车数量的增长与停车位短缺的矛盾日益突 出。因此我公司根据市场需要及发展情况，在不断加大对技术装备投 入的同时，组织申报并获得了立体停车设备生产许可证并把立体停 车设备的生产供应作为公司中长期发展的主要战略目标。 目前最主要的问题是，公司现有厂房设施已严重老旧，场地狭小， 阻碍新生产线的进步扩展和布置安装。旧有的厂房场地，结构布局 已不能适应新的大中型设备的加工生产安装和运行需要，尤其在自 动化生产加工所要求的周转和布局环境运输及材料设备存储等方面， 现有厂区存在严重不足。这些方面，已成为公司经营发展和现代化改 造的最大障碍。 现在，市县工业园新厂区项目，为我公司的发展提供了现实 可能的机遇。 第三章市场简析 近几年以来，中国汽车市场产销两旺。权威经济部门预计，年 中国汽车产量有望突破万辆。据统计，目前我国私人汽车的保有 量已经突破万辆，平均每多人就拥有辆私人汽车，我国已经 进入私人购车时代。有关专家预测，随着私人汽车的迅猛发展，在未 来几年内，我国将产生蕴藏巨大市场和商机的停车经济，企业抢 滩恰逢其时。与此同时，汽车数量的增长与停车位短缺的矛盾日益突 出。 国外市场 近邻韩国和日本。近年来，尽管日本经济较为低迷，但其机械式停 车设备仍能以每年万台以上的速度发展。据日本社团法人立体停车 场工业会技术委员长神庭幸秀介绍，在人多地少的日本，机械式停车 设备使用已有多年的历史。从年日本制定停车法以来，目前日 本停车设备已有万台左右。可以说，日本所遇到城市停车难题，正 在中国变为现实，并且变得更加严重。 东南亚国家的情况与中国情况相似，尤其像泰国印度尼西亚等国 的都会城市，停车难问题相当突出，其国内机械加工的技术装备水平较低，这是我国的机械式停车设备的出口提供了个潜力较大的市场。 国内市场 据权威部门测算，年我国轿车保有量将达到万辆。停车 位需求按∶的基本停车位和的公共停车位 计算，总需增加停车位万个，平均每年需求万个。以西部 地区的重庆为例，目前这个市主城区有机动车多万辆，而停车场 只有个，停车位万个，远远不能满足停车的需要。在经 济相对发达的北京深圳上海等地，停车场的满足率也比较低。中 国重机协会停车设备工作委员会提供的数据显示，目前我国城市机动 车辆的保有量与停车位之比约为∶，停车位的满足率只有 左右。传统的平面停车场，己经无法满足现有汽车的需要。在传统的 停车方式因受平面面积的影响不能满足需要的情况下，立体停车设备 应运而生。立体停车设备在解决平面车位不足的情况下，还可有效地 避免车辆损坏被盗等问题同时也避免了部分车主占用绿地公共 场地等违章停车的社会不良现象，为人们夺回了新的生活空间，不愧 为解决停车难的招妙棋。 有关专家特别指出，机械式立体停车设备将是未来几年内停车设 备发展的主要方向，是商家投资的重点。机械式立体停车设备具备以 下几个优点是占地面积较小，空间利用率高。般情况下，其占 地面积约为平面停车场的，空间利用率比建筑自走 式停车库提高了。二是造价低。机械式停车设备每个车位投资约万万元，而建筑自走式停车库每个车位的造价约为万 元以上三是存取快捷，般次存取车时间不超过秒。 此外在防盗性和防护性，以突 出。 国外市场 近邻韩国和日本。近年来，尽管日本经济较为低迷，但其机械式停 车设备仍能以每年万台以上的速度发展。据日本社团法人立体停车 场工业会技术委员长神庭幸秀介绍，在人多地少的日本，似，尤其像泰国印度尼西亚等国 的都会城市，停车难问题相当突出，其国内机械加工的技术装备水平较低，这是我国的机械式停车设备的出口提供了个潜力较大的市场。 国内市场 据权威部门测算，年我国轿车保万个，远远不能满足停车的需要。在经 济相对发达的北京深圳上海等地，停车场的满足率也比较低。中 国重机协会停车设备工作委员会提供的数据显示，目前我国城市机动 车辆的保有量与停车位之比约为∶，停还可有效地 避免车辆损坏被盗等问题同时也避免了部分车主占用绿地公共 场地等违章停车的社会不良现象，为人们夺回了新的生活空间，不愧 为解决停车难的招妙棋。 有关专家特别指出，机械式立体停建筑自走 式停车库提高了。二是造价低。机械式停车设备每个车位投资约万万元，而建筑自走式停车库每个车位的造价约为万 元以上三是存取快捷，般次存取车时间不超过秒。 此外在防盗性和防护性 第五章新厂区项目建设规划方案 建设规划 公司新建厂区项目规划览表 编制时间年月日项目占地面积亩约单位万元 序 号 建筑名称 占地 四车间试验组装检验 原材料半成品库 成品半成品仓 动力配电房层辅助车间 二配套建筑及设施 办公楼层楼 职工宿舍层楼栋 职工食堂单层 保安值班房单层 火安全卫生 施工等要求，并结合外部运输条件场地地形地质结构气象条件 建设程序以及远期发展等因素，对项目建设的经技术经济指标进行综 合比较确定。项目建设总体依据以下原则 按照 满足生产工艺流程要求，使物流线路流畅，运输总量最少 在符合各种防护间距的要求下，合理地紧凑布置线路布置要顺畅且 内外适应，尽量避免人货交叉。 主次出入口尽可能设在工业区干道上，沿路边建筑立面设计 要求清新明快，富有时代特色。 尽可能减少对环境造成的影响，对场地进行充分绿化。 建设内容 该项目的建设工程包括地面建筑物以及室外工程。地面建筑工程 包括生产车间及仓库辅助用房等土建构筑物，以及相应的安装工程 室外工程除场地平整配备齐全的管道线路，还包括道路交通地 面停车泊位堆场和环境绿化景观设计。 建筑结构设计 设计原则 生产车间的建筑设计首先必须满足生产工艺的要求，方便工艺生 产，方便生产管理。并根据生产工艺及经营管理的需要，合理配置附 属用房。 结构设计 本工程建筑单体主要为厂房仓库办公大楼及职工宿舍。采用钢结构现浇钢筋混凝土结构砖混结构等。基础方案将根据地质情 ，为满足生产管理需要， 确定整个项目劳动定员为人，其中生产线岗位人员人其它岗 位定员为人。 全年工作日天。每班作业时间小时，节假日及夜