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(项目论证)国际温泉旅游度假区建设工程项目可行性投资论证报告(材料正文) (项目论证)国际温泉旅游度假区建设工程项目可行性投资论证报告(材料正文)

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面积平方公里,辖个自然 村,个村民委员会,即金山三间房翻身屯前进兴盛新街基查哈彦 友谊。金山林场属该乡辖区。新街基村为乡人民政府所在地,全乡人口人。 文化特征 本规划区地处东北边境,与俄罗斯隔江相望。既有东北地域文化习俗也融入 了少数民族风情和俄罗斯风情。受特殊气候影响,该地处呼玛县东部 边界处,金山乡境内。南起旺哈达,北至翻身屯,西起乡村公路,东至黑 龙江。 地质地貌 画山景区由画山和画山半岛组成。本景区以山地地貌为主,包含山丘林地 草地岸滩等资源。,由黑龙 江冲刷而成。 水文资源 画山景区东侧为黑龙江,主要靠夏秋降落的季风雨补给,洪涝期为 月,平均流量约为,立方公尺秒。冬季在哈巴罗夫斯克附近,流量降低为 立方公尺秒,年所记录到 华东师范大学城市规划设计事务所旅游规划与发展研究中心 气候气象资源 本规划区为寒温带季风气候,冬季严寒而漫长,极端最低气温,夏 季炎热多雨且短暂,极端最高气温,年平均气温。积沙洲上零星分布若干矮小兴安松,其余为大片 草滩动物资源方面,有如兔野鸡野猪狍子等野生动物。画山东侧的黑龙 江中,盛产冷水鱼,渔类资源丰富。画山南北端的翻身屯与旺哈达村中,畜牧业 发达,饲 友谊。金山林场属该乡辖区。新街基村为乡人民政府所在地,全乡人口人。 文化特征 本规划区地处东北边境,与俄罗斯隔江相望。既有东北地域文化习俗也融入 了少数民族风情和俄罗斯风情。受特殊气候影响拼搏精神。俄罗斯人聪明勤劳勇敢,为东北土地带来 了别样的风情。画山界江国际旅游度假区可行性研究报告 华东师范大学城市规划设计事务所旅游规划与发展研究中心 产业经济 画山景区所在的金山旅游资源分析 资源总体概况 画山界江国际旅游度假区拥有三大主要资源,是画山山地二是画山沙洲 三是北国边疆乡村。画山山地动植物资源丰富,既可以观光,而且可以利用其独 特的山地地形景 区内乡村主要指的是翻身屯与旺哈达,北国农村的民俗节庆生产生活都是吸引 外地游客的重要资源,使得游客在度假之余,能够体验到异域的乡村生活。 二景观特色分析 地貌景观五彩画山挂江边,画山上树木茂密,草木丛生,野生植物满山遍野。画山东侧 沙洲上以草滩为特色,每到夏季,绿草成荫,野花零星分布其间。画山与沙洲 东西,组成了幅风景秀丽山林草滩之景。 动物景观方面,主要分布在旺哈达村,以冷水鱼水中游之景风吹草低见牛 羊之景万马驰骋之景为亮点,三大景观相互映衬,展现出幅生动的动物世界 画面。 三旅游接待条件分析 道路交通 呼玛县交通主要以公路为主,境内黑呼呼塔两条公路是县内货运主干线。 呼加客运线的开通和以县城为中心通往兴隆新街基韩家园鸥浦的县乡公路 网,初步改变了交通闭塞的状况铁路方面,目前正在修建韩家园呼玛黑河 环状铁路航空交通方面,主要依托哈尔滨太平机场黑河机场和漠河机场,尤 其是随着年月中国最北的漠河备景区安全监控系统,负责协调景区各界江度假区。 四研究范围与期限 规划范围。本规划区南起旺哈达,北至翻身屯,西起乡村公路,东至 黑龙江呈长条状,总规划面积约为平方米。其中画山占地 平方米,沙滩占地平方米,沙洲平方米,旺 哈达平方米,翻身屯平方米。依托现有资源以及预建项目, 拟建设成画山界江国际旅游度假区。 规划期限。整个项目规划的设计年限为年,项目的建设期为前 六年,年年年年为景区管理项目经营提升阶段。 五研究依据 中华人民共和国环境保护法,年 中华人民共和国森林法,年 中华人民共和国土地管理法修订,年 风景名胜区条例,年 风景名胜区建设管理规定,年 风景名胜区规划规范 水利风景区评价标准,年 水利风景区规划编制导则,年 旅游规划通则 旅游资源分类调查与评价 旅游区点质量等级的划分与评定修订, 黑龙江省旅游业管理规定,年画山界江国际旅游度假区可行性研究报告 华东师范大学城市规划设计事务所旅游规划与发展研究中心 关于进步加快旅游业发展的意见黑政发号,年 呼玛县旅游发展总体规划,年 画山界江国际旅游度假区控制性详细规划,年 第二章旅游开发条件分析 区域环境分析 自然环境条件 地理位置 画山景区位于北纬,东经,地处呼玛县东部 边界处,金山乡境内。南起旺哈达,北至翻身屯,西起乡村公路,东至黑 龙江。 地质地貌 画山景区由画山和画山半岛组成。本景区以山地地貌为主,包含山丘林地 草地岸滩等资源。其中,画山景区范围内,山丘平方公里,草甸 平方公里,沙滩平方公里。 自南北两侧遥望,画山形似马鞍,其地貌类型属山丘。山高米,临江山 体呈半圆形,坡度较大。山上有多处形和型峡谷。山地以东是平原,由黑龙 江冲刷而成。 水文资源 画山景区东侧为黑龙江,主要靠夏秋降落的季风雨补给,洪涝期为 月,平均流量约为,立方公尺秒。冬季在哈巴罗夫斯克附近,流量降低为 立方公尺秒,年所记录到的最高流量超过,立方公尺秒。 另外,画山东侧沙洲上有若干小河流分布,每年月为河流丰水期,月为 枯水期,枯水期时河流上长期覆盖着冰雪,直至第二年春季气温回升。画山界江国际旅游度假区可行性研究报告 华东师范大学城市规划设计事务所旅游规划与发展研究中心 气候气象资源 本规划区为寒温带季风气候,冬季严寒而漫长,极端最低气温,夏 季炎热多雨且短暂,极端最高气温,年平均气温。积雪覆盖期长达 余天,无霜期至余天。年平均日照时数小时,年的活动积温 为。 动植物资源 画山景区中植物资源主要分布在画山及其东侧沙洲上,主要以白桦黑桦 柞树等兴安落叶松为主。画山东侧沙洲上零星分布若干矮小兴安松,其余为大片 草滩动物资源方面,有如兔野鸡野猪狍子等野生动物。画山东侧的黑龙 江中,盛产冷水鱼,渔类资源丰富。画山南北端的翻身屯与旺哈达村中,畜牧业 发达,饲养着众多马匹奶牛及各种家禽。 二人文社会条件 社会情况 本规划区所依托的行政区为金山乡。金山乡个安新型干法水泥技术以节能环保为显著特点 新型干法水泥采用窑外分解技术,熟料高效冷却机技术,大幅度降 低燃料消耗。与落后的立窑比较,节省热耗,以产能为 例,年节省标准煤约万吨。新型干法水泥积极采用高效节能的辊式 磨粉磨工艺,与传统的管磨比较,吨水泥生料节省电耗约度, 产能的熟料生产线年节电万度。同时,新型干法水泥积极采用先进 的收尘技术,粉尘排放浓度达到或超过国家排放标准要求,同时,有害 气体排放量等均低于国家排放标准。 本项目积极消化地区的工业废渣 本工程建成投产后,每年可以消耗粉煤灰铜渣等工业废渣多万 ,不仅可以使其变废为宝,而且还可以部分解决因工业废弃物造成的环 境污染和占用土地的问题,对环保事业将作出积极的贡献。 符合国家总量控制结构调整产业政策 年月日国家发展和改革委员会发布的水泥工业产业发 展政策重点支持在有资源的地区建设日产吨及以上规模新型干 法水泥项目限制新建日产吨以下新型干法水泥生产线。 年月日国家发展改革委办公厅关于做好淘汰落后水泥生 产能力有关工作的通知发改办工业号年底前各地 要淘汰各种规格的干法中空窑湿法窑等落后工艺技术装备,进步削 减立窑生产能力,有条件的地区要淘汰全部立窑。地方各级人民政府要 依法关停并转年产规模小于万和环保或水泥质量不达标企业的生产 能力。到年末,全国完成淘汰小水泥产能亿。辽宁省年年计划淘汰落后水泥生产能力共万。 代表水泥工业先进生产能力是大型新型干法生产线。辽宁省现有的 落后水泥线数量居全国第。其中干法中空窑条,立波尔窑条,带 余热发电的干法中空窑条,小型预热器及小型预分解窑条,立简预 热窑条,立窑近座,总的生产能力在万吨左右。按着辽宁水 泥发展规划,到年底这些能力将被淘汰多半,即多万吨以 上,可以完成国家下达给辽宁的万吨淘汰指标。 本项目建成后将进步促进和实现周边地区水泥工业的产业结构调 整,本项目的建设符合国家产业结构政策。 项目建设符合市场需要和规划发展要求 东北三省是我国重工业基地,工业基础雄厚,又是沿海沿边沿江地 区,独特的地理位置与工业基础决定了该地区在我国国民经济发展中的 重要地位。但该地区综合经济实力相对于其他沿海沿边地区仍有较大差 距从东北地区水泥生产及发展的情况来看,尚不能完全适应该地区经 济发展对水泥工业的要求,尤其是高标号回转窑水泥的缺口较大。 年,东北地区是全国水泥生产增长最快的地区,年东北三省水泥总 产量万,包括东北三省和内蒙古东部呼伦贝尔辽通赤峰心 安盟的东北地区年水泥产量万,比年增长水泥 熟料产量,比年增长。 年辽宁省水泥总产量约为万,辽宁省的水泥和熟料产量分 别比年增长。年全省城镇固定资产投资 亿元,同比增长。 十五期间辽宁面临老工业基地振兴和沿海开放的双重机遇, 国民经济将持续快速协调健康发展,全省生产总值预期年均增长左 右,年人均生产总值比年翻番半,固定资产投资预期年均增 长。十面积平方公里,辖个自然 村,个村民委员会,即金山三间房翻身屯前进兴盛新街基查哈彦 友谊。金山林场属该乡辖区。新街基村为乡人民政府所在地,全乡人口人。 文化特征 本规划区地处东北边境,与俄罗斯隔江相望。既有东北地域文化习俗也融入 了少数民族风情和俄罗斯风情。受特殊气候影响,该地处呼玛县东部 边界处,金山乡境内。南起旺哈达,北至翻身屯,西起乡村公路,东至黑 龙江。 地质地貌 画山景区由画山和画山半岛组成。本景区以山地地貌为主,包含山丘林地 草地岸滩等资源。,由黑龙 江冲刷而成。 水文资源 画山景区东侧为黑龙江,主要靠夏秋降落的季风雨补给,洪涝期为 月,平均流量约为,立方公尺秒。冬季在哈巴罗夫斯克附近,流量降低为 立方公尺秒,年所记录到 华东师范大学城市规划设计事务所旅游规划与发展研究中心 气候气象资源 本规划区为寒温带季风气候,冬季严寒而漫长,极端最低气温,夏 季炎热多雨且短暂,极端最高气温,年平均气温。积沙洲上零星分布若干矮小兴安松,其余为大片 草滩动物资源方面,有如兔野鸡野猪狍子等野生动物。画山东侧的黑龙 江中,盛产冷水鱼,渔类资源丰富。画山南北端的翻身屯与旺哈达村中,畜牧业 发达,饲 友谊。金山林场属该乡辖区。新街基村为乡人民政府所在地,全乡人口人。 文化特征 本规划区地处东北边境,与俄罗斯隔江相望。既有东北地域文化习俗也融入 了少数民族风情和俄罗斯风情。受特殊气候影响拼搏精神。俄罗斯人聪明勤劳勇敢,为东北土地带来 了别样的风情。画山界江国际旅游度假区可行性研究报告 华东师范大学城市规划设计事务所旅游规划与发展研究中心 产业经济 画山景区所在的金山旅游资源分析 资源总体概况 画山界江国际旅游度假区拥有三大主要资源,是画山山地二是画山沙洲 三是北国边疆乡村。画山山地动植物资源丰富,既可以观光,而且可以利用其独 特的山地地形景 区内乡村主要指的是翻身屯与旺哈达,北国农村的民俗节庆生产生活都是吸引 外地游客的重要资源,使得游客在度假之余,能够体验到异域的乡村生活。 二景观特色分析 地貌景观五彩画山挂江边,画山上树木茂密,草木丛生,野生植物满山遍野。画山东侧 沙洲上以草滩为特色,每到夏季,绿草成荫,野花零星分布其间。画山与沙洲 东西,组成了幅风景秀丽山林草滩之景。 动物景观方面,主要分布在旺哈达村,以冷水鱼水中游之景风吹草低见牛 羊之景万马驰骋之景为亮点,三大景观相互映衬,展现出幅生动的动物世界 画面。 三旅游接待条件分析 道路交通 呼玛县交通主要以公路为主,境内黑呼呼塔两条公路是县内货运主干线。 呼加客运线的开通和以县城为中心通往兴隆新街基韩家园鸥浦的县乡公路 网,初步改变了交通闭塞的状况铁路方面,目前正在修建韩家园呼玛黑河 环状铁路航空交通方面,主要依托哈尔滨太平机场黑河机场和漠河机场,尤 其是随着年月中国最北的漠河备景区安全监控系统,负责协调景区各
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