队歌 舞演艺交流联谊以及体育冬训，是国际青年野营拓展训练基地立项的初衷。填 补户外野营基地的空白，同时增加体育竞技娱乐以及风靡全球的团队拓展训 练。 国际青年野营拓展训练基地的背景 区域环境优越。 项目选址地处澄迈县大丰农场，属热带季风气候，四季如春，日照充足，雨 量充沛。年平均气温约，日照时数约小时，年均降雨量毫米。改 建后的湖塘达亩，地下水资源丰富。坡岭风光适于开展拓展训练。 区域交通便捷。 项目选址地位于西线高速公里处，距海口仅分钟路程，紧邻金马大 道，交通便捷，符合现代城市小时消费经济圈概念。 客源市场广阔。 旨在打造青少年素质教育活动基地，因此各院校企事业单位公司团队 户外群以及国家和省级运动队等将构成巨大的体育旅游消费群体。 市场空白。 打造综合体育旅游中心，形成规模化国际化，提升国际旅游岛整体形象。 项目建设的必要性 基地以素质教育和运动健康为主线，通过体育竞技极限挑战团队培训， 休闲度假等形式，巧借自然地形园林绿化人造景观，成为以青少年为主体全 民参与的集教育活动休闲旅游拓展培训体育训练为体的素质教育基地 和观光度假胜地。 项目具有显著经济效益社会效益和生态效益。不仅可以推动新农村建设， 加快城乡体化进程，提高国民幸福指数和身心素质，同时还能拓宽投资渠道， 刺激消费，拉动内需，促进土地流转和农业产业化，解决耕地抛荒和农村就业问 题。项目建成后可提供超过个就业岗位，增加地方税收，预计到年可 累计实现税收亿元，积极推进澄迈经济建设发展。 第三章总体方案 总体目标 大力发展体育休闲旅游产业积极推进国际旅游岛建设，实现休闲旅游与 体育训练拓展培训的有机结合，创新体育休闲旅游项目，完善配套设施，打造 青少年素质教育基地休闲野营第品牌拓展培训第品牌国内知 名体育冬训基地。 分类目标 经济目标 依据体育产业发展状况以及国际青年野营拓展训练基地发展潜力预 测，规划基地规模如下到年，接待游客及运动员万人次，消费总收入 达亿元体育名仕公寓预计实现销售亿元。 社会目标 倡导全民健身，提高青少年素质，增加当地居民的就业机会和经济收入。 环境目标 优化现有的植被覆盖率和绿地率合理开发建设人文景观体育娱乐设施和 场馆。 旅游管理目标 打造青少年素质教育基地休闲野营第品牌拓展培训第品牌 国内知名体育冬训基地。 建设原则 基地内各功能区投资开发条件不，应遵循次性规划分步开发的原 则，采取边开发边经营的滚动发展战略，以提高投资拓展培训的有机结合，创新体育休闲旅游项目，完善配套设施，打造 青少年素质教育基地休闲野营第品牌拓展培训第品牌国内知 名体育冬训基地。 分类目标 经济目标 依据提高青少年素质，增加当地居民的就业机会和经济收入。 环境目标 优化现有的植被覆盖率和绿地率合理开发建设人文景观体育娱乐设施和 场馆。 旅游管理目标 打造青少年素质教育基地休投资效益，同时配套 欧洲风情镇并根据体育旅游市场的需求和变化，适度调整投资方向。 工程建设内容与建设规模 依据选址地地质和环境资源特征，形成心三场四区家的开发格局。 绿野谷农家乐园。 家体育名仕公寓 建设规模项目总占地亩，总投资额亿元。 建设内容 区域项目名称占地面积亩小计亩 野营基地 帐篷露营区亩 水上乐园亩 烧 极限挑战区 攀岩亩 溜冰场亩 直排轮滑小轮车塞道亩 户外射箭亩 拓展训练区 镭展区亩 智勇大冲关赛道亩 拓展训练场亩 绿野谷 农家乐菜园亩 休闲垂钓区亩 总计亩 第四章项目投资估算 园区建设总投资估算 区域序号项目名称 投资估算 万元 合计 万元 野营基地 帐篷区 水上乐园 烧烤苑 木屋别墅区 青箭 拓展训练区 镭展区 智勇大冲关赛道 拓展训练场 绿野谷 农家乐菜园 休闲垂钓区 农家禽畜苑 景观苗木基地 热带百果园 青年花卉大世界 艺术广场 景区大入约为万。 效益分析 初步预算年项目完全建成并进入正常运营，将累计接待游客及运动员 万人，按人均消费元人计，将累计实现消费收入亿，体育名仕公寓 预计实现销售亿元，实现成本回收并进入盈利性优化调整的背景下，新形式转型的探索， 推进了生态旅游与现代体育运动得有机结合，不仅拓宽了旅游资源开发的路 径，而且把体育旅游农业新农村建设紧密联系，加快了结构调整，提 升和丰富了国际旅游岛旅游的内涵，迎合了大众消费心理。 形式新颖综合娱乐性强潜在消费市场庞大是本项目的特色，通过建立 青少年素质教育基地休闲野营第品牌拓展培训第品牌，国 内著名体育冬训基地，国际青年野营拓展训练基地必将成为旅游产业 大精品工程和亮点。 国际旅游岛概念将旅游提高到国际高度，因此高标准高起点发展体 育旅游产业正当其时。并依托海口这座省会城市和政治经济中心，融入全民 健身的浪潮，必将成为继传统旅游和休闲旅游之后，新形式的旅游度假模 式。 项目建成后预计可提供就业岗位超过个，解决部分农民就业，缩小城 乡差距，加快新农村建设步伐。同时扩大了农产品销售市场，实现农民增收。 增加地方税收，预计到年可累计实现税收亿元，积极推进澄迈 经济建设发展。 可以促进农村基础设施建设，加强城乡交流，提高农村生活质量与品位。 项目开发不但加