湖创业中心是中国第家企业孵化中心，也是中 国孵化中心事业的发源地。武汉东湖新技术创业中心成 立二十年来，直致力于寻求符合中国国情的企业孵化 中心发展之路，累计孵化企业近家其中上市公司 家，毕业企业余家，累计提供就业机会余人 次，为区域经济的发展做出了贡献。 目前东湖创业中心拥有孵化场地超过平方 米，在孵科技企业近家，东湖创业中心依托自主开发 的孵化企业评价系统和孵化企业产权交易系统，广泛吸 引社会资源搭建了孵化中心投融资平台，目前孵化园区 内建有孵化基金规速发展上升期并 面临着无限商机。 由于项目位于英才科技园区内，因此，园区内科技 创新效应和极易形成人才项目资金的聚集效应使其 成为发展的新亮点。交通方便水电供应充足通讯设 施先进金 展。 四项目投资单位简介 苏州科赛投资发展集团有限公司以下简称科赛 集团。 科赛集团是由自然人股东发起组成的浙商民营股份制企业，中国高层经济论坛成员单位，集团下辖十余家 全资和控设开发实践的民营 企业集团，致力于中国城镇化发展模式的理论探索与实 践，整合优化和提升城市资源。科赛集团正是依靠了 自己的战略胆识及资源整合和市场运作能力，在国内开 发建设了包括桂林高新区英特色，开始受到社会各界的关注。 五项目合作单位简介 武汉东湖新技术创业中心以下简称东湖创业中 心东湖创业中心是中国第家企业孵化中心，也是中 国孵化中心事业的发源地。武汉东湖新技术创湖创业中心拥有孵化场地超过平方 米，在孵科技企业近家，东湖创业中心依托自主开发 的孵化企业评价系统和孵化企业产权交易系统，广泛吸 引社会资源搭建了孵化中心投融资平台，目前孵化园区 内建有孵化基育中介服务等不同业态的服务平台，针 对孵化企业需求制定服务标准，为在孵企业引进高品质 的服务机构。在年的国际企业孵化中心年会上，全 国家创业服务中心共同发表东湖宣言，倡议在全国范围内建立联资服务培训教 育中介服务等不同业态的服务平台的基础上，将逐步 建设完善光机电生物医药新能源汽车移动通 讯环保新材料软件信息等面向专业企业的技术服 务平台，实现对各类企业的分实力明显增强，奠定 了发展高新技术产业的坚实基础。 利用当前国家促进中部崛起和支持资源型城市转型 的契机，在当前经济体制转轨和增长方式转型的关键时 期，建设创业孵化中心智创天地项目可作为培值已占桂林市的四分之，每年 实际利用外资占桂林市的三分之，兴办的三资企业数 占全市的半。 但由于受区位土地资源投资强度等诸多条件的限制，高新区的规模和经济总量在全国个国家级高新 区中始终排名靠后。为了加快桂林高新区的发展，桂林 市委市政府明确指示旅游业和高新技术产业是桂林 市经济发展的两个重点，城两翼是桂林城市发展的 总体布局，无论从哪个方面来讲，桂林高新区都具有举 足轻重的地位高新区是桂林市的张王牌，定要 快速发展高新区。并给予了积极的政策推动和扶家科技进步目拟建地址为桂林英才科技园号地 块，对项目地块规划做出相应的调整，并对入住的企业 实行税收奖励扶持政策，政府为孵化中心出台系列配 套扶持政策，以加快项目开发。第二章项目概况 项目简述 项目名称桂林创业孵化中心智创天地项目 项目性质作为企业创业孵化器项目，并为创业 者和中小科技企业提供的商住配套服务设施。 规划用地总面积平方米约亩 建筑用地总面积平方米 项目投资单位桂林高星臵业有限公司 项目地点桂林高新区英才科技园号地块 投资总额亿元人民币 资金来源企业自筹 建设周期个月年年 主要功能以集聚中小型科技企业人才技术 等为主要手段，作为科研企业的孵化基地，为中小企业提供更低成本的营运环境产学研结合的共享平台及以 交流培训机会为主要目的孵化中心。 主要是致力服务于科技创业者科技型中小企业 青年微小创业企业孵化培育，通过为创业者和创业企业 提供物理空间配套设施和创业扶持，降低创业者的创 业风险和创业成本，提高创业成功率，加快科技成果转 化，培育科技型企业和企业家。 二项目用地描述 土地规划使用性质 用地规划使用性质为工业用地。主要用于建设工业 厂房孵化楼及园区配套设施食堂宿舍等。 项目用地进展情况 目前土地已交付英才科技园，原用地内沟渠已改， 场平部分工作已完成，已具备开发建设条件。三项目选址合理性分析 选址桂林高新区，是因为目前该区发展潜力最大， 受选率最高。区域正处于经济文化快速发展上升期并 面临着无限商机。 由于项目位于英才科技园区内，因此，园区内科技 创新效应和极易形成人才项目资金的聚集效应使其 成为发展的新亮点。交通方便水电供应充足通讯设 施先进金融保险单位齐全，各项基础设施也逐步完善。 作为桂林市唯的创新科技走廊正以它朝气蓬勃的发展 趋势吸引入孵企业和教育产业的进驻。逐渐向着集产 学研资于体的高科技产业聚集区稳步快速地发 展。 四项目投资单位简介 苏州科赛投资发展集团有限公司以下简称科赛 集团。 科赛集团是由自然人股东发起组成的浙商民营股份制企业，中国高层经济论坛成员单位，集团下辖十余家 全资和控股企业。遵循产业投资联盟的经营理念， 在科赛集团周围已经形成了批由江浙企业组成的联合 投资开发的企业团队。 科赛集团是我国较早以城镇运营商身份，将经 营城市理念用于城镇成片土地综合建设开发实践的民营 企业集团，致力于中国城镇化发展模式的理论探索与实 践，整合优化和提升城市资源。科赛集团正是依靠了 自己的战略胆识及资源整合和市场运作能力，在国内开 发建设了包括桂林高新区英才科技园项目江西资溪新 城湖南桑植新城桂林平乐县桂江二桥建设及南 洲开发项目等。科赛集团正逐步建立和完善城镇运 营的理论体系运作模式和组织形式。取得了定的 经验，并形成了科赛特色，开始受到社会各界的关注。 五项目合作单位简介 武汉东湖新技术创业中心以下简称东湖创业中 心东示范少建设资金未能进行 建设，严重影响了检察工作的开展。 为加强基层检察院基础设施建设，使其能够全面履行法律监 督职能，确保社会稳定，经济发展，按照最高人民检察院关于 加快检察机关办案用房和专业技术用房建设的意见精神，结合 泸水县县城搬迁，根据泸水县新县城修建性详细规划，提出 泸水县检察院技术楼建设项目。 项目建设的必要性 随着改革开放的不断深入和加快，社会主义市场经济体制的 建立和完善，危害社会治安的犯罪因素更多更复杂，来自国内 和境外的犯罪分子的冲击有增无减，犯罪分子可以侵害的目标增 多，侵犯财产的数额越来越大，改革中利益冲突引起的刑事犯罪 会更加突出，使检察机关同刑事犯罪斗争维护社会治安秩序的 任务愈加艰巨。各种违法犯罪活动增多，尤其是严重刑事犯罪， 利用高科技犯罪案件明显上升，犯罪工具现代化和犯罪手段的智 能化倾向愈加明显。新的形势使检察机关监督执法工作的业务量 大为增加，工作难度进步加大，在依法履行职责的工作中，对 现代科学技术鉴定的需要和要求越来越高。为了建立效高快捷 灵敏的指挥和作战系统，进步提高检察机关全面履行法律监督 的职能作用，严厉打击违法犯罪分子，维护社会稳定，保护国家 和人民生命财产安全不受侵犯，必须大力加强检察院科技工作能 力，完善检察院办案用房和专业技术用房等软硬件基础设施，努 力提高依法取证的科技含量，保障证据的安全可靠，查清案件事 实，坚持依法办案。 办案用房和专业技术用房是检察机关履行法律监督职能所 必需的物质条件之。在实施依法治国方略建设社会主义法治 国家这进程中，检察机关负有重大职责，承担着繁重而艰巨的 任务，迫切需要切合职能特点的办案用房和专业技术用房。目前， 泸水县人民检察院办案用房和专业技术用房严重缺乏，与人民检 察院的地位，作用及其所担负的任务不相适应，在很大程度上影 响了检察工作的开展。为了推进检察院全面履行法律监督职能的 作用，推动社会主义法治的建立，保障边疆民族贫困地区社会安 定民族团结边防巩固，经济健康快速的发展，有必要进行本 项目建设。 项目建设的社会意义 在泸水县新城区选址建设泸水县检察院检察法庭用房，既能 彻底解决上述中论述的相关问题，又能满足有效地打击各种违法 犯罪活动的需要而提供相应的检察场所，减少职务刑事犯罪分 子对社会和人民群众生命财产的危害，同时也解决了因资金紧 缺，无力建设的困难。项目的建设是符合国家有关方针政策和泸 水县实际情况，对于促进泸水县经济发展，保障社会的长治久安 及民心的稳定和有力打击各类经济刑事犯罪活动，有着深远的 社会意义。 第章项目基础资料和需求分析 泸水县县情概况 泸水县位于怒江傈僳族自治州南部，东靠碧罗雪山与兰坪 云龙两县为邻，西依高黎贡山与缅甸联邦接壤，南接保山市和腾 冲县，北连福贡县。地理位置为东径， 北纬，东西宽，南北长，国土 总面积，国境线长达，境内湖创业中心是中国第家企业孵化中心，也是中 国孵化中心事业的发源地。武汉东湖新技术创业中心成 立二十年来，直致力于寻求符合中国国情的企业孵化 中心发展之路，累计孵化企业近家其中上市公司 家，毕业企业余家，累计提供就业机会余人 次，为区域经济的发展做出了贡献。 目前东湖创业中心拥有孵化场地超过平方 米，在孵科技企业近家，东湖创业中心依托自主开发 的孵化企业评价系统和孵化企业产权交易系统，广泛吸 引社会资源搭建了孵化中心投融资平台，目前孵化园区 内建有孵化基金规速发展上升期并 面临着无限商机。 由于项目位于英才科技园区内，因此，园区内科技 创新效应和极易形成人才项目资金的聚集效应使其 成为发展的新亮点。交通方便水电供应充足通讯设 施先进金 展。 四项目投资单位简介 苏州科赛投资发展集团有限公司以下简称科赛 集团。 科赛集团是由自然人股东发起组成的浙商民营股份制企业，中国高层经济论坛成员单位，集团下辖十余家 全资和控设开发实践的民营 企业集团，致力于中国城镇化发展模式的理论探索与实 践，整合优化和提升城市资源。科赛集团正是依靠了 自己的战略胆识及资源整合和市场运作能力，在国内开 发建设了包括桂林高新区英特色，开始受到社会各界的关注。 五项目合作单位简介 武汉东湖新技术创业中心以下简称东湖创业中 心东湖创业中心是中国第家企业孵化中心，也是中 国孵化中心事业的发源地。武汉东湖新技术创湖创业中心拥有孵化场地超过平方 米，在孵科技企业近家，东湖创业中心依托自主开发 的孵化企业评价系统和孵化企业产权交易系统，广泛吸 引社会资源搭建了孵化中心投融资平台，目前孵化园区 内建有孵化基育中介服务等不同业态的服务平台，针 对孵化企业需求制定服务标准，为在孵企业引进高品质 的服务机构。在年的国际企业孵化中心年会上，全 国家创业服务中心共同发表东湖宣言，倡议在全国范围内建立联资服务培训教 育中介服务等不同业态的服务平台的基础上，将逐步 建设完善光机电生物医药新能源汽车移动通 讯环保新材料软件信息等面向专业企业的技术服 务平台，实现对各类企业的分实力明显增强，奠定 了发展高新技术产业的坚实基础。 利用当前国家促进中部崛起和支持资源型城市转型 的契机，在当前经济体制转轨和增长方式转型的关键时 期，建设创业孵化中心智创天地项目可作为培值已占桂林市的四分之，每年 实际利用外资占桂林市的三分之，兴办的三资企业数 占全市的半。 但由于受区位土地资源投资强度等诸多条件的限制，高新区的规模和经济总量在全国个国家级高新 区中始终排名靠后。为了加快桂林高新区的发展，桂林 市委市政府明确指示旅游业和高新技术产业是桂林 市经济发展的两个重点，城两翼是桂林城市发展的 总体布局，无论从哪个方面来讲，桂林高新区都具有举 足轻重的地位高新区是桂林市的张王牌，定要 快速发展高新区。并给予了积极的政策推动和扶家科技进步