（项目论证）咸丰县富硒龙井茶基地种植项目可行性投资论证报告（材料正文）

二项目的基础牢固，前景广阔，发展空间大，风险系数 小。

与其它的旅游专线不远，开发后客源充足，用作公务接待 避暑度假的市场前景广阔。

同时，电力水资源和通讯生活设 施为项目开发提供保障。

三与现代人们的生活方 四制定完善投入机制 是将项目性质相类，资金用途相近的项目充分融合到保护 开发中二是在水电路等基础设施建设中，相关职能部门应 给予大力支持三是新建民居房按照县新农村建设的补助标准 要务，开发诗礼古墨特色乡村旅游项目的提出，就是充分发挥本 地优势，突出地方特色。

实施可持续发展战略，培育经济新的增 长点，解决凤庆人民脱贫致富，以及满足社会经济需要的重大 举措，其必要性业带来的经济效益仍然十分有限。

迫切需要进行产业结构的调整。

发展旅游业，将为凤庆提供新的 产业支柱。

二社会发展和改善人民生活水平的需要 当前，随着社会对精神文化的需求，随着经济社会快速的势和地方特色的需要 凤庆的发展仅仅依赖农业是远远不够的，必须大力发展第 三产业，有这样丰富的旅游资源不利用不开发，是种极大的 浪费，因地制宜，建设符合大众消费的旅游区是对资源的合理利 用，广阔，发展空间大，风险系数 小。

与其它的旅游专线不远，开发后客源充足，用作公务接待 避暑度假的市场前景广阔。

同时，电力水资源和通讯生活设 施为项目开发提供保障。

三与现代人们的生济发展角度来讲，项目的开发克服了随意性 和盲目性，只要抢得市场先机，定会给当地的经济带来腾飞。

综上所述，只要因地制宜合理布局科学规划有效开发 正确利用有效资源，它将成为投资见效快风庙香竹箐古茶树四十八道河黄草坝干沙坝等县内旅游线 路相连，与旅游城市大理接壤。

本地气候宜游，四季如春。

参观 人员较多，项目建成后，可与大理迪庆保山东南亚旅游线 路相连，并起到桥梁作 古建筑水磨房群 古墨水磨房群位于凤庆县诗礼乡距政府驻地以西公里 的古墨村流浪河中段。

始建于明末清初，现有水磨房间，其 中仍在使用的间，水磨房遗址间，碾子房遗址间。

榨油 房间，石桥座顶大殿坐西南朝 东北，三开间单檐歇山顶东西厢房为两重檐三开间楼房。

院内 有古白茶花树株，树龄有多年。

整个建筑风格独具地域特 色，对研究当地和住房构成，丰水期供古墨村和牌房村农户照明用电及部分加工 用电。

年由于机械老化而且没有资金更新，作为破产处理 卖给古墨村农户杨行。

古墨水电站作为特定时期的水电工程，为 当地农户提供了生产生活的基本保障，为研究凤庆县农村小型水 电站建设历史提供了实物依据。

第六章项目建设条件及实施方案 建设条件 在整个项目区内建设前无任何污染源，建成后还会美 化环境。

具有良好的开发环境和人文因素，开发条件优越。

二有较为完善的基础设施。

旅游区内交通便利，四通八 达，水电资源足以满足开发的需要，通讯和网络设施完备。

三旅游区内干群翘首祈盼，鼎力支持。

继 续开发部分可供游客食宿体验的农家院落和农村民居。

配套相 关的水电路等基础设施，着手开发火腿土鸡大泡核桃 水磨面碾子米等部分生态食品。

第三阶段年至年。

对古墨建制村的农户院落进 行大范围的保护建设，健全完善行人道入户路停车场垃圾 池果皮箱等基础设施，基本建成特色乡村。

三具体措施 加强组织领导 领导组充分发挥统筹协调指导古墨保护开发有关工作的作 用。

管理委员会认真做好特色乡村保护开发的规划管理和协调工 作，拟定加快特色乡村保护开发的相关意见，按照省级文物保护 单位的有关规定抓好现有资源的保护，按照保护开发的工作要求 组织好各个阶段工作的实施。

二科学编制规划，严格依法用地 高起点高标准编制特色乡村保护开发的总体规划和详细规 划，与土地利用规划村庄规划等相衔接，以保障保护开发顺利 实施。

同时，古墨切用地包括永久性建设和临时建设，都必须 经管委会审核同意后方可上报审批，凡没有管委会意见的，律 不得启动建设。

三加快基础设施建设 加快水电路等基础设施建设，在不破坏现有基本格局的 前提下，在现有景观的基础上，因地制宜地对石板路石板桥 石墙石头房石屋顶石院场等进行修缮新建改扩建，尽 快提升整体效果。

四制定完善投入机制 是将项目性质相类，资金用途相近的项目充分融合到保护 开发中二是在水电路等基础设施建设中，相关职能部门应 给予大力支持三是新建民居房按照县新农村建设的补助标准给 予补助四是对原有古磨房给予适当的保护经费，新建的给予合 理的补助。

第三章项目建设的必要性与可行性 项目建设的必要性 中共凤庆县委凤庆县人民政府把发展作为富民强县的第 要务，开发诗礼古墨特色乡村旅游项目的提出，就是充分发挥本 地优势，突出地方特色。

实施可持续发展战略，培育经济新的增 长点，解决凤庆人民脱贫致富，以及满足社会经济需要的重大 举措，其必要性主要体现在如下几个方面 产业结构调整的需要 凤庆是典型的农业大县，属农业型经济结构，虽说近几年县 委政府尽了最大努力重视农业这个基础产业的发展，但由于山 区大土地贫瘠等诸多原因，农业带来的经济效益仍然十分有限。

迫切需要进行产业结构的调整。

发展旅游业，将为凤庆提供新的 产业支柱。

二社会发展和改善人民生活水平的需要 当前，随着社会对精神文化的需求，随着经济社会快速的发 展，随着人们生活水平的不断提高，追求高尚健康高雅舒 适多层次多内涵的休闲与旅游正成为种时代气息，回归大 自然了解历史已成为当代人们生活的主流和发展方向。

三发挥本地资源优势和地方特色的需要 凤庆的发展仅仅依赖农业是远远不够的，必须大力发展第 三产业，有这样丰富的旅游资源不利用不开发，是种极大的 浪费，因地制宜，建设符合大众消费的旅游区是对资源的合理利 用，是经济社会发展的必然选择之。

二项目建设的可行性 优越的区位优势，便利的交通条件，独特的历史文化 民族风全县我国经过多年的工程生产试验，积累了较目投资小，仅为传统加气砌块设备投资的左右。

以年产万立方米计算 该项目生产线节省能源，不需要传统的高压釜蒸养， 可大大节省电能和燃煤。

采用保密技术，精心研制而成的复合发泡剂问题得到了很好的解决，从而确保产品质量，杜绝了 产品损耗。

采用自动化控制系统，可远距离操控，使整条生产线 工作更可靠同时可采用计量供料封闭发泡高压混泡密度 控制，得到不同等级强度的过特殊工艺处理，改善了砌块内部的孔径孔型及空 隙率，改善和提高了产品物理性能指标。

整个生产过程不排放废水和烟尘无污染噪音小 不破坏耕地，称为世纪绿色生产线。

免蒸复合发泡墙材抗冻融能力周期 燃量耗量燃料千块砖无 电耗千瓦时千块砖 吸水性质量 抗压强度 干态收缩值 粉煤灰复合发泡混凝土新型墙材技术参数表 根据混凝土平均密 质量标准泡沫混凝土砌块国家建材行 业标准。

本项目技术为新型实用专有技术，其绝大部分关键技术均为 国内首创，故这里仅出本项目实施后的技术特点与技术指标 耐火极限厚度以上 隔音厚度以上 加气混凝土轻体砌块折合面积 规格 长宽高单位密度块数每立方折合面积 强度类型 屋顶保温层密度为 填充封井管道保温密度 为 建筑保温砌块密度为 阳台及各种墙体护栏密度 为 有无钢筋的隔墙密度 为 组的发泡倍率及化学调节剂的比例 通过正交试验，取得最佳试配，在保证产品质量的前提下，求得较为经济的生产成本。

工艺流程图 利用工业废料生产发泡砌块工艺流程图 项目产品的创新点及创新程度 补钙增强技术 由于我国电厂所排放的粉煤灰大多是低钙灰，氧化钙含量偏 低，对高掺量粉煤灰混凝土的龄期强度影响很大，导致混凝土强 度降低，直接影响砌块的产品质量。

本项目技术中采用我们自行 开发的核心技术，针对不同品质的粉煤灰所含成份进行调 整，确保砌块的强度指标符合国家标准。

复合发泡技术 采用我们精心研制的复合发泡剂，使泡沫混凝土砌 块内部产生均匀而细小的独立微孔，从而获得理想的孔形及孔 径，提高了砌块的强度和保温性能。

项目的成熟性和项目产品的可靠性论述 本项目大量利用工业废料水淬液态渣高炉矿渣粉煤 灰等工业废弃物，并针对我国固体工业废料的成份特点，开发研 制泡沫混凝土砌块生产工艺及设备，该设备条生产线年处 理工业废料达万余吨，并经过河南华泰建材开发有限公司在郑 州南阳等地近年的工业运行，设备运转状况良好，从而证明 了本项目 电弧，耐油，不受弱碱和有机溶剂的影响。

在下长期使用无影 响，短时期可在下使用。

脲甲醛树脂不耐酸，且耐水性 较差。

主要用来制造日用品和装饰品，如钮扣发夹瓶盖盒子 钟壳餐具，以及要求耐木性和电气性能不高的工业品，如电重，面临比其他国家更大的资源和环境压力。

提高资源利 用率开发资源利用新技术，实现对环境无害模式，是我国经济情和丰富的自然资源，为旅游开发奠定了坚实的基础。

二项目的基础牢固，前景广阔，发展空间大，风险系数 小。

与其它的旅游专线不远，开发后客源充足，用作公务接待 避暑度假的市场前景广阔。

同时，电力水资源和通讯生活设 施为项目开发提供保障。

三与现代人们的生活方 四制定完善投入机制 是将项目性质相类，资金用途相近的项目充分融合到保护 开发中二是在水电路等基础设施建设中，相关职能部门应 给予大力支持三是新建民居房按照县新农村建设的补助标准 要务，开发诗礼古墨特色乡村旅游项目的提出，就是充分发挥本 地优势，突出地方特色。

实施可持续发展战略，培育经济新的增 长点，解决凤庆人民脱贫致富，以及满足社会经济需要的重大 举措，其必要性业带来的经济效益仍然十分有限。

迫切需要进行产业结构的调整。

发展旅游业，将为凤庆提供新的 产业支柱。

二社会发展和改善人民生活水平的需要 当前，随着社会对精神文化的需求，随着经济社会快速的势和地方特色的需要 凤庆的发展仅仅依赖农业是远远不够的，必须大力发展第 三产业，有这样丰富的旅游资源不利用不开发，是种极大的 浪费，因地制宜，建设符合大众消费的旅游区是对资源的合理利 用，广阔，发展空间大，风险系数 小。

与其它的旅游专线不远，开发后客源充足，用作公务接待 避暑度假的市场前景广阔。

同时，电力水资源和通讯生活设 施为项目开发提供保障。

三与现代人们的生济发展角度来讲，项目的开发克服了随意性 和盲目性，只要抢得市场先机，定会给当地的经济带来腾飞。

综上所述，只要因地制宜合理布局科学规划有效开发 正确利用有效资源，它将成为投资见效快风庙香竹箐古茶树四十八道河黄草坝干沙坝等县内旅游线 路相连，与旅游城市大理接壤。

本地气候宜游，四季如春。

参观 人员较多，项目建成后，可与大理迪庆保山东南亚旅游线 路相连，并起到桥梁作 古建筑水磨房群 古墨水磨房群位于凤庆县诗礼乡距政府驻地以西公里 的古墨村流浪河中段。

始建于明末清初，现有水磨房间，其 中仍在使用的间，水磨房遗址间，碾子房遗址间。

榨油 房间，石桥座顶大殿坐西南朝 东北，三开间单檐歇山顶东西厢房为两重檐三开间楼房。

院内 有古白茶花树株，树龄有多年。

整个建筑风格独具地域特 色，对研究当地和住房构成，丰水期供古墨村和牌房村农户照明用电及部分加工 用电。

年由于机械老化而且没有资金更新，作为破产处理 卖给古墨村农户杨行。

古墨水电站作为特定时期的水电工程，为 当地农户提供了生产生活的基本保障，为研究凤庆县农村小型水 电站建设历史提供了实物依据。

第六章项目建设条件及实施方案 建设条件 在整个项目区内建设前无任何污染源，建成后还会美 化环境。

具有良好的开发环境和人文因素，开发条件优越。

二有较为完善的基础设施。

旅游区内交通便利，四通八 达，水电资源足以满足开发的需要，通讯和网络设施完备。

三旅游区内干群翘首祈盼，鼎力支持。