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(终稿)灌南鑫宏房地产开发有限公司润景豪庭房地产开发新建项目可行性计划书.doc(OK版) (终稿)灌南鑫宏房地产开发有限公司润景豪庭房地产开发新建项目可行性计划书.doc(OK版)

格式:word 上传:2025-12-31 08:13:52
,定 额按照水利水电建筑工程预算定额,乘以的阶段系数,该 项目估算总投资为万元。资金筹措 根据财政部财发号文关于印发关于调整农业综合开发资金若 干投资比例的规定的通知精神,项目建设资金由中央与地方财政及自筹 资金组成。项目估算总投资万元,其中中央投资万元,省配套 资金万元,地方自筹资金万元。 新增生产能力及效益 新增生产能力 通过项目区工程建设,可新增灌溉面积万亩,改善灌溉面积 万亩,每年可增收粮食万公斤,牌优质烟叶万公斤,辣椒 万公斤,净增效益万元。 效益 社会效益项目区水利设施的配套完善,增强了农业抗御自然灾 害的能力,改善了农业生产条件,促进了农业生产的发展。带动该地区 经济发展,提高人民生活水平。项目实施后,由于农业生产条件的改善, 可大力推进农业种植结构调整及产业化进程,为农村经济腾飞创造了有利 条件。改善了该地区供水条件,提高了农业农村人畜乡镇企业用水 保证率,有效减少地下水开采量,使地下水埋深及储量处于良性循环。 环境效益项目工程建成后有利于该地区生态环境的改善,使生态 系统向良性循环发展。水库水地表水地下水三水联合运用,改善了 水环境,尤其是土壤水和地下水环境,使之处于良性循环状态灌区沟河 接受渠塘灌溉退水,可以提高沟河水的净化能力拦河坝周边植树绿化, 不仅改善当地小气候,而且减少水土流失,对生态平衡起到积极作用农 村人畜饮水困难彻底解决,不再为找水奔波,有利于社会稳定。 经济效益该工程项目发挥效益后,粮食及经济作物年增产效益 万元,水利分摊系数按计算,干支渠分摊系数,则项目年净 效益为万元。根据水利建设项目经济评价规范的规定, 按增量费用及增量效益法进行国民经济评价。经分析计算,经济内部收益率为,大于社会折现率,经济效益费用比,效益净现 值为万元,该项目在经济上是合理的。 组织领导与管理 为了确保项目的顺利实施,在工程开工建设时,县成立灌区骨 干工程续建配套工程建设管理局,局长由农业副县长担任,由计划水利 农委财政审计农业林业土地电业公安等局委副局长副 主任及有关乡镇长组成,研究制订项目实施计划,确保资金及时到位, 协调各部门工作,解决实施过程中的有关问题。管理局下设个专业科室, 即办公财务工程物资质检治安等,每个科室名人员,负责 具体业务工作。 按照水利基本建设项目管理程序进行管理,管道埋设及渠道建筑物工 程进行招投标,选择施工单位,中标单位组织实施。在施工过程中,实行 工程监理制,以加强工程投资质量和进度的控制,水利部门加强工程建 设管理,农业综合开发办公室和财政厅局进行监督检查并根据建设 进度及时拨付资金。工程竣工后及时组织验收,办理交接手续,由管理单 位进行维护,尽快发挥工程效益。 成立灌区灌溉公司,采用与群众管理组织相结合的工程运行管理 体制,建立健全各项管理规章制度,配备和完善管理人员和设施,建立多 种形式的目标责任制,确保工程运行良好,充分发挥效益。 可行性研究结论 灌区灌排渠系骨干工程的兴建,为灌区内灌溉面积的发展创造了条 件,对农业及乡镇企业的发展和农村生活用水提供了可靠的水源,是改善 当地农业生产条件生态环境增加粮食和经济作物产量振兴该地区经 济发展的重要工程。该工程技术上可行经济上合理,工程水源可靠,且 项目区严重缺水,干群盼水迫切。因此,该项目工程应及早决策,纳入计 划,尽快实施,以加速发展工农业生产,提高人民生活水平。灌区概况 自然状况 地理位置 县灌区位于县城东北部,其地理位臵在北纬,东 径。灌区引水口在水库系数,则项目年净 效益为万元。根据水利建设项目经济评价规范的规定, 按增量费用及增量效益法进行国民经济评价。经分析计算,经济内部收益率为,大于社会折现率,经济效益费用比,效益 农委财政审计农业林业土地电业公安等局委副局长副 主任及有关乡镇长组成,研究制订项目实施计划,确保资金及时到位, 协调各部门工作,解决实施过程中的有关问题。管理局下设个专业施。在施工过程中,实行 工程监理制,以加强工程投资质量和进度的控制,水利部门加强工程建 设管理,农业综合开发办公室和财政厅局进行监督检查并根据建设 进度及时拨付资金。工程竣工后及时组织验种形式的目标责任制,确保工程运行良好,充分发挥效益。 可行性研究结论 灌区灌排渠系骨干工程的兴建,为灌区内灌溉面积的发展创造了条 件,对农业及乡镇企业的发展和农村生活用水提供了可靠的水源,是,纳入计 划,尽快实施,以加速发展工农业生产,提高人民生活水平。灌区概况 自然状况 地理位置 县灌区位于县城东北部,其地理位臵在北纬,东 径。灌区引水口在,冬 季以西北风为主,气候干燥气温较低天气寒冷,夏季西太平洋副热带 高压增强,暖湿海洋气团从西南东南方侵入,降雨量特别集中。 降雨量根据内乡年资料统计,多年平均降雨量毫米,最大 值 月份最冷,月平均为,最低为年月日,最高月平 均为,最高为年月日。 无霜期灌区无霜期为天,平均初霜日在月日,终霜日在 月日,最早初霜日为月日,最晚终霜期为月日。 相风速年月。 蒸发量灌区多年平均水面蒸发量蒸发皿为,其中月份最大,月平均为,月份最小值月平均。 地形地貌 灌区的面积为岈南侧,带状丘陵,地势自北部地面。 供需水量平衡 灌区用水对象包括农业乡村企业农村人畜吃水,来水包括灌区地 表水和引水库水和地下水。根据用水特点,农村人畜饮水乡村企业用 水主要采用地下水,此部分总用水量万,可供水量万,用 水小于来水。灌区农业用水主要靠水库供水和灌区小水库及拦河拦河坝等地表 水。由前计算出灌区设计水平年年灌溉保证率时农业用水 量为万,地表水可供水量为万,其中灌区水库及拦河拦河 坝地表水万,水库供水量万灌溉保证率时农业用水量 为万,地表水可供水量万,其中灌区水库及拦河拦河坝地 表水万,水库供水量万。来水均能够满足灌溉用水要求。 根据中等干旱年设计典型年灌溉用水过程, 并用相应年份水库来水与灌区自流灌溉面积作物需水量进行动态平衡分 析。在水量平衡分析时,灌区小水库及拦河拦河坝等地表水与水库供水 统调度,并以优先利用灌区小水库及拦河拦河坝等地表水为原则。具体 兴利调节计算见表。 县灌区兴利调节计算 表年份单位万
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