现值为亿元，大于内部收益率为， 大于基准收益率投资回收期为年含建设期。各项计算指标均符合标准，且 经济效益明显。 通过敏感性分析可知本项目具有较强的抗风险能力。 本项目具有良好的社会效益。 九研究结论 通过分析研究，课题组认为本规划推荐的方案符合地区规划，功能分区合理，作业 流程顺畅，技术上可行，能够完成拟设想的建材物流功能。目前重庆的经济发展步伐日 益加快，交通市政等基础设施逐步完善，产业布局日趋优化，各项规划建设工作正紧 张进行，重庆港渝国际建材物流园的规划建设不仅促进了重庆市的经济发展，而且对促 进其服务区域的经济发展，都会起到支撑作用。因此，重庆港渝国际建材物流园的规划 建设是必要的和紧迫的，建议尽早组织实施。 第二章项目建设背景及必要性 第节重庆市经济社会发展现状和趋势 重庆市经济社会发展现状 重庆市概况 重庆位于北纬度分度分，东经度分度分之间，地处 较为发达的东部地区和资源丰富的西部地区的结合部，东邻湖北湖南，南靠贵州，西 接四川，北连陕西，周边经济腹地广阔，是长江上游最大的经济中心西南工商业重镇 和水陆空综合交通枢纽和物资集散地。年月日，第八届全国人民代表大会第 五次会议通过了设立重庆直辖市的决议，与北京天津上海同为四大直辖市。重庆幅 员面积万平方公里，南北长公里，东西宽公里。重庆地势由南北向长江 河谷逐级降低，西北部和中部以丘陵低山为主，东南部靠大巴山和武陵山两座大山脉。 主要河流有长江嘉陵江乌江涪江綦江大宁河等。重庆属中亚热带湿润季风气 候区，具有夏热冬暖，光热同季，无霜期长，雨量充沛，湿润多阴等特点。 社会经济现状 近年来，在国家实施西部大开发的宏观环境下，通过扩大内需，增加投入，加快基 础设施建设等措施，重庆市经济社会获得了较快发展，经济实力不断增强，人民生活水 平不断提高。截至年底，初步统计重庆市全年实现地区生产总值亿元， 比上年增长。其中，第产业实现增加值亿元，增长第二产业实 现增加值亿元，增长第三产业实现增加值亿元，增长。 第产业增加值占地区生产总值的比重为，比上年下降个百分点第二产业 增加值比重为，上升个百分点第三产业增加值比重为，下降个 百分点。按常住人口计算，全年人均地区生产总值达到元，比上年增长。 重庆市产业比重由年的调整为，年第三产 业中的交通运输仓储及邮政业所占比例为。重庆市历年社会经济发展情况见下 表。表重庆市历年社会经济发展情况统计 年份 人口 万人 亿元 第产业 值亿元 第二产业 值亿元 第三产业 值亿元 人均 元 年均增 长率 注数据源自重庆统计年鉴及年统计公报 二重庆市经济社会发展趋势 未来年，是我国经济快速发展全面建设小康社会的关键时期。在我国全面建 设小康社会的宏观背景下，重庆市政府也提出了抓住战略机遇，总体上要实现全市经济 持续快速协调健康发展和社会全面进步宏伟目标，基本建成长江上游经济中心，全面建 设小康社会，重庆市将继续面临新的发展机遇和形势 西部大开发战略的继续推进将为重庆市经济社会发展提供优越的政策环境 随着西部大开发战略的逐步推进，国家将进步采取系列优惠和政策倾斜措施支持西部地区发展，优先在中西部地区安排资源开发和基础设施建设项目，促进东部及沿 海地区资源加工型及劳动密集型产业向中西部地区转移以丘陵低山为主，东南部靠大巴山和武陵山两座大山脉。 主要河流有长江嘉陵江乌江涪江綦江大宁河等。重庆属中亚热带湿润季风气 候区，具有夏热冬暖，光热同季，无霜期长，雨量充沛，湿润多阴等特点初步统计重庆市全年实现地区生产总值亿元， 比上年增长。其中，第产业实现增加值亿元，增长第二产业实 现增加值亿元，增长第三产业实现增加值亿元，增长。 第产业增加值占地区生产总值的比整为，年第三产 业中的交通运输仓储及邮政业所占比例为。重庆市历年社会经济发展情况见下 表。表重庆市历年社会经济发展情况统计 年份 人口 万人 亿元 第产业 年鉴及年统计公报 二重庆市经济社会发展趋势 未来年，是我国经济快速发展全面建设小康社会的关键时期。在我国全面建 设小康社会的宏观背景下，重庆市政府也提出了抓住战略机遇，总体上要实现全市经济 随着西部大开发战略的逐步推进，国家将进步采取系列优惠和政策倾斜措施支持西部地区发展，优先在中西部地区安排资源开发和基础设施建设项目，促进东部及沿 海地区资源加工型及劳动密集型产业向中西部地区之后，重庆北部新区正申建首个内陆开放型经济试验区。内 陆开放型经济试验区的建设将为重庆全面发展外向型经济带来前所未有的发展机遇，各 项优惠政策，独特的区域优势，将会使重庆的经济得到迅猛发展，从而带合作协同区框架的建立为区域经济合作与发展提供了平台 随着东盟在重庆对外贸易中的地位日益凸显，东盟已成为重庆最大的对外贸易伙 伴。重庆与东盟经济发展水平相当，产业互补性强，具有良好的经贸合作基础和巨业发展概况 目前，中国已经是世界上最大的建筑材料生产国和消费国。主要建材产品水泥 平板玻璃建筑卫生陶瓷石材和墙体材料等产量多年居世界第位。同时，建材产品 质量不断提高，能源和原材料消耗逐工业能耗显著降低，年吨水泥综 合能耗千克标煤，比上年减少千克标煤。 年第季度，建材行业完成工业增加值亿元，按可比价格计算比 年同期增长，增速与年同期相比加快个百分点，呈现快速增长态势。 十五规划基建投资已棋至中盘，公路铁路等基础设施建设投资的爆发 增长和普通民用建筑投资的平稳增长，使建筑行业正处在景气上行阶段。同时，在建设 节能社会和国家加强自主创新能力的背景下，节能和技术创新主题将是行业的发展热 点。 二重庆市建材行业发展现状 重庆市建材行业发展现状 建材行业规模 年重庆规模以上建材企业完成工业总产值亿元，位居西部个省市中 的第五位，同比增长。其中增长较快的几个子行业包括粘土砖瓦及建筑砌块制 造业增长技术玻璃制品物到重庆经长江水运出口，带动和推动以重庆为圆心半径 公里面积近万平方公里地区的经济发展。据统计，目前我市水路货运量中有 多万吨来自周边各省，预计到十五末，这数字将超过万吨。 交通运输基础设施的逐步完善，为建材物流发展创造了条件 重庆是国内唯拥有所有物流载体的城市，其中，条跨省高速公路连接周边，