楼农牧民群众送子女入学的积极性， 因此，甘孜县二完小迁建二期工程项目的建设显得十分必要和迫切。 根据学校的发展趋势和日益扩大的生源，该项目的实施可以改善学校 的办学条件，创造个优美舒适的教学环境。对进步提高甘孜县二完小 的教学质量，稳定师资队伍，巩固与提高学生入学率，提高农牧民群众送 子女入学的积极性将起到积极的作用。同时，可以为甘孜县实现素质教育，甘孜县二完小迁建二期工程 加快民族地区教育事业发展，为甘孜县培养更多更好的适用新型人才， 必将为促进民族地区经济发展社会进步，增进民族团结构建和谐社会 做出更大的贡献。 甘孜县二完小迁建二期工程 第二章项目单位介绍 项目单位 项目单位甘孜县二完小 项目地点甘孜县新区拓展区 法定代表人白玛泽仁 学校概况 甘孜县二完小始建于年，原名甘孜师范附属小学，年甘孜师 范与康定师范合并后更名为甘孜县第二完全小学，校园占地面积 平方米，建筑面积平方米。学校有在校学生人，个教学班， 名教职工其中小学高级教师人，少数民族教师人。 该校建立以来，为地方经济建设藏区各级领导部门和高级学校培 养输送了大批人才。为进步落实基础教育优先发展战略地位，把巩固 普及义务教育作为发展教育工作的重中之重，学校以为甘孜县社会进步和 经济发展培养更多的建设人才为宗旨，加强学校管理提高办学效率，合 理配置教育资源，加强教师队伍建设，促进教育与经济的紧密结合。近年 来，由于管理得当，教学质量逐步提高，受到社会各界的好评。 由于国家的大量投资，近年来学校的办学条件有了很大的改善，但由 于学生不断增加，规模不断扩大，基础设施还有待进步改善。 甘孜县二完小原位于甘孜县县城中心甘孜镇东大街号，校舍四周为 机关和居民住宅，资源环境限制了学校的发展，原校区规划也没有将生活甘孜县二完小迁建二期工程 区，学习区，运动区做区分，学生教室不能满足现有教学规模的实际需求， 必要的教学用房无法设立，校区狭小拥挤，很多教学项目无地方安排，相 关指标均达不到农村普通中小学建设标准建标。校舍 设计与采光均存在不足，部份校舍因年久失修已成危房，毫无维修价值。 学校现有的教师周转房也大都为建校初期修建。按甘孜县二完小现有的教 学及辅助用房与生活服务用房，已经是满负荷运行。学校的整体规划严重 不满足规范。 随着甘孜教育事业的发展，二完小作为甘孜县的龙头小学，除了学校 设施陈旧外，无法新建其设施，使学校无法得到长远有序的发展，无法扩 大招生，在定程度上阻碍了甘孜县教育事业的发展。 根据学校的发展趋势和日益扩大的生源，善学校的办学条件，创造 个优美舒适的教学环境，甘孜县二完小启动了整体迁建项目，进步提高 了甘孜县二完小的教学质量，稳定师资队伍，巩固与提高学生入学率，提 高农牧民群众送子女入学的积极性。目前二完小整体迁建项目期已经规 划完成了教学综合楼建设内容。 甘孜县二完小迁建二期工程 第三章项目建设背景和必要性 项目建设背景 区域社会经济发展现状 甘孜县地处川西高原青藏高原东南缘向山原的过渡地带，位于甘 孜州北部，康北地区腹心地带隶属与四川管辖，属青藏高原的部分。全 县幅员面积平方公里，县城海拔米，距省会成都公里，距州府 康定公里，甘孜县历来是甘孜州北路政治经济文化中心和兵家必争 之地，也是甘孜州北路经贸中心和商品集散地，在川藏北线上具有重要的 战略位置。全县辖个乡，个行政村，目前全县有农牧民户，总 人口万人伍建设，促进教育与经济的紧密结合。近年 来，由于管理得当，教学质量逐步提高，受到社会各界的好评。 由于国家的大量投资，近年来学校的办学条件有了很大的改善，但由 于学生不断增加，规模不断扩大，基础运动区做区分，学生教室不能满足现有教学规模的实际需求， 必要的教学用房无法设立，校区狭小拥挤，很多教学项目无地方安排，相 关指标均达不到农村普通中小学建设标准建标。校舍 设计与采光均范。 随着甘孜教育事业的发展，二完小作为甘孜县的龙头小学，除了学校 设施陈旧外，无法新建其设施，使学校无法得到长远有序的发展，无法扩 大招生，在定程度上阻碍了甘孜县教育事业的发展。 根据学校群众送子女入学的积极性。目前二完小整体迁建项目期已经规 划完成了教学综合楼建设内容。 甘孜县二完小迁建二期工程 第三章项目建设背景和必要性 项目建设背景 区域社会经 康定公里，甘孜县历来是甘孜州北路政治经济文化中心和兵家必争 之地，也是甘孜州北路经贸中心和商品集散地，在川藏北线上具有重要的 战略位置。全县辖个乡，个行政村，目前全县有农牧民户，总 人口县，农牧业是全县的经济支柱产业。但长期以来受自然历史 社会等各方面的影响，甘孜县经济发展缓慢，基础设施建设差，农牧民生 活条件差，贫困比例大，年被省政府定为贫困县，属财政补贴县， 国家财政补，在长期政教合的封建农奴制社会里，喇嘛寺不仅是进行各种宗甘孜县二完小迁建二期工程 教活动的场所，同时也是传授社会自然知识的基地，但教育规模小，教 育效果不明显，教学质量较差。以前全县只建设小康社会中具有 基础性全面性的作用。农村基础教育面广量大，在提高国民素质增强 综合国力上始终处于十分重要的地位。改革开放多年来，甘孜县基础教 育改革和发展取得了很大成绩，但农村基础教育的 序号项目名称建筑面积 学生宿舍 食堂 总计 甘孜县二完小迁建二期工程 第五章项目场址选择和建设条件 场址位置 按照甘孜县城市规划，甘孜县二完小整体迁建工程在甘孜县新区拓展 区。甘孜县二完小四周紧邻民居单位用房以及学校果园，环境条件较好， 交通便利，场地平整，无滑坡泥石流等不良地质灾害，配套设施齐全， 建设条件具备。没有其他的制约因素。拟建项目学生食堂与实验综合楼坐 西向东教师办公及行海商贸城通过科学的规划和建设，萧县淮海置业有限公司 的开发经营实力，采取整体推进的方式，建设高水平的商业运作，形成 复合型的张庄寨镇新商业中心，成为张庄寨镇乃至萧县东南部地区商贸 发展的创新制高点。 二构建和谐社会，提供就业与小额创业的双平台 我们也清醒地看到，张庄寨镇经济社会发展还存在较多困难和问题， 其中，农民安稳致富直是迫切需要解决的社会问题，主要原因是新 形势下产业空虚问题突出，镇内企业就业容量有限，城镇居民自主创业 能力不足，增收致富本项目的酝酿申 报过程中，得到了来自政府各方面的热情关心和支持。 二本项目的开发商萧县淮海置业有限公司有雄厚的经济实力作 后盾，良好的经济业绩行业运作能力和社会信誉作基础。公司领导经 地 利用规划，得到了所在地有关部门及当地居民的大力支持，因而是可行 的。 五项目的区位交通仓储物流条件很好，适应商业市场的 建设发展。 六项目有着良好的经济效益。这在本报告的第商业住宅规划任务任务，安稳致富工程切 实推进。项目的开发对于张庄寨镇商业中心的形成与发展具有极大的助 推意义。萧县淮海置业有限公司淮海商贸城项目可行性研究报告 项目编制单位萧县工程咨询研，站式购物 站式娱乐站式休闲，突破老城旧有的商业格局，有利于增强城市的 商业辐射功能，提高该镇城市竞争力。 同时，淮海商贸城通过科学的规划和建设，萧县淮海置业有限公司 的开发经营实力地看到，张庄寨镇经济社会发展还存在较多困难和问题， 其中，农民安稳致富直是迫切需要解决的社会问题，主要原因是新 形势下产业空虚问题突出，镇内企业就业容量有限，城镇居民自主创业 能力不足，增收创业的机会， 同时带动社会就业数千人，拉动社会消费需求估计每年为数千万元，极 大地丰富了丰都县的文化娱乐休闲生活，对于构建和谐社会，塑造独具 人文特色的民俗风情街，具有很大的推动和促进作用。 项重要的举措。目前看，张庄寨镇的存 量空置商业总体量偏大，埋没了其应有的商业价值。本项目进行商贸城 的整体开发建设是非常必要的，经整体改造，不仅提升了现有商业的层 次和形象，扩大商贸经济的规模，经济繁荣程度或经济水平优劣的项重要的元素。大 力发展商贸业可带动整体经济的发展，具有非常深远的积极意义。目前 张庄寨镇城商贸业还处于初级阶段，整体形象和层次都比较差，没有经 过科学的培育发展，饮娱乐业等。萧县淮海置业有限公司淮海商贸城项目可行性研究报告 项目编制单位萧县工程咨询研究所 从目标客户的来源定位 对现有办公环境不满意和企业发展壮大了，需要换间更能体现身 份和档次的企业现有租户，即现租户之转为买住宅楼。不过 要使现有租户转为购买即需要有套比较优惠的措施。投资客 ，要吸引投资客需要有个吸引投资的回报率和保障回报能实现的 方案。自用型买家，对于那些经营平稳发展的企业，此方案较为吸 引。但首期款不能太重，贷款期不能太短。 建楼农牧民群众送子女入学的积极性， 因此，甘孜县二完小迁建二期工程项目的建设显得十分必要和迫切。 根据学校的发展趋势和日益扩大的生源，该项目的实施可以改善学校 的办学条件，创造个优美舒适的教学环境。对进步提高甘孜县二完小 的教学质量，稳定师资队伍，巩固与提高学生入学率，提高农牧民群众送 子女入学的积极性将起到积极的作用。同时，可以为甘孜县实现素质教育，甘孜县二完小迁建二期工程 加快民族地区教育事业发展，为甘孜县培养更多更好的适用新型人才， 必将为促进民族地区经济发展社会进步，增进民族团结构建和谐社会 做出更大的贡献。 甘孜县二完小迁建二期工程 第二章项目单位介绍 项目单位 项目单位甘孜县二完小 项目地点甘孜县新区拓展区 法定代表人白玛泽仁 学校概况 甘孜县二完小始建于年，原名甘孜师范附属小学，年甘孜师 范与康定师范合并后更名为甘孜县第二完全小学，校园占地面积 平方米，建筑面积平方米。学校有在校学生人，个教学班， 名教职工其中小学高级教师人，少数民族教师人。 该校建立以来，为地方经济建设藏区各级领导部门和高级学校培 养输送了大批人才。为进步落实基础教育优先发展战略地位，把巩固 普及义务教育作为发展教育工作的重中之重，学校以为甘孜县社会进步和 经济发展培养更多的建设人才为宗旨，加强学校管理提高办学效率，合 理配置教育资源，加强教师队伍建设，促进教育与经济的紧密结合。近年 来，由于管理得当，教学质量逐步提高，受到社会各界的好评。 由于国家的大量投资，近年来学校的办学条件有了很大的改善，但由 于学生不断增加，规模不断扩大，基础设施还有待进步改善。 甘孜县二完小原位于甘孜县县城中心甘孜镇东大街号，校舍四周为 机关和居民住宅，资源环境限制了学校的发展，原校区规划也没有将生活甘孜县二完小迁建二期工程 区，学习区，运动区做区分，学生教室不能满足现有教学规模的实际需求， 必要的教学用房无法设立，校区狭小拥挤，很多教学项目无地方安排，相 关指标均达不到农村普通中小学建设标准建标。校舍 设计与采光均存在不足，部份校舍因年久失修已成危房，毫无维修价值。 学校现有的教师周转房也大都为建校初期修建。按甘孜县二完小现有的教 学及辅助用房与生活服务用房，已经是满负荷运行。学校的整体规划严重 不满足规范。 随着甘孜教育事业的发展，二完小作为甘孜县的龙头小学，除了学校 设施陈旧外，无法新建其设施，使学校无法得到长远有序的发展，无法扩 大招生，在定程度上阻碍了甘孜县教育事业的发展。 根据学校的发展趋势和日益扩大的生源，善学校的办学条件，创造 个优美舒适的教学环境，甘孜县二完小启动了整体迁建项目，进步提高 了甘孜县二完小的教学质量，稳定师资队伍，巩固与提高学生入学率，提 高农牧民群众送子女入学的积极性。目前二完小整体迁建项目期已经规 划完