额减半征收 自年月日起，部分城市将全面禁止使用粘土实心砖 发展新型墙体材料的项目的基建扩建技改项目，实行固定资产投资 方向调节税税率为的政策 发展新型墙体材料的项目，可列入国家开发银行的基本建设政策性投资 项目，可享受政策性贷款 发展新型墙体材料的项目，引进国外先进设备，免征进口设备关税和进 口产品增值税 对企业生产的原料中掺有不少于的煤矸石粉煤灰炉渣及其他 废渣的建材产品，免征产品增值税 对生产新型墙体材料的企业，可浮平台专有设计，有效地避免了般 劈裂机在上下刀具工作时产生瞬间位移而导致废品增加的现象，美国贝赛尔 劈裂机成品率可达，最薄可劈裂的装饰薄片，这在其他劈裂机上是无 法完成的。 起点大企业影响力的同时，降低同类产品竞争厂家的竞争力甚至淘汰部分技术落后 企业。 利用江苏优凝舒布洛克公司已成熟的砌块产业四大门类产品设计生产和应 用技术，开发和推广与国际建材业同步的建筑砌块自建设项目，充分利用合作方在产品研发混凝土材性理论的研究专有 技术产品强大的中国市场网络体系行业影响力巨大的建材品牌舒布洛克 科技预制未来完善的人力资源和应用技术培训系统等优势，以来有以下内容 自年月日起，对增值税般纳税人生产的粘土砖瓦律按适 用税率征收增值税，对建筑砌块增值税应纳税额减半征收 自年月日起，部分城市将全面禁止使用粘土实心砖 发展新材料的项目，引进国外先进设备，免征进口设备关税和进 口产品增值税 对企业生产的原料中掺有不少于的煤矸石粉煤灰炉渣及其他 废渣的建材产品，免征产品增值税 对生产新型墙体材料的企业的政策 对使用实心粘土砖在价外加收定费用，建立发展新型墙体材料专项 基金，用于墙体企业的技术改造和建筑应用技术研究和开发 对节能建筑和新型墙材建筑，减免城市设施配套费用。 以上文 于美国加利福尼亚州，业务涉及跨国投资建材工程等，控股参股的中国砌块 企业多家，在中国混凝土制品行业享有很高的声誉。 自年进入中国建材行业以来，美国舒布洛克集团直致力于自嵌式挡 土墙建筑声学场 馆园林景观建设城市道路改造江河护岸护堤机场码头等各类工程中。 为构建我国砌块产业技术力量最为雄厚产品规格品种最为齐全应用领 域最为广阔行业和地区影响力最大企业生命力和抗资源包括集团采购体系国内国际专有技术共享 体系质量控制与保证体系国外培训与国内实习系统美国财务优化管理系统 人力资源管理系统和集团统品牌战略等。 美国舒布洛克集团在中国以江苏优凝舒布洛克公司为核心愿以坚实的技术 力量先进的设备资源和优良的客户服务体系与您携手共同构建中国混凝土块体 材料产业的航空母舰单处理在原料输送过程中有少量粉尘和水泥粉尘产生，因为建有密 封和半密封料仓，无需复杂的处理。生产原料水泥砂石采用封闭式输送带输 送和搅拌机进行搅拌。搅拌站的水泥筒仓高效无纺符合设袋式收尘器大大减低水 泥粉尘排放。 噪声处理砌块生产过程中，除振动成型机外，。而由 于价格设备制造技术产品开发和应用技术等方面的原因，目前在中国仅有美 国贝赛尔与国际同步附设该装置。现本市及周边地区的同类厂家无配备该装 置，这意味着在未来的若干年内以本市为中心的公里内的绝大部分需要内孔 式产品的工程，尤其是太湖治理以及水利工程市场将由本项目的建设者所垄断, 美国贝赛尔型砌块成型机生产线控制系统不仅可对生产各环节进行精确 的程序化控制，并可提供工厂管理分析决策系统，为现代化企业管理提供可靠的 技术保障。 先进技术在美国贝赛尔成型机上能得到广泛的利用，美国贝赛尔成型机可配 备专有技术液压旋转布料装置，使粘稠度极大的粉煤灰混凝土拌和料在高速 旋转的布料器上利用离心力被强制性地灌入狭小的砌块肋壁空间，从而达到大掺 量粉煤灰砌块良好的密实度和强度，个直观的例证是同样配合比下用美国贝赛 尔装置生产的砌块比其他机器上生产的要重，该装置还有利于生产高强轻质混凝 土砌块。 在砌块生产的墙体材料中，利润率最大的是劈裂面装饰砌块，而由于需采用 大理石花岗岩石粒和昂贵的颜料，使得劈裂砌块的成本也相对较高，所以劈裂 产品的成品率直接关系砌块工厂的利润率水平。实践证明当产品强度在以 上时，劈裂成品率最高，美国贝赛尔从年开始生产世界第套砌块成型机， 个多世纪的技术积累使其欧洲最专业的砌块成型机生产企业，保证这强度要 求是最基本的。同时为进步提高劈裂成品率，美国贝赛尔可提供带悬浮平台的 劈裂机，该机采用了由气囊支持的悬浮平台专有设计，有效地避免了般 劈裂机在上下刀具工作时产生瞬间位移而导致废品增加的现象，美国贝赛尔 劈裂机成品率可达，最薄可劈裂的装饰薄片，这在其他劈裂机上是无 法完成的。 起点高，规模大，本项目建成后将成为本地区本行业的龙头企业和我省市地址南京市中山北路号龙吟广场室电话传真 砌块产业的领头羊。可利用其产能优势迅速占领市场，争取最大的市场分额，在 扩大企业影响力的同时，降低同类产品竞争厂家的竞争力甚至淘汰部分技术落后 企业。 利用江苏优凝舒布洛克公司已成熟的砌块产业四大门类产品设计生产和应 用技术，开发和推广与国际建材业同步的建筑砌块自嵌式挡土墙发泡保温材 料声学产品无砂浆围护建筑砌块绞接式水工护坡等产品。产品应用领域将 含盖住宅楼堂馆所等公共建筑别墅市政园林声学建筑水土保持和南 水北调等各类工程。 通过建设项目，充分利用合作方在产品研发混凝土材性理论的研究专有 技术产品强大的中国市场网络体系行业影响力巨大的建材品牌舒布洛克 科技预制未来完善的人力资源和应用技术培训系统等优势，以及国家和本 市各方面的优惠政策，迅速回收投资，获取合理的投资收益。 相关政策 国家和各地方政府市为鼓励发展节能节地利废的新型墙体材料，替代量 大面广的粘土砖，陆续推出了系列新政策，概括起来有以下内容 自年月日起，对增值税般纳税人生产的粘土砖瓦律按适 用税率征收增值税，对建筑砌块增值税应纳税其它用公司基地农户的模式，形成种植与加工相结合 的示范工程，可有效的带动当地种植观念的改变，使农产品的经营理 念发生根本改变，从原有的以特色农业产品决定加工制品品种向以特 色加工制品决定优质农业种植方向转变，推动农业产业化发展。 本项目属较大规模的绿色生态系统工程。对于改善小区气候 生物治碱改良土壤，形成良好的生态环境也具有十分重要的意义和 不可替代的作用。 项目依托当地区位优势，草地资源煤炭电力等资源优势， 产品生产成本低，具有极强的市场竞争力。项目的实施，符合国家有 关产业政策和西部大开发政策，符合通辽市打造优势产业集群的发展 战略，对于调整农业产业结构，增加农牧民入，带动当地运输包装 等行业的发展都具有重要意义。项目建成后，可填补内蒙古自治区苜 蓿深加工产品的空白，其经济效益社会效益生态效益显著。 项目区水电资源充足，交通方便，具备建设条件。 本项目总投资万元，其中固定资产投资万元，流 动资金万元。项目达到设计建设规模后，项目正常年生产销售苜蓿颗粒饲料 吨，销售价格元吨，年实现销售收入万元，利润 总额万元，净利润万元，投资利润率，投资 利税率，销售利润率，销售利税率，资本金利 润率。 财务评价结果表明，本项目全部投资财务内部收益率为， 财务净现值万元，投资回收期年含建设期， 项目盈亏平衡点为。 综上所述，本项目符合国家西部大开发战略，符合振兴东北老 工业基地战略，符合国家产业政策，符合通辽市实现资源大市向经济 强市的跨越的发展战略。项目经济效益较好，社会效益显著，在财务 上可行，建议采取措施，尽快实施。 六主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标见表。主要技术经济指标汇总表 表 序号项目单位指标备注 基础数据 建设规模 苜蓿草颗粒吨 新建建筑面积平方米 项目定员人 总投资万元 固定资产投资万元 流动资金万元 项目计算期年含建设期年 总成本万元 经营成本万元 产品销售收入万元 销售税金及附加万元 增值税万元 利润总额万元 净利润万元 评价指标 投资利润率 投资利税率 销售利润率 销售利税率 资本金利润率 借款偿还期年 财务内部收益率 财务净现值万元 投资回收期年含建设期年 资本金财务内部收益率 盈亏平衡点第二章项目背景及建设的必要性 项目背景 紫花苜蓿，原产于小亚细亚外高加索伊朗和士库曼高地。公 元前年汉武帝时，张骞出使西域将苜蓿带回长安，迄今已有两千 多年的历史，从那时起广为传播，分布在我国北纬的西北 华北东北地区，成为我国最重要的栽培牧草之。紫花苜蓿喜温暖 干爽气候，耐寒性中等，在年降水量，无霜期天以上 的地区都可种植。紫花苜蓿从返青到种子成熟需要的有 效积温，荚果含种子粒，种子千粒重仅克左右。紫花苜蓿产草 高峰期平均亩产干草公斤，年可刈割次。苜蓿对土 壤要求不严，时生长发育良好。 苜蓿草是高产优质的豆额减半征收 自年月日起，部分城市将全面禁止使用粘土实心砖 发展新型墙体材料的项目的基建扩建技改项目，实行固定资产投资 方向调节税税率为的政策 发展新型墙体材料的项目，可列入国家开发银行的基本建设政策性投资 项目，可享受政策性贷款 发展新型墙体材料的项目，引进国外先进设备，免征进口设备关税和进 口产品增值税 对企业生产的原料中掺有不少于的煤矸石粉煤灰炉渣及其他 废渣的建材产品，免征产品增值税 对生产新型墙体材料的企业，可浮平台专有设计，有效地避免了般 劈裂机在上下刀具工作时产生瞬间位移而导致废品增加的现象，美国贝赛尔 劈裂机成品率可达，最薄可劈裂的装饰薄片，这在其他劈裂机上是无 法完成的。 起点大企业影响力的同时，降低同类产品竞争厂家的竞争力甚至淘汰部分技术落后 企业。 利用江苏优凝舒布洛克公司已成熟的砌块产业四大门类产品设计生产和应 用技术，开发和推广与国际建材业同步的建筑砌块自建设项目，充分利用合作方在产品研发混凝土材性理论的研究专有 技术产品强大的中国市场网络体系行业影响力巨大的建材品牌舒布洛克 科技预制未来完善的人力资源和应用技术培训系统等优势，以来有以下内容 自年月日起，对增值税般纳税人生产的粘土砖瓦律按适 用税率征收增值税，对建筑砌块增值税应纳税额减半征收 自年月日起，部分城市将全面禁止使用粘土实心砖 发展新材料的项目，引进国外先进设备，免征进口设备关税和进 口产品增值税 对企业生产的原料中掺有不少于的煤矸石粉煤灰炉渣及其他 废渣的建材产品，免征产品增值税 对生产新型墙体材料的企业的政策 对使用实心粘土砖在价外加收定费用，建立发展新型墙体材料专项 基金，用于墙体企业的技术改造和建筑应用技术研究和开发 对节能建筑和新型墙材建筑，减免城市设施配套费用。 以上文 于美国加利福尼亚州，业务涉及跨国投资建材工程等，控股参股的中国砌块 企业多家，在中国混凝土制品行业享有很高的声誉。 自年进入中国建材行业以来，美国舒布洛克集团直致力于自嵌式挡 土墙建筑声学场 馆园林景观建设城市道路改造江河护岸护堤机场码头等各类工程中。 为构建我国砌块产业技术力量最为雄厚产品规格品种最为齐全应用领 域最为广阔行业和地区影响力最大企业生命力和抗资源包括集团采购体系国内国际专有技术共享 体系质量控制与保证体系国外培训与国内实习系统美国财务优化管理系统 人力资源管理系统和集团统品牌战略等。 美国舒布洛克集团在中国以江苏优凝舒布洛克公司为核心愿以坚实的技术 力量先进的设备资源和优良的客户服务体系与您携手共同构建中国混凝土块体 材料产业的航空母舰单处理在原料输送过程中有少量粉尘和水泥粉尘产生，因为建有密 封和半密封料仓，无需复杂的处理。生产原料水泥砂石采用封闭式输送带输 送和搅拌机进行搅拌。搅拌站的水泥筒仓高效无纺符合设袋式收尘器大大减低水 泥粉尘排放。 噪声处理砌块生产过程中，除振动成型机外，