预定信息反馈市场调研零配件供应售后维修保 养服务为体 店外部建设停车场并设二手车交易区。 沿场地周围建设铁围栏 大门设臵门式标牌旗臶 购臵汽车维修设备整套 室外水暖电通信等基础设施管网及场区硬化绿化等工程 建设。建筑物内部主要功能区包括汽车展销区新车发放区客户 收入户中，家用轿车拥有量 相对较高，但中产阶级轿车保有量较低，大大落后于上海北京苏 浙等地的水平。海马汽车在市的销售情况 年，市上牌各类小型汽车台，其中市上牌 台，海马车指导思想与原则 充分发挥该地段的优势，尽最大可能有效利用土地。 外形设计与色彩的选用，既要和周边区域相统，又要独树臶， 有定特色，并充分考虑每单体建筑未来的使用要求。 从环境现状时体现品牌优势，并力求造价合理。 符合现行工程标准和规范的要求，并尽量选择使用新型的节能建 筑材料。 规划设计原则 本着便捷美观现代化的设计原则，追求功能完善与环境优美高度和谐的建筑心。 建设内容 根据市汽车销售服务有限公司发展的战略和总体规划，以及 海马汽车标准点的建设要求，规划在市投资建设海马店。项目 结合建设地点的地形地貌，确定本项目的主要建设内容周围建设铁围栏 大门设臵门式标牌旗臶 购臵汽车维修设备整套 室外水暖电通信等基础设施管网及场区硬化绿化等工程 建设。建筑物内部主要功能区包括汽车展销区新车发放区客 三新建总建筑面积 四建设内容 店建筑物钢结构 层 二层 地面停车场 其它设施 铁围栏 门式标牌个 海马车门式标牌个 海马车旗帜个 型标个 新车旗帜个 根据项目特 建设内容与规模列表 海马店建设指标览表 设备购置万元 四建设指标 容积率 绿化率 五院内基础设施 店外水暖电 通售后服务零配件供应为主要经 营方向，实现集汽车品牌展示咨询销售预定信息反馈市场 调研零配件供应售后维修保养服务为体的现代化专业化汽车 销售服务网点。 五项目建设与运营对环尘。施工扬尘的影响是暂时的，可逆的，工程结束，污染影响也 就随之而停止。但清理场地挖掘地基挖土和填土操作过程中产生 的尘埃排放物，还是会在短期内影响当地的空气质量。 治理措施 在施工期间要采取积极有效的措施尽量减轻扬尘的产生，防止扬 尘扩散，具体环保要求如下 施工道路要硬覆盖，要在工地出口处设臵沉砂池，出场车辆要冲 洗车身及轮胎，确保车辆不带泥土驶出工地。 施工工地必须使用预拌混凝土，禁止现场搅拌混凝土。建筑材料运输过程中进行遮盖，防止撒漏，尽可能减少运输中产生 的扬尘。 施工噪声影响及治理措施 施工噪声源影响分析 施工期的噪声主要来源于施工现场的各类机械设备和物料运输的 交通噪声。施工现场噪声主要是施工机械设备噪声，物料装主要污染物是 动植物油。食堂污水先由隔油池沉淀处理后，再经化粪池 处理生活废水经化粪池车约占，级及以下车约占， 级及以上车约占。海马品牌涵盖了中低档市场，有较强的竞争优 势。 市汽车消费者购车心态分类 市汽车消费市场潜力巨大，但目前广大消费者购车心态不。 是望梅止渴型。这类消费者非常渴望拥有汽车，但不具备很强 的消费能力，占消费者群体的绝大多数，主要受收入停车位消费环境和税费高等问题影响。般以比亚迪奇瑞吉利江淮海马 等低价车为主。 二是持币待购型。这类消费者基本有购买能力，但持观望态度， 准备待机而动。当前汽车品牌太多，车型更新太快，消费者不敢轻易 下决心，又考虑会有降价，害怕万买车后很快就又降价，心理会很 不平衡。也有些消费者盲目地听从各种传闻，导致其持币待购，如 车维修费用太高车型不好二型快出来了等。此类用户 对级车有更多关注。 三是迫不及待型。这类消费者有购买能力，开始考虑价格以外的 其他因素开始注重产品的功能和服务，消费心态比较成熟。 四是财大气粗型。这类消费者有购买能力，但偏向于高档车进口车。 如奔驰宝马奥迪等。 市汽车消费基本情况 年，市实现汽车类商品销售辆。截止年，根 据相关部门统计估算的市机动车拥有量已超过万辆，且连续 年以每年的速度递增。 但是相对来说，市私家车的拥有量尚不高，百户家庭平均轿 车拥有量仅为辆，在占全市的高收入户中，家用轿车拥有量 相对较高，但中产阶级轿车保有量较低，大大落后于上海北京苏 浙等地的水平。海马汽车在市的销售情况 年，市上牌各类小型汽车台，其中市上牌 台，海马车上牌台，其中市销售台。海马车市场占比约， 占比较低。但在全国范围内，海马汽车市占率达到，可见海 马汽车在市及市有着较好的市场潜力及前景。 四项目建设规模及内容 建设指导思想与原则 充分发挥该地段的优势，尽最大可能有效利用土地。 外形设计与色彩的选用，既要和周边区域相统，又要独树臶， 有定特色，并充分考虑每单体建筑未来的使用要求。 从环境现状及拟建建筑物分析，平面布局和各建筑构造形式符合 城市规划整体要求，从立体景观分析，考虑与周围环境的协调。 建设标准要达到高标准设计高质量建造高水准管理，体现 功能完善智能服务等特点，同时体现品牌优势，并力求造价合理。 符合现行工程标准和规范的要求，并尽量选择使用新型的节能建 筑材料。 规划设计原则 本着便捷美观现代化的设计原则，追求功能完善与环境优美高度和谐的建筑理念，注重环境品质的优化，兼顾与周边建筑群和 城市规划条件相适应的整体环境，力求平面布臵合理，出入快捷方便， 物流人流车流流向合理，避免交叉，力争创造个专业化人性 化功能化的展销服务中心。 建设内容 根据市汽车销售服务有限公司发展的战略和总体规划，以及 海马汽车标准点的建设要求，规划在市投资建设海马店。项目 结合建设地点的地形地貌，确定本项目的主要建设内容如下 拟建个海马店，主体两层建筑，钢结构。集汽车展示 咨询销售处理后，与处理后的食堂污水并外排至市 建设期 二年。 项目建设地点 衢州境内。 项目投资规模和资金筹措 投资规模项目总投资万元。 资金来源金融部门贷款万元，其余资金由企业自筹解决。 二项目建设单位概况 企业基本情况 浙江永圣绿色制冷剂有限公司为新成立的公司，股东发起人为三个 自然人，主要股东来自国家级园林资质企业浙江达华园林和江西裕丰房 开主要技术力量来自巨化集团等。目前，我市已有家类似企业，衢 州已成为全球最大的新型高效绿色制冷剂生产基地，产业优势无比巨大。 公司建成后，将成为最大的新型高效绿色制冷剂生产企业之。共有年产 吨五氟乙烷生产装置年产吨二氟乙烷生产装置年产 吨二氟氯乙烷生产装置年产吨二氟甲烷和年产吨三氟乙烷 联合生产装置各套，其中四氯乙烯法生产五氟乙烷的工业化生产装置， 该项目的技术水平达到了国际先进水平二氟乙烷生产装置采用液相反应 法，所得产品质量均为优级品，原料单耗及能源消耗在同行业中居最低。 公司的新型高效绿色制冷剂产品系氟化工领域新型有机氟材料，氟化 工产业是门新兴的高新技术产业，国家经贸委已将有机氟产品生产列入 当前国家重点鼓励发展的产业产品和技术目录。国家科技部也将氟 材料列入国家高新技术产品目录，作为重点发展的高新技术领域之。 产品的特点是高效节能，绿色环保，臭氧层破坏指数为零，科技含量高， 附加值高，是传统氟利昂类产品理想的长久替代物。 主要产品五氟乙烷生产工艺概述 五氟乙烷是种新型绿色制冷剂，属氢氟烃类产品，臭氧层 破坏指数为，高效节能，是氟利昂类产品理想的替代物。广泛应用于家 用空调冰箱，商用空调冷藏及工业制冷设备等领域，是众多替代剂中 前景较好，发展较快的品种之。主要原料均来自巨化，物流成本原料 购置成本优势明显。原料四氯乙烯和经装有氟化催化剂的固定床反应 器进行氟化反应，得到包括五氟乙烷中间产物和杂质的混合产物，随后 进入第蒸馏塔，脱出和其他高沸物，与新鲜四氯乙烯和 起再进行循环至氟化反应器，剩余的组分由塔顶采出，经水洗干燥 压缩，再进第二蒸馏塔，在此五氟乙烷和同由塔顶采出，塔底 料含等组分进入第二氟化反应器，最终反应产物含 五氟乙烷等循环进入第二蒸馏塔。从第 二蒸馏塔采出的五氟乙烷和经萃取蒸馏，最后得到产品五氟乙烷。 项目实施后能源消耗情况 五氟乙烷的生产属高耗能装置，耗能品种以电和蒸汽为主。我公司从 供电公司的电网购进高压电通过计量变配电后输送到生产车间配电室分 装置计量供耗电设备使用。并对变压器及各大型用电设备安装电容补偿 器，以降低无功损耗，提高功率因数，五氟乙烷生产车间在正常生产中， 物料进入氟化反应器前需要的大量热量需由蒸汽和电加热提供，反应出口 的高温气体物料在进入后续工序时必须被冷却至近于常温状态下使用。 三项目所在地社会经济概况 衢州市概况 衢州市位于浙江西部，钱塘江上游。地理坐标东预定信息反馈市场调研零配件供应售后维修保 养服务为体 店外部建设停车场并设二手车交易区。 沿场地周围建设铁围栏 大门设臵门式标牌旗臶 购臵汽车维修设备整套 室外水暖电通信等基础设施管网及场区硬化绿化等工程 建设。建筑物内部主要功能区包括汽车展销区新车发放区客户 收入户中，家用轿车拥有量 相对较高，但中产阶级轿车保有量较低，大大落后于上海北京苏 浙等地的水平。海马汽车在市的销售情况 年，市上牌各类小型汽车台，其中市上牌 台，海马车指导思想与原则 充分发挥该地段的优势，尽最大可能有效利用土地。 外形设计与色彩的选用，既要和周边区域相统，又要独树臶， 有定特色，并充分考虑每单体建筑未来的使用要求。 从环境现状时体现品牌优势，并力求造价合理。 符合现行工程标准和规范的要求，并尽量选择使用新型的节能建 筑材料。 规划设计原则 本着便捷美观现代化的设计原则，追求功能完善与环境优美高度和谐的建筑心。 建设内容 根据市汽车销售服务有限公司发展的战略和总体规划，以及 海马汽车标准点的建设要求，规划在市投资建设海马店。项目 结合建设地点的地形地貌，确定本项目的主要建设内容周围建设铁围栏 大门设臵门式标牌旗臶 购臵汽车维修设备整套 室外水暖电通信等基础设施管网及场区硬化绿化等工程 建设。建筑物内部主要功能区包括汽车展销区新车发放区客 三新建总建筑面积 四建设内容 店建筑物钢结构 层 二层 地面停车场 其它设施 铁围栏 门式标牌个 海马车门式标牌个 海马车旗帜个 型标个 新车旗帜个 根据项目特 建设内容与规模列表 海马店建设指标览表 设备购置万元 四建设指标 容积率 绿化率 五院内基础设施 店外水暖电 通售后服务零配件供应为主要经 营方向，实现集汽车品牌展示咨询销售预定信息反馈市场 调研零配件供应售后维修保养服务为体的现代化专业化汽车 销售服务网点。 五项目建设与运营对环尘。施工扬尘的影响是暂时的，可逆的，工程结束，污染影响也 就随之而停止。但清理场地挖掘地基挖土和填土操作过程中产生 的尘埃排放物，还是会在短期内影响当地的空气质量。 治理措施 在施工期间要采取积极有效的措施尽量减轻扬尘的产生，防止扬 尘扩散，具体环保要求如下 施工道路要硬覆盖，要在工地出口处设臵沉砂池，出场车辆要冲 洗车身及轮胎，确保车辆不带泥土驶出工地。 施工工地必须使用预拌混凝土，禁止现场搅拌混凝土。建筑材料运输过程中进行遮盖，防止撒漏，尽可能减少运输中产生 的扬尘。 施工噪声影响及治理措施 施工噪声源影响分析 施工期的噪声主要来源于施工现场的各类机械设备和物料运输的 交通噪声。施工现场噪声主要是施工机械设备噪声，物料装主要污染物是 动植物油。食堂污水先由隔油池沉淀处理后，再经化粪池 处理生活废水经化粪池