1、“.....在中部六省个县市 中，位居位，连续两年被评为中部百强县市。先后被评为国家城 市基础设施建设优秀县城中国人居环境范例奖河南省人居环境范 例奖河南省卫生县城河南省创建文明城市工作先进城市全省 城镇化重点县。这些成绩的取得主要是因为我县发展的环境优化了，固始 人敢闯敢干敢为人先，固始现象提高了固始的知名度，多办事办实 事办好事的氛围形成了。在固始县委政府的领导下，以全面建设小康 社会为目标，落实以人为本，全面协调可持续的科学发展观，牢固树 立扎住机遇加快发展的战略思想，建立完善的社会主义市场经济体制......”。

2、“.....不断提高构建和谐社会的能力。 固始县城镇建设发展规划提出以人为本，注重满足舒适安全方 便私密等方面的要求，把精品生活小区真正融入到固始县的城市环境之 中，实现居住商业娱乐信息服务社会服务等多种职能的有机整合， 达到城市结构的整体优化，本项目正是在此基础上应运而生。 随着固始城镇化建设步伐的加快，人口的迁移和流动不仅使房地产需 求的总量增加，而且在很大程度上改变了需求结构根据马斯洛的需求 层次理论，人们收入水平的不断提高，使其对住房的要求也随之发生变化......”。

3、“.....而是对住房的质量大小 结构交通环境舒适程度建筑风格等方面提出了更高的要求，因此， 人居条件的改善正成为全面建设小康构建社会和谐社会的项重要内容， 本项目建设在改善固始人民居住环境，提高人民生活水平方面起到巨大的 作用。因此，该项目的建设符合固始实际情况，适应当前发展潮流，符合 人民意愿。 建设内容与建设规模 拟建项目占地面积，总建筑面积，其中地上部 分建筑面积，地下部分总建筑面积。 地上部分主要建设住宅楼栋，分别为层的栋层的栋 层的栋，合计建筑面积为商住楼栋......”。

4、“.....合计建筑面积为 包括住宅面积商业及配套建筑面积物业管理用房 会所面积配电房面积公厕停车位 辆。 地下部分主要为人防工程和地下停车位辆，总建筑面积为 。同时配套水电路绿化亮化等附属设施。项目建成后，可容纳 住户户。 总投资及资金筹措 本项目总投资万元，资金全部由项目单位自筹。 项目建设周期 本项目建设期为年。 建设条件 场地位置及地形地貌 项目所在区域为固始县境。固始县地势起伏，大体由西南向东北倾斜， 平均坡降。南部为大别山脉，曹家寨海拔米，中部为丘陵......”。

5、“.....淮河穿过本县本部，为通航河段史河纵贯南北，境内长 公里，灌河境内长公里，白露河境内长公里。 气候特征 项目所在固始县，处于北亚热带向暖温带过渡的季风湿润区，四季分 明，雨水丰沛，冷暖适中，雨热同季，无霜期长，年平均气温。每 年最低温度，最高温度。山区随高度的升高而降低。每年无 霜期为天，年日照为小时，年平均降雨量毫米，南部 大于北部，主要集中在每年的月份。 降水 固始县属亚热带向暖温带过渡带，气候温和，四季分明，雨量充沛， 温度适中。光热水资源丰富，年平均气温摄氏度，年平均降水量 毫米......”。

6、“.....年日照率，无霜期天。总的气候 特色是夏季雨热同季，冬季干冷，春季波动大，秋季多旱涝。 地震 根据国家技术监督局年发布的中国地震震动参数区划图，项 目所在区域地震烈度为度。 配套条件 供电由固始县电业局提供，因此， 人居条件的改善正成为全面建设小康构建社会和谐社会的项重要内容， 本项目建设在改善固始人民居住环境，提高人民生活水平方面起到巨大的 作用。因此，该项目的建设符合固始实际情况，适应当前发合计建筑面积为商住楼栋，分别为层的 栋层的栋层的栋层的栋......”。

7、“..... 项目建设周期 本项目建设期为年。 建设条件 场地位置及地形地貌 项目所在区域为固始县境。固始县地势起伏，大体由西南向东北倾斜， 平均坡降。南部为大别山脉，曹家寨海拔米，中部为丘，雨水丰沛，冷暖适中，雨热同季，无霜期长，年平均气温。每 年最低温度，最高温度。山区随高度的升高而降低。每年无 霜期为天，年日照为小时，年平均降雨量毫米，南部 大于北部，主要集中的气候 特色是夏季雨热同季，冬季干冷，春季波动大，秋季多旱涝......”。

8、“.....项 目所在区域地震烈度为度。 配套条件 供电由固始县电业局提由小区供热系统统提供热源。 燃气本项目燃气管道通过连接可直接接入小区，能够满足日常生活 需要。 通讯由城市通讯及数字传输系统提供网络，满足电信有线电视 宽带网等使用要求。 排 整个项目建设，计划在年内完成。其中前期工作为个月，建设期 预计个月，后期工作为个月。具体时间进度安排如下 计划进度表 时间完成项目 年月年月项目前期准备工作......”。

9、“.....力求塑造个具 有优雅优美经济效益明显的环境。 最大限度的开发本地块的商业经营价值。 消除不利因素，提高建筑品质和居住环境。 规划设计原则 规划设计坚持以人为本的设计原则，更多的体现对环境的主体 和环境的创造者人的关怀，创造有序而和谐的生活环境。从住宅道 路环境公用设施配套多方面出发，营造出更加人性化生态化艺术 化的居住空间环境。 将商业及住宅相互融合又有机隔离的原则......”。