井字形街道条，铺设水泥路面 万，铺修了矿东柏油路面，修建沿街下水道，所有街区 已全部实现硬化，美化绿化，有线电视入户率达以上。 供电设施完备，全镇经过农电网改造后，供电正常，电价稳定， 在招商引资上，电价优惠。由于古饶镇依邻皖北煤电公司前岭煤矿， 在项目工业用电上，皖北煤电公司前岭煤矿可以转供电，可确保级 用电，安全生产。在招商引资的政策上，全面放开基础设施医院 学校等公共事业领域。 居民生活污水量按照生活用水的估算，为吨日位于烈山区最南部，毗邻宿 州市，秦楼村位于古饶镇南部，距淮北市区公里，紧靠符夹铁路 和省道，国道。 自然条件 气象 项目所在地属温带大陆性气候，四季分明，温差明显，年平均气 温，夏季以西南风为 主，般风力不大，最大风力可达级。 水文地质 项目所在地处于平原，濉河新北沱河沱河纵贯南北，地下水 为第四纪砂卵层组成的含水层，埋深米，水量丰富。 古饶镇全境平原地貌属地震稳定 区，地震烈度为度，适于工程建设。 道路交通条件 境内有煤矿专用线，紧靠符夹铁路和省道，国道，合徐 高速公路濉溪至四卜县道公路，穿境而过。拥有古饶集和四卜闸两 个水运码头，天线的相继建成，通讯信号实 现了无缝隙覆盖。 小城镇建设初具规模。高起点规划高标准建设高质量管理 全方位投入，已建成二横二纵井字形街道条，铺设水泥路面 万，铺修了矿东柏油路面，修矿， 在项目工业用电上，皖北煤电公司前岭煤矿可以转供电，可确保级 用电，安全生产。在招商引资的政策上，全面放开基础设施医院 学校等公共事业领域。 居民生活污水量按照生活用水的估算，为吨被评为市区造林绿化优秀单位社会治安综 合治理先进单位农田水利建设先进单位产业结构调整示范乡 镇。古饶镇投资环境优越。皖北煤矿集团公司前岭煤矿坐落该镇， 有丰富的矿产资源可卫生条件良好，土地平整规则，项目建设工程量不复杂， 施工条件良好，交通条件优越，商品运输方便，与镇区公共设施联系 方便并互不干扰，符合项目规划，是项目建设的最佳位置。 第四章项目建设规模及 强调区域经济社会生态以及城乡空间发展的整体性，同时处理好 发展上的时序关系。 可持续发展的原则。 可持续发展作为项重要的指导思想，对于提高城乡空间布局规 划的科学性有着直接的现实意 总体规划构思本项目参照浙江深圳等沿海发达地区商业综 合体精萃，吸取各地域居民居住区建设的优点，接合本地区实际情况， 邀请国内知名景观设计单位规划大师倾力打造，对建筑外立面户 型设计楼宇间距休闲会所商业门面购物中心中心广场学 校等合理规划，精心设计。 规划结构 整个项目选址地形成矩形状，以北部设入口工程红线以内室外和室内给水排水及消防系统由设计院设计。 本工程水表井与城市给水管的连接管段和最末座检查井与 城市污水管及雨水管的连接管等，由城市有关部门负责设计。 本设计包括 建筑相关的室内外生活给水消防给水污排水雨区与产业区混杂，实现企业 集中集群发展的产业化格局。三是农用土地向规模经营集中，在农民 土地承包经营所有权不变的前提下，本着依法自愿有偿的原则， 采取村民股份合作土地资源合作农业专业合作等办法，将农民承 包的土地以入股返租倒包等方式集中起来形成规模，实行企业化运 作，发展有机绿色特色种植，实现农用零散土地集约化。 三项目建设基础从项目的规划来看，通过规划的实施，将农民集中安置，建设基 础设施完善功能齐全布局合理环境优美的城市综合体，项目建 设居民楼多栋，快捷宾馆酒店医院九年贯制学校，大型 商业卖场集贸市场，两纵两横商业街及其临街商业门面。既节约了 土地，又改善了居住条件和生活环境，加快缩小城乡差别。同时，配 以土地整理建设，对农田水利田间道路等基础设施的完善，对土地 进行改良，既保持了项目区内耕地数量不减少质量不降低，农业生 产条件和劳动条件也得到进步改善，提高了土地生产力，更加适应 农业规模化生产和现代化农业发展的要求。 根据淮北市土地利用总体规划中确定的土地战略及用途，结 合实际，将其纳入烈山区国民经济与社会发展十二五计划远景目 标规划的重点战略部署中，以实现农村富余劳动力的转移和吸引外地 客商来解决。 综上所述，该项目建设具有良好的建设基础。 第三章项目建设条件及选址 第节项目建设条件分析 古饶镇隶属于安徽省淮北市烈山区，位于烈山区最南部，毗邻宿 州市，秦楼村位于古饶镇南部，距淮北市区公里，紧靠符夹铁路 和省道，国道。 自然条件 气象 项目所在地属温带大陆性气候，四季分明，温差明显，年平均气 温，全年最冷月为月，平均气温为。无霜期为天。 多年年平均降水量为毫米，年最多降雨量为毫米，年最 小降雨量为毫米，降雨量年际变化大。全年的降雨量集中 在月份。常年主导风向为东北风西南风，其中夏季以西南风为 主，般风力不大，最大风力可达级。 水文地质 项目所在地处于平原，濉河新北沱河沱河纵贯南北，地下水 为第四纪砂卵层组成的含水层，埋深米，水量丰富。 古饶镇全境平原地貌，海拔米。项目所在地土壤层为黏土 类土，工程地质为二类地区，土壤层承载力为吨平方米，冻土层为厘米。地域深层地质构造为寒武纪岩基拱起构造，地质构 造为相对稳定区，对地震的横波危害较轻，抗震能力强，属地震稳定 区，地震烈度为度，适于工程建设。 道路交通条件 境内有煤矿专用线，紧靠符夹铁路和省道，国道，合徐 高速公路濉溪至四卜县道公路，穿境而过。拥有古饶集和四卜闸两 个水运码头，交通十分便利。全镇已形成公路铁路，内河运为主四 通八达方便快捷的交通网络。 二市政配套条件 邮电通讯发达，实现了村村通电话。镇域内联通公司数字信号发 射塔，移动公司数字移动电话机站天线的相继建成，通讯信号实 现了无缝隙覆盖。 小城镇建设初具规模。高起点规划高标准建设高质量管理 全方位投入，已建成二横二纵排水品的金黄牌咸蛋黄具 有较强的市场竞争能力，有广阔的市场前景。项目建设地点条件优 越，前期准备工作扎实，项目建设完全可行。项目建设方案经济上 合理，既充分发挥衡金优质农产品有限公司拥有的资源优势资产 存量和基础设施，节约投资，又瞄准国内外先进水平，采用现代高 新技术成果，实现先进实用技术和资源优化组合。 项目建设盈利能力清偿能力和抗风险能力都较强，带动能力 大，农业增效湖南省政府关于加快发展养殖业的通知 湖南省水库移民开发管理局印发的湖南省大中型水库移 民后期扶持规划项目管理暂行办法 国家农业综合开发办年农业综合开发产业化经营项 目申报有则的通知 农业部关于鼓励和引导农业产业化龙头企业界参与新农村 建设的意见 中共衡阳市委市人民政府关于加快农业结构调整的决 定 企业基本情况和项目规划基础资料。 综合评价移民示范养殖基地扩建项目，符合国家产 业政策，是促进库区移民开发移民增收农业增效国家增税的 迫切需要是提高人民生活质量，促进身体健康的迫切需要是改 善生态环境，高效利用自然资源，实现库国内最先进的养殖技术和设备，努力实现低成本扩张并 推行节能节水节约原材料和废弃物品回收综合利用无污染排 放的技术与方法，在技术上具有可行性。衡金优质农产品有限公司 的蛋鸭及其相关制品，特别拥有的资源优势资产 存量和基础设施，节约投资，又瞄准国内外先进水平，采用现代高 新技术成果，实现先进实用技术和资源优化组合。 项目建设盈利能力清偿能力和抗风险能力都较强，带动能力 大，农业风险，还有突发 性重大疫情的风险，如禽流感可能再次出现。但是风险是完全 可以化解的，项目建设的目标就是化解风险，确保库区家禽产业健 康快速发展。 带动作用 项目达标后，大源渡库区移民示范 蛋鸭养殖的最大风险是疫病防治，其次是蛋鸭品种老化。 解决方案 这些风险因素要靠项目建设增强实力来化解。根据可行性研究 结论，建议湖南省移民开发局和相关部门能批准可行性研究报告， 落实资金来化解。项目的盈利能力清偿能力都较强，在 财务上是完全可以接受的。建议湖南省移民开发管理局给予资金扶持，使该项目能尽早实施，从而促进大源渡库区农业发展移民增 收社会和谐及新农村建设。第二，已经失去了价格竞 争优势。但是入世为水果蔬菜禽蛋和肉类产品的出口带来了机 遇，因为这几类农产品的价格比国际市场低，具有明显的价第二章项防治措 施严格进行操作。 生产流程 整个生产流程为首先从原种保护区基础鸭群中选育原种场核 心群然后，通过对原种场核心群培育，在种鸭繁殖场繁殖优质鸭 苗最后将鸭苗在养殖基地或签约农户中养殖，并将生产的鸭蛋和 蛋鸭制品进步深加工。 工艺技术来源的可靠性与可得性第五章建设方案 衡金优质农产品公司的咸蛋黄加工项目已列入国家星火计划， 现为省级民营科技企业。衡金公司龙金平陈香平两大股东多年 从事养鸭和经营，他们不仅自己已经摸索了定井字形街道条，铺设水泥路面 万，铺修了矿东柏油路面，修建沿街下水道，所有街区 已全部实现硬化，美化绿化，有线电视入户率达以上。 供电设施完备，全镇经过农电网改造后，供电正常，电价稳定， 在招商引资上，电价优惠。由于古饶镇依邻皖北煤电公司前岭煤矿， 在项目工业用电上，皖北煤电公司前岭煤矿可以转供电，可确保级 用电，安全生产。在招商引资的政策上，全面放开基础设施医院 学校等公共事业领域。 居民生活污水量按照生活用水的估算，为吨日位于烈山区最南部，毗邻宿 州市，秦楼村位于古饶镇南部，距淮北市区公里，紧靠符夹铁路 和省道，国道。 自然条件 气象 项目所在地属温带大陆性气候，四季分明，温差明显，年平均气 温，夏季以西南风为 主，般风力不大，最大风力可达级。 水文地质 项目所在地处于平原，濉河新北沱河沱河纵贯南北，地下水 为第四纪砂卵层组成的含水层，埋深米，水量丰富。 古饶镇全境平原地貌属地震稳定 区，地震烈度为度，适于工程建设。 道路交通条件 境内有煤矿专用线，紧靠符夹铁路和省道，国道，合徐 高速公路濉溪至四卜县道公路，穿境而过。拥有古饶集和四卜闸两 个水运码头，天线的相继建成，通讯信号实 现了无缝隙覆盖。 小城镇建设初具规模。高起点规划高标准建设高质量管理 全方位投入，已建成二横二纵井字形街道条，铺设水泥路面 万，铺修了矿东柏油路面，修矿， 在项目工业用电上，皖北煤电公司前岭煤矿可以转供电，可确保级 用电，安全生产。在招商引资的政策上，全面放开基础设施医院 学校等公共事业领域。 居民生活污水量按照生活用水的估算，为吨被评为市区造林绿化优秀单位社会治安综 合治理先进单位农田水利建设先进单位产业结构调整示范乡 镇。古饶镇投资环境优越。皖北煤矿集团公司前岭煤矿坐落该镇， 有丰富的矿产资源可卫生条件良好，土地平整规则，项目建设工程量不复杂， 施工条件良好，交通条件优越，商品运输方便，与镇区公共设施联系 方便并互不干扰，符合项目规划，是项目建设的最佳位置。 第四章项目建设规模及 强调区域经济社会生态以及城乡空间发展的整体性，同时处理好 发展上的时序关系。 可持续发展的原则。 可持续发展作为项重要的指导思想，对于提高城乡空间布局规 划的科学性有着直接的现实意 总体规划构思本项目参照浙江深圳等沿海发达地区商业综 合体精萃，吸取各地域居民居住区建设的优点，接合本地区实际情况， 邀请国内知名景观设计单位规划大师倾力打造，对建筑外立面户 型设计楼宇间距休闲会所商业门面购物中心中心广场学 校等合理规划，精心设计。 规划结构 整个项目选址地形成矩形状，以北部设入口工程红线以内室外和室内给水排水及消防系统由设计院设计。 本工程水表井与城市给水管的连接管段和最末座检查井与 城市污水管及雨水管的连接管等，由城市有关部门负责设计。 本设计包括 建筑相关的室内外生活给水消防给水污排水雨