用企业。厂区占地多平方米，稻谷 种植基地余亩，拥有进口生设备，年产大米万吨，年 产值多万。生产的盛桥金桥精米远销全国各地。 公司以人为本，凭精诚实信四个大字立业深受全国各地客商及消费者青睐。年被评为市首届消费者市民 信得过单位，年被评为市守合同重信用单位， 年被评为守合同重信用单位。 项目主要技术经济指标 项目主要技术经济指标 表 序号指标名称单位指标备注 生产规模吨红薯粉皮粉条及大米 其 中 红薯粉皮粉条吨 优质大米吨 项目占地面积亩 项目建筑面积 其 中 生产车间 包装车间 仓库 综合楼 项目总投资万元 其 中 固定资产投资万元 流动资金万元 项目定员人 投资利润率 投资利税率 财务内部收益率 投资回收期年 财务净现值万元 盈亏平衡点 可行性研究结论 项目经济效益本项目建成后，年产红薯粉皮粉条吨和优质大米 吨，经分析计算，项目经济效益如下年平均数 年销售收入万元 年总成本费用万元 年营业税金及附加万元 年销售利润万元 投资利润率 投资利税率 投资回收期年 财务内部收益率 项目财务内部收益率高，投资回收期借款偿还期短经济 效益好。 项目抗风险能力 在保持设定的产品结构前提下，生产能力利用率达， 项目即可盈亏平衡。项目的销售价格为目前国内平均销售价格， 即便在销售价格下调，其财务内部收益率仍在银行贷款 利率之上，亦均高于设定的基准收益率，项目抗风险能 力强。 综合评价 本项目符合国家产业政策和粮油行业发展规划，并具有农业 综合开发示范效应。项目的实施，是进步调整优化农业产业结 构，实现红薯加工技术的再次革命，促进红薯种植朝着产业化 规范化方向迈进的有效举措，并可以使产品的质量技术卫生 安全各项指标达到绿色食品要求，实现产业由大到强由量到质的新飞跃，使资源优势变为经济优势，实现企业增效农民 增收地方经济增长，开创红薯产业的新局面。 项目围绕经济效益，全面提升粮食加工企业科技水平，逐步 降低产品成本，提高产品市场竞争力为主线。从农产品的精加工 增值入手，着力提高产品的附加值，力求物尽其用。综上所述， 本项目的建设技术上合理，经济上可行。 第二章市场分析 产品加工与开发现状 红薯加工与产品开发现状 市种植红薯有悠久的历史，常年种植红薯万亩，总 产万公斤。由于受经济区域和投资规模所限，红薯加 工多以手工作坊为主，分布广数量多规模小，红薯资源的综 合开发及利用受到制约，经济效益得不到充分发挥，资源的优势 得不到体现，甚至成为种包袱，严重影响了农村经济的发展。 红薯加工产品单，缺乏竞争力。六七十年代民间逢年 过节加工少量红薯油炸片炒片粉条烤酒是满足自我需要， 花色少，绝大部分薯块只作为口粮食用，茎叶作为喂猪的主要饲 料。除少量鲜食烤食之外，多加工成红薯淀粉红薯粉条等初 级产品上市出售，品种单，没有形成规模化，销路不畅，不能 适应市场需要，往往导致产品积压，效益低下，挫伤了农民的积 极性。红薯加工技术落后，综合利用率低。目前红薯加工技 术装备比较落后，缺乏专业技术人员，生产加工仍停留在传统的 手工作坊，质量和卫生水平难以保障。加工水平参差不齐，包装 原始，档次低，劳动生产率低，无市场竞争能力，经济效益差。 由于加工技术落后，大量的鲜薯茎叶用于喂养牲畜，甚至保管 不当，腐烂变质造成损便在销售价格下调，其财务内部收益率仍在银行贷款 利率之上，亦均高于设定的基准收益率，项目抗风险能 力强。 综合评价 本项目符合国家产业政策和粮油行业发展规划，并具有农业 综合开食品要求，实现产业由大到强由量到质的新飞跃，使资源优势变为经济优势，实现企业增效农民 增收地方经济增长，开创红薯产业的新局面。 项目围绕经济效益，全面提升粮食加工企业科技水平，逐步 降低产状 红薯加工与产品开发现状 市种植红薯有悠久的历史，常年种植红薯万亩，总 产万公斤。由于受经济区域和投资规模所限，红薯加 工多以手工作坊为主，分布广数量多规模小，红薯资源的综 片炒片粉条烤酒是满足自我需要， 花色少，绝大部分薯块只作为口粮食用，茎叶作为喂猪的主要饲 料。除少量鲜食烤食之外，多加工成红薯淀粉红薯粉条等初 级产品上市出售，品种单，没有形成规模化 手工作坊，质量和卫生水平难以保障。加工水平参差不齐，包装 原始，档次低，劳动生产率低，无市场竞争能力，经济效益差。 由于加工技术落后，大量的鲜薯茎叶用于喂养牲畜，甚至保管 不当，腐烂变质造从事红薯产品规模经营的专业加工户，更 没有专门从事红薯生产加工的科研开发机构，这在客观上制约了 红薯加工产业化的发展。 为抓住市场机遇，做大红薯产业，市农业局和市老 科协合作进行红薯品 测产，最高丘块亩产达公斤，最低公斤，平均单产 公斤。采收到的最大单蔸重千克，最大单果重千克。 与本地红薯比较，增产，且表现出高产高淀粉高效 益的优良品性，其出粉率达，高出本地品种个百 占世界的耕地解决了的人口吃饭问题。时至今日，我国 的粮食生产和流通发生了新的变化是粮食供求的总量矛盾发 生了变化，由卖方市场变成了买方市场。目前我国已经具备了每 年生产亿公斤粮食的能此道工艺是决定粉丝质量的关键。按每克淀 粉加克明矾，对冷水千克搅拌，再放人大锅内煮沸，并 不断搅拌，成熟度达成即成形成糊化淀粉。打成的浆糊， 可对其他淀粉，搅拌成适度的软面团。 漏丝和冷却漏丝前备好两口锅型号为，冷水缸两口 和中型孔的漏勺。由于红薯粉丝较粗，漏勺孔眼要比其他粉 丝漏勺的稍大。漏丝时，浆糊要充分搅拌均匀，边搅边加温水， 水温为左右。手抓起团粉糊，让其自然延伸垂落，如不 折断，说明稀稠适度，可开始漏丝。预备锅开水，不断补入漏 锅中当漏锅内水近沸腾时，进行漏丝，让粉团经漏勺孔 眼下流，逐渐延长变细，成为粉丝有条件的最好粉丝北京地 区土地供给压力日益增大，人地矛盾更加突出，在新增建设用地内更应注重土 地节约集约的问题，有效控制用地规模，不断增加节约集约用地水平。 顺义临空经济功能区发展规划 顺义区是首都城市空间布局两带之东部发展带的重要节点，是北京重 点发展的三座新城之，拥有北京六大功能区之的临空经济功能区，是首 都发展最快最具发展潜力的地区之。 十二五期间，顺义区围绕打造临空经济区建设世界空港城的目标， 构建核两轴，两带的产业空间格局。产业空间格局中的两轴即 京承高新技术产业轴和京平高端制造产业轴。京承高新技术产业轴要主动对接 北京北部研发服务和高新技术产业发展带，将沿线区域建设成为中关村高新技 术的承载区和研发成果转化基地。见图顺义区十二五产业空间布局示 意图。 图顺义区十二五产业布局示意图 顺义临空经济功能区即位于京承高新技术产业轴上，规划总用地面积 平方公里，是临空经济功能区的高科技核心板块，也是中关村科技园区东线 产业带上的重要节点。 年，顺义区人民政府和中关村科技园区管理委员会签署框架协议，合 作共建中关村临空国际高新技术产业基地以下简称产业基地，入区企 业不但能够享有顺义区临空经济功能区的扶持鼓励政策，同时享有中关村全部 产业政策支持。 产业基地借助首都北京得天独厚的信息产业市场和科研优势，着力发展电子 信息产业及相关服务业，主要引进数字音视频通讯显示集成电路电子芯 片及元器件精密机械等产业项目，致力于打造我国第个临空型国际化 信息产业为主导的高新技术产业基地。随着宝德强科技北京数码视讯北京 航天产业园等大型数字信息项目航天产业项目的落户，北京中关村临空国际 产业基地电子信息及通信设备制造业已形成初步规模。 本项目的功能定位 北京临空国际经济技术开发中心依托首都得天独厚的人才优势政策优势 区域优势，坚持产业集群化资源集约化发展目标，在引进大型企业大型项 目的基础上，加快培育配套企业生产半导体分立器件为主的中小型企业。 北京临空国际经济技术开发中心通过已有的优惠政策及标准厂房的建设， 为投资规模小发展潜力大的中小型半导体分立器件生产企业提供承接和创业 平台，并对引进企业配备研发场所。引进企业可自主开发有知识产权的技术， 加大企业对半导体分立器件生产的科技投入，改变以装配为主的生产模式，提 高产品的本土增值能力。 本项目建成后，增强了开发区内产业集聚优势，延长了产业链，解决入住 中小企业项目用地审批困难前期投入费用高周期长的实际问题，又避免了 厂房和基础设施的重复建设，节约资源，保护环境。 项目建设的必要性 节约土地的需要 近年来随着工业化和城镇化的提速，经济发展和城市建设对土地需求量不 断增加，土地资源与经济发展之间的矛盾日益突出。中小企业单独圈大院建 单层厂房，不仅造成城市布局混乱和土地资源浪费，而且造成基础设施建设和 交通运输成本加大，带来能源资源和资金的浪费用企业。厂区占地多平方米，稻谷 种植基地余亩，拥有进口生设备，年产大米万吨，年 产值多万。生产的盛桥金桥精米远销全国各地。 公司以人为本，凭精诚实信四个大字立业深受全国各地客商及消费者青睐。年被评为市首届消费者市民 信得过单位，年被评为市守合同重信用单位， 年被评为守合同重信用单位。 项目主要技术经济指标 项目主要技术经济指标 表 序号指标名称单位指标备注 生产规模吨红薯粉皮粉条及大米 其 中 红薯粉皮粉条吨 优质大米吨 项目占地面积亩 项目建筑面积 其 中 生产车间 包装车间 仓库 综合楼 项目总投资万元 其 中 固定资产投资万元 流动资金万元 项目定员人 投资利润率 投资利税率 财务内部收益率 投资回收期年 财务净现值万元 盈亏平衡点 可行性研究结论 项目经济效益本项目建成后，年产红薯粉皮粉条吨和优质大米 吨，经分析计算，项目经济效益如下年平均数 年销售收入万元 年总成本费用万元 年营业税金及附加万元 年销售利润万元 投资利润率 投资利税率 投资回收期年 财务内部收益率 项目财务内部收益率高，投资回收期借款偿还期短经济 效益好。 项目抗风险能力 在保持设定的产品结构前提下，生产能力利用率达， 项目即可盈亏平衡。项目的销售价格为目前国内平均销售价格， 即便在销售价格下调，其财务内部收益率仍在银行贷款 利率之上，亦均高于设定的基准收益率，项目抗风险能 力强。 综合评价 本项目符合国家产业政策和粮油行业发展规划，并具有农业 综合开发示范效应。项目的实施，是进步调整优化农业产业结 构，实现红薯加工技术的再次革命，促进红薯种植朝着产业化 规范化方向迈进的有效举措，并可以使产品的质量技术卫生 安全各项指标达到绿色食品要求，实现产业由大到强由量到质的新飞跃，使资源优势变为经济优势，实现企业增效农民 增收地方经济增长，开创红薯产业的新局面。 项目围绕经济效益，全面提升粮食加工企业科技水平，逐步 降低产品成本，提高产品市场竞争力为主线。从农产品的精加工 增值入手，着力提高产品的附加值，力求物尽其用。综上所述， 本项目的建设技术上合理，经济上可行。 第二章市场分析 产品加工与开发现状 红薯加工与产品开发现状 市种植红薯有悠久的历史，常年种植红薯万亩，总 产万公斤。由于受经济区域和投资规模所限，红薯加 工多以手工作坊为主，分布广数量多规模小，红薯资源的综 合开发及利用受到制约，经济效益得不到充分发挥，资源的优势 得不到体现，甚至成为种包袱，严重影响了农村经济的发展。 红薯加工产品单，缺乏竞争力。六七十年代民间逢年 过节加工少量红薯油炸片炒片粉条烤酒是满足自我需要， 花色少，绝大部分薯块只作为口粮食用，茎叶作为喂猪的主要饲 料。除少量鲜食烤食之外，多加工成红薯淀粉红薯粉条等初 级产品上市出售