1、“.....产品创新能力 本项目开发是基于农业景观和自然景观的凤凰花木基地，需 要全新的开发理念，公司之所以决策投资该项目，首先基于充分 认识自然生态环境对于今天城市社会的价值，对于城市居民的巨 大吸引力，基于对苗木花卉产业的内涵实质的深刻认识，在苗 木花卉产品构成元素上，具有全新的理解。因此，本项目的开发 本公司完全具备保护自然利用自然创造真正适合城市居民愿 望的苗木花卉产品的创新力。 管理团队 海南龙盘园房地产开发有限公司管理团队，具有长期农业开 发经验和市场营销能力，具有理论和实践相结合的能力......”。

2、“.....不同的知识结构的人才团队在长期经营实践合作 中，能够保持开发理念和工作方式上的高度致。团队的管理和 经营能力，早已在企业的运作中得以充分体现，完全可以高效率 高质量地完成本项目的开发经营动作。 项目拟建地点 海南龙华凤凰花木基地项目位于海口市龙桥镇境内，沿海榆东线 高速公路西侧，即高速公路海口三亚方向侧龙桥加油站南边 第与第二天桥之间区域。与龙桥镇隔高速路相望，距海口市中心约 ，占地面积亩......”。

3、“..... 论证的主要内容 研究工作范围项目建设背景及建设必要性市场预测及建设规 模建设地址与建设条件功能分区规划布局与项目产品方案工程 建设方案环境保护工程招标节能节水措施机构设置及劳动定 员项目实施进度建议投资估算与资金筹措经济效益分析和综合 利益分析等。 推荐方案与研究结论 建设内容规模及产品方案 建设内容 海南龙华凤凰花木基地划分为六大功能区，主要建设内容包 括 花卉绿篱区占地亩，通过各种花卉摆放式展示及绿地栽培相结合......”。

4、“.....其中包括苗木科普展示区常用乔木区棕榈 科苗圃区灌木区珍稀苗木区古树苗木区等。 生态示范区 占地亩，人工种植富具热带雨林特色的树木奇花异草等 植被，结合部分水体，营造个独具特色的生态示范区。 青少年课外教育基地 占地亩，包括劳作躬亲区和劳动教育展示区。 娱乐运动休闲区 占地亩，即规划图中的水生植物区，利用低洼地开挖作塘， 水中种养经济类观赏型，如莲花等水生植物，并放养水产品，周 边可以开展球类运动垂钓或其他健身休闲活动。 接待区及木屋休息区 占地亩，包括接待区木屋休息区停车场风车景观区 加油站等......”。

5、“..... 产品方案 花卉绿篱区每年培育万株盆花卉盆景等。交易量 万株盆年。 苗木栽培区每年培育万株各类苗木。交易量万株年。 生态示范区赏花观草，了解热带珍稀树木花卉，增长知 识，扩大知识面。 青少年课外教育基地每年直接教育接待万名中小学生。 娱乐运动休闲区万人次年。 接待区及木屋休息区万人次年。 环境保护 项目对生活污水生活垃圾交通及娱乐废气采取了防治措 施，均能达到排放标准。从环境保护角度认为该项目建设是可行 的......”。

6、“..... 推荐方案与研究结论 建设内容规模示区常用乔木区棕榈 科苗圃区灌木区珍稀苗木区古树苗木区等。 生态示范区 占地亩......”。

7、“.....结合部分水体，营造个独具特色的生态示范区。 ，周 边可以开展球类运动垂钓或其他健身休闲活动。 接待区及木屋休息区 占地亩，包括接待区木屋休息区停车场风车景观区 加油站等。 其中的道路给排水电力通信等设施均于贯穿于各功树木花卉，增长知 识，扩大知识面。 青少年课外教育基地每年直接教育接待万名中小学生。 娱乐运动休闲区万人次年。 接待区及木屋休息区万人次年......”。

8、“.....在初步设计前必须 完成。 海南省有暴雨和台风发生，台风暴雨影响及其它不可抗 拒的因素可能会导致工程工期延长，施工组织要精心设计。 主要风加强工程管理，统调度指挥，要把项目作为个系统认真筹划 和研究。 制订详细可行的施工组织设计，尽量避免在台风降水 季节开挖沟槽。 由于海南龙华凤凰花木基地项目的建设对龙桥镇及至海口市火山溶岩地貌中，生长出大面积的 原始森林以及果木。区内自然风光优美......”。

9、“.....海南龙华凤凰花木基地建 设是以现有的自然资源作为基础，利用高新农业技术游购物。 年月日，省政府在海口举行建设海南国际旅游岛新 闻发布会，省旅游局局长张琦在会上宣读了海南国际旅游岛建设行动计划。根据行动计划，海南旅生态化，近郊园 林化的思路，花卉苗木的需求量会增大。本项目近期产品主要满足 海口市三亚市园林工程，从岛内外市场分析，对于优质热带花卉苗 木，短期内需求持续增长。随着土地资源越来越宝贵，从长远来看， 岛内外市场需求前景广阔。通过市场为导向的多元化产品布置......”。