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(终稿)汉恒鑫房地产开发有限公司五丰新村新建项目可行性计划书.doc(OK版) (终稿)汉恒鑫房地产开发有限公司五丰新村新建项目可行性计划书.doc(OK版)

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外币 建设投资 其中建设期借款利息 其他融资费用 万元 万美元 流动资金其中铺底流动资金万元 项目总投资万元 投资指标 单位产品占用建设投资元单位产品 百元销售收入占用项目投入总资金元百元销售收入 百元销售收入占用建设投资元百元销售收入 百元销售收入占用流动投资元百元销售收入 投资强度元 年工作制度 年工作日 日工作时 项目定员总计 其中生产人员 技术及管理人员 其他人员 人 项目总用地面积 其中征地面积 生产区用地 本项目产生的废水较少,经过简单混凝沉淀法处理后,即可直接排 放整个生产过程无废气产生废渣主要为核桃壳和核桃青荚,这两者 均可进步加工利用。核桃壳为优质的活性炭生产原料,可直接用来生产活性炭影响,且具有良好的生态效益项目的综合利 用率高,原料的各个部分都得到了充分的利用。 项目投入总资金及资金筹措 本项目总投资估算为万元人民币。其中建设投资万元, 约占总投资的固定资产投资地的森林覆盖率,为当地生态系统的恢复,起 到积极的促进作用 同时,可充分利用当地富余劳力,为地方群众提供了就业机会,增 加了群众收入,每年给农户带来八千多万元的经济收入。同时项目建设 对改革开表 表主要技术经济指标表 序号指标单位数备注量 生产规模 产品方案 项目总投资其中外币 建设投资 其中建设期借款利息 其他融资费用 万元 万美元 流动资金其中铺底元百元销售收入 投资强度元 年工作制度 年工作日 日工作时 项目定员总计 其中生产人员 技术及管理人员 其他人员 人 项目总用地面积 其中征地面积 生产区耗标煤 全厂综合能耗总量标煤单位产品单位产品综合能耗万元 年总成本负荷万元 年销售收入万元 年税金万元 年利润总额万元 全员劳动元人 建设投资借款偿还期 静态感和蒸气弥漫,大大改善了工作环 境。该方案减轻了工人的劳动强度,提高了劳动效率和产品质量减 轻了对环境的人为破坏,提高了当地林木的蓄积量具有很好的生态效 应和环境效应 同时,本方案的综合利肥料深三路仁用来生产脱衣核桃仁核桃壳为优质活性炭 的生产原料,直接用来生产活性炭核桃青荚用来作为沼气发酵的原料 沼气发酵完后所剩余的废渣,又作为优质的有机肥返回林地。 本方案的缺点是耗能加工吨干果年处理青皮核桃果吨的建设规模。 产品方案 根据市场的容量和原材料的供应情况,以及原料的综合利用,拟建 项目的产品方案为 核桃仁吨其中脱衣仁吨 核桃油吨 核桃炒果吨 核桃干果吨 核桃种植亩 吨核桃干果,吨加工成核桃仁,以出仁率计算,将生产约吨 的成品核桃仁和吨的碎核桃仁,碎核桃仁用来加工核桃油,以出油率 计算,可提取吨核桃油,另外吨核桃其中吨铁核桃,其出油 率以计连壳,可生产核桃油吨,共计生产核桃油约吨。生 产油后的下脚料,可用来作为饲料和肥料,这样就使原料核桃脱皮机 清洗分级机 微波干燥机 微波干燥机 合计 主要原辅材料燃料及动力供应 主要原辅材料需要量 主要的原辅材料需要量表吨年 名称数量 青荚核桃果 调味料 包装箱 水电消耗量表 名称消耗量 水立方米 电万度 十五未,全县发电装机容量达,日供电量万。根据规划,到年,全县发电装机容量达,年 供电量达亿千瓦现有自来水厂座,年供水能力万吨,由于 工业企业较少,水电的供应量都能得到保证。 节能节水劳动安全工业卫生与消防 本项目用静电电容器对变压器进行人工补偿,提高设备的功率因 数,达到节能的目的 本项目每天的用水量约,为了达到节约用水的目的,对整个供 水系统采取防渗漏措施,各公共用水龙头,采用脚踏式开关。同时,做 到水多用,对生产废水生活废水等经简单处理后,可用来冲洗厕所 或作为绿化用水。 项目实施过程中可能对人体造成危害的因素,主要是用电的安全和 微波产生的辐射,只要严格遵守操作规程,其危害程度是很低的。 消防用水利用公司的消防蓄水池,厂区设置足量的干粉灭火器。 环境影响与综合利用评价 该项目的实施,将改变当地用木柴烘烤湿核桃果的传统习俗,每年 将减少烘烤核桃用木材约万立方米烘烤吨核桃约需木柴立 方米,仅此项,就将大大地改善当地的大气环境和生态环境,提高当 地的空气质量和森林覆盖率加之本项目基地林的建设,两者对当地生 态系统的恢复,将起到非常积极的促进作用。 本项目产生的废水较少,经过简单混凝沉淀法处理后,即可直接排 放整个生产过程无废气产生废渣主要为核桃壳和核桃青荚,这两者 均可进步加工利用。核桃壳为优质的活性炭生产原料,可直接用来生产活性炭青荚可 用来发酵生产沼气,为当地居民提供清洁的能源同时,发酵后的废渣 又是优质的有机肥,有机肥返回林地,将极大地改善土壤的结构和提高 核桃的品质,形成条良好的生态链。 本项目对环境无不良影响,且具有良好的生态效益项目的综合利 用率高,原料的各个部分都得到了充分的利用。 项目投入总资金及资金筹措 本项目总投资估算为万元人民币。其中建设投资万元, 约占总投资的固定资产投资万元,约占总投资机 械设备投资万元,约占总投资,铺底流动资金万元,约 占总投资的。 经济效益和社会效益 本项目的实施,每年减少林木砍伐量约万立方米将极大地改 善当地的生态环境,提高当地的森林覆盖率,为当地生态系统的恢复,起 到积极的促进作用 同时,可充分利用当地富余劳力,为地方群众提供了就业机会,增 加了群众收入,每年给农户带来八千多万元的经济收入。同时项目建设 对改革开放引进外商投资创造了良好的条件。通过项目实施,对提高 林果产业经济调整产业结构改善生态环境具有重大的现实意义和 深远的历史意义,最终实现县域经济持续快速健康发展。 主要技术经济指标表 表主要技术经济指标表 序号指标单位数备注量 生产规模 产品方案 项目总投资其中得到市化进程的推进,大量农村劳动力向城镇转移,传统的家庭散 户养猪数量正在迅速减少,导致猪肉价格不断上涨,猪肉生产大 省的猪肉生产量下滑,使得猪肉供应形势越加严峻。因此,发展标 准化规模化养猪顺应了农业产业化的发展方向,是实现由传统农 业向现代化农业转变的根本途径,也是稳定物价,减缓上涨的 项重要举措,而发展生态型养殖场则更是符合目前兴起的大力实 施绿色战略的形势。 发展畜牧业,帮助农民增收致富是我国农业产业的重要内容, 而养猪业是高效农业产业,是促进农民增收的重要途径之,也是 吸纳返乡农民工就业或帮助其自主创业的重要途径。该项目有利于 促进县及湘西州农业产业结构调整,进步带动标准化规模养猪 的发展,相关联的饲料业食品业等也将得到进步发展,项目区 农民主要是养猪散户也由此增加收入。 湖南省养猪业历史悠久,生产水平较高,是全国生猪重点产区 之。全世界每年的生猪存栏量有亿头,中国占了亿头,其中 湖南就有多万头,近乎人养猪,以猪为基础的种养加工业 成为湖南省的支柱产业之,仅唐人神集团家,产值便达数十亿 元,其产品从全国余家肉食品生产厂家中脱颖而出,荣膺中国 名牌产品称号。据调查,湘西州年全年出栏肉猪万头,定 点屠宰市场屠宰量为万头,来自州外的约占左右其中 重庆秀山酉阳为左右,贵州铜仁和松桃为,常德为, 而州内肉猪仅占的市场份额。从州内及省内市场分析,随着生猪 规模养殖的进步发展,对优良品种的需求量将会进步增长,特 别是瘦肉型商品猪的需求量逐年增大。 县富民畜牧科技开发有限公司通过市场调研,咨询畜牧业相 关专家及企业,在得到定技术支持的基础上,决定在县花园镇 投资建设年出栏头生猪只猪仔的标准化生态化规模 养殖场项目。 市场分析 我国养猪业特点分析 生产者类型多样化,生猪饲养量和猪肉产量居世界第 猪肉是我国城乡居民的传统消费肉品,境内养猪生产者的类型 很多,包括农民专业户和散户私营养猪场国营养猪场外资养 猪企业合资养猪企业部分大型企事业单位的附属农场以及些 育种场中心等,生产者类型多样化是我国养猪业的重要特点之。 其次,我国猪肉产量和生猪饲养量居世界第,其产量仅次于粮食。 不仅要供应国内市场,还供应到国际市场,特别是加入以后,猪 肉出口比重逐年增加,据联合国粮农组织 ,最新统计资料显示世界猪肉产量万吨, 中国猪肉产量为万吨,占世界猪肉产量的。 从种意义上讲,生猪饲养量和猪肉产量居世界第是我国养 猪业的最大特点。 养猪业的科技含量偏低,各地区发展水平差异明显 在我国的养猪业中,不管是城市郊区的集约化养猪,还是总体 数量较大的农户散养和专业户饲养,均难以创造明显的经济效益。 养猪越多越亏本的现象在我国时有发生,其根本原因在于我国养猪 业的科技水平较低。我国虽然是猪肉生产大国,但与养猪业发达的 欧美国家相比,在很多方面仍然存在较大的差距,而这些差距可从 揭示经济效益指外币 建设投资 其中建设期借款利息 其他融资费用 万元 万美元 流动资金其中铺底流动资金万元 项目总投资万元 投资指标 单位产品占用建设投资元单位产品 百元销售收入占用项目投入总资金元百元销售收入 百元销售收入占用建设投资元百元销售收入 百元销售收入占用流动投资元百元销售收入 投资强度元 年工作制度 年工作日 日工作时 项目定员总计 其中生产人员 技术及管理人员 其他人员 人 项目总用地面积 其中征地面积 生产区用地 本项目产生的废水较少,经过简单混凝沉淀法处理后,即可直接排 放整个生产过程无废气产生废渣主要为核桃壳和核桃青荚,这两者 均可进步加工利用。核桃壳为优质的活性炭生产原料,可直接用来生产活性炭影响,且具有良好的生态效益项目的综合利 用率高,原料的各个部分都得到了充分的利用。 项目投入总资金及资金筹措 本项目总投资估算为万元人民币。其中建设投资万元, 约占总投资的固定资产投资地的森林覆盖率,为当地生态系统的恢复,起 到积极的促进作用 同时,可充分利用当地富余劳力,为地方群众提供了就业机会,增 加了群众收入,每年给农户带来八千多万元的经济收入。同时项目建设 对改革开表 表主要技术经济指标表 序号指标单位数备注量 生产规模 产品方案 项目总投资其中外币 建设投资 其中建设期借款利息 其他融资费用 万元 万美元 流动资金其中铺底元百元销售收入 投资强度元 年工作制度 年工作日 日工作时 项目定员总计 其中生产人员 技术及管理人员 其他人员 人 项目总用地面积 其中征地面积 生产区耗标煤 全厂综合能耗总量标煤单位产品单位产品综合能耗万元 年总成本负荷万元 年销售收入万元 年税金万元 年利润总额万元 全员劳动元人 建设投资借款偿还期 静态感和蒸气弥漫,大大改善了工作环 境。该方案减轻了工人的劳动强度,提高了劳动效率和产品质量减 轻了对环境的人为破坏,提高了当地林木的蓄积量具有很好的生态效 应和环境效应 同时,本方案的综合利肥料深三路仁用来生产脱衣核桃仁核桃壳为优质活性炭 的生产原料,直接用来生产活性炭核桃青荚用来作为沼气发酵的原料 沼气发酵完后所剩余的废渣,又作为优质的有机肥返回林地。 本方案的缺点是耗能加工吨干果年处理青皮核桃果吨的建设规模。 产品方案 根据市场的容量和原材料的供应情况,以及原料的综合利用,拟建 项目的产品方案为 核桃仁吨其中脱衣仁吨 核桃油吨 核桃炒果吨 核桃干果吨 核桃种植亩 吨核桃干果,吨加工成核桃仁,以出仁率计算,将生产约吨 的成品核桃仁和吨的碎核桃仁,碎核桃仁用来加工核桃油,以出油率 计算,可提取吨核桃油,另外吨核桃其中吨铁核桃,其出油 率以计连壳,可生产核桃油吨,共计生产核桃油约吨。生 产油后的下脚料,可用来作为饲料和肥料,这样就使原料
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