（项目论证）国家森林公园旅游开发项目可行性投资论证报告（材料正文）

既服务于海拉尔区经济的 发展，又方便了呼伦贝尔市及周边地区居民的生活。

项目的实施， 对当地畜产品的流通生产及提升城市整体服务功能都将起到重 要的推动作用。

该项目的实施是落实党的十六大提出的全面建设小 康社会的要求，有利于建设现代物流服务体系 现代物流，使物流向两头延伸并增加了新的内涵，将社会物 流与企业物流有机地融合在起。

即从开始的生产物流经过包 装运输仓储装卸加工配送等生产程序 服务群众的原则，该公司采取多元化筹资战略，加大资金投入 和建设力度，使畜产品交易市场建设取得了长足发展，步入了良 性循环的发展轨道。

为此，海拉尔区把加快畜产品交易市场建设 作为全区结构调整就是在此背景下提出来 的。

二项目建设的必要性 项目的实施有利于提升畜产品交易市场的整体服务功能 近年来，海拉尔区的城镇建设发展很快，市容市貌和城市功 能得到明显加强，但是，在当地市场经 集发布系统和更新检验检测系统，对该交易市场设施进行升级改 造，确保人民消费安全和提升该市场的竞争力是非常必要的。

此 外，海拉尔区地处我国东北寒冷地区，建设现代化的畜产品交易 市场不仅是海拉尔区息系统和检验检测系统等现 代化设施，实行全方位计算机管理，发展全地区连锁销售网，最 终成为集市场交易生产基地储运配送展示展销科技开发 信息服务于体的现代化畜产品集团。

既服务于海拉尔区 康社会的要求，有利于建设现代物流服务体系 现代物流，使物流向两头延伸并增加了新的内涵，将社会物 流与企业物流有机地融合在起。

即从开始的生产物流经过包 装运输仓储装卸加工配送等生产消 费者手中，经过装卸储存运输等多各个物流环节，流通费 用占商品成本的左右。

我国汽车零配件的生产，其加工占 ，而的时间是原材料零配件的储存装卸和搬运时间。

英国物流费用占整个国泉。

由于具有潜在的时空性与成本空间，现代物流已被当今经济家预 测为跨世纪的黄金产业。

为此，建设现代化畜产品交易市场，不 仅是推进菜篮子工程建设的重要内容，而且也是落实党的十 六大提出的发展，居民生活水平的提高，对农副产品的 需求不仅在数量上有所增加，而且在质量上要求更高，结构上更 加趋于合理。

绝大多数居民年四季都需要吃到新鲜的食物，主 食细粮化副食美食化已变得十分普遍。

建成后的系统将以现代物流信息管理模式进行运作，其运作 流程如图所示。

信息管 理中心 信息采 集发布 物流管 理中心 农药检 测中心 库存管 理中心 电子结 算点 电子结 算点 电子结 算点 图系统构成示意图 发 货 图所示的系统是将新 建内容和原有资源有效地整合在起，借助信息技术以及系统工 程的管理方法将农副产品的仓储加工质检配送等环蒙古自治区十五计划及年发展规划。

建设单位关于编制海拉尔区畜产品交易市场建设项目 可行性研究报告的合同书。

建设单位提供的有关资料和基础数据。

二编制原则 必须符合国家和有关部委关于编制项目可行性研究报告的有关规定和标准要求。

必须符合国家关于对农业和农村经济进行战略性调整的 有关精神和产业政策的要求。

必须适应我国加入后更加激烈的市场竞争，不断提 高流通产业的组织化程度和现代化水平，逐步实现仓库立体化， 装卸搬运机械化，商品配货电子化，引导消费和规范市场经济秩 序。

要不断提升产业化规模经济效益，要发展大流通带动 大生产，使之成为大批生产者和千家万户消费者的桥梁和纽带， 促进国民经济持续健康快速发展。

为调整地区劳动力就业结构创造条件，为解决农村牧 区剩余劳动力和城市下岗职工的再就业提供服务空间。

对调整农牧业产业结构，实现优化升级和生态环境的保 护与建设，有较强的示范性和推广价值，并对拉动相关产业的发 展做出积极的贡献。

第三节项目建设的必要性和可行性 项目背景 海拉尔位于大兴安岭西麓与呼仑贝尔高平原的结合处，是呼 伦贝尔市重要的畜产品的集散地。

随着海拉尔区周边畜牧业发展 和养殖规模的逐渐扩大，现有的畜产品交易市场已不能适应经济发展的需要，早在年，海拉尔食品公司就开始着手畜产品 交易市场的改扩建工作并为建设畜产品交易市场做了大量的前 期准备工作，近年来，本着完善功能提升品位突出特色 服务群众的原则，该公司采取多元化筹资战略，加大资金投入 和建设力度，使畜产品交易市场建设取得了长足发展，步入了良 性循环的发展轨道。

为此，海拉尔区把加快畜产品交易市场建设 作为全区结构调整的推动器，加快转移剩余劳动力的蓄水 池，带动农村经济增长的火车头来抓。

以大手笔对畜产品交 易市场的环境和基础设施进行建设和改造，使该市场在新的历史 条件下有个大突破和大跨越。

本项目就是在此背景下提出来 的。

二项目建设的必要性 项目的实施有利于提升畜产品交易市场的整体服务功能 近年来，海拉尔区的城镇建设发展很快，市容市貌和城市功 能得到明显加强，但是，在当地市场经济中唱主角的畜产品交易 市场设施严重滞后，信息采集发布系统急需配备，目前所使用的 检验检测仪器仅为年代初的产品，远远不能满足市场发展的 需要，严重影响了该交易市场整体服务功能。

为此，建设信息采 集发布系统和更新检验检测系统，对该交易市场设施进行升级改 造，确保人民消费安全和提升该市场的竞争力是非常必要的。

此 外，海拉尔区地处我国东北寒冷地区，建设现代化的畜产品交易 市场不仅是海拉尔区人民的殷切希望，而且也是外省各地商户的迫切需要。

项目的实施，可以扩大品种经营范围，在以畜产品交易为主 的基础上，着力发展当地农林牧产品，大力引进全国名优特 产品和无公害绿色食品，建立网络信息系统和检验检测系统等现 代化设施，实行全方位计算机管理，节和业主要 集中在美国和加拿大，但供应量只占市场需求量的。

国内最先引进 鸸鹋养殖的主产地在广东地区，目前在全国多数地区都有养殖。

近年来，由于国际上疯牛病口蹄疫禽流感等传染病的发生和流 行，使得越来越多的食品科学家和大众把眼光盯在了鸸鹋肉上，因为至 今为止还从未有鸸鹋患有烈性传染病记录，鸸鹋肉以其安全性和它独有 的低胆固醇，低脂肪，低热量，高蛋白等优点，已成为人们公认的健康 食品。

此外，鸸鹋全身都是宝，在食品美容保健和医药等多个产业 领域，都是高价值的天然原料。

因而形成近年来鸸鹋肉食品在国际市场 上供不应求，价格居高不下。

同时随着我国经济快速增长，城乡居民生 活水平得到较大提高，追求绿色健康的生活方式日益成为人们的共识。

国内的鸸鹋养殖加工消费产业链正逐步成熟并扩大。

国际巨大的鸸 鹋产品市场需求，国内越来越多的鸸鹋消费需求，这为本项目的建设和 发展提供了极好的市场机会。

影响鸸鹋养殖的因素及原因 作为个优秀的畜种，鸸鹋具备各种优良素质繁殖率强，适于集 约化饲养选择人类不宜食用的饲草为食物避免与人类争食粮，缓解籽 实类饲料资源短缺，饲料成本低生长速度快，周期短适应性广，抗 病力强肉质鲜美营养，益于健康全身都有利用价值，经济价值高 鸸鹋对温度的适应范围非常广。

气候条件在度以上都能很好地 繁殖，非常适宜我国国情。

鸸鹋食性杂，喜欢青草和昆虫，耐粗饲，是 不与人争粮的节粮型经济动物。

同时它适应性广，抗病能力强，在人工 饲养下，没有大群发病的记录，只要做好场地的卫生，以及进出场区的 消毒，这样就可以杜绝鸸鹋疾病的发生。

鸸鹋善奔跑，喜群居，喜欢在 宽阔的场地上起舞打滚。

人工饲养条件下需有足够的运动场所并要求 排水良好不积水，适宜在山区发展，可以在荒坡地果园饲养，不会 占用耕地。

项目概况 项目建设地点 经多方考察，有关部门推荐，项目拟选址在位于青山村委 会对门村，地处西部，南与大井县为界，西与溪水县接壤，北与红 棉乡毗邻。

距政府所在地公里，距城公里，据中心 城区公里，距小河公里，通乡公路均为沥青路面，养殖场地势高， 远离周围村庄，没有污染源，交通方便，基础条件良好，符合鸸鹋养殖 场建筑对土质的要求。

项目用地属于对门村集体所有，项目建设用地采 用租用方式。

建设规模及建设内容 鸸鹋养殖有限公司将吸取国内先进鸸鹋养殖场的经验，遵循科 学规划，因地制宜，经济适用，节约用地的原则，充分利用本地资源和 人力财力及几方面的有利条件，进行项目的建设和运营。

产品定位于繁育养殖鸸鹋为主，采取公司基地农户模式经营， 项目期引进祖代鸸鹋种鸟只雄鸟只，雌鸟只，按 的比例搭配为组，年产蛋只项目二期按照幼鸟孵化成活率 为，年繁殖培育鸸鹋种苗只项目三期通过扩大建设规模，达 到年出栏商品鸸鹋余只的养殖规模基地养殖只，扶持农 户养殖只。

规划指标项目期主要是建设祖代鸸鹋饲养区及配套管理用房， 建设用发展全地区连锁销售网，最 终成为集市场交易生产基地储运配送展示展销科技开发 信息服务于体的现代化畜产品集团。

既服务于海拉尔区经济的 发展，又方便了呼伦贝尔市及周边地区居民的生活。

项目的实施， 对当地畜产品的流通生产及提升城市整体服务功能都将起到重 要的推动作用。

该项目的实施是落实党的十六大提出的全面建设小 康社会的要求，有利于建设现代物流服务体系 现代物流，使物流向两头延伸并增加了新的内涵，将社会物 流与企业物流有机地融合在起。

即从开始的生产物流经过包 装运输仓储装卸加工配送等生产程序 服务群众的原则，该公司采取多元化筹资战略，加大资金投入 和建设力度，使畜产品交易市场建设取得了长足发展，步入了良 性循环的发展轨道。

为此，海拉尔区把加快畜产品交易市场建设 作为全区结构调整就是在此背景下提出来 的。

二项目建设的必要性 项目的实施有利于提升畜产品交易市场的整体服务功能 近年来，海拉尔区的城镇建设发展很快，市容市貌和城市功 能得到明显加强，但是，在当地市场经 集发布系统和更新检验检测系统，对该交易市场设施进行升级改 造，确保人民消费安全和提升该市场的竞争力是非常必要的。

此 外，海拉尔区地处我国东北寒冷地区，建设现代化的畜产品交易 市场不仅是海拉尔区息系统和检验检测系统等现 代化设施，实行全方位计算机管理，发展全地区连锁销售网，最 终成为集市场交易生产基地储运配送展示展销科技开发 信息服务于体的现代化畜产品集团。

既服务于海拉尔区 康社会的要求，有利于建设现代物流服务体系 现代物流，使物流向两头延伸并增加了新的内涵，将社会物 流与企业物流有机地融合在起。

即从开始的生产物流经过包 装运输仓储装卸加工配送等生产消 费者手中，经过装卸储存运输等多各个物流环节，流通费 用占商品成本的左右。

我国汽车零配件的生产，其加工占 ，而的时间是原材料零配件的储存装卸和搬运时间。

英国物流费用占整个国泉。

由于具有潜在的时空性与成本空间，现代物流已被当今经济家预 测为跨世纪的黄金产业。

为此，建设现代化畜产品交易市场，不 仅是推进菜篮子工程建设的重要内容，而且也是落实党的十 六大提出的发展，居民生活水平的提高，对农副产品的 需求不仅在数量上有所增加，而且在质量上要求更高，结构上更 加趋于合理。

绝大多数居民年四季都需要吃到新鲜的食物，主 食细粮化副食美食化已变得十分普遍。

建成后的系统将以现代物流信息管理模式进行运作，其运作 流程如图所示。

信息管 理中心 信息采 集发布 物流管 理中心 农药检 测中心 库存管 理中心 电子结 算点 电子结 算点 电子结 算点 图系统构成示意图 发 货 图所示的系统是将新 建内容和原有资源有效地整合在起，借助信息技术以及系统工 程的管理方法将农副产品的仓储加工质检配送等环