都有着无可比拟的优越性，建议尽早实施。 建议 通过经济生态和社会效益的综合评价，该项目不仅在技术上可 行在经济上合理，众望所归，建议尽早立项并付诸实施。 建议在下阶段通过对有关项目包括香根草的引种活柳工程开 发治理模式等的考察和具体研究，进步细化设计。 建议市进步完善水土保持产业化建设，完善水土流失监管 机制。 ④建议市加大争取水土保持综合治理资金的力度，着手从 段河邻近区域向纵深汇水流域的 本工程的主要工程量为谷坊座经济林公顷防护 林公顷人工草地公顷香根草公顷活柳工程 苗圃公顷。投入的主要材料为树苗万株种籽 竹类母株万株。 根据项目区比较分散又分属于年年末及第三年初完成防护林的 营造工作第三年年末第四年初以及第四年年末第五年初继续完成 防护林的营造和补植工作。其中，人工种草在相应林类种植后进行。投资估算 投资估算 工程静态投资万元。为南水北调中线工程补偿性项目，纳入国家完 全投资范畴。 综合评价 本项目的经济评价结果为 万元 经济效益显著。 同时，项目建成以后，在抗风蚀方面，可将目前大部分县市的城市防洪形势，又可促进旅游事业的发展，年创旅游 收入达万元以上，解决就业岗位万人以上。 综合评价结论该项目不管从技术上经济上，还是从社会影响上 都有着无可比拟的优越性，建议尽早实施。 等的考察和具体研究，进步细化设计。 建议市进步完善水土保持产业化建设，完善水土流失监管 机制。 ④建议市加大争取水土保持综合治理资金的力度，着手从 段河邻近区域向纵深汇水流带，总地势自 西北向东南倾斜，从地形上看大体上是西部山区，东部丘陵，中间是岗 地和沿河平原，呈型。 西部山地系鄂西山地东段组成部分，由荆山山脉和武当山脉构成， 主要为石灰岩变质岩砂岩域沿岸。 项目区市以上段位于南襄盆地边缘。该盆地东起桐柏山西至 武当山南自大洪山北止于伏牛山，仅在盆地东北方城有缺口与华 北平原相连，东南通过河夹道与江汉平原相连。由于南襄拗陷盆地其断距达千米以上，把盆地分为两个簸箕状的凹陷，即南阳凹陷与襄枣 凹陷。项目区市区以下段为河谷平原的河地堑，西北紧邻蛮河流 域的宜城钟祥夹道地带。 根据国家年中国地震动参数区划图积物，土壤养分丰富，熟化程度高，全 市耕地生产力，经评定分级为 水田级土壤占水田总面积，二级土壤占，三级 土壤占，四级土壤占。 旱地级土壤占旱地总面积的，二级土壤占，三级 土壤占，四级土壤占。 沿江地质灾害情况 河在地区河段属游离性及分汊性河道，裸露滩涂棋布，串沟 纵个油料品种个。蔬菜品种主要有类种，个品种 分属于根菜类白菜类绿叶菜类葱蒜类茄果类瓜类豆类薯 芋类水生蔬菜类多年生菜类食用菌类。 主要特产品种个。烟叶品种个水果品种个麻类品 种个茶树品种个其它品种余种。 全市林地面积万亩。按材种划分用材林万 防护林万，特用林万，薪炭林万疏林万， 散生木万。主要树种平均生长率 务干部的专业水平。 项目建设的任务及规模 河裸露滩涂水土保持综合治理项目的建设任务和规模为通 过对公顷河裸露滩涂按照因地制宜因害设防适地适树草的原则进行综合治理，形成公顷的经济林 公顷防护林公顷人工草地。现有河河道滩涂及堤防禁脚地植 被覆盖度达到，配合河堤防除险加固工程建设，段河将形 成湖光山色相映成趣的壮丽画卷。 水土流失防治措施 水土流失防治措施总体布局 根据项目区的水土流失特点和水土流失防治重点，考虑到行政区划 的完整性，把项目区划分为重点治理区重点监督区和重点预防区三区， 三区的面积分别为公顷公顷公顷。 根据逐地块调查水土流失特点分析和区域经济形式分析，确定本 工程的防治措施配置以生物工程为主导，以防护林经济林和人工草地 为主要措施，适当考虑景观生态的需要。 措施的具体布设原则为沿岸及岸下部分边滩以耐旱耐瘠的香根草 为主，辅以刺槐柳等耐瘠耐淹防护林培植护岸防护林，局部陡岸或易 崩堤岸采用活柳工程护岸岸后平滩地营造防护林或经济林，陡滩地采 取香根草水平阶营造防护林局部突出边滩或处于良好视觉位置的边滩营造经济类或纯景观类竹木芙蓉等景观类防护林，地势平坦含粘量 高光照充足邻近交通的边滩在迎风向营造防护林的前提下以经济林 为主导不管防护林还是经济林，其林下空地律禁止全垦，采用二年 或三年生禾本科和豆科牧草混种，借以形成层层截流的水土保持体系并 发展畜牧业。 进度安排及主要工程量 本工程的主要工程量为谷坊座经济林公顷防护 林公顷人工草地公顷香根草公顷活柳工程 苗圃公顷。投入的主要材料为树苗万株种籽 竹类母株万株。 根据项目区比较分散又分属于不同行政区不会相互干扰的特点， 确定本工程项目的总工期为年。其中，半年的施工准备期和半年的竣 工整理第年主要完成各项目区内的活柳工程和苗圃建设第二年主 要完成经济林的建园和培育工作第二年年末及第三年初完成防护林的 营造工作第三年年末第四年初以及第四年年末第五年初继续完成 防护林的营造和补植工作。其中，人工种草在相应林类种植后进行。投资估算 投资估算 工程静态投资万元。其中工程措施投资万元植物 工程投资万元设备及安装工程投资万元独立费用 万元基本预备费万元。 资金筹措 根据该项目完全垄断的公益性建设项目性质和南水北调中线工程 实施的影响，确定该项目为南水北调中线工程补偿性项目，纳入国家完 全投资范畴。 综合评价 本项目的经济评价结果为 万元 经济效益显著。 同时，项目建成以后，在抗风蚀方面，可将目前大部分区域的输沙 率从降到，年减速轻风蚀总量在防止水力侵蚀方面，年可减轻万吨，水力侵蚀基本达到微度侵蚀标准。 另方面，该项目社会效益和生态效益均比较显著。既可改善 市及沿江各县市的城市防洪形势，又可促进旅游事业的发展，年创旅游 收入达万元以上，解决就业岗位万人以上。 综合评价结论该项目不管从技术上经济上，还是从社会影响上。全的艺术发挥的淋漓尽致区内水 流孱孱，不时有鱼儿映入眼帘，使人恍若置身仙境室内装修极尽豪华，每 套别墅均配有古玩瓷器山水画等，文化氛围极浓别墅区的家政服务人 员均经过专业培训，严格选拔，每套别墅配有专门异域小女为业主提供周到 而专业的服务还赠送每栋别墅业主价值万美元的亚龙湾高尔夫球场会员 卡张。 商业条街 商业条街占地平米，总建筑面积平米，地上平米，购物场所，为亚龙湾地区提供丰富 多彩的夜生活娱乐活动 酒店概念设计规划思路 会议中心 会议中心将临亚龙大道而建，外形将仿生海南特有的极富知名度的鹦 鹉螺外形，洋会议中心在 空间设计上应充分考虑空间的自由组合性，在功能设计上将体现多功能性， 可召开各种类型的商务会议国际研讨会新闻发布会产品推介会大型 宴会招待等，还可用作电影节演唱会选美比赛场， 配以部分平米的小户型和平米的大户型，户型设计将充分体现休闲的 特点，大卧室配大卫生间带洗浴房，宽敞的客厅方便家人及亲朋好友聚 会沟通情感，给人以休闲宽敞舒适的全新生活感受。 觉别墅区内完全园林化设计，送平 米的风格各异的热带雨林风格的私家园林大型沙滩露天游泳池位于浓郁 高大的棕榈树的林荫下，阳光斜下吊床小寝，娴静而舒适人工营造的假 山满目绿色，极富空间业培训，严格选拔，每套别墅配有专门异域小女为业主提供周到 而专业的服务还赠送每栋别墅业主价值万美元的亚龙湾高尔夫球场会员 卡张。 商业条街 商业条街占地平米，总建筑面积平米，地上平特色餐饮 海鲜城等。 酒店大堂 酒店大堂单独设置，占地平米，总建筑面积平米，地上 平米，地下平米。酒店大堂高大气派，设有中央共享空间大型景观 屏服务接待总台散座茶座酒店管理办见附表 规划技术经济指标汇总表。 五项目开发进度 项目关键工序进度控制 该项目建设周期年，年月日开工，年月日竣工。 序号关键控制工序开始如期结束日期备注 土地转让合同林工程 工程竣工 项目总体进度计划 见附表二鹦鹉螺皇家园林度假酒店项目工程进度计划 六项目投资估算 投资估算的依据 本报告的投资估算依据为 三亚市城市总体规划确定的目投资测算表 项目资金筹措计划 根据项目总体规划及开发进度计划安排，项目开发所需资金主要来源于四部 分自有资金银行贷款项目建筑商垫资及销售回笼资金境内 尚没有分时度假地，但是却已拥有万名以上的会员，会员所购买的分时度假产品多 集中在西班牙带。 表四 全球分时度假前五名发展情况年 国家年分时度假地数量年分时度假地数量年均增长率 美国 西班牙 墨西哥 意大利 南非 亚洲分时度假市场情况按现有统计资料显示，目前亚洲共有分时度假地处，拥有分时度假产品的 国家有个，现有分时度假住宿单元万个，潜在的分时度假住宿单元万 个，已销售分时度假产品万个单位，占总量的，共拥有分时度假会员 万人。 表五 亚洲 都有着无可比拟的优越性，建议尽早实施。 建议 通过经济生态和社会效益的综合评价，该项目不仅在技术上可 行在经济上合理，众望所归，建议尽早立项并付诸实施。 建议在下阶段通过对有关项目包括香根草的引种活柳工程开 发治理模式等的考察和具体研究，进步细化设计。 建议市进步完善水土保持产业化建设，完善水土流失监管 机制。 ④建议市加大争取水土保持综合治理资金的力度，着手从 段河邻近区域向纵深汇水流域的 本工程的主要工程量为谷坊座经济林公顷防护 林公顷人工草地公顷香根草公顷活柳工程 苗圃公顷。投入的主要材料为树苗万株种籽 竹类母株万株。 根据项目区比较分散又分属于年年末及第三年初完成防护林的 营造工作第三年年末第四年初以及第四年年末第五年初继续完成 防护林的营造和补植工作。其中，人工种草在相应林类种植后进行。投资估算 投资估算 工程静态投资万元。为南水北调中线工程补偿性项目，纳入国家完 全投资范畴。 综合评价 本项目的经济评价结果为 万元 经济效益显著。 同时，项目建成以后，在抗风蚀方面，可将目前大部分县市的城市防洪形势，又可促进旅游事业的发展，年创旅游 收入达万元以上，解决就业岗位万人以上。 综合评价结论该项目不管从技术上经济上，还是从社会影响上 都有着无可比拟的优越性，建议尽早实施。 等的考察和具体研究，进步细化设计。 建议市进步完善水土保持产业化建设，完善水土流失监管 机制。 ④建议市加大争取水土保持综合治理资金的力度，着手从 段河邻近区域向纵深汇水流带，总地势自 西北向东南倾斜，从地形上看大体上是西部山区，东部丘陵，中间是岗 地和沿河平原，呈型。 西部山地系鄂西山地东段组成部分，由荆山山脉和武当山脉构成， 主要为石灰岩变质岩砂岩域沿岸。 项目区市以上段位于南襄盆地边缘。该盆地东起桐柏山西至 武当山南自大洪山北止于伏牛山，仅在盆地东北方城有缺口与华 北平原相连，东南通过河夹道与江汉平原相连。由于南襄拗陷盆地其断距达千米以上，把盆地分为两个簸箕状的凹陷，即南阳凹陷与襄枣 凹陷。项目区市区以下段为河谷平原的河地堑，西北紧邻蛮河流 域的宜城钟祥夹道地带。 根据国家年中国地震动参数区划图积物，土壤养分丰富，熟化程度高，全 市耕地生产力，经评定分级为 水田级土壤占水田总面积，二级土壤占，三级 土壤占，四级土壤占。 旱地级土壤占旱地总面积的，二级土壤占，三级 土壤占，四级土壤占。 沿江地质灾害情况 河在地区河段属游离性及分汊性河道，裸露滩涂棋布，串沟 纵个油料品种个。蔬菜品种主要有类种，个品种 分属于根菜类白菜类绿叶菜类葱蒜类茄果类瓜类豆类薯 芋类水生蔬菜类多年生菜类食用菌类。 主要特产品种个。烟叶品种个水果品种个麻类品 种个茶树品种个其它品种余种。 全市林地面积万亩。按材种划分用材林万 防护林万，特用林万，薪炭林万疏林万， 散生木万。主要树种平均生长率