厚水湾投资管理有限公司签订了建设厚水湾水产品批发市场协 议见附件。根据该协议内容，临高县人民政府决定将本项目规 划选址在武莲渔港港区内，并确定为申请省级及国家级水产品交易市 场的项目，同时确定厚水湾投资管理有限公司为项目法人。本项目 的建设目标是建立规模最大且功能齐全的现代化水产品批发市场， 成为水产品的集散中心及价格中心，繁荣贸易市场，维护经济秩序， 加快渔业发展。 厚水湾国际渔业物流中心的适时建设将为临高及的渔业发展 提供个集中的交易与信息平台，以提升渔业的核心竞争力和海洋 经济的转型与升级，并通过整合全省的渔业资源和渔业市场推动全省 渔业经济的快速发展。项目总体规划思路 物流中心区规划年交易量万吨，首期年交易量万吨。 建成集交易大厅物流配送中心冷库仓储检验检疫中心信息中 心安全监控中心等功能于体的现代化渔业物流中心，并成为乃 至中国渔业产品的集散中心及价格中心。 项目规划占地面积亩。首期已完成用地面积亩。以水 产品批发市场为核心，同时规划水产品制成品市场区网具钓具市场 区养殖饲料及设备市场区渔船设备及材料市场区等渔业用品区域。 港区主要是作为渔船停泊船只补给货物仓储等区域，武 莲渔港位于黄龙港及调楼港的中间地带，已规划的滨海大道将三港贯 穿，解决了调楼黄龙的疏港交通瓶颈问题，使三港区岸线总长达 ，水域面积公顷，吨至吨的码头泊位个。 渔业加工区主要是水产品制成品区域，在物流中心发展区域 内规划亩的项目用地，吸纳国内外知名水产品加工生产商入驻渔 业加工区进行加工与交易业务。 渔业培训基地作为海洋渔业职业技术中专学校及海洋渔业 行政管理机构的培训基地。 旅游度假休闲区利用废弃的盐田开发威尼斯水城度假村及 相关旅游配套项目。 行政管理及城镇发展区规划占地面积亩，按照社会主 义生态文明新农村来规划设计渔业物流中心配套的渔民新村，结合重 点小城镇建设，打造乃至全国最大的渔业重镇，并规划占地面积 亩的行政管理区。项目总体功能设计 建立先进的面向省内外的远程计算机集中交易系统，扩大市 场交易的辐射范围 执行会员制的交易管理制度，并具备集中交易交割的结算功 能 常温的交易展示大厅及配套的冰鲜冷库仓储等功能 具备国家规定的水产品质量检验检疫功能。 项目总体定位 厚水湾国际渔业物流中心作为武莲渔港功能的延伸与补充，将 具备商流物流信息流资金流的流通功能，并且具备完善的基础 服务设施，是个综合型的渔业物流中心。项目将成为临高渔业供应 链的重要物流枢纽和据点，是整合渔业供应链的基础。物流中心面 向渔民批发商代理商加工商以及消费者，功能设计方面采取兼 容并包的方式，整合切可以整合的资源。 项目发展前景 项目将建成年交易量万吨，集交易大厅物流配送中心冷 库仓储检验检疫中心信息中心安全监控中心等于体的现代化 国际渔业物流中心，并成为乃至中国渔业产品的集散中心及价格中 心，是省规模最大的渔业物流中心。 推荐方案与研究结论 项目经营赢利模式项目通过水产品交易收入仓储收入配送服务收入加工收入 和交易摊位出租收入等多种方式实现经营赢利。 首期建设内容与规模 项目将建成省具备水产品综合交易加工物流配送功能信息 发布金融商务电子交易等功能体的现代化渔业物流中心。首期 设计年交易量万吨，年加工能力万吨。主要建设内容 办公综合楼 展示交易厅 冷库 鲜品库 制冰厂其中碎冰间碎冰物流中心发展区域 内规划亩的项目用地，吸纳国内外知名水产品加工生产商入驻渔 业加工区进行加工与交易业务。 渔业培训基地作为海洋渔业职业技术中专学校及海洋渔业 行政管理机构的培训基地。 小城镇建设，打造乃至全国最大的渔业重镇，并规划占地面积 亩的行政管理区。项目总体功能设计 建立先进的面向省内外的远程计算机集中交易系统，扩大市 场交易的辐射范围 执行会员制的交易管理的延伸与补充，将 具备商流物流信息流资金流的流通功能，并且具备完善的基础 服务设施，是个综合型的渔业物流中心。项目将成为临高渔业供应 链的重要物流枢纽和据点，是整合渔业供应链的基础。物检验检疫中心信息中心安全监控中心等于体的现代化 国际渔业物流中心，并成为乃至中国渔业产品的集散中心及价格中 心，是省规模最大的渔业物流中心。 推荐方案与研究结论 项目经营赢利模式项务电子交易等功能体的现代化渔业物流中心。首期 设计年交易量万吨，年加工能力万吨。主要建设内容 办公综合楼 展示交易厅 冷库 鲜品库 制冰厂其中碎冰间设计设备购置土建施工设备验收 安装调试试运行共计个月。经营期第年生产负荷达，经营 期第二年生产负荷达，经营期第年生产负荷达到。 项目组织与劳动定员项目由厚水湾投资管理有限公员人，保洁员人， 生产工人人。项目所需人员可根据需要面向社会招聘。 环境保护 项目生产与生活废水固体废弃物生产生活垃圾经妥善处理， 对环境影响很小。项目设计合理，对产生的二次污染采取了污申请银行固定资产贷款 ，万元含建设期利息，万元，业主资本金投入， 万元含土地费用，万元，政府相关部门专项扶持资金 万元流动资金，万元中，自筹万元，其余，万 元申请银行流动资金贷款。 划，符合水产品流通 设施发展战略。 项目选址恰当构成合理经营规模适宜设备与技术先进市 场前景广阔，项目在运营期间对环境几乎无不良影响。 项目通过整合临高及的渔业资源，建立的水产品交易中心市 场和渔业集散地，可大大降低渔业流通成本，提高流通效率，对于促 进农业结构调整和渔业增收，扩大水产品出口，增加社会就业，提高 水产品的市场竞争力，具有十分重要的意义。项目建设对于满足人们 日益提高的物质生活需求，保证临高渔业生产与物流业的可持续发展， 增加临高财政收入，加速临高地业。 据了解，全县深海养殖的主要海域为金牌港后水湾及南沙美济 礁。今年计划养殖口，预计收购的能达到口。在金牌港海域 进行深海网箱养殖口，主要品种为金鲳鱼军曹鱼后水湾养 殖口，主要品种为红鱼南沙美济礁则计划养殖口，养殖 老虎斑龙胆石斑青斑等鱼类。 临高渔业市场的发展优势和前景 临高县渔业资源得天独厚，占据了独特的区位资源及港口优势， 历来渔业生产比较发达。人每抓三条鱼，就有条是临高人捕捞来 的这是让临高人引以为荣的事情。 临高县海岸线长公里，