规划为服务区停车，住宿，用餐景观区种植区 养殖区活动区等，并进行具体分区 兴建小型现代化的养殖中心已有 修建工作人员办公区宿舍及小规模接待区 修建沼气池，满足生态园照明动力等需要 建设滴灌系统，发展果树种植和间种农作物 修建小型会议中心 将无线射频识别技术运用到养殖业中，通过采用 技术建立饲养档案预防接种档案等，达到高效自动化管理牲畜的目的， 同时为食品安全提供保障。 完成接待大楼的改造 完成养殖池的改造 兴建含餐饮棋牌垂钓休闲游乐园林绿化和乡村情调于 体的多功能休闲园区。休闲园区规划结构为接待住宿区健身区水 果采摘区观光植物区观景品茗区烧烤区。 运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。 项目实施期限 拟从年月到年月，年内达到本报告提出的规模目标。该园建成后，其收益可继续投入农业新技术更新，使项目继续发挥示范推 广作用。 第二节可行性研究报告的依据 国家广西壮族自治区桂林市十二五计划和年远景目标 纲要 国务院关于进步加强菜蓝子工作的通知，国发 号。 国务院关于当前产业政策要点的决定 广西壮族自治区当前产业政策重点的决定 国家关于现代农业示范项目建设的文件 国家计委和建设部联合颁发的建设项目经济评价与参数 其他有关法规文件及委托本院编制可行性研究报告的委托合同。 第三节可行性研究范围 本可行性研究报告以建设无公害蔬菜生态果园绿色养殖的农业生 态示范为主要研究对象。对项目农业结构调整布局，种植场地选择，建设 条件进行分析，选择具有代表性的蔬菜良种和优质畜禽品种及种植养殖技 术，生态环境保护措施进行分析。以拟建规模投资估算，项目经济效益 测算作为重点，具体内容有项目建设的必要性 建设条件和规模 市场预测 生产技术方案 公用工程及生态环保卫生防疫 生产组织，劳动定员，技术培训 投资估算及资金筹措 财务效益分析 第四节主要技术经济指标 主要技术经济指标表 单位万元 序号项目单位指标 总投资万元 年销售收入万元 年总成本万元 年经营成本万元 年销售税金万元 利润总额万元 财务内部收益率 财务净现值万元投资利润率 投资利税率 资本金利润率 借款偿还期年 投资回收期年 盈亏平衡点 资产负债率 第五节可行性研究报告结论 建设生态农业示范园是现代农业科技与农业生产的有机结合，在追 求经济效益社会效益与生态效益并举的基础上达到农业经济可持续发展 的目的，走农业产业化道路向高产优质高效的现代农业方向发展， 增加农民收入，为市场提供无公害农副产品，是符合当前国家和我省农业 产业政策的。 项目区环境条件好气候适宜雨量充沛土地资源丰富，水塘面 积充裕，可充分发展多种农业项目。本项目从现代农业生态示范的角度， 考虑各子项目的综合开发利用，使项目总体上产生良性循环，变废为宝， 并产生良好的经济效益，保护了环境，有显著的生态效益。 项目建成后，保证了现有资源的高效利用，生态农业是种新型的 农业生产经营模式，示范园的建设可带动桂林市区域农业科学技术推广和 应用，使桂林市的环境质量得以改善，真正做到对资源与生态环境的保护。 本项目各子项均引进良种栽培和饲养，采用先进的耕作技术和饲养方法，依托科研院校不断更新，做到高投入高效益，在调整生态生产模 式的同时，发展深加工，形成产业化生产，进步提高经济效益。项目拟 生产优质农副产品为主，全面开发三节可行性研究范围 本可行性研究报告以建设无公害蔬菜生态果园绿色养殖的农业生 态示范为主要研究对象。对项目农业结构调整布局，种植场地选择，建设 条件进行分析，选择具有代表性的蔬菜良种和优质畜保卫生防疫 生产组织，劳动定员，技术培训 投资估算及资金筹措 财务效益分析 第四节主要技术经济指标 主要技术经济指标表 单位万元 序号项目单位指标 总投资万元 年销售收入万元 资产负债率 第五节可行性研究报告结论 建设生态农业示范园是现代农业科技与农业生产的有机结合，在追 求经济效益社会效益与生态效益并举的基础上达到农业经济可持续发展 的目的，走农业产业化道路分发展多种农业项目。本项目从现代农业生态示范的角度， 考虑各子项目的综合开发利用，使项目总体上产生良性循环，变废为宝， 并产生良好的经济效益，保护了环境，有显著的生态效益。 项目建成后，保证了现种栽培和饲养，采用先进的耕作技术和饲养方法，依托科研院校不断更新，做到高投入高效益，在调整生态生产模 式的同时，发展深加工，形成产业化生产，进步提高经济效益。项目拟 生产优质农副产品为主，全面必须有规划，按规划组织较强的班子负责实施，技术 上定要依托高水平的科研单位和技术人员指导，在实施中根据本地实际 情况和市场需求，选择种植养殖的品种，注重生态，保护环境。 本项目区地处桂林市近郊理开发的原则下围绕休闲农 家乐这个主题去展开全方位想象，以乡村食宿为基本保障，以全方位 多功能的系列生态旅游体验为经营方式，把旅游开发的触须辐射到各个方 面。 二依托两个优势。即依托游 客和摄影爱好者提供信息和场地等。以看青狮潭水库，品最美斑点回鱼 为广告，在主要路口设臵导向路线和欢迎区欢迎牌坊。 干渠小路从青狮潭往下顺干渠到庄园，然后经小桥往上，块块 石之成为全省生态农业的样板基地之。 第节总图布置 示范园利用已经按桂林市城市总体规划开始实施的生态农业计划扩 展生态农业模式的总体布臵，分为三个生产示范区，形成生态农业循环模 式。 无公害蔬菜生产示范基地 在地势较平坦处建设蔬菜大棚玻璃温室及附属设施，配套现代化喷 灌系统。 生态果园生产基地 在果园内曲径小路和假山安排休息亭等风景小品，设臵果园服务的附 属设施。利用地形规划种植品种，使春夏秋都有果花观赏果实采摘， 利用部分果树间隔地间种中草药绿肥，既有原始山村风格，又可按生态 要求还原自然。绿色养殖示范基地 发展良种的繁育良种的综合利用，设猪沼果蔬生态模式，利用 处理后猪粪便喂鸡，使鸡群可在果林中活动，产生的鸡粪又可以肥果林。 群落式生态果园按规划布臵，让观光的游人在技术人员的指导下在果 园中除草修枝采摘品尝，使游人在劳动当中回归大自然，臵身田园 中。 示范基地开辟游览路线，增加必要的服务设施。除推广应用示范技术 和模式外，还可为游人增加农业科普知识，增加社会对生态农业模式的认 识。 所有旅游项目设施均按生态