用公司基地农户的模式，形成种植与加工相结合 的示范工程，可有效的带动当地种植观念的改变，使农产品的经营理 念发生根本改变，从原有的以特色农业产品决定加工制品品种向以特 色加工制品决定优质农业种植方向转变，推动农业产业化发展。 本项目属较大规模的绿色生态系统工程。对于改善小区气候 生物治碱改良土壤，形成良好的生态环境也具有十分重要的意义和 不可替代的作用。 项目依托当地区位优势，草地资源煤炭电力等资源优势， 产品生产成本低，具有极强的市场竞争力。项目的实施，符合国家有 关产业政策和西部大开发政策，符合通辽市打造优势产业集群的发展 战略，对于调整农业产业结构，增加农牧民入，带动当地运输包装 等行业的发展都具有重要意义。项目建成后，可填补内蒙古自治区苜 蓿深加工产品的空白，其经济效益社会效益生态效益显著。 项目区水电资源充足，交通方便，具备建设条件。 本项目总投资万元，其中固定资产投资万元，流 动资金万元。项目达到设计建设规模后，项目正常年生产销售苜蓿颗粒饲料 吨，销售价格元吨，年实现销售收入万元，利润 总额万元，净利润万元，投资利润率，投资 利税率，销售利润率，销售利税率，资本金利 润率。 财务评价结果表明，本项目全部投资财务内部收益率为， 财务净现值万元，投资回收期年含建设期， 项目盈亏平衡点为。 综上所述，本项目符合国家西部大开发战略，符合振兴东北老 工业基地战略，符合国家产业政策，符合通辽市实现资源大市向经济 强市的跨越的发展战略。项目经济效益较好，社会效益显著，在财务 上可行，建议采取措施，尽快实施。 六主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标见表。主要技术经济指标汇总表 表 序号项目单位指标备注 基础数据 建设规模 苜蓿草颗粒吨 新建建筑面积平方米 项目定员人 总投资万元 固定资产投资万元 流动资金万元 项目计算期年含建设期年 总成本万元 经营成本万元 产品销售收入万元 销售税金及附加万元 增值税万元 利润总额万元 净利润万元 评价指标 投资利润率 投资利税率 销售利润率 销售利税率 资本金利润率 借款偿还期年 财务内部收益率 财务净现值万元 投资回收期年含建设期年 资本金财务内部收益率 盈亏平衡点第二章项目背景及建设的必要性 项目背景 紫花苜蓿，原产于小亚细亚外高加索伊朗和士库曼高地。公 元前年汉武帝时，张骞出使西域将苜蓿带回长安，迄今已有两千 多年的历史，从那时起广为传播，分布在我国北纬的西北 华北东北地区，成为我国最重要的栽培牧草之。紫花苜蓿喜温暖 干爽气候，耐寒性中等，在年降水量，无霜期天以上 的地区都可种植。紫花苜蓿从返青到种子成熟需要的有 效积温，荚果含种子粒，种子千粒重仅克左右。紫花苜蓿产草 高峰期平均亩产干草公斤，年可刈割次。苜蓿对土 壤要求不严，时生长发育良好。 苜蓿草是高产优质的豆科牧草，素有牧草之王之美誉，些 发达国家苜蓿草种植及苜蓿草产品加工业已成为农业的支柱产业，美 国苜蓿产品的产值仅次于小麦玉米大豆居第四位。我国是苜蓿草 种植大国，目前种植面积已达到多万亩。但我国还不是苜蓿草 生产强国，主要是苜蓿草深加工技术和水平与国外先进水平差距较 大。长期以来，我国苜蓿草产品直停留在青干草自然晾干的水平上， 造成营养成份大量损失，原有的氨基酸胡萝卜素基本丧失，蛋白质 含量不足，只能作为粗饲料，既降低了苜蓿草的经济价值，又影 响了农牧民种草的积极性，制约了苜蓿草种植业的发展。 由于苜蓿营养全面，适口性好，即能提高畜产品数量又能提高建议采取措施，尽快实施。 六主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标见表。主要技术经济指标汇总表 表 序号项目单位指标备注 基础数据 建设规模 苜蓿草颗粒吨 新建建筑面积平方利润万元 评价指标 投资利润率 投资利税率 销售利润率 销售利税率 资本金利润率 借款偿还期年 财务内部收益率 财务净现值万元 投资回收期年含建设期年 资本金 多年的历史，从那时起广为传播，分布在我国北纬的西北 华北东北地区，成为我国最重要的栽培牧草之。紫花苜蓿喜温暖 干爽气候，耐寒性中等，在年降水量，无霜期天以上 的地区都可种植草是高产优质的豆科牧草，素有牧草之王之美誉，些 发达国家苜蓿草种植及苜蓿草产品加工业已成为农业的支柱产业，美 国苜蓿产品的产值仅次于小麦玉米大豆居第四位。我国是苜蓿草 种植大国，目前种基酸胡萝卜素基本丧失，蛋白质 含量不足，只能作为粗饲料，既降低了苜蓿草的经济价值，又影 响了农牧民种草的积极性，制约了苜蓿草种植业的发展。 由于苜蓿营养全面，适口性好，即能提高畜产品数量又能富，草多家畜吃不了。 因此，为了扬长避短充分利用暖季饲草，经刈割晒制粉碎加工 成草颗粒保存起来，可以冬季饲喂畜禽。 饲料转化率高。冬季用草颗粒补喂家畜家禽，可用较少的饲 草获得较多的肉质。制成草颗粒后，适口性强营 养价值高。 霍林郭勒草原系当今世界保留比较完整的原始草原之，有天然 草场万公顷，市境内有大小河流条，湖泊处，水域面积 公顷。水量充足，水质好，完全满足农田林的状况，提高草产业的综合效益， 提出年生产加工万吨紫花苜蓿颗粒饲料及基地建设项目。 二项目建设的必要性项目的实施，对保护草原生态环境，提高我国牧草生产能力和品 质缓解蛋白质饲料日趋偏二给排水 项目配套建设出水量深井泵两眼，配备相关设备及 其供水管网，保证工厂生产生活消防及采暖供水。消防用水由消 防水井提供，管道建设按消防要求同期建设。厂内生产污水及生活污 水经暗管及排水沟排至工业园区污水管网。 三供热 本项目供热主要是生产用汽冬季取暖用汽，新建锅炉房座 安装吨小时热水锅炉和吨小时蒸汽锅炉各台。 四土建工程土建内容 本项目土建工程主要包括生产车间成品库办公室宿舍 锅炉房等。 二建筑结构 建筑设计在满足工艺生产要求下，布局力求简洁整齐，主立 面作适当的装修，充分体现企业特点和地区风貌。 主车间锅炉房建筑结构类型为框架式结构 办公室宿舍等公用设施基础建设为砖混结构。 成品库钢结构。 详见主要建筑工程览表。 主要建筑工程览表 单位平方米 序号名称建筑面积层数结构形式 主车间框架 成品库钢结构 锅炉房框架 锅炉房框架 综合办公室砖混 宿舍砖混 道路和地面硬化 围墙 五总图运输 总图布置 项目建设厂区占地面积约