捷的 融资渠道，平浪境内有农村信用社农业银行工商银行等多家金 融机构，为项目的建设提供了稳固的基础条件第六，平浪地区有 从事繁育和种植的企业，方面，可以借鉴其繁育和种植的成功经验， 另方面，良种繁育基地建成后，可以与平浪其它农业林业企业 起形成产业链，扩大规模。第七，平浪镇党委政府牢固树立了大 招商大发展小招商小发展不招商不发展的理念，投资环境十分宽 松。 四市场分析 近几年来，国内国际市场对待特种花卉需求增加，价格路攀升， 因此，花卉繁育种植很有发展前景。 观赏花卉。随着改革开放的发展，城市规模的扩大，城市绿化美 化亮化工程的实施，花卉供不应求，市场潜力很大，因此，花卉种植市 场前景广阔。 食用花卉。据科学测定，花卉的蛋白质含量，远远高于牛肉鸡肉。 维生素的含量也高于水果，并含有氨基酸和微量元素等。菊花玫 瑰紫罗兰和南瓜等植物的花朵，对人的大脑发育大有帮助。由于食 用花卉无污染，口味纯正，具有滋润肌肤美容养颜等功效，所以， 欧美些国家已兴起股食花热。我国花卉品种繁多，尤其是云南素有植物王国花卉王国之美誉，已开发的可食用花卉就有百种以上。 黄花菜槐书花，南瓜花菊花月季花扶桑花等，人们早就作菜 肴食用，还被制成南瓜花饼，菊花糕，槐花馒头等，供人们品尝。许 多花卉除可直接食用外，还可以加工提取食用油。美国用鸡冠花加工 提取的鸡冠花油，已成为国际市场上价格最高的食用油。 药用花卉。很多花卉具有定的药用价值，可明目养肝，清润心 肺行血益气，因此，药食皆宜。如月季花可消肿，菊花可明目， 荷花可消暑止血，金银花可解热，桃花可利尿，槐树花可用作健胃 和镇静剂等。这些药用花卉，不仅平时可供病人食用，促进疾病痊愈， 而且可用来制作中成药，供病人服用。 香料花卉。香料花卉是提取天然香料的理想原料。随着人对各种 化妆品需求的上升，香料行业需求大量的香料花卉，以提取更多的天 然香料。在未来，化妆品医药卷烟等行业所需的香料添加剂，其 香型将逐步向天然香型转变。在这种情况下，只有扩大香料花卉的种 植规模，才能适应生产更多的天然香料的需要。当前适宜发展种植的 香料花卉品种主要有茉莉丁香野百合香石竹忍冬和风信子等。 五项目内容及规模 建立人的管理机构个，其中设经理名，副经理名，园艺 师名，工人若干名。各负其责，分工协作，共同搞好花卉的繁育种 植管理和销售。 建设温控室兼仓库幢，共平方米。建设占地亩的生产基地及其它配套设施。 建设办公用房幢，共平方米，设经理室个，副经理室 个，园艺师办公室个，其他用房若干间。 六项目投资成本 建设办公及其他用房幢，平方米，按元平方米估算， 需投入万元。 生产用地亩，按元亩估算含土地租金及亩钢架 大棚建设改造费，共需投入万元。 建设温控房幢，共平方米。按元平方米估算，约 需投入万元。 建设立方米的蓄水池个，约需投入万元。 其他基础配套设施建设投入万元。 流动资金万元。 不可预见费按上述投入的计估共万元。 以上项目总投资共万元。 七效益分析 收益分析 以百合种球繁育为例，按年种植三季，每亩种植种球个，按 市场平均价元个计算，每年收入为个亩季元 个季亩万元。 成本分析创税税收按收入的计，年可创税万元万 元。 员工工资及其它管理费用，每年约万元。 种球成本按每个元，每年约需万元。 以上合计支出万元。 冠花油，已成为国际市场上价格最高的食用油。 药用花卉。很多花卉具有定的药用价值，可明目养肝，清润心 肺行血益气，因此，药食皆宜。如月季花可消肿，菊花可明目， 荷花可消暑止血，金银花可解 化妆品需求的上升，香料行业需求大量的香料花卉，以提取更多的天 然香料。在未来，化妆品医药卷烟等行业所需的香料添加剂，其 香型将逐步向天然香型转变。在这种情况下，只有扩大香料花卉的种 植规模师名，工人若干名。各负其责，分工协作，共同搞好花卉的繁育种 植管理和销售。 建设温控室兼仓库幢，共平方米。建设占地亩的生产基地及其它配套设施。 建设办公用房幢，共平方米，设经理室个，副经理，共需投入万元。 建设温控房幢，共平方米。按元平方米估算，约 需投入万元。 建设立方米的蓄水池个，约需投入万元。 其他基础配套设施建设投入万元。 流动资金万元。 不可预见费按季亩万元。 成本分析创税税收按收入的计，年可创税万元万 元。 员工工资及其它管理费用，每年约万元。 种球成本按每个元，每年约需万元。 以上合计支出万元。 的收入。 八结论 本项目符合国家产业发展政策，有利于满足市场，缓解供需矛盾。 由于交通气候土地水利劳动力等优势和条件，有利于降低 成本，增强市场竞争力。 项目投资回收期较短， 总论 项目名称防城港市绿化花卉基地项目 项目主管单位防城港市林业局 负责人王正 项目实施单位防城港市林业开发公司法人代表黄进 项目性质扩建改建 建资规模及资金筹措 投资规模项目总投资万元，其中固定资产投资万元， 流动资金万元。 资金筹措实施单位自筹资金万元，申请国债资金万元。 结论与建议 项目投资不大，经济效益和社会效益都显著，年利润率为。主管 单位和实施单位均有较强的经济和技术实力，此项目的实施，可增加 我市经济收入，促进我市林业事业的跨越发展。 二项目建设背景及建设的必要性 项目实施单位的基本情况项目实施单位防城港市林业开发公司系主管单位防城港市林业 局下属国有企业，创建于年，现有固定资产万元。目前 主要从事种植速生丰产林和林产品的开发利用。公司现有员工人， 其中中高级专业技术人员占。 项目建设的必要性 目前，项目实施单位已承包防城港市林木良种繁育中心苗圃的部分场 地亩和场地原有少部分的育苗设施。为充分利用场地资源，发展我 市的花卉盆景，绿化苗木产业，必须对原有的场地和育苗设施进行 扩建和改建。 三市场调查分析与需求预测 本项目的产品是花卉，绿化苗木和盆景等，随着社会的发展，人类社 会的进步，人民生活水平的提高，人们对生活环境的要求越来越高， 就必须要美化绿化城市环境生活环境。目前，全国上下大搞城市美 化运动，包括各类道路绿化广场绿化公园绿化植物园建立各 种类型的小游园建设及居住区室外环境绿化等。总之，该项目的