境保护的有关规定和排放标准进行治理，使之达到国家的 排放要求。详见第七章。 劳动定员 本项目劳动定员人详见第九章。 总投资 项目总投资为万元，其中建设投资万元，建设 期利息万元。 项目实施进度计划 根据建设规模和资金筹措方案，本项目计划在年内建成。详 见第十章。 主要技术经济指标 序号指标单位数量备注 年交易量亿元 总建筑面积 总投资万元 建设投资万元 建设期利息万元 流动资金万元 资金筹措万元 自有资金万元 贷款万元 劳动定员人 全年经营天数天 动力年需用量 电 水 总成本万元 经营收入万元 利润总额万元 税后利润万元 投资利税率 投资利润率 全部投资回收期税后年含建设期年 全部投资回收期税前年含建设期年 全部投资财务内部收益率税 后 全部投资财务内部收益率税 前 经济内部收益率 经济净现值 银行长期贷款偿还期年含建设期年 盈亏平衡点 营业能力利用 率 研究结论 本项目是以农机交易会展技术研发和论坛为主的博览城， 经过多次现场考察，认真收集有关资料，仔细分析和研究后，我们 认为 钦州市地理位置优越，处于我国中南西南和东盟经济圈的 结合部，具有得天独厚的区位优势和地缘优势，是华南沿海和西南 腹地两大经济区的结合部以及东盟经济圈的连接点，是新崛起的大 西南出海通道枢纽城市。交通便利，区位优势明显。商品经济的日 趋繁荣和发达，使博览城大流通成为了必然的发展趋势，广西尚德 置业有限公司抓住这发展机遇，结合城市发展和配套设施建设的 需要，建设中国最大的现代化国际农机博览城，完全适应钦州经济 发展的需要，也符合国家的产业政策和钦州市总体规划。 项目选址恰当，外部建设协作条件良好，交通条件优越，水 电供应方便，项目的建设是具备较好条件的。 本项目是个规模大档次高交易量大服务功能强服 务范围广的亩现代国际农机博览城，包括农机交易市场会展 中心农机技术研发中心农机博士工作站农机论坛综合服务 大楼培训中心酒店及商住楼办公服务设施会及信息网络系统 等。其中农机交易市场设有交易大厅配送中心电子结算中心及 农机信息中心本项目还配套设有工商税务金融保安餐饮 旅游停车场等服务机构，可适应现代工农业产品交易业务活动的 需要市场建成后可入驻商户千多户，商品交易幅射整个广西乃 至东盟。 本项目是个规模齐全的农机物流配送会展研发博览 城，根据投资估算和经济分析结果，项目建设投资为万元。 年平均营业收入万元年平均利润总额万元 全投资财务内部收益率税前项目全部投资静态回收期 含建设期所得税前年。项目的抗风险能力较强，经济 效益良好。 综上所述，本可行性研究报告认为项目的建设条件具备技术 成熟先进具有良好的社会效益，与传统的交易市场相比，本博览 城配备先进的电子交易结帐系统，使交易更快捷安全汇集大 量及时的交易信息及行情反馈系统，采用优越的竞价拍卖方式， 使交易更合理先进的研发技术，保证产品的安全快捷的配送服 务，高素质的人才资源，保证交易服务周到快捷独特良好的 服务态度与安全保卫工作，使交易在舒适安全的环境下进行等等优 点，是个集交易集散中心科技研发中心会展中心为体的场 所。 建议 博览城的经营有个培育和发展的过程，建设单位及有关部门 要努力创造良好的经营环境的大 西南出海通道枢纽城市。交通便利，区位优势明显。商品经济的日 趋繁荣和发达，使博览城大流通成为了必然的发展趋势，广西尚德 置业有限公司抓住这发展机遇，结合城市发展和配套设施建设的 具备较好条件的。 本项目是个规模大档次高交易量大服务功能强服 务范围广的亩现代国际农机博览城，包括农机交易市场会展 中心农机技术研发中心农机博士工作站农机论坛综合服务 大服务机构，可适应现代工农业产品交易业务活动的 需要市场建成后可入驻商户千多户，商品交易幅射整个广西乃 至东盟。 本项目是个规模齐全的农机物流配送会展研发博览 城，根据投资估算和经好。 综上所述，本可行性研究报告认为项目的建设条件具备技术 成熟先进具有良好的社会效益，与传统的交易市场相比，本博览 城配备先进的电子交易结帐系统，使交易更快捷安全汇集大 量及时的工作，使交易在舒适安全的环境下进行等等优 点，是个集交易集散中心科技研发中心会展中心为体的场 所。 建议 博览城的经营有个培育和发展的过程，建设单位及有关部门 要努力创造良好的经营际农机博览城项目可行性研究报 告 第二章项目背景和发展概况 企业概况 广西尚德置业有限公司是由深圳金泊源投资公司深圳同致地 产新疆尚德房地产开发有限公司和深圳华新国际建筑工程设机电产品汽车配件五金交电家用电器办公用品文体用品 计算机软硬件陶瓷制品日用百货针纺织品农副产品苗木 肥料销售房地产开发经营市政工程绿化园林房屋租赁室内外 装饰，国全面建设小康社会，推进城乡统筹发展，建设社会 主义新农村，推进现代农业建设，国家加大扶持三农政策，使农 业机械化遇到了改革开放以来前所未有的社会经济发展环境，农业机 械化已经进入快速发展的重售收入增长购置补贴增加情 况单位亿元 年份年 年 年年预计 销售收入 销售增长率 从表表可以看出，随着农机购置补贴的逐年增加，农机行 业得到了前所未有的快速发展，农机行业整体保持了以上的增长速 度，就业增长也达到了，远远超过同时期其它行业的增长速度。 有法律保障 国家颁布实施农业机械化促进法确立了农业机械化的法律地 位。 有市场需求 自年到年的连续七个中央号文件，明确提出了 要提高农业机械化水平对农民购买农机具予以补贴发 展现代农业是建设新农村的首要任务的政策，给农业机械化的发展 创造了良好的条件和机遇，构建了以农民投入为主体的多元化的农机 化发展投入机制，农民购机热情和粮司广西东盟国际农机博览城项目可行性研究报 告 第三章市场需求分析与建设规模 市场需求分析 国内农机市场发展现状 我国目前十大农机市场分别是河北庞口汽车农机配件城河北大 陆村农机配件市场江苏常州农机机电市场山东平度农机市场安 徽毫州农机博览城黑龙江勃宁农机博览城广西北部湾农机机电博