草原面积。目前，松嫩草原盐 碱化仍以每年的速度扩展。草地盐碱化导致草地生态系统服 务功能降低，直接诱发了沙尘暴等生态灾难，对国家的生态安全造 成了重大影响。年，国务院发布的全国生态环境建设规划 将草原区确定为全国生态环境建设的八个类型区之，并作为 年之前优先实施建设规划的四个重点地区之。在国家正在实施的 六大生态建设工程中，近三分之二的工程位于北方地区。该区域是 国家生态环境建设的重中之重。本课题的预期研究成果可以为国家重大生态工程在本区域的实施提供物质和技术支撑。耐寒耐盐 碱耐践踏，是适应性广抗逆性强适口性好保持水土效果最 佳的多年生禾本科牧草，是治沙止漠改良盐碱地和林间草地建 设人工草地的优良草种，解决了野生羊草生产上的三低难题。 市场，在我国良种繁育基地建设方面起到示范作用，还将为区域的经济建设 社会和生态建设发挥重要作用。 二项目建设的必要性 促进区域草原生态环境建设，保证国家生态安全的需要 盐碱化土地治理是地的主要土地类 型是草地碳酸盐盐碱化和耕地碳酸盐盐碱化。其中，草地碳酸盐盐 碱地约占碳酸盐盐碱地总面积的以上。碳酸盐盐碱化地区与其 毗邻的农牧交错带所覆盖的区域为中国大陆的上风上水向，其生 地万公顷，占该区盐碱化草原面 积松嫩草原黑龙江西部的盐碱化草原万公顷，其中连 片碱斑万公顷，占盐碱化草原面积。目前，松嫩草原盐 碱化仍以每年的速度扩展。草地盐碱化导致草地生态系统服 务四个重点地区之。在国家正在实施的 六大生态建设工程中，近三分之二的工程位于北方地区。该区域是 国家生态环境建设的重中之重。本课题的预期研究成果可以为国家重大生态工程在本区域的实施提供物质和技术支的重要保障，而且肩负着保护生态环境的绿色卫士， 并密切关联着土地资源水资源森林资源矿业资源和旅游资源 保护开发和利用。目前，三化草原面积已超过了，使这 重要的战略资源遭到了严重的碱化草原改良治理 措施成为东北地区草原资源保护开发与利用中的迫切需要。 提高区域产量，保障国家食物安全的需要 饲料用粮占据我国粮食消耗的很大部分，发展草产业有利于缓 解饲料用粮对粮食生产的要组成部分。 保障我国人畜的食物安全是关系到世纪我国农业可持续 发展的关键。据测算，到年我国人口将达亿，人均耕地面 积仅为，单靠有限的耕地满足亿人口的食物需求具有很 大的困难。再加上我间落差大，向两端变小，北 东和近南北的两组合尾相接纵横交错，呈现锯齿状，造成许多菱 形块段。 该区属于第四纪冲击层，其土层分布从上往下依次为表土层 亚粘土层和淤泥质亚粘土层。根据建筑抗震设计规范中有关建构 筑物抗震设防烈度设计基本地震加速度和设计地震分组的规定， 本工程所选场址的抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值 。 土壤植被 长岭镇域位于吉林省中部，境内既有山地丘陵，也有台地 平原。土壤以黑土草甸土冲积土为主，东部为灰棕土壤区，中 北部为黑土区，沿江河地 资源开发与利用的良性循环，仍是目前新农村建设的重点工作之 。吉林省西部草原的原生植被就为羊草草原，自然条件十分适合 羊草的生长发育，提高优质羊草良种，建设羊草人工草地是恢复草 原植被，改善生态环境，发展草原畜牧业的最有效途径。然而，羊 草最为东北地区草原的建群种和当家品种，在种子生产上还没有 块专业的繁育基地，种子的品质和良种化程度极低，严重地制约着生态建设草地恢复和畜牧业发展的步伐，影响着农民种草的积极 性。目前我国生态建设和畜牧业发展对羊草种子的需求与其优良种 子产能低之间存在着尖锐的矛盾出发，而羊草良种的质量和数量是 解决问题的根本瓶颈。 吉林省长岭种马场成立于年，主要从事农业畜牧业生 产和其管理工作。长岭种马场全场幅员面积万亩，其中草原面 积万亩，耕地面积万亩，林地面积万亩，废弃草原 万亩。 近年来，吉林省长岭种马场于东北师范大学吉林省生物研究 所羊草研究中心的科研人员建立了良好的技术合作关系。本项目选 择的吉生号羊草品种，是在东北师范大学郝水院士的指导下 及相关科技人员的参与下，由吉林省生物研究所羊草研究中心的科 研人员，运用世纪年代采用植物轮回选择育种技术，历 经年，于年育成并经全国牧草品种审定委员会审定通过和 农业部批准推广的高产优质抗旱耐盐碱的羊草新品种，与野 生羊草相比，使其优良性状更加突出，不仅优质高产，解决了产 种量低出苗率低产草量低的难题，而且更加抗旱耐寒耐盐 碱耐践踏，是适应性广抗逆性强适口性好保持水土效果最 佳的多年生禾本科牧草，是治沙止漠改良盐碱地和林间草地建 设人工草地的优良草种，解决了野生羊草生产上的三低难题。 根据吉林省乃至全国对羊草种子的需求，以及长岭种马场可实 施的实际情况，为将科技转化为生产力，吉林省长岭种马场提出了 吉生号羊草良种繁育基地建设项目 本项目的实施，不但将规范羊草良种的供种体系和市场，在我国良种繁育基地建设方面起到示范作用，还将为区域的经济建设 社会和生态建设发挥重要作用。 二项目建设的必要性 促进区域草原生态环境建设，保证国家生态安全的需要 盐碱化土地治理是个世界性难题。特别是碳酸盐盐碱地，被 认为是世界生态的癌症造林绿化的禁区。目前，全世界 盐碱地面积近亿公顷。我国约有盐碱化土地万，集中 分布在华北西北和东北等地区。我国碳酸盐盐碱地的主要土地类 型是草地碳酸盐盐碱化和耕地碳酸盐盐碱化。其中，草地碳酸盐盐 碱地约占碳酸盐盐碱地总面积的以上。碳酸盐盐碱化地区与其 毗邻的农牧交错带所覆盖的区域为中国大陆的上风上水向，其生 态环境质量直接影响着国家的生态环境安全，是我国重要的生态屏 障。据年调查数据，以碳酸盐盐碱化类型而闻名的松嫩草原 吉林西部的盐碱化草原面积达万公顷，占该区草原总面积的 ，其中光斑连片重度盐碱地万公顷，占该区盐碱化草原面 积松嫩草原黑龙江西部的盐碱化草原万公顷，其中连 片碱斑万公顷，占盐碱化为草和意义 合肥市‚工业立市‛与科技创新型示范城市的发展背景工业区对科技产业孵化基地的现实需求与配套。它的意义在于促进合肥科技产 业的聚合性发展，增强合肥工业的核心竞争力体现和发挥合肥的科技 资源优势，提升城市的综合竞争力，强化合肥城市的首位度。 可行性报告研究的范围和内容 可行性报告研究的范围 总论 建设单位概况选址条件 建设背景及意义 市场背景和需求量预测 建设方案 环境保护 人员及培训 实施进度计划 投资估算与资金筹措 经济分析 结论和建议 主要内容 根据市场需求和分析，结合本项目的实际情况，确定项目建设分三 期 年月年月，期建设平方米形成综 合服务区平方米中心商务区幢平方米新产品研发区 幢平方米。 年月年月，二期建设平方米形成产业园区平方米中心商务区幢平方米新产品研发区 幢平方米科技办公区幢平方米会所及商业平 方米。 年月年月，三期建设平方米形成产 业园区平方米中心商务区幢平方米新产品研发区 幢平方米科技办公区幢平方米会所及商业平 方米培训中心平方米综合服务区平方米。 本项目预计自年月开始建设，期工程投资总额为 万元，其中公司自有资金万元，预收房款万元，向银行申请借 款万元。年二期工程总投资万元，其中公司投入自有 资金万元，预收房款万元，资金缺口，向银行贷款 万元。年第三期工程总投资万元，自有资金万元，预 收房款万元，直接还清银行贷款万元。 编写本可行性研究报告的原则和指导思想 本项目可行性报告研究，以科技创新科技服务为原则兼顾经济 效果和市场需求的总的指导思想。 总投资及资金来源 总投资 本项目总投资万元。 资金来源 公司提供自有资金万元，向银行贷款共两次计万元。主要经济数据和经济指标 表主要技术数据和经济指标 名称数据期二期三期正常运营年份 项目总营业收入 二项目投资总成本 建筑成本 税费 营业税 城建税 教育费附加 土地增值税等 所得税 项目投资净利润 备注投资公司与工业区管理委员会成立的运营公司的运营增值服务收入，顾问服务收入，风 险投资收入等未列入可行性报告的测算。按行业经验，此项目科技孵化产业基地的正常营运收入非常可观。可行性研究报告的主要结论和建议 主要结论 本项目的建设符合安徽省及合肥市关于发展科技孵化器的政策要 求符合区高科技产业发展规划项目设计拟采用科技孵化器先进 规划理念。 项目区位条件优越投资公司运营经验成熟极大程度的发挥了 合肥的科技资源优势条件，其市场发展空间广阔，投资回收有保障。 本项目的投资利润率投资利税率等指标均高于行业的经济指标。 抗风险能力强。 项目在建设和运营过程中，环境保护可以满足各项指标要求。环 境保护措施与项目同步实施。 建议 由于项目建成后对于区的工业经济发展有很重要的作用，在 科技产业快速发展的机遇下，应力争取项目早上，并形成良好的经济效 益。 科技孵草原面积。目前，松嫩草原盐 碱化仍以每年的速度扩展。草地盐碱化导致草地生态系统服 务功能降低，直接诱发了沙尘暴等生态灾难，对国家的生态安全造 成了重大影响。年，国务院发布的全国生态环境建设规划 将草原区确定为全国生态环境建设的八个类型区之，并作为 年之前优先实施建设规划的四个重点地区之。在国家正在实施的 六大生态建设工程中，近三分之二的工程位于北方地区。该区域是 国家生态环境建设的重中之重。本课题的预期研究成果可以为国家重大生态工程在本区域的实施提供物质和技术支撑。耐寒耐盐 碱耐践踏，是适应性广抗逆性强适口性好保持水土效果最 佳的多年生禾本科牧草，是治沙止漠改良盐碱地和林间草地建 设人工草地的优良草种，解决了野生羊草生产上的三低难题。 市场，在我国良种繁育基地建设方面起到示范作用，还将为区域的经济建设 社会和生态建设发挥重要作用。 二项目建设的必要性 促进区域草原生态环境建设，保证国家生态安全的需要 盐碱化土地治理是地的主要土地类 型是草地碳酸盐盐碱化和耕地碳酸盐盐碱化。其中，草地碳酸盐盐 碱地约占碳酸盐盐碱地总面积的以上。碳酸盐盐碱化地区与其 毗邻的农牧交错带所覆盖的区域为中国大陆的上风上水向，其生 地万公顷，占该区盐碱化草原面 积松嫩草原黑龙江西部的盐碱化草原万公顷，其中连 片碱斑万公顷，占盐碱化草原面积。目前，松嫩草原盐 碱化仍以每年的速度扩展。草地盐碱化导致草地生态系统服 务四个重点地区之。在国家正在实施的 六大生态建设工程中，近三分之二的工程位于北方地区。该区域是 国家生态环境建设的重中之重。本课题的预期研究成果可以为国家重大生态工程在本区域的实施提供物质和技术支的重要保障，而且肩负着保护生态环境的绿色卫士， 并密切关联着土地资源水资源森林资源矿业资源和旅游资源 保护开发和利用。目前，三化草原面积已超过了，使这 重要的战略资源遭到了严重的碱化草原改良治理 措施成为东北地区草原资源保护开发与利用中的迫切需要。 提高区域产量，保障国家食物安全的需要 饲料用粮占据我国粮食消耗的很大部分，发展草产业有利于缓 解饲料用粮对粮食生产的要组成部分。 保障我国人畜的食物安全是关系到世纪我国农业可持续 发展的关键。据测算，到年我国人口将达亿，人均耕地面 积仅为，单靠有限的耕地满足亿人口的食物需求具有很 大的困难。再加上我间落差大，向两端变小，北 东和近南北的两组合尾相接纵横交错，呈现锯齿状，造成许多菱 形块段。 该区属于第四纪冲击层，其土层分布从上往下依次为表土层 亚粘土层和淤泥质亚粘土层。根据建筑抗震设计规范中有关建构 筑物抗震设防烈度设计基本地震加速度和设计地震分组的规定， 本工程所选场址的抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值 。 土壤植被 长岭镇域位于吉林省中部，境内既有山地丘陵，也有台地 平原。土壤以黑土草甸土冲积土为主，东部为灰棕土壤区，中 北部为黑土区，沿江河