（项目论证）国家森林公园文化旅游产业综合开发项目可行性投资论证报告（材料正文）

迫切需要进行产业结构的调整。

发展旅游业，将为凤庆提供 新的产业支柱。

二社会发展和改善人民生活水平的需要 当前，随着社会对精神文化的需求，随着经济社会快速的发 展，随着人们生活水平的不断提高，追求高尚健康高雅舒适 多层次多内涵的休闲与旅游正成为种时代气息，回归大自然 了解历史已成为当代人们生活的主流和发展方向。

三发挥本地资源优势和地方特色的需要 凤庆的发展仅仅依赖农业是远远不够的，必须大力发展第三 产业，有这样丰富多彩的旅游资源不利用不开发，是种极大 的浪费，因地制宜，建设符合大众消费的旅游区是对资源的合理利用，是长远发展的必然选择。

二项目建设的可行性 优越的区位优势，便利的交通条件，丰富的自然资源 为旅游开发奠定了坚实的基础。

二项目的基础牢固，前景广阔，发展空间大，风险系数 小。

与其它的旅游专线不远，客源充足，用作公务接待避暑 度假的市场前景广阔。

同时，其电力水资源和通讯生活设施为 项目开发提供保障。

三与现时代人们的生活方式相适应。

随着人们经济收入 的增长，素质的不断提高，对精神生活的需求日益增大。

追求文 明向往高品位的生活方式越来越成为种潮流，这样为项目的 开发提供了可持续发展的空间。

四从市场经济发展上来讲，项目的开发克服了随意性和 盲目性，只要抢得市场先机，定会给当地的经济带来腾飞。

综上所述，只要因地制宜合理布局科学规划正确开发 有效资源，它将成为投资见效快风险系数小可持续发展的好 远景项目。

第四章主要景点 地处云南省临沧市凤庆县东北部的鲁史，原称阿鲁司，系历 史上土著民族语演化而来。

鲁史镇历史悠久，文化底蕴深厚，是 有名的历史古镇。

明万历二十六年在此设阿鲁司巡检，辟为街场。

民国年设区团，历史上直是顺宁府县设 于澜沧江北的行政管理机构所在地。

交通便利，过往鲁史马帮商 旅与日俱增，鲁史成为顺宁通省驿道和茶马古道上澜沧江黑惠 江之间的重要驿站。

鲁史古镇是滇西保存较为完整规模较大的古建筑群之。

从总体上看，街场的布局及民宅的建设风格都具有浓郁的宗教文 化特点。

同时，鲁史古镇地处茶马古道要塞，历史悠久，南来北 往的人到此定居经商，街场规模在不断扩大的同时，形成了三 街七巷广场的集众家之长的独具格的格局。

以四方街为集 镇经纬线的中心点，呈圆状分布。

民宅建筑主要以仿效北方四合 院和江浙风格的三合院为主，楼底三格三厦屋面，泥瓦封火 墙。

四合院有花园，三合院有花台，并绘有壁画诗句对联， 求其家宅方圆，藏风聚气，暖和兴旺。

同时，民居建筑模式受到 大理白族文化的影响，也兼具南诏风格的建筑群落。

走出凤庆县 城，路向北，在郁郁葱葱的山脉间绕行，这其间，中途将越过 澜沧江。

公里的里程，沥青路面，两个小时后，脚下踩着的 已是鲁史的土地。

年，徐霞客用他的文字记下了自己的游 踪蹑冈头有百家倚冈而居，是为阿禄司。

这里的阿禄司即 为阿鲁史，后史书文字记载中简称鲁史至今。

鲁史古驿道开辟于年，清，其电力水资源和通讯生活设施为 项目开发提供保障。

三与现时代人们的生活方式相适应。

随着人们经济收入 的增长，素质的不断提高，对精神生活的需求日益增大。

追求文 明向往高品位的生活方式越宜合理布局科学规划正确开发 有效资源，它将成为投资见效快风险系数小可持续发展的好 远景项目。

第四章主要景点 地处云南省临沧市凤庆县东北部的鲁史，原称阿鲁司，系历 史上土著利，过往鲁史马帮商 旅与日俱增，鲁史成为顺宁通省驿道和茶马古道上澜沧江黑惠 江之间的重要驿站。

鲁史古镇是滇西保存较为完整规模较大的古建筑群之。

从总体上看，街场的布局及民宅的建设风格都镇经纬线的中心点，呈圆状分布。

民宅建筑主要以仿效北方四合 院和江浙风格的三合院为主，楼底三格三厦屋面，泥瓦封火 墙。

四合院有花园，三合院有花台，并绘有壁画诗句对联， 求其家宅方圆，藏风聚，脚下踩着的 已是鲁史的土地。

年，徐霞客用他的文字记下了自己的游 踪蹑冈头有百家倚冈而居，是为阿禄司。

这里的阿禄司即 为阿鲁史，后史书文字记载中简称鲁史至今。

鲁史古驿道开辟于年，又从南到北运出茶叶，运出药材和山风野俗。

其商品贸易 的发达，使人们又赋予了它凤庆小上海的美誉，外地商人在 此集结，休集马队，当地人则从获利中支出，修建起幢幢繁复 的宅院民居。

历史的积淀使外运输全靠驿道马帮，马帮文化得以延续 至今，现虽已通公路，但村寨之间，仍有马帮往来，四方街上， 依旧能听到叮叮当当马帮过往的铃音。

像历史残存的个切片， 鲁史就这样孑然遗留在群山的背面。

楼梯街的型的三坊照壁及四合五天井的庭院格局， 层次富于变化，房向大多坐南朝北，屋顶多用青瓦铺盖。

古镇的 楼房浑然体，均呈青灰色，随山峦起伏而高低错落。

全镇以四 方街为中心放射，有时能看到细密桑的墙垣。

全镇的房屋大都堂上有匾，门旁有联， 其丰富的历史文化遗存览无余。

宅院里，鲁史人家长里短的市井生活，零碎而可亲。

好地方 是值得慢慢逛的，直走，走到个宽敞的广场，这是当年整个 江北地区的政治文化中心四方街。

东边道门楼透着戒备森 严，这是衙门，上下两层，都是木制的门窗。

南墙外，黄灿灿的 炮长花缀满墙面。

遛跶到北边的戏楼，简陋的房檐门窗让人难以 想像这儿曾有过的热闹。

空留副躯壳的戏楼，已被久远岁月抹 去，藏在风尘里，留些残垣断壁，供人想像而已。

顺着南面的石 阶慢慢向上攀爬，是安静的文魁阁。

没有人，但可以从头顶缭绕 不绝的香火及塑像前新鲜的供品，看出这间庙宇的昌盛。

由于历 代名人辈出，鲁史人重视教育，读书的习惯蔚然成风。

往西走， 是原鸡足山高僧永明和尚筹建的兴隆寺遗址，今尚售收入万元利税万元 年度总产值万元销售收入万元利税万元 第四章技术方案 我们公司家具项目主要从事家具研究技术开发生产销售为体的科技民营企业。

本公司可 根据用户实际情况为其提供服务。

项目实施进度安排 建立管理机构，企业管理方式在项目实施过程中逐步形成扩大和健全。

招收和培训职工。

对职工的调集招聘和必要的培训作适当的时间安排，使其和生产经营需 要相衔接。

招收的职工参加项目施工现场的施工设备安装调试运转。

誉和经济效益，赢得市场。

而且使建设单位监理单位也比较满意和放心。

第三章项目投资人 本项目由常州兰格装饰有限公司全额投资兴建。

项目投资人概况 常州兰格装饰有限公司的前身是包二级资质及建筑幕 墙工程专业承包二级资质。

本公司实行董事会领导下的总经理负责制，设有总经理办公室技术设计 室工程业务部材料供应部工程管理部财务结算部等四部二室。

为拓宽业务渠道及各项师名，高级工艺美术师名，工 程师及工艺美术师名。

经营业务涉及室内装饰幕墙厨柜整体实木门家具卫生洁具装饰 材料保温节能材料等领域。

年生产能力在万元以上。

工程质量多项被评为优良。

并于年 度总产值万元销售收入万元利税万元 年度总产值万元销售收入万元利税万元 年度总产值万元销售收入万元利税万元 年度总产值万元销售收入万元利税万元 理方式在项目实施过程中逐步形成扩大和健全。

招收和培训职工。

对职工的调集招聘和必要的培训作适当的时间安排，使其和生产经营需 要相衔接。

招收的职工参加项目施工现场的施工设备安装调试运转具备品备件等的计划制造和订货。

生产前推销。

投产前后应制订具体的销售计划，并进行销售市场的准备工作，包括广告宣传 培训销售人员和推销人员等。

二建设地区及厂址 公司厂址选在 基础设施 供电电源已到位暂与常州吉盛通信设备有限公司合用变压器，电费按实际用量缴纳。

供水到位，按实际用量缴纳。

运输公路运输，道路畅通。

电讯供热公用设施电信或有害气体污染严重的地区及传染病地方病流行或常发区。

军事设防区。

生活饮用水源的卫生防护地带。

民族宗教风俗有特殊要求的地区。

三设备配置 钻机系列多排多轴木工 华东 东北 北方 西北 西南 中南 注正式有注册工厂为万家，估计总数达万家 从业人员估计超过万人 从上表中我们看到国内经注册的工厂达万家，分布在中部的东岸和中南部，也就是以江浙 广东和福建等地为集中点。

工厂分布不在木材产地，而是靠近市场或出海口，这是世界的般现象。

广东由于得改革开放的先风，又接近香港，所以早期香港人和台湾人都在广东办厂，许多台湾人甚至 将所谓的传统产业，在当地难以生存的家具业迁到广东。

以致今天的东莞家具业如此鼎盛就是这个原 因。

福建也是如此，许多东南亚华人和台湾人也在这里办厂。

浙江原本是中国家具业的中心，古代的 苏作曾经辉煌时，这里有家具的传统和文化如性主要体现在如下几个方面 产业结构调整的需要 凤庆是典型的农业大县，经济属农业型的结构，虽说近几年 县委政府尽了最大努力重视农业这个基础产业的发展，但由于 山区大土地贫瘠等诸多原因，农业带来的经济效益仍是十分有 限。

迫切需要进行产业结构的调整。

发展旅游业，将为凤庆提供 新的产业支柱。

二社会发展和改善人民生活水平的需要 当前，随着社会对精神文化的需求，随着经济社会快速的发 展，随着人们生活水平的不断提高，追求高尚健康高雅舒适 多层次多内涵的休闲与旅游正成为种时代气息，回归大自然 了解历史已成为当代人们生活的主流和发展方向。

三发挥本地资源优势和地方特色的需要 凤庆的发展仅仅依赖农业是远远不够的，必须大力发展第三 产业，有这样丰富多彩的旅游资源不利用不开发，是种极大 的浪费，因地制宜，建设符合大众消费的旅游区是对资源的合理利用，是长远发展的必然选择。

二项目建设的可行性 优越的区位优势，便利的交通条件，丰富的自然资源 为旅游开发奠定了坚实的基础。

二项目的基础牢固，前景广阔，发展空间大，风险系数 小。

与其它的旅游专线不远，客源充足，用作公务接待避暑 度假的市场前景广阔。

同时，其电力水资源和通讯生活设施为 项目开发提供保障。

三与现时代人们的生活方式相适应。

随着人们经济收入 的增长，素质的不断提高，对精神生活的需求日益增大。

追求文 明向往高品位的生活方式越来越成为种潮流，这样为项目的 开发提供了可持续发展的空间。

四从市场经济发展上来讲，项目的开发克服了随意性和 盲目性，只要抢得市场先机，定会给当地的经济带来腾飞。

综上所述，只要因地制宜合理布局科学规划正确开发 有效资源，它将成为投资见效快风险系数小可持续发展的好 远景项目。

第四章主要景点 地处云南省临沧市凤庆县东北部的鲁史，原称阿鲁司，系历 史上土著民族语演化而来。

鲁史镇历史悠久，文化底蕴深厚，是 有名的历史古镇。

明万历二十六年在此设阿鲁司巡检，辟为街场。

民国年设区团，历史上直是顺宁府县设 于澜沧江北的行政管理机构所在地。

交通便利，过往鲁史马帮商 旅与日俱增，鲁史成为顺宁通省驿道和茶马古道上澜沧江黑惠 江之间的重要驿站。

鲁史古镇是滇西保存较为完整规模较大的古建筑群之。

从总体上看，街场的布局及民宅的建设风格都具有浓郁的宗教文 化特点。

同时，鲁史古镇地处茶马古道要塞，历史悠久，南来北 往的人到此定居经商，街场规模在不断扩大的同时，形成了三 街七巷广场的集众家之长的独具格的格局。

以四方街为集 镇经纬线的中心点，呈圆状分布。

民宅建筑主要以仿效北方四合 院和江浙风格的三合院为主，楼底三格三厦屋面，泥瓦封火 墙。

四合院有花园，三合院有花台，并绘有壁画诗句对联， 求其家宅方圆，藏风聚气，暖和兴旺。

同时，民居建筑模式受到 大理白族文化的影响，也兼具南诏风格的建筑群落。

走出凤庆县 城，路向北，在郁郁葱葱的山脉间