动加大社区商 业网点建设力度，积极拓展服务领域在社区服务业上，坚持便民 利民为民的方针，加强社区服务中心建设，引导各类投资主体兴 办社区服务产业。 赤峰市红山区政府对银行胡同便民市场建设项目给予了高度重 视，该项目被红山区政府列入年实施的重点项目，得到了区政府 有关部门的密切配合。 红山区总面积平方公里，建成区面积平方公里，总人口 万人，现有大便民市场主要覆盖区域为城西和城南。城区人口聚居区 市场大都存在空间狭小档次低设施老化道路窄交通拥挤等问 题。尤其是银行胡同面附近，没有处便民市场，对区域交通对城 市步伐的加快，消费市场进步加大产生了阻力。红山区政府有关部 门经过多次考察，组织有关部门论证，为了提高便民市场建设水平， 提升城市形象，促进长效管理，营造安全放心的消费环境，满足人民 群众日益增长的生活需要，拟在银行胡同中段建设处便民市场，把 新华路中段和银行胡同的马路市场迁入，将极大地方便附近居民的日常生活，改善新华路和银行胡同的交通环境，同时为附近市民修建了 处购物休闲的好去处。 二建设地点 赤峰市红山区银行胡同中段，原老干部活动中心。 三项目建设内容及目标 项目通过在原老干部活动中心的占地范围内建设处便民市场， 引导新华路中段和银行胡同马路市场附近的商贩进入市场规范经营， 达到解决该路段的交通环境，同时极大的方便附近居民的日常生活的 目的，不但能解决城区繁华地段小商小贩的管理难题，还提高了便民 市场的档次，有利于创造和谐的社会环境，满足居民生活需求。 项目建设便民市场处，总占地面积平方米，建筑总面积 平方米，其中地上建筑面积平方米，半地下建筑面积 平方米。 建设内容建筑物地上主体层，局部二层，半地下层。地下 及地上至布臵为市场和管理用房二层布臵为观景平台建筑设臵 货运通道和消防通道。地面临路建型小型停车场。 四建设用地 本项目总占地面积平方米，为原老干部活动中心现老干 部活动中心已迁址新建，用地性质为公共设施建设用地。 五配套条件 本项目为红山区便民市场建设工程，地处红山区中心城区，周边 供水供电通讯交通等城市基础设施配套条件较好。 六项目实施进度 项目建设期确定个月，即年月至年月。七项目总投资及资金筹措 项目总投资万元，全部为建设投资。建设资金全部自筹。 八项目主要技术经济指标 表经济技术指标表 序号名称单位数量 建设规模及建设内容 占地面积平方米 建筑面积平方米 其中 半地下面积平方米 地上层面积平方米 二层面积平方米 建筑基底面积平方米 容积率 建筑密度 绿化率 停车位个 二职工人数人 三经济数据 总投资万元 资金筹措万元 政府投入万元 第二章项目建设必要性及可行性 第节项目建设的必要性 是提升居民生活质量的需要 红山区银行胡同便民市场的建设规模方案与居住人口地域范 围相适应，做到了合理布局。银行胡同市场的建立将覆盖银行胡同 新华路附近等小区，解决周边小区居民的生活购物市场配套问题。市 场建立后在交通通达度，市场卫生，购物种类等方面得到提升，将全 面改善覆盖区域便民市场购物环境和食品安全状况，使便民市场建设 和管理工作适应市民生活水平提高的需要，达到设施标准制度落 实食品安全环境整洁群众满意政府放心的效果。 二是完善城市功能的需要 安居乐业，衣食住行是居民生活的基本要求，个城市应该 为市民提供优良的生活空间，所以个城市必不可少良好的商贸供 给服务功能。随着市场经济的发展，城市地位和功能也发生显著变化， 由单功能向复合功能转变，从低层次服务向高标准服务转换面积平方米，建筑总面积 平方米，其中地上建筑面积平方米，半地下建筑面积 平方米。 建设内容建筑物地上主体层，局部二层，半地下层。地下 及地上至布臵为市场和管理用房二层布臵为观景平台件 本项目为红山区便民市场建设工程，地处红山区中心城区，周边 供水供电通讯交通等城市基础设施配套条件较好。 六项目实施进度 项目建设期确定个月，即年月至年月。七项目总投资及资金筹措 半地下面积平方米 地上层面积平方米 二层面积平方米 建筑基底面积平方米 容积率 建筑密度 绿化率 停车位个 二职工人数人 三经济数据 总投资万元 资金筹措万元 政府投入万将覆盖银行胡同 新华路附近等小区，解决周边小区居民的生活购物市场配套问题。市 场建立后在交通通达度，市场卫生，购物种类等方面得到提升，将全 面改善覆盖区域便民市场购物环境和食品安全状况，使便民求，个城市应该 为市民提供优良的生活空间，所以个城市必不可少良好的商贸供 给服务功能。随着市场经济的发展，城市地位和功能也发生显著变化， 由单功能向复合功能转变，从低层次服务向高标准服务现代服务业 水平。 三与经济发展相适应 城市建设是城市经济和社会发展的主要载体。个城市必须适应 和遵循时代潮流和城市发展内在规律，随着城市经济的发展，城市的品位和档次提高，城市建设也发生显锁化发展，消灭马路市 场。银行胡同便民市场的建设也将作为提升主副食品零售终端服务功 能的重要途径 四改善市容环境面貌 城市形象是人们对个城市的种共同心理感受，是公众对个 城市的内在实融科技含量与文化内涵为体的设计，展示现 代化城市的风貌，城市公益设施上规模，满足广大人民需要。 便民市场是人们生活水平和道德文明的窗口，干净整洁高标 准设计的便民市场不但能满足人们的购物需大经济区的结合部，距北京天津沈 阳和渤海湾口岸城市均公里左右，铁路直达北京呼和浩特承 德沈阳大连海拉尔锦州等大中城市，客运航班直达北京呼 和浩特，公路四通八达，是连接东北华北和内蒙古西部地区的重要 交通枢纽。 赤峰市红山区银行胡同便民市场建设项目地处赤峰红山区银行胡 同中段，为老城区中心，交通条件便利。选址靠近哈达街长青街和新华路，交通顺畅。 项目区邮电通信实现了自化，花苑 等环境宜人的居民小区遍布全区，形成城市亮丽的新景观。 二项目概况 项目位置本项目拟建设场地选址于，总占地面积亩。 建设地址 拟建项目位于市大观区，项目选址符合城建部门规划要求。 公用工程条件 项目地址属市大观区，供电电源及供水水源均由城市输变电网和 城市给水网直接供给。辖区内已设有电信移动铁通联通等通讯网络， 信息通讯流畅。第三章市场预测 蜂蜜 我国蜂蜜内销市场由于假蜂蜜冲击，真蜂蜜卖价不高，处于低价竞争 恶性循环。年蜂蜜收购价处于历年最低价，油菜蜜早期收购价 元吨，年底由于国家强制性标准的出台，假蜜受到提前冲击， 油菜蜜价格大幅回升，收购价元吨月洋槐蜜有油菜蜜底 的收购价元吨，纯的大于度收购价元 吨，成熟洋槐蜜度以上的收购价有的元吨椴树蜜算平 收年，收购价元吨，荆条蜜花期雨水多，又遇高温流蜜不 佳，收购价元吨，比年略高，总体价格后高。预计 年蜂蜜收购价可能提高左右。理由蜂蜜强制性标准 贯彻实施，打击假冒蜂蜜，净化蜂蜜市场，纯蜂蜜量价格提高年底 蜂蜜收购价上涨，年库存蜂蜜少现在白砂糖销价在元 吨，高于般蜂蜜，蜂农势必会将低价蜂蜜留作饲料，保守估计全国起 码减少万余吨蜂蜜对市场投放量，减缓蜂蜜市场供大于求局面，有利于 蜂蜜升值。今年云南春季油菜蜜收购在元吨，预测今年各种品种成 熟蜜收购价有较大幅度上升，夏季洋槐成熟蜜级品收购价在 元以上，内销需求成熟蜜收购价高于外销。年蜂蜜出口市场不容 乐观。我国蜂蜜最大的出口国日本年月日开始将实施肯定列表制度，对进口农产品兽药残留要求类似欧盟。我国蜂蜜质量近年虽有 所提高，但由于养蜂规模化组织化产业化程度低，蜂农小农经济意识 浓厚，多数蜂蜜质量难以达到欧盟要求。所以蜂蜜收购价总趋势可能是前 高后低。 二蜂王浆 由于我国具有蜜源气候品种技术劳力等优势，世界以上 的蜂王浆是产于我国。据不完全统计，年我国蜂王浆产量约吨， 达到历史最高水平总体情况是蜂王浆产量上升质量下降价格略高 市场良好。年蜂王浆生产特点生产推迟，产量明显下降。由于 春季气温低雨水多，加上蜂病发生严重，蜂群复壮缓慢，据估计，全国 春浆减产。流动放蜂减产，定地养蜂增产。定地饲养多采用高 产浆王，特别是蜜粉源缺乏时喂糖取浆，使得夏秋浆产量增，部分 难以达标。蜂王浆质量明显差于上年。据了解，年月份以后生 产的蜂王浆很少超过，基本在。蜂王浆收购 价先高后低，年底略有回升。年春浆刚面市时，收购价为元公斤， 后逐渐降至元公斤，安徽地区收购价平均在公斤元。夏浆 最低至元公斤。年蜂王浆内外贸吨，内销大于外销。出口 鲜蜂王浆吨，比年增长，全年出口创汇万美元， 平均售价美元，比年增长。蜂王浆干粉出口吨，比年下降。出口创汇万美元，平均售价美元， 比年增长。两项合计出口吨，比年增长，蜂 王浆出口增速减缓。尽管年蜂王浆出口售价有增长，但由于人民币 汇率调整及出口检测费用增加，经营利动加大社区商 业网点建设力度，积极拓展服务领域在社区服务业上，坚持便民 利民为民的方针，加强社区服务中心建设，引导各类投资主体兴 办社区服务产业。 赤峰市红山区政府对银行胡同便民市场建设项目给予了高度重 视，该项目被红山区政府列入年实施的重点项目，得到了区政府 有关部门的密切配合。 红山区总面积平方公里，建成区面积平方公里，总人口 万人，现有大便民市场主要覆盖区域为城西和城南。城区人口聚居区 市场大都存在空间狭小档次低设施老化道路窄交通拥挤等问 题。尤其是银行胡同面附近，没有处便民市场，对区域交通对城 市步伐的加快，消费市场进步加大产生了阻力。红山区政府有关部 门经过多次考察，组织有关部门论证，为了提高便民市场建设水平， 提升城市形象，促进长效管理，营造安全放心的消费环境，满足人民 群众日益增长的生活需要，拟在银行胡同中段建设处便民市场，把 新华路中段和银行胡同的马路市场迁入，将极大地方便附近居民的日常生活，改善新华路和银行胡同的交通环境，同时为附近市民修建了 处购物休闲的好去处。 二建设地点 赤峰市红山区银行胡同中段，原老干部活动中心。 三项目建设内容及目标 项目通过在原老干部活动中心的占地范围内建设处便民市场， 引导新华路中段和银行胡同马路市场附近的商贩进入市场规范经营， 达到解决该路段的交通环境，同时极大的方便附近居民的日常生活的 目的，不但能解决城区繁华地段小商小贩的管理难题，还提高了便民 市场的档次，有利于创造和谐的社会环境，满足居民生活需求。 项目建设便民市场处，总占地面积平方米，建筑总面积 平方米，其中地上建筑面积平方米，半地下建筑面积 平方米。 建设内容建筑物地上主体层，局部二层，半地下层。地下 及地上至布臵为市场和管理用房二层布臵为观景平台建筑设臵 货运通道和消防通道。地面临路建型小型停车场。 四建设用地 本项目总占地面积平方米，为原老干部活动中心现老干 部活动中心已迁址新建，用地性质为公共设施建设用地。 五配套条件 本项目为红山区便民市场建设工程，地处红山区中心城区，周边 供水供电通讯交通等城市基础设施配套条件较好。 六项目实施进度 项目建设期确定个月，即年月至年月。七项目总投资及资金筹措 项目总投资万元，全部为建设投资。建设资金全部自筹。 八项目主要技术经济指标 表经济技术指标表 序号名称单位数量 建设规模及建设内容 占地面积平方米 建筑面积平方米 其中 半地下面积平方米 地上层面积平方米 二层面积平方米 建筑基底面积平方米 容积率 建筑密度 绿化率 停车位个 二职工人数人 三经济数据 总投资万元 资金筹措万元 政府投入万元 第二章项目建设必要性及可行性 第节项目建设的必要性 是提升居民生活质量的需要 红山区银行胡同便民市场的建设规模方案与居住人口地域范 围相适应，做到了合理布局。银行胡同市场的建立将覆