本项目经营期累计净现金流量，万元 本项目经营期累计净现值万元 内部收益率 项目主要技术经济指标 规划用地面积平方米 建筑面积平方米 项目总投资万元 绿化率 新增税金万元年 财务内部收益率 财务累计净现值万元 静态投资回收期含建设期年 动态投资回收期含建设期年 小结 根据本项目的可行性研究分析，本项目符合地方经济发展需要，符合吉林省民航事 业发展需要。 本项目实施有利于开发吉林省旅游资源，推动旅游事业发展。 本项目经营期内可实现净现金流量万元，累计净现值万元，有较 好的经济效益。 本项目投资静态回收期为年，动态回收期为年，内部收益率为 本项目建设项目中符合国家节能环保政策要求。 综上所述，丰满宾馆项目具有较强的社会效益和较好的经济效益，该项目投入使用后 将会为吉林市航空市场的未来发展提供广阔的增长空间，同时也会为吉林省民航机场集团 公司带来新的利润增长点，为地方经济的发展做出较大贡献。本项目具有较强可行性。 问题和建议 项目生产过程中，要特别注意加强污染防治与治理，严格按照国家标准搞好环境保 护。 对所有的配套管线和效率低耗能高不利于环境保护的设备，进行全面更新 造及周边环境的绿化美化亮化。并根据整体布局，对隐蔽管线走向作相应的调整，为 宾馆整体经营的经济性安全性环保性和舒适性打下良好的基础。吉林省民航机场集团吉林市丰满宾馆装修改造项目 加强管理，提高经济效益，缩短投资回收期。 第二章项目提出背景及建设必要性 项目提出背景 吉林市距长春龙嘉国际机场公里，人口万，辖区县个乡镇。总面积 公里，年为亿元。吉林市旅游业发达，有级景区个松花湖 景区北大湖滑雪场，级景区个。吉林雾凇与泰山日出钱塘潮涌黄山云海 并称为中国四大奇观。吉林市拥有座滑雪场，被誉为中国的滑雪天堂。年全 市共接待境内外游客万人次，旅游总收入亿元，是全国个重点旅游城市之。 吉林市由于与长春地理距离较近高速公路距离公里，吉林二台子机场市场拓展 直受长春机场制约。截至年，吉林二台子机场只开通北京上海广州等个城市的 航线。每周仅飞行余个航班。因航线少，通达城市有限，吉林市的旅客出行般选择铁 路或到长春大房身机场乘机。这使得航空市场发展愈加缓慢，吉林二台子机场年全年 旅客吞吐量仅为人次。年月日，长春龙嘉国际机场落成通航，吉林二台 子机场同时停航歇业。龙嘉国际机场成为长春吉林二市共用机场龙嘉机场距吉林市 公里。龙嘉机场通达国际国内个城市，开通航线条，这极大方便了吉林市旅客出行 需求，吉林市航空市场也随之快速发展。据统计年进出龙嘉机场的吉林市旅客约为 万人次，相比年增长倍左右。年预计将达到万人次左右，吉林市航空 市场因龙嘉机场的落成使用得到了跳跃式发展。 年民航体制改革，原民航吉林省管理局分为二，成立吉林省民航机场集团公 司和民航吉林安全监督管理办公室。民航吉林省局在吉林市区内的唯商务办公楼吉林市 民航宾馆被划给民航吉林监管办。吉林机场集团公司驻吉林市多家单位只能挤在吉林市民 航中心售票处营业部办公。目前，吉林省民航机场集团公司在吉林市有个单位，是吉林 二台子机场留守处，二是龙嘉机场驻吉林市客货销售公司，三是龙嘉机场运输公司驻吉林 市营业部。由于多家单位共同使用民航中心售票处办公，使原本场地就狭小的售票处更加 拥挤。尤其是乘坐机场巴士的候车旅客，只能在路边露天候车，遇有雨雪恶劣天气时，简陋 的服务设施给广大乘机旅客带来的不便更加突出。同时东北地区属寒温带气候，冬季多雪， 龙嘉国际机回收期。 第二章项目提出背景及建设必要性 项目提出背景 吉林市距长春龙嘉国际机场公里，人口万，辖区县个乡镇。总面积 公里，年为亿元。吉林市旅游业发达，有级景区个松花湖 景区重点旅游城市之。 吉林市由于与长春地理距离较近高速公路距离公里，吉林二台子机场市场拓展 直受长春机场制约。截至年，吉林二台子机场只开通北京上海广州等个城市的 航线。每周仅飞行余个航班子机场同时停航歇业。龙嘉国际机场成为长春吉林二市共用机场龙嘉机场距吉林市 公里。龙嘉机场通达国际国内个城市，开通航线条，这极大方便了吉林市旅客出行 需求，吉林市航空市场也随之快速发展。据统计航机场集团公 司和民航吉林安全监督管理办公室。民航吉林省局在吉林市区内的唯商务办公楼吉林市 民航宾馆被划给民航吉林监管办。吉林机场集团公司驻吉林市多家单位只能挤在吉林市民 航中心售票处营业部办场地就狭小的售票处更加 拥挤。尤其是乘坐机场巴士的候车旅客，只能在路边露天候车，遇有雨雪恶劣天气时，简陋 的服务设施给广大乘机旅客带来的不便更加突出。同时东北地区属寒温带气候，冬季多雪， 龙嘉国市政府协调，吉林市将正在营业中的 吉林市丰满宾馆停业，将该场地低价售给吉林省民航机场集团公司，作为吉林市新民航营 业部和旅客过夜用房使用。丰满宾馆位于吉林市城区中心，地理位置优越，距著名的松花江 付完全部合同款万元，丰满宾吉林省民航机场集团吉林市丰满宾馆装修改造项目 馆产权已过户到吉林省民航机场集团公司名下。 项目建设的必要性 民航业发展的需要 近年来民航业的迅速发展让我国大中型原 有机场的修复利用。那么随着机场的扩容，首先是机组过夜用房量的增加，其次是由于天气 和气候的原因造成误航班的旅客住宿，这些都要求有足够的保证资源，吉林市距长春龙嘉 国际机场的距离为六十多公里电器设备功率限制在。 采用电补器提高功率因数。 节水措施 建立完善的节水制度 宾馆卫生洁具应采用节水型洁具 绿化采用中水回用 吉林省民航机场集团吉林市丰满宾馆装修改造项目 第六章环境保护方案 设计依据 吉林市丰满宾馆规划建成国家旅游局三星级酒店绿色饭店。冬季采暖采用市政热网 供暖，生活废水直接排入市政管网中，最后进入市污水处理厂。 项目执行的环境质量标准 控制项目废气排放，保护区域环境空气质量满足环境空气质量标准 中二级标准要求。 控制项目废水达标排放，保护区域地表水环境质量满足地表水环境质量标准 中的Ⅲ类标准。 控制该项目施工期的噪声源强度，保护周围声学环境质量符合城市区域环境噪声标准 中的类标准。 控制本项目固体废物排放，不对周围环境产生污染。 项目主要污染源及污染物 吉林市丰满宾馆属于服务性行业，对环境的危害主要是废水废气和固体废物，污染 物主要为