在这并不短暂 的路上，充满着投资的好机会。换句话说，在接下来的十年里业延伸及细化，进而达 到整个产业分重要。为实现璧山城市发展目标，推进 城市经济快速发展，提升城市对外形象，本文对该项目进行了研究分析。 二本项目建设的必要性 重庆作为中国大城市之长江上游地区经济中心国家重要的现代化制 造业基地西南地区综合交通枢纽和国家级历史文化名城，城市的价值将城市自 身的发展动力进步激发，为实现城市综合实力不断增长城市经济进步快速 增长，推动城市全方面的迅速进步，必须找到城市发展的新动力。而两江新区 的正式启动，将使得重庆乃至整个西部地区的重要经济体在未来十年甚至更久 的时间里，均保持着经济高速增长的势头和产业升级换代。 璧山县政府高度重视工业的发展，把工业园作为作为本地区的个长期坚 持的建设重点。目前工业园区共引进家企业，其中投产家，年产 值亿元，规划年产值将达到亿元，年将达亿元。璧山 工业园区目前以发展制鞋业和机械制造加工业为主，园区产业处于发展初级阶 段，园区龙头企业尚未发展稳定。 根据璧山产业规划，到年，重庆璧山工业园区总建成面积将达平 方公里，其中工业用地平方公里，区域范围包括璧城片区平方公里和青 杠片区平方公里，以生态工业园区为载体，建设千亿工业集聚区。 璧山随着大学城隧道的贯通，经济的发展与重庆市中心的联系日益增进。工 业是璧山县经济增长的主要动力，因此固定资产投资中用于工业的占到了 左右，在政府大力的发展下，其目前拥有良好的产业基础。随着璧山县经济交 通城市的发展，将提升城市地位及增强城市辐射力，加之生态工业园区加速推 进西永微电园拓展区启动及建设建造千亿级工业园的规划，使璧山县工业快速 发展，为工业园带来大量产业及企业的集群，为打造总部经济创造了良好条件， 总部基地的建设也成为未来发展的趋势。加之重庆总部经济开发处于较低发展水 平，总部基地还处于萌芽阶段，总部基地开发水平亟待提升。 鉴于以上原因，在本区域选择总部基地建设是十分必要的。 第三章投资环境分析 重庆投资环境 重庆城市经济工业投资领涨，城市经济迎万亿平台 经济总量 至直辖年以来，重庆地区生产总值由年的亿增加至年 的亿，翻了番。特别是至年以来，年均增速均保持在以上， 且近年来，增长速度还有扩大的趋势，位居全国前列。 根据目前公布的数据显示，重庆产业结构的快速调整，及以民生为导向的 系列改革举措，年重庆经济保持了快速发展的良好势头，同比增长 ，经济总量达到亿。 按照目前重庆经济的发展形势，到年，重庆总值将迈上万亿元 新台阶,跨入全国万亿俱乐部, 按照目前重庆的十二五规划目标，到年重庆要实现大愿景， 即把重庆建成特色鲜明的国家中心城市集聚和辐射功能强大的经济中心居民 有充分的幸福感西部开放窗口和统筹城乡改革的先行区。 具体而言，在十二五期间，重庆的目标是，翻番，年均增长 ，达到万亿元，相当于上海目前的体量，人均翻番，达到 美元，相当于链的雪的那种愉悦和乐趣。结果运动经推广便受到了欧洲 白领阶层的欢迎，风靡时。滑草近几年在国内兴起的休闲健身运动， 项目普遍存在于内蒙古草原以及山脉的南麓地区，想象下，远离城 市的喧嚣，摆脱都市的浮躁，约上亲朋好友，穿上太空味极浓的滑草 鞋样子像坦克履带的滑草滑轮和保护用具，尽情享受又浪漫又刺激 的草上冲浪，也可以坐在滑草车上，从坡上疾驰而下，风驰电掣，惊 险刺激，畅快无比。 滑草项目对于经营方最重要点是弥补了滑雪场季节性过强的 劣势，保障雪场全年的持续盈利能力，滑草项目的异军突起不仅让市 民游客大呼过瘾，更是让雪场经营者在雪季来临之前就大赚笔。 二资源优势分析 自然资源 项目位于大连经济技术开发区金石滩国家旅游度假区的东北部 的大李家镇。北部为海拔多米高的青山，南面为碧波万顷的黄海。 这里风光旖旎奇石林立山青水秀。天然植被和大面积风景林是郁 郁葱葱十几公里的海岸线沙软滩平，水质清洁，海产品资源丰富。 人文资源 金石滩是大连建设国际旅游中心的主战区。金石滩是大连区 域性主题游乐中心休闲体育运动中心文化展示中心生态旅游度假中心和地质科学考察基地。 在金石滩的旅游产业结构中，旅游项目各具特色，并已经初具规 模。如高尔夫球场发现王国狩猎场跑马场蜡像馆武术馆 鲜花大世界毛泽东像章陈列馆游艇俱乐部自然生态林和各类型 公园。 本项目合理规划后与金石滩形成战略互补关系，我们可以注意到 金石滩的娱乐休闲项目缺少滑雪及温泉项目，而本项目于金石滩的遥 相呼应形成战略联盟，并相互促进。 另外，项目所在地大李家的正明寺村，女子荷花龙舞龙队曾获得 中国文联和中国民协举办的全国国安杯大奖赛金奖获得中国民 协首届中国民间文艺最高奖山花奖在天安门广场进行迎澳门回 归表演。 交通资源 大连经济技术开发区大李家镇有滨海路直通金石滩及市内。距离 大连市区公里，分钟车程距离大连周水子国际机场公里 沈沈阳大大连高速公路通过开发区直达。北路从庄庄河 大大连高速公路距离项目公里，分钟车程。 城市资源 大连市地处欧亚大陆东岸，中国东北辽东半岛最南端，位于东经 度分至度北纬度分至度分之间，东濒 黄海，西临渤海，南与山东半岛隔海相望。 大连市位于北半球的暖温带地区，具有海洋性特点的暖温带大陆 性季风气候，冬无严寒，夏无酷暑，四季分明。年平均气温摄 氏度，年降水量毫米，全年日照总时数为小时 被联合国认为是世界上最适合人口居住的城市之。年大连市 首批获得中国优秀旅游城市称号。年大连市又成为中国最佳旅 游城市。这对大连经济社会发展又提供了个难得的机遇。 简单地从数字来看，年，大连国内外游客万人次， 年发展到万人次，而今年初步统计国内外游客量将会达到 万人次，比去年增加万人次年海外游客量为万人次， 今年则会升至万人次。应该说，支撑这些数字增长的，不仅有着旺季旅游营销的带动，更有着冬季活力添加后的推动，而且冬季可挖 年北京的水平，重庆整体进入现代化阶段。 产业结构 重庆作为老工业基地，第二产业历来都是重庆的支柱产业。年开始， 工业产值比重已过半壁江山。目前，重庆市已开始了产业升级战略，按照重庆十 二五规划，第产业在经济总量的比例将会下降到，第二产业所占比例将 上升到，而第三产业所占比例将上升到左右。 随着两江新区工业区，西永微电园区长寿晏家化工园区等工业园区的 陆续推进，重庆未来的工业实力将更为雄厚，为第二产业的高速发展提高坚实的 基础。增强城市辐射力，加之生态工业园区加速推 进西永微电园拓展区启动及建设建造千亿级工业园的规划，使璧山县工业快速 发展，为工业园带来大量产业及企业的集群，为打造总部经济创造了良好条件， 总部基地的 第三章投资环境分析 重庆投资环境 重庆城市经济工业投资领涨，城市经济迎万亿平台 经济总量 至直辖年以来，重庆地区生产总值由列改革举措，年重庆经济保持了快速发展的良好势头，同比增长 ，经济总量达到亿。 按照目前重庆经济的发展形势，到年，重庆总值将迈上万亿元 新台阶,跨入全国万亿俱乐部, 按照目前重，在十二五期间，重庆的目标是，翻番，年均增长 ，达到万亿元，相当于上海目前的体量，人均翻番，达到 美元，相当于年北京的水平，重庆整体进入现代化阶段。 产业结构 重庆作为老将 上升到，而第三产业所占比例将上升到左右。 随着两江新区工业区，西永微电园区长寿晏家化工园区等工业园区的 陆续推进，重庆未来的工业实力将更为雄厚，为第二产业的高速发展提高坚实的 基业基地 和长江上游经济中心。 图表年重庆市产业结构走势示意图 数据来源重庆市统计局 固定投资 至年以来，重庆市固定资产投资稳步增长，数据显示年，全市 全社会固定资产投资完成亿元，同房地产开发的进程。 图表年重庆市基础设施投资额走势示意图 数据来源重庆市统计局 工业发展 目前，重庆打造亚洲最大的笔记本电脑基地，国家级现代制造业基地，中西 部最大的重化工基地三构和增长方式。众所周知，目前地方政府热衷于靠出让土 地过日子，也就是土地财政，而重庆工业经济的强劲发展，将使政府摆脱对 土地财政的依赖，使城市发展更具可持续性。 消费收入 图表年重庆势，承西启东，接南转北。推动中西部地区与国际物流的有机结合，实施 江两翼三洋的国际物流大通道战略，构建长江上游的商贸中心和物流中心。 五大中心加冕提升城市地位 首先，全国性中心城市的战略首次将重庆与成都两颗西部重镇从平衡的格局 中脱离，这意味着至少在政策的推动上，在未来年，重庆将作为整个西部的 首要扶持对象。这种政策上预期将在城市发展的方方面面推动重庆向名副其实的 全国中心城市进军。而以目前的形式来看，进军的路程并不短暂，在这并不短暂 的路上，充满着投资的好机会。换句话说，在接下来的十年里业延伸及细化，进而达 到整个产业