我国已发展成为世界最大的钢材生产和消费大国。随着 人民的生活水平的明显改观，消费水平亦日趋提高，建筑中的钢结构 逐步增多，板材和管材在建筑中的消费高速增长。尤其是更新改造增 长，高于基本建设的增速个百分点，更新改造的特点是土 建比重较小，设备制造量的比重较大，设备制造大量耗用板材，因此 用于固定资产投资的板材消费量也快速增长。近两年固定资产投资消费钢材的强度增加，主要表现在消费板材上。由于固定资产投资高速 增长的强有力拉动建筑用钢材的消费快速增长，我国钢材消费品种结 构仍以建筑用钢材为主。因此，钢材交易发展的空间十分看好。 长江三角洲经济圈的崛起为物流产业提供巨大的发展空间 华东地区经济发达，具备发展现代物流的宏观经济环境。华东地 区经济逐年稳定增长，增长速度高于全国平均水平，经济总量位居全 国前列，为华东地区物流业的发展创造了良好的经济环境。年 华东地区为亿元，占全国的，华东地区人口数 是全国，但人均为全国的倍。长江三角洲两省市江 苏浙江和上海是中国经济的三条龙。年，陆地面积只有全 国的人口数量只占全国的长三角地区，实现国民生产总 值占全国的出口占全国的。与此同时，这里还是跨国公司 投资首选之地。从中国经济高地起步，跻身世界经济中心作为中国参 与世界竞争最强大的经济选手，长江三角洲正迈向跨越式发展的第 步。在这个背景下，区域内对长三角体化的呼声越来越高。年， 浙江江苏上海两省市高层领导频频互访，达成体化共识。长 三角区域经济体化的计划正在紧锣密鼓地进行，在人员物资信 息资金等方面，长三角正在建设个市场经济运行规律的新平台。 华东地区以工业和商业为主的经济结构，带来巨大的物流量，物 流需求活跃。从各国的实践来看，物流需求主要来自第二产业中的制 造业和第三产业中的商业。而华东地区三省市第二三产业比重很大，上海甚至达到了。在第二三产业中，除安徽省外，其它各 省工业均在以上，商业则在以上，构成了华东地区的主要经 济支柱，这表明华东地区工业发达，产品丰富，商品流通活跃，必然 会带来巨大的物流量。从华东地区货运量状况来看，年，华东 三省市货运量占据了全国个省市总量的，物流量位居全国 前列，物流需求活跃，发展现代物流前景广阔。 长三角地区各省市政府非常重视发展物流业的发展。当前，我国 各地物流发展方兴未艾。据不完全统计，年全国已有多个省 市出台了物流发展规划，其中既包括发达的苏浙鲁等省和上海 深圳南京汕头等市，也包括欠发达的桂滇吉等省和合肥郑 州等市。长三角地区是全国最早关注物流，制定物流基础设施入手， 规划物流园区，构建物流网络体系。如上海市政府制定现代物流发展 要来自第二产业中的制 造业和第三产业中的商业。而华东地区三省市第二三产业比重很大，上海甚至达到了。在第二三产业中，除安徽省外，其它各 省工业均在以上，商业则在以上，构成了华东地区的主要活跃，发展现代物流前景广阔。 长三角地区各省市政府非常重视发展物流业的发展。当前，我国 各地物流发展方兴未艾。据不完全统计，年全国已有多个省 市出台了物流发展规划，其中既包括发达的苏浙鲁等省 规划，计划在近几年建设年物流基地大物流园区江苏省物流 发展规划，建设四大物流通道，构建个省环节快周转低成本 优服务覆盖全省辐射周边省市的物流网络体系，用年时间 年，把江配套齐全的物流公共设施，形成辐射宁汉 长江沿岸和宁西铁路沿线的安徽现代物流体系。可以预测，物流产业 发展颇具潜力，前景看好。建设大型钢材市场潜力大 从目前江苏省钢材市场的整体情况来看，钢材交易市 中心苏州有苏州长三角钢材市场苏州唯亭钢材市场昆山东澳钢 材市场等数个钢材市场，年交易额达多亿元，积极推动了当地的 经济发展。而丹阳作为苏南地区重要的城市之，改革开放以来，经 济发展突要，其服务当地经济发展，其二减轻建设成本，其三 辐射周边城市，推动第三产业发展。 年月，我国颁布了国务院关于加快振兴装备制造业的若 干意见，明确提出要依靠区域优势，发挥产能集聚效应，形成考察时强调钢铁行业已被列入未来拉动全国经济增长的 十个重要产业规划之。江苏的沿江制造业已经具备了产业集聚实力， 在重大技术装备高新技术产业装备基础装备般机械装备等方面的专业分工相对合理圈十几年的发展基础，在建立现代物流 产业，拓展经济发展领域，提升城市的竞争水平。 二项目总体规划概况 项目概况 项目选址 根据钢贸企业行业的特点钢材物流的特殊性及要求，经多次的实万吨，年销售额 多亿元。 项目投资预算 项目前期总投资为亿元，用于有形市场建设，具体为 土地费约亿元 建设综合性楼房约亿元 各种设备及安装包括运河码头建造约亿元 道路围墙停车场及绿化等约亿元 建设仓储库约亿元 生活配套建筑及加工设施配套等约亿元 开办会办证报批广告开业费约万元 二项目总体规划 依照国家和地区的相关规范和法律法规，将项目建成符合国家和地方规范的环境优美功能完善设备齐全管理先进服务 流的大型钢材物流中心。 规划目标 流的交易环境创建花园式钢材物流交易市场，建设设施齐全功 能完善的管理先进的现代化物流中心的典范。 完整的产品体系线材管材板材型材等各类钢材，不锈钢彩 涂板等高附加值精品钢。俄罗斯乌克兰美国印度韩国日本 等世界主要产钢国以及澳大利亚等国的铁矿产品。 灵活的经营模式自营租赁代理批发零售等多种经营方式。 便捷的服务模式仓存式现货交易，集生产资料仓存