（项目论证）咸阳市果业合作社会员系统培训项目可行性投资论证报告（材料正文）

新建成的齐鲁软件园被命名为 国家高新技术产业软件园，是全国家国家级软件园之。

济南作为山东省重要的商品流通集散地现有北园路济洛 路花园路张庄路经十西路大市场群个专业批发市 场处农产品市场，市场总数达到处，经营面积达 万平方米。

近年济南市改造新建了大观园人民银座贵和 等座现代化大型商厦和条商业街，在满足不同层次消费树，市花是 荷花。

二人口及经济状况 据年统计资料，济南市区主要指历下历城槐荫 天桥市中区五区面积平方公里，约万人口，暂住人 口约为万。

济南市年城市居民人均可支配收入为 元， 取得了巨大进步。

对外经济文化合作与交流日趋活跃，已跻身于 中国经济综合实力强和中国投资环境优城市的行 列。

济南重视培植国民经济主导产业，在机械纺织钢铁化 工轻工食品建工和化纤作为四大主 导产业发展。

同时，实行银行和企业联手，重点扶持个大型 企业集团发展规模经济，提高了全市工业经济运行质量和效益。

济南市竞争能力强具有品牌优势的主要产品有以轻骑牌 摩托以上产品在国内市场占有很大份额。

其中 小鸭牌全自动滚筒洗衣机轻骑牌系列摩托车已远销海外多 个国家和地区。

济南积极培育信息产业的发展。

中国公众多媒体通信网济南 信息港和中国国际电子商务中心济园路张庄路经十西路大市场群个专业批发市 场处农产品市场，市场总数达到处，经营面积达 万平方米。

近年济南市改造新建了大观园人民银座贵和 等座现代化大型商厦和条商业街，在满足不同层次 全年国内生产总值首次突破千亿元大关，达到亿元以 上信息摘自济南市政府网站。

三燃气供应消费市场状况 济南市目前城区约万人口含暂住人口，引自济南政府 网站资料，居民气化率为，燃气用，天然气消费量增长迅速， 年济南市天然气消费量为万立方米含空混液化气 年消费量预计将达到万亿立方米。

天然气气源来自 中石化中原油田，天然气夏季供应充足，冬季用气高峰季节供应 量不足，济济南市人工煤气消费量为万立方米，煤气气源 全部来自济南钢铁厂。

济南市管道煤气公司作为人工煤气的经营 商，没有生产能力。

济南市年液化气消费总量为万吨含批发量，因 统计口径不，批发零售量有约有销至济南市以外地 区。

济南市管道煤气公司负责城区管道煤气及部分天然气供应。

拥有万煤气用户，万天然气用户，管道液化气用户因天然气目前供应不足，为天然气进入作准备及部分餐饮和工业 用户。

四城市发展规划简介 根据新的城市规划，济南市将发展成跨省际的中心城市，成 为连接京津冀经济区长江三角洲经济区的京沪沿线经济发展轴 上的重要交通枢纽和物流中心，并成为黄河下游的经济中心金 融中心文化中心山东的政治中心。

济南市按照东西两翼展开向北跨河发展的思路，济南城区 采用城多点隔离式拓展模式。

济南市以现有建成城区为主城 区，建设长清郭店黄河北三个辅城，加快发展章丘平阴 济阳商力及市场萎缩双 重因素作用下，中方决定将其下属涉及经营的国有资产部 分出让，合资经营市场。

为尽可能多的置换现金加大天然 气建设投资，济南市煤气公司强调经营所涉及的其有使用 权的土地必须包含在出让资产范围内，中方放弃合资经营控股权 利。

根据公司年市场开发工作计划，项目开发人员于 月中旬对济南市燃气市场进行调研，并向济南市公用事业局就 燃气行业招商引资计划进行了了解和初步洽谈。

双方愿意就济南 市煤气公司所经营的市场及相关资产合资经营可行性进行 调研。

经过前期商谈，济南市煤气公司已于我司签定液化气合资 意，双方愿意在平等互利的情况下进行合资，共同经营济南市液 化石油气市场。

第二部分济南市概况济南市简介 济南，是山东省省会，全省的政治经济科技文化中心 和重要的交通枢纽，是经国家批准的副省级中心城市。

济南位于 山东省的中西部，是京沪铁路与胶济铁路的交汇点，南面与列入 世界自然文化遗产清单的泰山毗邻，北与被称为中华民族 母亲河的黄河相依。

济南现辖历下历城槐荫天桥长青市中区六区和平 阴商河济阳三县及章丘市，总面积平方公里，常住总 人口万人，其中非农业人口万人。

济南属暖温带大陆季风性气候区，四季分明，年平均 气温摄氏度。

年平均降水量毫米。

济南历史悠久，是国务院公布的历史文化名城。

济南风景秀 丽，泉水众多，故被誉为泉城。

济南的市树是柳树，市花是 荷花。

二人口及经济状况 据年统计资料，济南市区主要指历下历城槐荫 天桥市中区五区面积平方公里，约万人口，暂住人 口约为万。

济南市年城市居民人均可支配收入为 元，较年增长以上数据来自山东省统计局。

据最新统计资料表明，山东省年上半年实现国内生产 总值亿元，比上年同期增长据山东省统计局消 息。

中国实行改革开放政策以来，济南市的经济建设和社会发展 取得了巨大进步。

对外经济文化合作与交流日趋活跃，已跻身于 中国经济综合实力强和中国投资环境优城市的行 列。

济南重视培植国民经济主导产业，在机械纺织钢铁化 工轻工食品建材等优势工业的基础上，根据国家产业政策， 适时地把机高性能高附加值机械产品和冶金产品车先 进的重型汽车改装车摩托车电新型电子产品和高档家用 电器化现代生物医药化工精细化工和化纤作为四大主 导产业发展。

同时，实行银行和企业联手，重点扶持个大型 企业集团发展规模经济，提高了全市工业经济运行质量和效益。

济南市竞争能力强具有品牌优势的主要产品有以轻骑牌 摩托车大型压力机数控机床高档改装车为代表的车机产品 以小鸭牌洗衣机松下牌彩电为代表的家电产品以将军牌卷烟 趵突泉牌啤酒金钟牌电子衡器元首牌针织品双利达牌箱包 为代表的轻工产品等。

以上产品在国内市场占有很大份额。

其中 小鸭牌全自动滚筒洗衣机轻骑牌系列摩托车已远销海外多 个国家和地区。

济南积极培育信息产业的发展。

中国公众多媒体通信网济南 信息港和中国国际电子商务中心河四沟，促进城乡协调 发展和新农村新牧区建设三是有利于大力推进信息化和工业化融 合，促进我区产业结构的优化升级和经济发展方式的转变四是有利 于提高人民生活水平和质量，促进和谐内蒙古建设。

呼和浩特市邮政局紧紧围绕自治区政策，从长远着眼，把本项目按照二十年的规划进行选址建设，建成以兴安南路为轴中心，辐射大 学东路新建东街鄂尔多斯大街南二环等用户的综合楼，通过加 强经营改革和创新，定能够抓住邮政业发展机遇，走上我国和呼和 浩特市邮政业发展的快车道。

本项目的建设符合呼和浩特市城市规划 本项目的建设用地性质属于划拨，符合呼和浩特市城乡规划条 例中城区规划内容。

呼和浩特市城乡规划条例中要规划 符合区域人口发展国防建设防灾减灾和公共卫生公共安全的需 要，建设服务功能完善辐射带动力强的现代化首府城市。

本项目的 建设用地属于政府划拨用地，建成后将很大程度上提升呼和浩特市城 市形象，加大呼和浩特市社会公用事业建设，致力于全力打造呼和浩 特市邮政旗舰店，辐射范围广，符合呼和浩特市城市规划。

本项目的建设提升了呼和浩特市第三产业的发展 第三产业的加快发展是生产力提高和社会进步的必然结果。

第三 产业的兴旺发达是现代化经济的个必要特征。

大力发展第三产业有 利于增强农业生产的后劲，促进工农业生产的社会化和专业化水平的 提高，有利于优化生产结构，促进市场充分发育，缓解就业压力，从 而促进整个经济持续快速健康发展。

当前加快发展第三产业有着重要意义，主要是有利于建立 和完善社会主义市场经济体制有利于加快经济发展，提高国民 经济素质和综合国力有利于扩大就业，缓解我国就业压力 有利于提高人民生活水平，实现小康。

年底，呼和浩特市三次产业比例由年的 演进为。

可见，呼和浩特市第三产业得到了快速发展， 并且在国民经济中占据了重要地位，邮政局作为呼和浩特市重要的第 三产业，在经济发展中发挥了重要的作用，邮政局的快速发展，能提 升城市的生产和生活效率，为经济的发展提供巨大的支持。

本项目建 设将大大提升呼和浩特市第三产业的发展，因此，从国民经济评价上 看本项目的建设是必要的和可行的。

综上，本项目正是在行业的要求和政策的支持下以及在呼和浩特 市城市规划和第三产业发展的必要性和可行性条件下提出的。

本项目 的建设希望政府给予大力支持，能顺利地实现本项目许多的发展要求 和城市公用功能。

项目编制过程和范围 编制依据 投资项目可行性研究指南中国电力出版社 建设项目经济评价方法与参数第三版 我国邮政集团公司十二五规划 内蒙古自治区人民政府关于加快自治区电信和邮政业发展的 意见内政发号 呼和浩特市城乡规划条例年 内蒙古自治区党委关于制定国民经济和社会发展第十二个五 年规划的建议 建设单位提供的有关资料和基础数据。

编制过程 本咨询公司受呼和浩特市邮政局的委托，组织有关专业技术人员 对本项目进行了认真调查研究和分析，充分考济南分中心的投入使用，开创了 济南联接世界信息网络的新局面。

新建成的齐鲁软件园被命名为 国家高新技术产业软件园，是全国家国家级软件园之。

济南作为山东省重要的商品流通集散地现有北园路济洛 路花园路张庄路经十西路大市场群个专业批发市 场处农产品市场，市场总数达到处，经营面积达 万平方米。

近年济南市改造新建了大观园人民银座贵和 等座现代化大型商厦和条商业街，在满足不同层次消费树，市花是 荷花。

二人口及经济状况 据年统计资料，济南市区主要指历下历城槐荫 天桥市中区五区面积平方公里，约万人口，暂住人 口约为万。

济南市年城市居民人均可支配收入为 元， 取得了巨大进步。

对外经济文化合作与交流日趋活跃，已跻身于 中国经济综合实力强和中国投资环境优城市的行 列。

济南重视培植国民经济主导产业，在机械纺织钢铁化 工轻工食品建工和化纤作为四大主 导产业发展。

同时，实行银行和企业联手，重点扶持个大型 企业集团发展规模经济，提高了全市工业经济运行质量和效益。

济南市竞争能力强具有品牌优势的主要产品有以轻骑牌 摩托以上产品在国内市场占有很大份额。

其中 小鸭牌全自动滚筒洗衣机轻骑牌系列摩托车已远销海外多 个国家和地区。

济南积极培育信息产业的发展。

中国公众多媒体通信网济南 信息港和中国国际电子商务中心济园路张庄路经十西路大市场群个专业批发市 场处农产品市场，市场总数达到处，经营面积达 万平方米。

近年济南市改造新建了大观园人民银座贵和 等座现代化大型商厦和条商业街，在满足不同层次 全年国内生产总值首次突破千亿元大关，达到亿元以 上信息摘自济南市政府网站。

三燃气供应消费市场状况 济南市目前城区约万人口含暂住人口，引自济南政府 网站资料，居民气化率为，燃气用，天然气消费量增长迅速， 年济南市天然气消费量为万立方米含空混液化气 年消费量预计将达到万亿立方米。

天然气气源来自 中石化中原油田，天然气夏季供应充足，冬季用气高峰季节供应 量不足，济济南市人工煤气消费量为万立方米，煤气气源 全部来自济南钢铁厂。

济南市管道煤气公司作为人工煤气的经营 商，没有生产能力。

济南市年液化气消费总量为万吨含批发量，因 统计口径不，批发零售量有约有销至济南市以外地 区。

济南市管道煤气公司负责城区管道煤气及部分天然气供应。

拥有万煤气用户，万天然气用户，管道液化气用户因天然气目前供应不足，为天然气进入作准备及部分餐饮和工业 用户。

四城市发展规划简介 根据新的城市规划，济南市将发展成跨省际的中心城市，成 为连接京津冀经济区长江三角洲经济区的京沪沿线经济发展轴 上的重要交通枢纽和物流中心，并成为黄河下游的经济中心金 融中心文化中心山东的政治中心。

济南市按照东西两翼展开向北跨河发展的思路，济南城区 采用城多点隔离式拓展模式。

济南市以现有建成城区为主城 区，建设长清郭店黄河北三个辅城，加快发展章丘平阴 济阳商