公里。涡阳县农产品资 源及优质煤炭十分丰富，逐步形成酿酒造纸化工制药木材 机械和煤矿等批主导产业。特别是淮北矿业集团近年来在涡阳投资 建设的煤矿已经逐步成为涡阳经济快速发展的重要支柱。 涡阳县电网现有变电站座，即涡阳变和 焦楼变，总变电容量变电站座， 即城南变变和公吉寺变，总 变电容量为用户变电站座，即三星化工。 涡阳县年统调最大负荷，同比增长。 涡阳县电网存在的主要问题是焦楼变变 位于涡河以北，主供涡阳北部矿区和农村负荷。涡阳变和 城南变位于涡河以南，主供涡阳县城区负荷和南部农村负荷，均为较老的变电站，且已达到终期规模，各出线间隔已无扩建可能性，也无 法满足涡河以南新增负荷供电需求农网网架结构不合理， 供电线路较长涡阳县电网现有网架结构无法满足诸多煤矿高危 客户供电要求。 根据相关计划安排，计划年投运城西变。 涡阳县电网现状和规划情况见附图所示。 工业园概况 淮北矿业集团有限公司所属的工业园位于亳州市涡阳县城 北，其发展方向为洗选煤及相应的煤炭再加工生产。计划年 起逐步建设生产。 目前涡阳工业园为基本建设阶段，由于该园的洗煤厂承担淮北矿 业集团有限公司的涡阳矿区的洗选煤任务以及相应的煤炭再加工 生产，故对生产供电要求均较高。 负荷预测 亳州地区电网负荷预测 根据亳州地区电网十二五规划负荷预测，亳州地区电网统调口 径负荷预测见表。 表亳州地区电网统调口径负荷预测表单位亿 亳州电网 年实绩年十五增长率年十二五增长率 用电量 最大负荷实绩 工业园负荷预测 根据淮北矿业公司提供的负荷资料，工业园负荷性质主要为 二类负荷，年装机总容量为，实际最大负荷为， 终期最大负荷约。 本工程建设的必要性淮北矿业集团有限公司所属的工业园位于亳州市涡阳县城 北，其发展方向为洗选煤及相应的煤炭再加工生产。工业园计 划年投运，投产初期用电负荷约，终期用电负荷约， 因此需在园区内新建座总降压变电站来满足工业园生产 负荷用电需求。 本变电站作为淮北矿业集团有限公司工业园配套公用设 施，不仅提供可靠电力，满足该用户的用电需求，而且对大用户专线 专供，降低损耗，具有良好的经济效益和社会效益。因此，涡阳工业 园建设变电站是必要的。 系统方案和建设规模 接入系统方案 涡阳变出线间隔有个，已出线回变回 城南变回城西变回公吉寺回望月变回三星化工回， 全部用完，也无扩建可能性。 焦楼变出线间隔有个，已出线回回海 孜回，还剩个备用出线间隔，其中个已规划至高炉变。 本报告根据本变电站的站址位置周边电网条件电网规划等因 素，且根据工业园变电站接入系统设计评审意见，本变电 站接入系统方案如下 从本变电站新建回线路接入焦楼变。 本变电站接入系统方案接线示意图见附图。 短路计算 根据省网远景短路电流计算，本站系统侧三相短路电流为 ，单相接有的古树树根外露，树体倾斜有的遭雷击火灾地短路电流为。 建设规模 考虑工业园今后电网负荷增长需要，初步设想本工程建设规 模如下 主变容量终期，本期和。电压等级。 出线终期回回接入焦楼变，回备用本 期回回接入焦楼变。 出线终期回，本期回。 无功补偿本工程本期在侧安，亳州地区电网统调口 径负荷预测见表。 表亳州地区电网统调口径负荷预测表单位亿 亳州电网 年实绩年十五增长率年十二五增长率 用电量 最大负荷实绩业集团有限公司所属的工业园位于亳州市涡阳县城 北，其发展方向为洗选煤及相应的煤炭再加工生产。工业园计 划年投运，投产初期用电负荷约，终期用电负荷约， 因此需在园区内新建座良好的经济效益和社会效益。因此，涡阳工业 园建设变电站是必要的。 系统方案和建设规模 接入系统方案 涡阳变出线间隔有个，已出线回变回 城南变回城西变回公吉寺回望月变电网规划等因 素，且根据工业园变电站接入系统设计评审意见，本变电 站接入系统方案如下 从本变电站新建回线路接入焦楼变。 本变电站接入系统方案接线示意图见附图。终期，本期和。电压等级。 出线终期回回接入焦楼变，回备用本 期回回接入焦楼变。 出线终期回，本期回。 无功补偿本工程本期在园其中回线路退出运行时，另回线路能承担工业园变终期 负荷和园区内其它远景规划的负荷，因此初步建议本工 程新建线路采用导线导线最高允许温度为时持续极限 输送容量为，导线量 接线组别， 电压 阻抗电压 系统继电保护及安全自动装置 工业园变电站为新建变电站。本期主变两台， 进线两回均引自焦楼变智能化变电站部分年版，系统继电保护及安全自动装置配置如下 工业园变电站侧 本期本站为末端负荷站，暂不需配置线路保护。为了 保证变电站的供电可靠性，应在本站配置套备用，配电装置采用户内布 置，配电装置布置在生产综合楼的二楼北侧，户内配电 装置布置在楼东侧主变压器是布置在西侧，二次设备室紧靠主变 室北侧布置，动态无功补偿装置布置在站区西侧。线路及主变 侧采用架空进出线，线路采用电缆出线，电缆引出站外后与配 电线路电缆桥架相连接无功补偿装置采用电缆出线主变进 线采用母线桥至开关柜内。 考虑工业园变电站主变压器有改扩建为三卷变的可能 性，故在站区外侧东北角仅预留配电装置室的场地。 电气总平面布置图见附图。 各级电压配电装置 配电装置采用屋内布置，具有设备布置清晰，免维护， 占地面积少等优点。 配电装置采用真空断路器金属铠装中置移开式开关柜，户 内单层双列布置，减少占地，安装简单，维护方便。 站用变选择及照明 根据本变电站站用电负荷统计结果和版国网通用设备，本 期工程安装台站用变接地变兼站变接于母线和母线 上，容量均为。两台站用变不考虑并列运行。 施工电源采用选煤厂区内施工电源。 站内设正常照明备用照明疏散照明，采用节能型灯具。备用及时实施，致使些古树名木病虫害严 重个乡场，总面积平方已成有限公司 投资商广厦房产 物业管理公司浙江广厦物业公司 第二部分市场研究 根据国内权威房地产策划公司王志纲工作室预测，天都城项目 的总投资约亿元人民币，税后利润将达到亿元静态的税 后投资收益率为，投资回收期约年。项目成本相对较低， 投资收益率良好，资金回收与返还能力强，抗风险能力强，总体经济 效果优良。天都城项目不仅可以为投资者带来良好的投资回报，而且还将产 生巨大的社会效益。该项目建成之后，将创造人的就业 机会，旅游项目将带动亿人民币的增长，房地产项目将带动 亿人民币的增长。 项目开发的比较优势 开发商优势。 中国广厦建设集团是家实力雄厚，人才济济，信誉保证，经营 范围十分广泛，涉及建筑房地产金融文化影视等多种行业的 上市公司。浙江盈华实业有限公司是涉及消防设施和建筑电气检测 实业投资等多种领域资本实力强大科技含量高人员素质高具 有广阔发展前景的企业。 项目策划和规划优势。 项目由国内著名策划公司王志刚工作室进行总体策划全面认 证，由美国国际设计顾问公司英国阿特金斯国际有限公司 深圳激流策划公司清华大学城市规划设计研究院浙江大学城市规 划与设计研究所等多家国内外权威设计公司进行精心规划设计。 项目组合优势和规模优势。 旅游民办教育和房地产三大块共同开发，使天都城项目形成了 互补互促的组合优势和规模优势，综合开发优势十分明显。 天都城试点的必要性 天都城项目试点有利于积极探索中国城市化的新动力和新模 式。从理论上讲，中国目前正处在加速城市化阶段。但是，不容忽 视的个现实问题是，在沿海城市群密集地带，通过农转非户籍制度 改革和发展城镇工业传统的第三产业吸纳农村人口的城市化推动力 明显减弱。中国城市化需要寻找新的动力源。在这种背景下，许多城 市都通过购房入户制度，以求在新轮争夺人口大战中赢得主动。但 是，外来人口的大规模流入，必然加剧由于城区人口过于密集所带来 的拥挤基础设施超负用地紧张房产价格过高等系列问题。而 如果在城市边缘地带进行分散的小规模楼盘开发来集聚人口，由于 基础设施建设滞后而缺乏市场需求支持。 因此，从国际经验来看，当个国家或地区经济发展到定阶 段，往往会出现逆城市化现象，即城市市区人口尤其是大城市市区人 口郊区化大城市外围卫星城镇布局分散化的城市化模式。逆城市化 不是城市化的反向运动，而是城市化发展的个新阶段，是更高层次 的城市化。以个特大型大型城市为中心，以群分散型独立型 的中小规模的卫星城市为依托的城市群也有可能成为我国沿海发达 地区世纪城市发展的主要模式。 我国现阶段在特大型大型城市周围也出现了大批卫星城， 但是，这些卫星城的建设主体乡镇府，这种传统型卫星城建设，由于 缺乏大规模资金支持和高档次的规划能力，无法构造足以大规模吸引 人口集聚的环境条件。因此，充分利用大房地产开发商的资金优势和 规划设计实力，通过在城郊进行公里。涡阳县农产品资 源及优质煤炭十分丰富，逐步形成酿酒造纸化工制药木材 机械和煤矿等批主导产业。特别是淮北矿业集团近年来在涡阳投资 建设的煤矿已经逐步成为涡阳经济快速发展的重要支柱。 涡阳县电网现有变电站座，即涡阳变和 焦楼变，总变电容量变电站座， 即城南变变和公吉寺变，总 变电容量为用户变电站座，即三星化工。 涡阳县年统调最大负荷，同比增长。 涡阳县电网存在的主要问题是焦楼变变 位于涡河以北，主供涡阳北部矿区和农村负荷。涡阳变和 城南变位于涡河以南，主供涡阳县城区负荷和南部农村负荷，均为较老的变电站，且已达到终期规模，各出线间隔已无扩建可能性，也无 法满足涡河以南新增负荷供电需求农网网架结构不合理， 供电线路较长涡阳县电网现有网架结构无法满足诸多煤矿高危 客户供电要求。 根据相关计划安排，计划年投运城西变。 涡阳县电网现状和规划情况见附图所示。 工业园概况 淮北矿业集团有限公司所属的工业园位于亳州市涡阳县城 北，其发展方向为洗选煤及相应的煤炭再加工生产。计划年 起逐步建设生产。 目前涡阳工业园为基本建设阶段，由于该园的洗煤厂承担淮北矿 业集团有限公司的涡阳矿区的洗选煤任务以及相应的煤炭再加工 生产，故对生产供电要求均较高。 负荷预测 亳州地区电网负荷预测 根据亳州地区电网十二五规划负荷预测，亳州地区电网统调口 径负荷预测见表。 表亳州地区电网统调口径负荷预测表单位亿 亳州电网 年实绩年十五增长率年十二五增长率 用电量 最大负荷实绩 工业园负荷预测 根据淮北矿业公司提供的负荷资料，工业园负荷性质主要为 二类负荷，年装机总容量为，实际最大负荷为， 终期最大负荷约。 本工程建设的必要性淮北矿业集团有限公司所属的工业园位于亳州市涡阳县城 北，其发展方向为洗选煤及相应的煤炭再加工生产。工业园计 划年投运，投产初期用电负荷约，终期用电负荷约， 因此需在园区内新建座总降压变电站来满足工业园生产 负荷用电需求。 本变电站作为淮北矿业集团有限公司工业园配套公用设 施，不仅提供可靠电力，满足该用户的用电需求，而且对大用户专线 专供，降低损耗，具有良好的经济效益和社会效益。因此，涡阳工业 园建设变电站是必要的。 系统方案和建设规模 接入系统方案 涡阳变出线间隔有个，已出线回变回 城南变回城西变回公吉寺回望月变回三星化工回， 全部用完，也无扩建可能性。 焦楼变出线间隔有个，已出线回回海 孜回，还剩个备用出线间隔，其中个已规划至高炉变。 本报告根据本变电站的站址位置周边电网条件电网规划等因 素，且根据工业园变电站接入系统设计评审意见，本变电 站接入系统方案如下 从本变电站新建回线路接入焦楼变。 本变电站接入系统方案接线示意图见附图。 短路计算 根据省网远景短路电流计算，本站系统侧三相短路电流为 ，单相接有的古树树根外露，树体倾斜有的遭雷击火灾