础设施现状，园区规划区内有长春至辽源高速公 路南北贯穿，建有条横贯南北的乡级公路，有十几条村级 水泥公路可以利用。园区内没有独立的市政工程基础设施系 统。供水供暖污水处理垃圾处理等基础设施需由园区 承建单位建设。根据辽源市政府对市政工程方面的计划，道路电力通讯等基础配套设施，在项目启动前可以通达园 区区域边缘。 二园区建设必要性 建设园区是发展低碳经济，建设资源节约型和环境 友好型社会的需要。 发展低碳农业区总收益亿元生态果林示范园区总收益 亿元果榛种植示范园区总收益亿元低碳农民新 型社区总收益亿元。 第二章项目建设的必要性和可行性 园区基本情况 园区选幅员面积。 其中，园区核心区面积，集中在福善双福金州 青山四个自然村产业基地支撑区。 经济社会现状园区规划区涉及金州乡的四个自然村落，即福善村双 福村金州村和青山村。 资源与环境状况 园区地处吉林省中南部，属吉林省东部长白山与西部松 辽平原的过度地带，该区域为丘陵地带，地势平缓。属半湿 润大陆性季风气候，四季鲜明。该区幅员面积平方公 里，土地利用基本可以大弯沟河四新河等条河流。森林及矿产资源现状。 金州乡有林地面积平方公里，森林覆盖率，是省级 公益林保护区石灰石储量亿立方米，年开采量万 立方米。基础设施现状，园区规划区内有长春至辽源高速府对市政工程方面的计划，道路电力通讯等基础配套设施，在项目启动前可以通达园 区区域边缘。 二园区建设必要性 建设园区是发展低碳经济，建设资源节约型和环境 友好型社会的需要。 发展低碳保护和增 殖自然资源，加速物质循环和能量转化，切实提高劳动生产 率土地利用率资源利用率，从而大大提高经济效益，探 索建立以低能耗低污染低排放为基础的现代农业发展模 式。 建设园区是促进农业种 养殖结构调整，加快传统农业向现代农业转变。通过旅游观 光农业的开发经营，可以带动基础设施建设食品加工旅 游工艺品加工餐饮服务交通运输与商业贸易等其它相关 产业的发展。这不仅进城乡体化发展是各级党委政府当下及至今 后个时期急需破解的难题。通过建设低碳农业示范园区， 有效探索加快工业化城镇化和农业现代化融合发展的新模 式新路径。通过建设低碳小镇农村低碳社区，北低碳产业发展相对落后，凭借金洲 及周边地区资源优势，以及东北旺盛的低碳节能市场需求， 将为项目低碳产业链提供更为广阔的发展空间。 二市场预测 低碳技术投资呈增长趋势。中国最近几年用于绿色行 业风险投资差不多增加了倍，占总投资的。年， 中国的项目融资达到亿美元，中国五大银行工业效率项 目贷款达亿元人民币清洁能源项目不包括大水电 投资较年增长，达到亿美元，据估计到年将达到亿美元，其中太阳能产业的开发利用 世界领先。在年中国政府万亿的经济激励计划中， 环境基础设施建设新能源开发和能效提高为重点投资领 域。 可再生能源核能等新能源商务会所专家公寓和老年公寓万元自行 车休闲俱乐部万元湿地景观建设万元。 金洲低碳小镇总投资万元。主要建设项目低碳 小镇建设万元低碳农民新型社区万元鴜鹭 湖老年村万元特色农庄万元园区管理与文化万元商务中心万元。 八大特色功能区总投资万元。主要建设项目低碳 科技观光示范园区万元低碳农业科技示范园区 万元有机粮食种植示范园区万元有机蟹田稻米示 范园区万元生态果林示范园区万元果榛种植 示范园区万元苗木繁育示范基地万元物流园 区建设总投资万元。 基础建设总投资万元。其中包括污水处理厂 万元垃圾处理厂万元道路桥梁万元供热 工程万元给排水工程万元供电工程万 元电信工程万元。 依据国家省有关规定和辽源市建安费用标准，对本园 区所有工程进行投资估算，园区总投资亿元 效益分析园区建设按年累计总收益亿元 其中鴜鹭湖碳汇旅游公园总收益亿元，包括红叶岭国 家级森林公园总收益亿元鴜鹭湖国家级水利风景区总收 益亿元鴜鹭湖国家级湿地公园总收益亿元民俗 风情园包括满族风情园和朝鲜族风情园项目总收益亿 元金洲低碳小镇建设总收益亿元，包括生物质能源建 设总收益亿元万亩能源林建设亿元替代产业园 区建设亿元八大特色功能区建设总收益亿元， 包括生态农业科技观光示范园区总收益亿元低碳农业科技示范园区总收益亿元低碳物流示范园区总收益 亿元有机粮食种植示范园区总收益亿元有机蟹 田稻米示范园区总收益亿元生态果林示范园区总收益 亿元果榛种植示范园区总收益亿元低碳农民新 型社区总收益亿元。 第二章项目建设的必要性和可行性 园区基本情况 园区选址 园区位于吉林省东辽县金洲乡，位于辽源市区北部距 辽源市公里东南部与东辽县安石镇为邻，东北部与伊通 县西苇镇接壤，北部与东辽县足民乡相连，西部与东辽县建 安镇相接。东西宽，南北长，幅员面积。 其中，园区核心区面积，集中在福善双福金州 青山四个自然村产业基地支撑区。 经济社会现状园区规划区涉及金州乡的四个自然村落，即福善村双 福村金州村和青山村。金州乡工业发展基础较好，已经形 成了以汽车零部件为主的机械加工配套业，以农副产品深加 工和养殖为主的现代高效农业。年全乡地区生产总值实 现亿元，全口径财政收入实现万元，农民人均收入 达到元。 资源与环境状况 园区地处吉林省中南部，属吉林省东部长白山与西部松 辽平原的过度地带，该区域为丘陵地带，地势平缓。属半湿 润大陆性季风气候，四季鲜明。该区幅员面积平方公 里，土地利用基本可以划分为耕地居民点林地园地 交通用地荒草地水域及其它等八类。该区水文情况较好， 金州乡境内有座水库个养鱼塘坝。其中金满水库蓄水 量万立方米，湖水清澈，水质较好有鴜鹭河凉水 泉河大弯沟河四新河等条河流。森林及矿产资源现状。 金州乡有林地面积平方公里，森林覆盖率，是省级 公益林保护区石灰石储量亿立方米，年开采量万 立方米。基将从最低气温，月份平均气温，七月份平均气温，无霜期约天， 年平均降水量，降水主要集中在三个时期，即春雨期月 下旬至月下旬梅雨期月中旬至月上旬秋雨期月中旬及 月下旬。按平均气温低于为冬季，高于为夏季，在社会各界 的关心支持下，区的经济社会发展直保持快速健康协调的 强劲态势，相继获得国家可持续发展实验区国家科技进步先进区 全国团建先进区全省优化民营经济发展环境先进区等诸多殊荣区实现产业发展与城市功能发展 的协调。年完成工业总产值亿元，工业增加值亿元，全 社会固定资产投资亿元其中工业投资亿元，实现税收万元，同比分别增长，产业 结构比例前四位的是 方公里，基础设施覆盖区面积平方公里。 水文地质条件 区具有独特的区位优势，襟五河而带湖十五里 河南淝河派河塘西河川流其间。南临全国五大淡水湖之 的巢湖，西临国家级合肥经件 本项目建设场地濒临巢湖，圩坝较多。根据现场踏勘，土壤以黄 棕壤为主，表层为耕植土，分布均匀，地基承载力良好。设计前尚需 开展详勘工作。 气象 合肥居皖中，江淮分水岭横亘其间，是典型的平缓，七月份平均气温，无霜期约天， 年平均降水量，降水主要集中在三个时期，即春雨期月 下旬至月下旬梅雨期月中旬至月上旬秋雨期月中旬及 月下旬。按平均气温低于为冬季，高于为年最大风速。 历年土地冻结深度，最大冻结深度为。地下潜水水位 埋深。 地震 合肥地区历史上未曾发生过大的地震但受到过波及，贪庐断裂 带走向北东北，从肥东巢县之间经过，设计烈度按度控制。 第三章项目建设背景及项目建设的必要性 项目建设背景 宏观背景 世界城市发展与经济上升使得合肥大建设步伐的加快， 特别是城市发展战略的实施，保护环境放到重要位置，使人 口增长与社会生产力的发展相适应，使经济建设与资源环境相协调， 实现良性循环的奋斗目标，符合国际对环境的可持续发展规划设计环保消防等相关手续。 根据项目建设的要求，尽快建设三通平等基础设施。 项目建设的必要性 为了充分利用安徽省省会城市的政治经济文化中心的现有资 源，加快区新城的建设和发展，做好新区的社会管理和服务 工作，实现环境效益和经济效益最大化，促进本项目在工业区的 共同发展，实现双赢，该项目建设是非常必要的。 第四章建设计划 本项目建设计划 本项目规划范围共分为南北两个地块北部地块为社区综合服务 中心，由投资控及缓解措施 扬尘的影响 工程施工期间，挖泥土通常堆放在施工现场，直至管道埋设完毕， 短则几星期，长则数月。堆土裸露，旱干风致，以致车辆过往，满天 尘土，使大气中悬浮颗粒含量骤增，施工扬尘将使附近的建筑物植 物等蒙上厚厚的尘土，使邻近居家普遍蒙上层泥土给居住区环境的 整洁带来许多麻烦。雨天，由于雨天的冲刷以至车辆辗压，使施工现 场变得泥泞础设施现状，园区规划区内有长春至辽源高速公 路南北贯穿，建有条横贯南北的乡级公路，有十几条村级 水泥公路可以利用。园区内没有独立的市政工程基础设施系 统。供水供暖污水处理垃圾处理等基础设施需由园区 承建单位建设。根据辽源市政府对市政工程方面的计划，道路电力通讯等基础配套设施，在项目启动前可以通达园 区区域边缘。 二园区建设必要性 建设园区是发展低碳经济，建设资源节约型和环境 友好型社会的需要。 发展低碳农业区总收益亿元生态果林示范园区总收益 亿元果榛种植示范园区总收益亿元低碳农民新 型社区总收益亿元。 第二章项目建设的必要性和可行性 园区基本情况 园区选幅员面积。 其中，园区核心区面积，集中在福善双福金州 青山四个自然村产业基地支撑区。 经济社会现状园区规划区涉及金州乡的四个自然村落，即福善村双 福村金州村和青山村。 资源与环境状况 园区地处吉林省中南部，属吉林省东部长白山与西部松 辽平原的过度地带，该区域为丘陵地带，地势平缓。属半湿 润大陆性季风气候，四季鲜明。该区幅员面积平方公 里，土地利用基本可以大弯沟河四新河等条河流。森林及矿产资源现状。 金州乡有林地面积平方公里，森林覆盖率，是省级 公益林保护区石灰石储量亿立方米，年开采量万 立方米。基础设施现状，园区规划区内有长春至辽源高速府对市政工程方面的计划，道路电力通讯等基础配套设施，在项目启动前可以通达园 区区域边缘。 二园区建设必要性 建设园区是发展低碳经济，建设资源节约型和环境 友好型社会的需要。 发展低碳保护和增 殖自然资源，加速物质循环和能量转化，切实提高劳动生产 率土地利用率资源利用率，从而大大提高经济效益，探 索建立以低能耗低污染低排放为基础的现代农业发展模 式。 建设园区是促进农业种 养殖结构调整，加快传统农业向现代农业转变。通过旅游观 光农业的开发经营，可以带动基础设施建设食品加工旅 游工艺品加工餐饮服务交通运输与商业贸易等其它相关 产业的发展。这不仅进城乡体化发展是各级党委政府当下及至今 后个时期急需破解的难题。通过建设低碳农业示范园区， 有效探索加快工业化城镇化和农业现代化融合发展的新模 式新路径。通过建设低碳小镇农村低碳社区，北低碳产业发展相对落后，凭借金洲 及周边地区资源优势，以及东北旺盛的低碳节能市场需求， 将为项目低碳产业链提供更为广阔的发展空间。 二市场预测 低碳技术投资呈增长趋势。中国最近几年用于绿色行 业风险投资差不多增加了倍，占总投资的。年， 中国的项目融资达到亿美元，中国五大银行工业效率项 目贷款达亿元人民币清洁能源项目不包括大水电 投资较年增长，达到亿美元，据估计到年将达到亿美元，其中太阳能产业的开发利用 世界领先。在年中国政府万亿的经济激励计划中， 环境基础设施建设新能源开发和能效提高为重点投资领 域。 可再生能源核能等新能源