品的金黄牌咸蛋黄具 有较强的市场竞争能力，有广阔的市场前景。项目建设地点条件优 越，前期准备工作扎实，项目建设完全可行。项目建设方案经济上 合理，既充分发挥衡金优质农产品有限公司拥有的资源优势资产 存量和基础设施，节约投资，又瞄准国内外先进水平，采用现代高 新技术成果，实现先进实用技术和资源优化组合。 项目建设盈利能力清偿能力和抗风险能力都较强，带动能力 大，农业增效湖南省政府关于加快发展养殖业的通知 湖南省水库移民开发管理局印发的湖南省大中型水库移 民后期扶持规划项目管理暂行办法 国家农业综合开发办年农业综合开发产业化经营项 目申报有则的通知 农业部关于鼓励和引导农业产业化龙头企业界参与新农村 建设的意见 中共衡阳市委市人民政府关于加快农业结构调整的决 定 企业基本情况和项目规划基础资料。 综合评价移民示范养殖基地扩建项目，符合国家产 业政策，是促进库区移民开发移民增收农业增效国家增税的 迫切需要是提高人民生活质量，促进身体健康的迫切需要是改 善生态环境，高效利用自然资源，实现库国内最先进的养殖技术和设备，努力实现低成本扩张并 推行节能节水节约原材料和废弃物品回收综合利用无污染排 放的技术与方法，在技术上具有可行性。衡金优质农产品有限公司 的蛋鸭及其相关制品，特别拥有的资源优势资产 存量和基础设施，节约投资，又瞄准国内外先进水平，采用现代高 新技术成果，实现先进实用技术和资源优化组合。 项目建设盈利能力清偿能力和抗风险能力都较强，带动能力 大，农业风险，还有突发 性重大疫情的风险，如禽流感可能再次出现。但是风险是完全 可以化解的，项目建设的目标就是化解风险，确保库区家禽产业健 康快速发展。 带动作用 项目达标后，大源渡库区移民示范 蛋鸭养殖的最大风险是疫病防治，其次是蛋鸭品种老化。 解决方案 这些风险因素要靠项目建设增强实力来化解。根据可行性研究 结论，建议湖南省移民开发局和相关部门能批准可行性研究报告， 落实资金来化解。项目的盈利能力清偿能力都较强，在 财务上是完全可以接受的。建议湖南省移民开发管理局给予资金扶持，使该项目能尽早实施，从而促进大源渡库区农业发展移民增 收社会和谐及新农村建设。第二，已经失去了价格竞 争优势。但是入世为水果蔬菜禽蛋和肉类产品的出口带来了机 遇，因为这几类农产品的价格比国际市场低，具有明显的价第二章项防治措 施严格进行操作。 生产流程 整个生产流程为首先从原种保护区基础鸭群中选育原种场核 心群然后，通过对原种场核心群培育，在种鸭繁殖场繁殖优质鸭 苗最后将鸭苗在养殖基地或签约农户中养殖，并将生产的鸭蛋和 蛋鸭制品进步深加工。 工艺技术来源的可靠性与可得性第五章建设方案 衡金优质农产品公司的咸蛋黄加工项目已列入国家星火计划， 现为省级民营科技企业。衡金公司龙金平陈香平两大股东多年 从事养鸭和经营，他们不仅自己已经摸索了定的鸭和衡东县畜牧局。聘请资深畜牧 生产专家为技术带头人，采用无公害养殖技术和国内先进生产设备， 使项目产品达到国家和国际行业标准。 项目建设进度安排 计划年月前完成场地三通平年月至月完成 土建项目的招投标年月至月完成厂区建设辅助用房建 设设备招投标和设备采购年月之前完成设备安装并通过 验收。 市场营销方案 市场营销方案销售目标。年销售优质蛋鸭雏苗万羽，淘 汰蛋鸭万羽，新增亿枚鸭蛋的储存能力和咸蛋黄的加工能力， 新增销售总收入万元市场定位。项目产品主要面向衡阳 湘潭长沙广东北京等地，用优质的产品和诚信的服务吸引客 户对销售人员采用四定奖。即定销量定价格定费用 定报酬超额奖励。 组织管理方案 项目单位衡阳市衡阳县衡金优质农产品有限公司，按照产权 清晰权责明确政企分开的原则，构建现代企业制度，建立决 策层经营层监督层，互相监督，互相制衡的管理体制， 投资结构及资金来源第章总论 项目总投资为万元，其中建设投资万元， 铺底流动资金万元。 资金来源申请湖南省移民开发管理局扶持资金万元，国 家农业综合开发产业化经营项目财政资金万元其中中央财 政万元，地方财政万元，企业自筹万元，银行贷 款万元。 可行性研究报告编制依据 中央年年号文件 全国十五规划纲要 全国十五农业和农村经济发规划 湖南省衡阳市衡东县十五规划纲要 湖南省政府关于加快发展养殖业的通知 湖南省水库移民开发管理局印发的湖南省大中型水库移 民后期扶持规划项目管理暂行办法 国家农业综合开发办年农业综合开发产业化经营项 目申报有关事宜的通知湖南省年农业综合开发产业化经营 项目申报指南国家农业综合开发资金和项目管理办法 湖南省农业厅省发改委省财政厅关于印发关于扶持 草食动物产业发展的意见实施细则的通知 农业部关于鼓励和引导农业产业化龙头企业界参与新农村 建设的意见 中共衡阳市委市人民政府关于加快农业结构调整的决 定 企业基本情况和项目规划基础资料。 综合评价 项目建设的必要性可行性及风险评估 项目建设的必要性 禽蛋禽肉是人民生活的重要食品，养禽产业是现代畜牧业的 高效支柱产业，是国家产业政策重点鼓励发展的产业之。衡东县 大源渡库区万羽蛋鸭移民示范养殖基地扩建项目，符合国家产 业政策，是促进库区移民开发移民增收农业增效国家增税的 迫切需要是提高人民生活质量，促进身体健康的迫切需要是改 善生态环境，高效利用自然资源，实现库区以及农业和农村经济可 持续发展的迫切需要。 项目建设的可行性 衡东县，特别是在大源渡库区的周边乡镇，有着丰富的粮饲资 源养殖资源和可利用的基础设施公司与畜牧技术推广单位联合 开发，采用国内最先进的养殖技术和设备，努力实现低成本扩张并 推行节能节水节约原材料和废弃物品回收综合利用无污染排 放的技术与方法，在技术上具有可行性。衡金优质农产品有限公司 的蛋鸭及其相关制品，特别是作为主打产苗生 供电 座万伏输变电站已投入使用 万伏输变电工程已投入使用 装机容量万千瓦的风力发电场已投产发电，装机容量 万千瓦的风力发电场正在报建中。 供水 日供水吨的自来水厂已投入使用。 第三章项目地块分析 地理位置 本项目建设地址位于东山县金銮大道旁金銮湾沙滩所属后方陆 域内，规划总用地面积为亩。项目用地隶属于东山县旅游经济开 发区，与台湾隔海相望，地理位置优越。 二地块现状 海峡论坛片区现状用地主要有果林农田村庄鱼塘组成，沿 海滨分布着公里长的海滩及沙滩 防护林，海滩东头有鲍鱼厂，片区 内还散布着果园，另外片区内存在 大量未开发区及空地，自然生态环 境所受的污染程度较小，资源保护 较好。 三场址土地权属类别 该项目的土地地类属于农用地。东山县国土管理领导小组就片区 内土地权属变更等问题进行了专题研究，拟采用集体土地统征用。 四地块交通情况 外部交通 项目所在地距离东山城区约公里，主要的对外交通道路为西铜 公路与金銮大道，其中金銮大道为片内的主要交通干道。二内部交通 由于地区尚未形成规模开发，自然生态环境保护尚好，其内部交 通道路标准，其中条连接内部几个景区的主要道路路况相对较好， 其余的道路交通状况差。 五地块内自然资源 金銮湾长米，沙滩区宽约米，沙滩洁白细软干 净如洗背靠林带，郁郁葱 葱海湾滩长坡缓，沙滩宽 阔，粗不扎脚，细不粘身 海水洁净，无暗礁无污染。 金鸾湾海域风浪不大，风力 常年保持在级，适宜 开展帆板帆船沙滩排球 等水上沙滩运动。地块内 具有内湖资源矿泉湖，水域面积万平方米。 第四章项目目标市场分析 商务旅游业市场分析 国际市场预测 中国加入促进了中国与世界各国地区的经贸往来与发展， 加快了中国与世界接轨的步伐，内地与台湾的合作与联系更加紧密， 人员交往越加频繁，东山作为架通内地台湾进而连接世界的桥梁， 在经济往来之中有着重要的位置。 商务旅游作为种朝阳产业本身具有与普通观光休闲度假等旅 游方式不同的优势是消费水平具有高端性。商务旅游般以 老板职业经理人白领为主，他们对相关旅游服务的效率品质 个性化以及完善程度的要求高，因此总体消费附加值就高，据国家旅 游局统计，来中国的海外商务客人的人均天消费比观光客人多美 元，高出二是消费安排具有计划性。参会人员的旅游消费时间 往往以活动规定的实践为主，不受旅游季节与气候的影响，因此可以 平衡淡旺季旅游经济，使旅游设施资源得到充分合理的利用。据国家 旅游局统计，在来中国的海外旅游者中，商务旅游者包括以会议 商务服务员工为目的而来中国的海外旅游者占到整个海外旅游者 的以上，仅次于观光游客，处在第二位。中国每年国际商务旅游 支出超过亿元，占亚洲商务旅游市场的。 商务旅游的利润率高达，远远超过普通观光旅游的利润。 同其他旅游者不同，商务旅游者在旅游目的地的花费较高，停留时间 也相对较长。据统品的金黄牌咸蛋黄具 有较强的市场竞争能力，有广阔的市场前景。项目建设地点条件优 越，前期准备工作扎实，项目建设完全可行。项目建设方案经济上 合理，既充分发挥衡金优质农产品有限公司拥有的资源优势资产 存量和基础设施，节约投资，又瞄准国内外先进水平，采用现代高 新技术成果，实现先进实用技术和资源优化组合。 项目建设盈利能力清偿能力和抗风险能力都较强，带动能力 大，农业增效湖南省政府关于加快发展养殖业的通知 湖南省水库移民开发管理局印发的湖南省大中型水库移 民后期扶持规划项目管理暂行办法 国家农业综合开发办年农业综合开发产业化经营项 目申报有则的通知 农业部关于鼓励和引导农业产业化龙头企业界参与新农村 建设的意见 中共衡阳市委市人民政府关于加快农业结构调整的决 定 企业基本情况和项目规划基础资料。 综合评价移民示范养殖基地扩建项目，符合国家产 业政策，是促进库区移民开发移民增收农业增效国家增税的 迫切需要是提高人民生活质量，促进身体健康的迫切需要是改 善生态环境，高效利用自然资源，实现库国内最先进的养殖技术和设备，努力实现低成本扩张并 推行节能节水节约原材料和废弃物品回收综合利用无污染排 放的技术与方法，在技术上具有可行性。衡金优质农产品有限公司 的蛋鸭及其相关制品，特别拥有的资源优势资产 存量和基础设施，节约投资，又瞄准国内外先进水平，采用现代高 新技术成果，实现先进实用技术和资源优化组合。 项目建设盈利能力清偿能力和抗风险能力都较强，带动能力 大，农业风险，还有突发 性重大疫情的风险，如禽流感可能再次出现。但是风险是完全 可以化解的，项目建设的目标就是化解风险，确保库区家禽产业健 康快速发展。 带动作用 项目达标后，大源渡库区移民示范 蛋鸭养殖的最大风险是疫病防治，其次是蛋鸭品种老化。 解决方案 这些风险因素要靠项目建设增强实力来化解。根据可行性研究 结论，建议湖南省移民开发局和相关部门能批准可行性研究报告， 落实资金来化解。项目的盈利能力清偿能力都较强，在 财务上是完全可以接受的。建议湖南省移民开发管理局给予资金扶持，使该项目能尽早实施，从而促进大源渡库区农业发展移民增 收社会和谐及新农村建设。第二，已经失去了价格竞 争优势。但是入世为水果蔬菜禽蛋和肉类产品的出口带来了机 遇，因为这几类农产品的价格比国际市场低，具有明显的价第二章项防治措 施严格进行操作。 生产流程 整个生产流程为首先从原种保护区基础鸭群中选育原种场核 心群然后，通过对原种场核心群培育，在种鸭繁殖场繁殖优质鸭 苗最后将鸭苗在养殖基地或签约农户中养殖，并将生产的鸭蛋和 蛋鸭制品进步深加工。 工艺技术来源的可靠性与可得性第五章建设方案 衡金优质农产品公司的咸蛋黄加工项目已列入国家星火计划， 现为省级民营科技企业。衡金公司龙金平陈香平两大股东多年 从事养鸭和经营，他们不仅自己已经摸索了定的鸭