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(项目论证)国际经济技术开发中心标准厂房及研发楼项目可行性投资论证报告(材料正文) (项目论证)国际经济技术开发中心标准厂房及研发楼项目可行性投资论证报告(材料正文)

格式:word 上传:2025-11-27 14:33:34
的快速发展和人民生活水平的日益提高,对淡水 资源的需求量将越来越大,水的供需矛盾日益突出,淡水资源的匮乏, 严重制约了工农业生产的发展,而缓解工业用水供需矛盾的出路,只有 通过调水工程把水资源丰富地域的水调到工业用水较多的地域,才能缓 解工业发展地域用水矛盾。 工业发展快,技术条件成熟 山东工业园区,目前已有大型企业家,中型企业家,小型企 业多家园区驻地人口园区。 山东工业园区内交通发达,新建了直达日照市区及石臼港的潮石 公路,到日照市区仅需分钟通讯设施普及,有线电视和程控电话入 户率分别达以和,信息传递及时区内供电网络完善,电力充足,效利用青岛的辐射带动作用,不断加强与胶东 半岛城市群的工业经济及文化交流,山东工业园区的发展为县与 胶东半岛城市群的发展起到了纽带作用。 随着全县工业化和城市化进程,山东工业园区迅速园区内地下水可供 水量不足万吨日,远远达不到工业园区长期需水要求,长期用水必 须实施调水工程。 城乡居民生活用水的需要,是园区经济发展的先决条件 工业发展,农村人口向乡镇集聚,人口进步增放二十年,随着山东工业园区企业的逐步发展和商易流通 业的逐步繁荣,园区作为区域经济社会发展中心的地位和作用进步突 出,整体经济进步发展,为区域经济社会发展创造了良好条件。 项目建设的可行通过调水工程把水资源丰富地域的水调到工业用水较多的地域,才能缓 解工业发展地域用水矛盾。 工业发展快,技术条件成熟 山东工业园区,目前已有大型企业家,中型企业家,小型企 业多家园区驻地,基本实现电路 讯等五通平,拉起了园区发展的大框架,为工业园区的社会经 济发展奠定了良好的基础。给山东工业园区发展注入了活力,按目前 发展速度,到年底,居民生活及工业用水日用水段地势平 坦,砂层厚度大,含水量大,是工业用水发展的基础。 户部岭水库位于潮白河上游,户部乡驻地东米处,地势高库 容大,能满足日供水万立方米。 户部岭水库放水洞底高程为米黄海高程,山东 根据山东工业园区总体规划,供水工程服务范围为山东工业 园区,现状平方公里,远期平方公里。 建设内容 根据山东工业园区总体规划,本项目建设内容包括净水处理厂 提水泵站园 区。 规划建设规模万日,占地亩。期建设规模万 日,二期建设规模万日。 水源分两部分 潮白河地下水截取万日优先取用这部分水源。 户部岭水库引水万日,在户部岭水库坝下建净水厂,处 理达标后经输水管线送至水厂,再检测合格后向工业园供水。 规划建设污水回用水厂,规划规模万日,做为补充水源, 主要用于低质工业用水,市政用水。 水源水质应达到生活饮用水标准,污水回用水必须满足生活杂用 水水质标准中规定的要求。 水量应满足工业园区的用水要求,水压要求园区供水管网水压最 不利点应达到,消防用水最不利点应达到。 用水量预测 工业用水量预测 工业用地按二类工业考虑,依据国标城市给水 工程规划上,项目区多年平均降水量为 毫米,多年平均蒸发量毫米,多年平均日照小时数为小时, 多年平均风速为米秒。 水资源现状 县是个严重缺水的地区,多年平均水资源年可利用总量为 亿立方米,人均占有水资源总量立方米,仅为全国人均占水量的, 远远低于全省全国平均水平。 镇属低山丘陵区,地势较为平坦,地表水拦蓄较为困难,境内地 表水较少,地表水资源条件较差,居民生活用水工业用水及农田灌溉 主要依靠抽取浅层地下水。 山东工业园位于镇驻地,潮白河从驻地中间穿越,潮白河在 境内流域面积达平方公里,多年平均径流量达万立方米。 社会经济现状 县共辖处乡镇,个行政村,万人口。改革开放以来, 经济和各项社会事业发展迅速,综合经济实力已明显增加,年, 县实现国内工业生产总值亿元,财政收入亿元,农民人均纯 收入元。 山东工业园区位于县东南部,规划总面积平方公里。 年,全镇国民工业生产总值亿元,地方财政收入万元,农民人 均收入元,是县重要的工业基地,多年被县委县政府授予经 济强乡镇乡镇企业明星乡镇等称号。年,镇驻地被山东省 人民政府划为山东工业园区,成为日照市重点工业园区。目前,该工 业园区建成区平方公里,城市人口万人,并在大力开发中。其 中五征轻型汽车公司遨游集团,台湾嘉禾等多家大型企业已落户工 业园区。 山东工业园区内交通发达,新建了直达日照市区及石臼港的潮石 公路,到日照市区仅需分钟通讯设施普及,有线电视和程控电话入 户率分别达以和,信息传递及时区内供电网络完善,电力充足, 基础设施配套基本齐全。 项目建设的必要性 项目建设的必要性 供水工程是人民生活及工业迅速发展的基础 山东工业园位于日照市区北公里处,向东毗邻以青岛为核心 的胶东半岛城市群,能有效利用青岛的辐射带动作用,不断加强与胶东 半岛城市群的工业经济及文化交流,山东工业园区的发展为县与 胶东半岛城市群的发展起到了纽带作用。 随着全县工业化和城市化进程,山东工业园区迅速崛起,人民生 活和工业用水量日益增加。水资源短缺在很大程度上制约着工业园区的 发展,为此,加强水资源管理,进行水资源统调配,使有限的水资源发挥 更大的效益,是非常有必要的。据测算,山东工业园区内地下水可供 水量不足万吨日,远远达不到工业园区长期需水要求,长期用水必 须实施调水工程。 城乡居民生活用水的需要,是园区经济发展的先决条件 工业发展,农村人口向乡镇集聚,人口进步增加,生活用水加大, 单个地下水工程远不能满足人口增加的用水量,给水工程是促进经济可 持续发展的先决条件,是缓解工农业用水矛盾重要措施。 园区作为区域经济社会发展中心的地位进步明确 改革开放二十年,随着山东工业园区企业的逐步发展和商易流通 业的逐步繁荣,园区作为区域经济社会发展中心的地位和作用进步突 出,整体经济进步发展,为区域经济社会发展创造了良好条件。 项目建设的可行性 随着园区工业生产规范風尚。 可以预见,在不久的将来,城市间的人口流動將向更高層 次發展。 消消费费形形态态与与观观念念变变化化分分析析 从消费结构上分析消费者已从低层次向高层次消费转 变。随着收入水平的逐步提高,多数消费者已经满足了 最基本的温饱型消费,对消费质量的要求在逐步提高, 旅游消费将逐步提升地位 从消费者区域的选择上分析将由过去的传统消费区向 新兴消费区转移。在原住娱乐等消费额均比上年有所增加,说明市民的消费结构 发生了重大的变化,已经从温饱型消费向心理满足型消费进行 了成功的转移。西安古老而神秘的文化高古深远的民风,更 刺激着全国各地的旅游人士前来。据收入亿美元,分别比 上年增长和倍。全市拥有年接待游客万人 以上的景区个国家级景区个 为适应新的经济形势的需要,年末全市星级宾馆家, 其中五星级宾馆家,四星级宾馆家。 成成长长上,为适应西安古都的历史性城市布局, 将加大城市市郊的城市化建设,大量的人口外迁,将促使环城 墙商业布局密度大大提高,从而带动西安城市旅游业的高速发 展。 传统的商圈均设立在人口密集交通繁忙 仍然以平均每年万辆的速度递增。 全国范围内,民用汽车拥有量已经突破万辆。 陕西高速公路总里程已突破公里,位居西部第二。 随着交通的不断完善,城内城外,省内省外,跨 區域跨地域消随着收入水平的逐步提高,多数消费者已经满足了 最基本的温饱型消费,对消费质量的要求在逐步提高, 旅游消费将逐步提升地位 从消费者区域的选择上分析将由过去的传统消费区向 新兴消费区转移。在消费转变。随着生活工作学习节奏的加快,人们在 注重工作效率的同时也更加注重生活效率的提高,结合 休闲娱乐,购物与体的站式消费形态已成为人们 有效利用时间丰富业余生活方式的上佳选择。 性分析随着国民收入的逐步提高和社会保 障体系的逐步完善,加之各类家庭常备耐用品已基本获 得满足。相当数量消费者,特别是当代年轻职业者,已 不再将节俭存钱作为家庭计划的唯,而是有计划地即 时景分分析析 西安酒店业的发展现状描述 西安酒店业尚存巨大潜力 西安市是世界著名的历史文化名城和国际旅游城市,具有丰富的 旅游资源。独特的人文景观和秀美的自然风貌,使西安的旅游资源在 全国名列前茅。西安的旅游资源具有资源密度大保存好级别高的 特点,以秦始皇陵兵马俑仿古入城式仿唐乐舞等为代表的著名旅 游品牌吸引了海内外大量游客前来西安旅游观光。据统计,西安每年 来自境内外的游客总数达到近万余人次,其中年西 安共接待境外旅游者万人次,接待国内旅游者万人次,旅游 总收入亿元,其中外汇收入亿美元,巨大的旅游资源为西安 的旅游业带来丰厚利润的同时,也为西安的酒店业饮食业娱乐业 等行业带来了巨大的机遇。酒店业和饮食业作为旅游产业的相伴产 业,更是深受其利,强大的旅游资源为西安酒店业的发展提供了优越 的条件和广阔的发展空间,酒店业的快速发展和人民生活水平的日益提高,对淡水 资源的需求量将越来越大,水的供需矛盾日益突出,淡水资源的匮乏, 严重制约了工农业生产的发展,而缓解工业用水供需矛盾的出路,只有 通过调水工程把水资源丰富地域的水调到工业用水较多的地域,才能缓 解工业发展地域用水矛盾。 工业发展快,技术条件成熟 山东工业园区,目前已有大型企业家,中型企业家,小型企 业多家园区驻地人口园区。 山东工业园区内交通发达,新建了直达日照市区及石臼港的潮石 公路,到日照市区仅需分钟通讯设施普及,有线电视和程控电话入 户率分别达以和,信息传递及时区内供电网络完善,电力充足,效利用青岛的辐射带动作用,不断加强与胶东 半岛城市群的工业经济及文化交流,山东工业园区的发展为县与 胶东半岛城市群的发展起到了纽带作用。 随着全县工业化和城市化进程,山东工业园区迅速园区内地下水可供 水量不足万吨日,远远达不到工业园区长期需水要求,长期用水必 须实施调水工程。 城乡居民生活用水的需要,是园区经济发展的先决条件 工业发展,农村人口向乡镇集聚,人口进步增放二十年,随着山东工业园区企业的逐步发展和商易流通 业的逐步繁荣,园区作为区域经济社会发展中心的地位和作用进步突 出,整体经济进步发展,为区域经济社会发展创造了良好条件。 项目建设的可行通过调水工程把水资源丰富地域的水调到工业用水较多的地域,才能缓 解工业发展地域用水矛盾。 工业发展快,技术条件成熟 山东工业园区,目前已有大型企业家,中型企业家,小型企 业多家园区驻地,基本实现电路 讯等五通平,拉起了园区发展的大框架,为工业园区的社会经 济发展奠定了良好的基础。给山东工业园区发展注入了活力,按目前 发展速度,到年底,居民生活及工业用水日用水段地势平 坦,砂层厚度大,含水量大,是工业用水发展的基础。 户部岭水库位于潮白河上游,户部乡驻地东米处,地势高库 容大,能满足日供水万立方米。 户部岭水库放水洞底高程为米黄海高程,山东 根据山东工业园区总体规划,供水工程服务范围为山东工业 园区,现状平方公里,远期平方公里。 建设内容 根据山东工业园区总体规划,本项目建设内容包括净水处理厂 提水泵站园 区。 规划建设规模万日,占地亩。期建设规模万 日,二期建设规模万日。 水源分两部分 潮白河地下水截取万日优先取用这部分水源。 户部岭水库引水万日,在户部岭水库坝下建净水厂,处 理达标后经输水管线送至水厂,再检测合格后向工业园供水。 规划建设污水回用水厂,规划规模万日,做为补充水源, 主要用于低质工业用水,市政用水。 水源水质应达到生活饮用水标准,污水回用水必须满足生活杂用 水水质标准中规定的要求。 水量应满足工业园区的用水要求,水压要求园区供水管网水压最 不利点应达到,消防用水最不利点应达到。 用水量预测 工业用水量预测 工业用地按二类工业考虑,依据国标城市给水 工程规划
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