要求是投资强度万元公顷，容积率，建筑系数 ，行政办公及生活服务设施用地所占比重，绿地率。该项目总 用地，道路面积，净用地，绿地，停车场。 综上所述，该项目指标完全达到要求。 第二章项目背景 台州市汽摩配行业现状 台州市经过多年的发展，汽摩配行业取得了长足的进步。据统计，到 年底，全市汽车摩托车及配件行业企业有家，其中规模以上企业家， 完成工业总产值亿元，占全市总量的。其中汽车及配件行业实现工业总产 值亿元，汽车整车生产企业家，生产能力达到万辆，年产量为万辆摩 托车及配件行业实现工业总产值亿元，摩托车整车生产企业有家，年产量 达万辆，占全国总量的。 整车生产渐成规模，发展方向定位明确。汽车台州汽车整车生产起步 于年，浙江征远专用汽车厂原临海挂车 厂，现被浙江彪马集团有限公司兼并进行汽车半挂车改装和挂车生产，最大年 改装汽车能力达到辆。 吉利集团年月日第辆经济型轿车在临海正式下线，标志着中国第 家民营企业走上汽车制造之路。此后，吉利集团先后在宁波上海路桥投资汽 车整车生产项目。年月日，被誉为中国第跑的美人豹在台州 路桥问世。到年底，吉利汽车年产量超过万辆，占国内轿车产量的，其 中在台州生产万辆。据有关资料显示，吉利汽车产销量居全国第八位，已跻 身中国国内汽车制造企业主流格局。 除轿车外，台州农用车生产也具有定的生产规模，皮卡与车运动型 多功能休闲车生产开始起步。浙江彪马集团有限公司农用变型运输车年产量已 达万辆，占全国同类车型的三分之。浙江吉奥汽车有限公司已建成首期 万平方米的标准厂房，并于年月日开始生产，三年后将达到皮卡与 车万辆变速器万台的生产能力。台州本能汽车有限公司的车已投产。浙 江凌田汽车有限公司是生产汽车发动机的企业，已控股湖南江南奥拓和吉林 通田汽车有限公司。 台州汽车制造业基本形成了以经济型轿车为主，农用车为辅的生产格局。 摩托车年临海摩托车厂鹿城牌摩托车的问世标志着台州摩托车行业 起步。目前台州形成了以钱江摩托为龙头的产业集群，共有摩托车整车生产企 业家，其中椒江家，黄岩家，路桥家，临海家，温岭家。产品从到地址台州市椒江区市府大道号台州书城楼网址 电话传真 共有多个品种，其中踏板式摩托车产量占全国市场的半以上。钱江摩 托集团是我国摩托车工业的排头兵。年实现整车产量万辆，国内市场占有 率达，销售利润在全国同行中名列前茅。 二零部件产品结构日趋完善，配套体系基本形成。台州汽车零部件基本形 成了门类齐全的产品格局。台州生产的汽车冷却器 刹车管齿轮轴承减震器刮雨器方向盘等产品在国内外市场均有较好的 知名度和影响力汽车用皮带轮橡胶密封件紧固件高强度螺栓磨擦片 离合器传动轴气门推杆微型车凸架总成汽车水泵刹车泵车内装饰件 空调压缩机等已形成定规模，在国内汽车市场占有定地位。目前，随着汽车 整车生产企业的逐步发展，发动机变速器制动器方向助力器等汽车关键部 件也开始生产，配套范围不断扩大。 摩托车配套体系基本完善。国内踏板式摩托车塑料配件产自我市，台州 已成为全国最大的踏板式摩托车配件集散地。近几年，液压制动盘起动电机等 几十种配件批量出口美法意及东南亚国际市场。 三相关产业实力雄厚，制造能力较强。 ，台州农用车生产也具有定的生产规模，皮卡与车运动型 多功能休闲车生产开始起步。浙江彪马集团有限公司农用变型运输车年产量已 达万辆，占全国同类车型的三分之。浙江吉奥汽车有限公司已建成首江南奥拓和吉林 通田汽车有限公司。 台州汽车制造业基本形成了以经济型轿车为主，农用车为辅的生产格局。 摩托车年临海摩托车厂鹿城牌摩托车的问世标志着台州摩托车行业 起步。目前台州形成了传真 共有多个品种，其中踏板式摩托车产量占全国市场的半以上。钱江摩 托集团是我国摩托车工业的排头兵。年实现整车产量万辆，国内市场占有 率方向盘等产品在国内外市场均有较好的 知名度和影响力汽车用皮带轮橡胶密封件紧固件高强度螺栓磨擦片 离合器传动轴气门推杆微型车凸架总成汽车水泵刹车泵车内装饰件 空调压缩机等踏板式摩托车塑料配件产自我市，台州 已成为全国最大的踏板式摩托车配件集散地。近几年，液压制动盘起动电机等 几十种配件批量出口美法意及东南亚国际市场。 三相关产业实力雄厚，制造能力较强主 要得益于机械及模具塑料橡胶工艺品等相关产业的较好配套，同时也带动 了电动自行车行业的发展。目前，全市进入电动自行车生产目录企业有家，年 产量达多万辆，形成了摩托车与电动自行车互动发展的，年平均增幅 达到。据台州市车辆管理所统计，到年底，全市已拥有汽车不包括 农用车万辆，平均每百户家庭汽车拥有量为辆。地址台州市椒江区市府大道号台州书城楼网址计有百 三十多万公里。其中美国有 万公里，居世界第，我国占第五位。世界火车刹车片市场销售量总体是逐年增 长，主要以亚洲中南美等地区需求量上升较大。在全球火车刹车片市场，技术 先进产业成类产品模具 其他设备 以上设备按照条汽车刹车片生产线，条火车刹车片生产线进行测算配备。 三工程方案 设计依据 民用建筑设计通则 建筑结构载荷规范 砼结构设计规范 建筑地基基础设计规范地址台州市椒江区市府大道号台州书城楼网址 电话传真 砌体结构设计规范 中国地震震动参数区划图 台州市城市规划管理条例 相关政府文件 相关的专业设计规范与法律法规 二工程方案设计原则 工程内容建筑面积和建筑结构应适应工艺布置要求，满足生产使用功 能要求。 工程方案应适应已选定的场址。在已选定的场址范围内，合理布置建筑 物构筑物，达到节约投资的目的。 建筑物构筑物的基础结构和采用的建筑材料符合政府部门和有关机 构发布的技术标准规范要求，确保工程质量。 工程方案在满足使用功能确保质量的前提下，力求降低