琼建监管号等有关文件，项目建设力争 解决海汽集团万宁分公司职工住房问方面也不能否认住房及其他类型房地产产品的投资品属性。基 本的居住需要，对于绝大多数中低收入家庭来说，住房是用来满足其 基本居住需要的，因而是生活必需品。 近年来，全国性的房价上涨，无论是以买房还决的问题之 。经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开 发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的 住房。它是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的给，便会直接影响到个群体的生存质量。在当前阶段，建设 经济适用房是解决中低收入家庭住房需求的有效途径。 推进城乡体化，构建和谐社会的需要 经济适用房建设的根本目的在于更好地落实以人为本的住房为主的房地产开发建设管理，将推动城市发展和 城市经济发展。中国正面临着前所未有的城市化进程，劳动人民的辛 勤劳作是城市经济发展的动力。如果这些劳动者居无定所，那么城市 的发展也是缓慢的。经济规模分析 海南海汽集团万宁分公司概况 海南海汽运输集团万宁分公司为年成立，历经陈年沧桑。 在改革开放浪潮的推动下，现公司的运营车辆已发展到辆，在岗 人员人。近年来公司融入资金多万，配置高品位海模式。 近年来，公司坚持开展以安全舒适快捷为理念客运服务，赢 得旅客和社会各界的认同。年底，总公司投资多万新建的 万宁车站，与年月开业。新车站从规划到投建，都以高标准 严格要求进行施完善，为无力购买商品房的职工提供了 扶持。根据万宁市人民政府关于海汽运输集团有限公司万宁分公司 建设经济适用房的批复万府函号文件的有关批复和相关 规定，结合海汽运输集团有限公司万宁分公司测量和计量仪表，并定期测量电压照度和考 核用电。 配电线路 小区室外电缆采用型电缆直接埋地敷设，室内线路由总 配电箱引出的配电线路穿管在楼板墙壁内暗敷或明敷。 防雷与接地 本工程按三类防雷要求考虑防雷保护措施。 本建筑物的防雷接地电气设备安全保护接地弱电设备 接地进出建筑物的各种金属管道接地以及其他需要接地设备，均共 用个接地系统，接地电阻不大于欧姆。 配电系统的接地型式采用系统，电源进线处做总 等电位联结。所有正常不带电的电气设备金属外壳均与安全保护地线 相连。 为防雷电波沿线路侵入损坏设备，低压总配电箱内安装标 称电流不小于的电涌保护器另外，各种进出建筑物的各种金 属管道在入户端也应接地。 根据规范规程对建筑物电子信息系统设置防雷电电磁脉冲 电涌保护器。 在建筑物地下层设总等电位接地联结端子箱，对建筑物内 配电管线及弱电设备电梯轨道进出建筑物的金属管道进行总等电 位联结卫生间等潮湿场所作局部等电位联结。 电话系统 每栋楼由室外管网穿钢管引入根通讯电缆至二层的目提出的背景 早在年，政府发布的国务院关于进步深化城镇住房制 度改革加快住房建设的通知号文中，就已经明确提出，面向不 同收入人群，建立商品房经济适用房和廉租房三支柱的住房体系。 国务院研究促进房地产业健康发展措施国六条中调控 房地产业六项措施中，第条就是应切实调整住房供应结构，重 点发展中低价位中小套型普通商品住房经济适用住房和廉租房。 年月日，国务院总理主持召开国务院常务会议，讨论并原 则通过国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见。意 见于月日正式发布。紧接着，月日，全国城市住房工作会议 召开，中共中央政治局委员国务院副总理曾培炎出席，会议围绕意 见具体实施方案等内容展开，中心任务就是明确下阶段的住房保 障工作。经济适用房是面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障 性质的政策性住房。经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困 难政策体系的组成部分。其供应对象要与廉租住房保障对象相衔接。 此项制度的建立及实施，是地方政府建设和谐社会，实行以人为 本管理的重要之举。 解决中低收入家庭住房问题是党中央国务院和省委省政府提 出的重要民生工程，保障性住房的建设是省委省政府确定的今年 号民生工程。年海南省政府工作报告提出下大决心下大 力量，抓住政策机遇，在解决低收入群众教师医生干部职工的住房困难方面，今年要迈出更大的步伐，并把此项工作列入对市县的 考核。 为建立和完善万宁市多层次住房保障供应体系，解决海南海汽集 团万宁分公司职工住房困难问题，努力实现居者有其屋的目标。 根据海南省建设厅关于解决现阶段中低级财政供养人员住房问题的 指导意见琼建监管号等有关文件，项目建设力争 解决海汽集团万宁分公司职工住房问题，促进万宁市经济社会又好又 快发展。 项目就是在上述背景下提出来的。 项目建设的必要性 解决实际问题，提高生活质量的需要 住房作为种商品，方面住房产品是人民大众的生活必需品， 另外方面也不能否认住房及其他类型房地产产品的投资品属性。基 本的居住需要，对于绝大多数中低收入家庭来说，住房是用来满足其 基本居住需要的，因而是生活必需品。 近年来，全国性的房价上涨，无论是以买房还是以租房的方式房 价上涨带动租金上涨，均直接导致了中低收入人群的基本居住需求 无法得以满足。在这种情况下，寻求种新形式的住房供给，为社会 贫穷者提供住房，以保障其生存质量，成为政府须迫切解决的问题之 。经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开 发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的 住房。它是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特 点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的能够适应 中低收入家庭的承受能力适用性是指在住房设计单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果。政府如果不能保证经济适用房的 及时供给，便会直接影响到个群体的生存质量。在当前阶段，建设 经济适用房是解决中低收入家庭住房需求的有效途径。 推进城乡体化，构建和谐社会的需要 经济适用房建设的根本目的在于更好地落实以人为本的科学 发展观，构建和谐社会，让更多的中低收入人群更好地融入到城 市社会中，使其在为城市繁荣做出贡献的同时，也能享受到政府为居 民提供的各种公共资源，分享到由经济发展带来的实惠。 以经济适用住房为主的房地产开发建设管理，将推动城市发展和 城市经济发展。中国正面临着前所未有的城市化进程，劳动人民的辛 勤劳作是城形成。杏鲍菇出口日 本主要有三个产品保培食用菌是近年来迅速发展起来的现代化食 用菌生产技术，其特点为工厂化周年生产，实行环境控制智能化， 生产操作自动化，产品质量标准化。周年生产使周年供应成为可 能，尤其是反季节生产，使人们在年四品种在国内外市场极为畅销，目前盐渍菇元吨。如进行工 厂化生产，周年供货，鲜菇价格在元吨左右。 市场因素 我国是食用菌生产大国，每年生产多万吨各种食用菌， 这极大地丰富了人民的物质生活。但 在高温的夏季，采用传统技术大部分食用菌还无法生产，栽培的 品种更少。 我国食用菌产品主要靠内销，食用菌历来作为高端食品出现 在人们的餐桌上，通常只有逢年过节才有机会吃上。近年来，随 着人们收更加便易，需求量和消费量也 将明显增加。 杏鲍菇是我国食用菌家族中的新秀，由于其质地脆嫩，具有 股淡淡的杏仁香味，适合保鲜加工和烹调，深受消费者欢迎。 近年来，杏鲍菇栽培在我国发展速度较快 菇价格较高，要真正进入普通百姓家庭，还需要年时间。 日本市场近两年来，日本杏鲍菇市场需求猛增，产品供不应 求，这极大地刺激我国杏鲍菇生产和基地的形成。杏鲍菇出口日 本主要有三个产品的废弃物为原料生 产杏鲍菇富含高蛋白多种维生素丰富的氨基酸以及磷钾 钨等矿物质，充分补充人体每日所需的营养成分，集高蛋白低 脂肪低热量于体，不可多得的健康食品。同时，将为市场提 及销售，注册资金为万元，年 产值万元。 企业法人代表总经理宋宝堂自年至今始终搞企业生产 经营，现有资产达万元。 经过多年对企业的管理，不仅积累了丰富的企业管理经验， 创造了大量的财富，并给社元，有万农户 从事食用菌生产，累计建亩以上的食用菌标准化园区达到 多个，总占地近万亩，全县人均增加纯收多元，成为真 正的富民立县产业。生产基地形成了香菇滑子菇黑木耳平 菇等长短周期相结合基础建设标准为河北省建筑质量标准 生产基地建设按照平泉绿色农产品食品产地环境 要求 加工条件按照平泉绿色农产品食品生产技术规范 平泉绿色农产品食品产品安全标准和质 量标准，加工设施的技术标准要达到国内先进标准。 产品质量标准要求食用菌加工达到客户的要求，食用菌 体内的各种重金属农药有害微生物的含量都不超过国际标准。 具体建设内容 土建主要生产车间，包括建设预处理车间平方米， 生产车间平方米辅助生产车间包括产品质量控制中心 平方米，冷藏成品库平方米，包装材料及配件库 平方米，动力车间平方米，锅炉房平方米，原料储存库 平方米生活办公楼建设平方米室外工程包括水泥 路面平方米，绿化平方米详见附表。 设备采用国产先进栽培生产通用设备，购置杏鲍菇生产 线温湿自动控制系统通风自动控制系统制冷控制系统及 监视系统等设备包装设备及相关配套设备详见附表。 五项目实施进度安排 整个项目的建设期为年，从年月年月， 年开始试投产，生产负荷为，项目开工的第把这 产业发展得更快更好，取得更大的成效。 但是，在农业发展步入新阶段的今天，我国农业在调整自身 产业结构的同时，也要积极参与来自国际市场的激烈竞争。从目 前的情况来看，我国的食用菌产业发展到今天，存在着两个方面 的突出问题 是，目前我国食用菌生产属于千家万户齐上阵的局面，设 施设备栽培技术和生产管理不配套等问题非常突出，生产过程 缺乏从品种选择菌种生产栽培贮藏加工到运输等与产品 质量有关的各环节的标准化和全程质量监督体系，在出口过程中 容易受到国外绿色贸易壁垒的影响。同时，我国食用菌生产中现 代优质品种的