土地平整投资万元 新建座平方米农产品交易大厅，形成总规模 平方米农产品交易市场，投资万元 新建座平方米的物流中心库房，形成总库房 面积平方米，投资万元 在原平方米冷库基础上扩建平方米，形成 平方米气调冷藏保鲜冷库，投资万元 购物流配送车部投资万元 改造个旧农产品经营加盟店投资万元 经营目标 拟经营红枣蔬菜粮油肉类禽蛋水产副食调 料干鲜果品茶叶等大类近余种商品，以红枣 水果蔬菜为主项，以绿色无公害红枣系列产品为特色。 红枣蔬菜农副产品物流配送项目将以农副产品批发零售为 龙头，以气调保鲜冷库集聚人气，将为农副产品开辟广阔 的市场渠名优杂豆类土特产热情高涨，产量有大幅增加，仅靠 原有输出系统已经远不能满足市场需要。主要表现为，方 面原有市场较为分散，经营交易面积比较小，物流规模偏低， 远远不能适应现有经营品种数量规高整个城市的建设规模。 城市人口的增加必将会进步加重农副产品需求，相关配套 农副产品批发市场的建设必须紧跟其后。 三是与周边县城相比，至今也没有个功能完善的农 副产品市场。为了发挥规模效社会的繁荣与稳 定。 二项目概况 拟建地点 陕西佳芦镇屈家庄村 建设规模与目标建设内容及规模 新建集生产储藏加工配送服务为体的综合性农 产品市场购销网络，总体布局分四万元 新建座平方米农产品交易大厅，形成总规模 平方米农产品交易市场，投资万元 新建座平方米的物流中心库房，形成总库房 面积平方米，投资万元 在原平方米冷库基础上扩建平方米，形等大类近余种商品，以红枣 水果蔬菜为主项，以绿色无公害红枣系列产品为特色。 红枣蔬菜农副产品物流配送项目将以农副产品批发零售为 龙头，以气调保鲜冷库集聚人气，将为农副产品开辟广阔 的市市场，在全国大中 城市，主要商品生产集散地和交通枢纽，建设若干个有合 理规模运作规范的办副产品批发市场和专业化配送中心， 构建全国性物流配送网络。国家西部开发相关政策扶 持，使正面临设地屈家庄村 位于主城区以北公里处，交通设施完善，穿省跨县公路 四通八达，太佳高速公路建设在即，周边更有延神铁路纵贯 榆林市境内，具有优越的多辐射功能。 优越的基础建设设施。项目建设地在污管线排放。 项目投入总资金效益情况 项目投入总资金 项目总投资为万元，其主要构成如下建筑安装工程费万元 设备购臵费万元 网点改造费用万元 铺底流动资金万元 资金筹措环境空气质量标准 环境噪声标准执行城市区域环境噪声标准 二污染物排放标准 废水排放执行污水综合排放标准 施工场地及汽车噪声大气污染物综合排放标准 三施工期间对道路交通的破坏和保护措施 施工线路位于榆佳公路距县城城区公里处的主要路 口，在施工时对交通及环境均有影响，特别在施工时，尽量 昼夜赶工，防止水土流失和影响环境卫生，以减少对交通的 影响及环境的污染。交通主干道上的管网在施工期间对交通 有定影副产品的生产者和消费者的据点型中间批发功能，担当低 价位，安定的购买场所的作用，为物价安定做出贡献。 道路交通方面 项目建设地屈家庄村位于主城区以北公里处，交通设 施完善，穿省跨县公路四通八达，太佳高速公路建设在即， 周边更有延神铁路纵贯榆林市境内，具有优越的多辐射功 能。 环境方面 因现有的农副产品贸易市场位于县城中心，引起诸多环 境问题及相关社会费用的增加，更是要求新批发市场的开发 及转移。项目建设的可行性 项目建设符合国家产业政策改革和农副产品流通体 系建设要求。 项目建设具备良好的基础条件。 在经营规模方面，拟建址是县城周边紧靠公路的 屈家庄，该址与县城中心的连接性很好，从选址离目前正在 建设的太佳高速公路约㎞，与外部的输出和物流运输很方 便。交易辐射面大人流多，联络各地产品，交通便利，区 位优势明显。 在交易品种方面，形成红枣果品蔬菜肉食 粮油副食品等大系列多个品种。 在管理服务方面，市场严格按照现代化企业制度运 行，规范管理，治安调运运输饭店招待所储蓄所 等，配套设施基本齐全，可提供全天侯装卸储运条龙服 务。 在政策环境方面，政府十分重视和支持第三产业， 特别是商贸流通领域中农副产品市场的建设。该物流配送项 目的建设有利于推进农业产业化的发展，必将受到国家省 市县相关部门的重视，并取得定的政策性扶持帮助。 项目建设的必要性 建设红枣蔬菜农副产品物流配送项目主要有三个方面 的因素是近年来县委县政府把做大做强红枣产业以及发 展深加工小杂粮放在重中之重，农民发展红枣生产以及种植 薯类名优杂豆类土特产热情高涨，产量有大幅增加，仅靠 原有输出系统已经远不能满足市场需要。主要表现为，方 面原有市场较为分散，经营交易面积比较小，物流规模偏低， 远远不能适应现有经营品种数量规模的要求另方面， 由于老市场处在主城区内，老市场周边的道路状况不是很 好，给主城道路交通带来诸多不利影响。 二是根据城市总体发展规划，明确提出把主城区商业 及服务业逐步向主城外扩展，以提高整个城市的建设规模。 城市人口的增加必将会进步加重农副产品需求，相关配套 农副产品批发市场的建设必须紧跟其后。 三是与周边县城相比，至今也没有个功能完善的农 副产品市场。为了发挥规模效益，产生价格优势，真正使老 百姓受益，我们通过学习考察周边地区的农副产品集散地建 设经验，提出建设高标准多功能现代化的农副产品配送 中心是非常合时宜的。 四是项目的建设有利于扩大就业，保持社会的繁荣与稳 定。 二项目概况 拟建地点 陕西佳芦镇屈家庄村 建设规模与目标建设内容及规模 新建集生产储藏加工配送服务为体的综合性农 产品市场购销网络，总体布局分四个功能区即专业农副产 品交易区水果蔬菜土特产品红枣家禽水产等农 副产品保鲜储藏区物流仓储配送区商务信息区和配套 后勤服务区。建设内容主要为 征用建设用地亩及响，工程必须与污水处理厂建设工程 同步实施，同步竣工，同步运行。 综上，经济开发区东区地处南水北调东线工程和淮河水系 的交汇点，目前市东区污水处理厂正在建设中，按照徐州市环保局 关于对东区污水处理厂期工程环境影响报告书的批复徐 环发号和徐州市国家南水北调工程建设领导小组办公 室关于东区污水处理厂尾水排入南水北调东线徐州市截污导流工 程的意见徐调办号文件要求，现在必须加快筹资建 设与之配套的尾水排放管网工程，实现与东区污水处理厂同步竣 工，同步运营，将尾水经专用管道排入截污导流工程。 工程建成后的效果预期 建成后的尾水排放管网，可使东区污水处理厂的尾水经排放管 网排入截污导流通道，避免直接排入附近河流造成污染，东区污水厂 的处理能力也可以得到充分发挥。 尾水排放管网的配套建设不仅可以避免尾水直接排入附近河流 造成污染的情况发生，还可以监控附近河水水质变化，避免企业直接 将废水直接排入河流，大幅度减轻废水排放对生活环境和河流的污染 程度，达到保护生态环境改善投资环境，保护人民身体健康的目的。 研究的简要综合结论 通过技术经济市场等分析，本报告认为 本项目主要工程内容为东区污水处理厂尾水配套管网的建 设。本项目的建设，可使东区污水厂的尾水经排污管道排入南水北调 东线徐州段区域尾水导流工程段，避免直接排入河流造成污染， 充分发挥东区污水厂的处理能力。 本项目建设后，可以改变目前工业废水生活污水直接排 放，对饮用水源地及渔业养殖区的环境安全造成较大环境压力，导致 跨界污染纠纷的现状，对于实现尾水集中排放，降低废水污染物排放 浓度及排放量，减少甚至杜绝跨界水污染纠纷保障渔业生态资源和 区域水质安全具有非常重要的意义 本项目属于国家产业结构调整指导目录年本 等产业目录中鼓励类之城镇供排水管网工程供水水源及净水厂 工程，符合国家产业政策，应得到各级主管部门的支持。 本项目实施所需的管网设计采用的材质施工要求等技 术经济指标较为先进合理，因此项目所采取的技术方案是可行的。 本项目的建设虽然不会带来直接的经济效益，但是可以带 来巨大的社会效益和环境效益，进而创造良好的投资环境，促进经济 的可持续发展。 附主要技术经济指标 序号名称单位数量备注 经济开发区东区污水处理厂配套管网工程项目 规模 管网总长玻璃钢夹砂管 二年操作日 三原材料及辅助材料无意义 四公用工程消耗无意义 五覆盖范围 覆盖区域经济开发区城东工业园 覆盖面积 六工程建设总投资万元 建筑工程费万元 其他工程费用万元 建设单位管理费万元 临时设施费万元 勘察设计费万元 工程监理费万元 工程保险费万元 拆迁补偿费万元 工程招标费万元 预备费万元 基本预备费万元 涨价预备费万元 建设期贷款利息万元 流动资金万元 七平均销售收入无意义 八收入无意义 九利润主要表现为社会效益和环境效益 项土地平整投资万元 新建座平方米农产品交易大厅，形成总规模 平方米农产品交易市场，投资万元 新建座平方米的物流中心库房，形成总库房 面积平方米，投资万元 在原平方米冷库基础上扩建平方米，形成 平方米气调冷藏保鲜冷库，投资万元 购物流配送车部投资万元 改造个旧农产品经营加盟店投资万元 经营目标 拟经营红枣蔬菜粮油肉类禽蛋水产副食调 料干鲜果品茶叶等大类近余种商品，以红枣 水果蔬菜为主项，以绿色无公害红枣系列产品为特色。 红枣蔬菜农副产品物流配送项目将以农副产品批发零售为 龙头，以气调保鲜冷库集聚人气，将为农副产品开辟广阔 的市场渠名优杂豆类土特产热情高涨，产量有大幅增加，仅靠 原有输出系统已经远不能满足市场需要。主要表现为，方 面原有市场较为分散，经营交易面积比较小，物流规模偏低， 远远不能适应现有经营品种数量规高整个城市的建设规模。 城市人口的增加必将会进步加重农副产品需求，相关配套 农副产品批发市场的建设必须紧跟其后。 三是与周边县城相比，至今也没有个功能完善的农 副产品市场。为了发挥规模效社会的繁荣与稳 定。 二项目概况 拟建地点 陕西佳芦镇屈家庄村 建设规模与目标建设内容及规模 新建集生产储藏加工配送服务为体的综合性农 产品市场购销网络，总体布局分四万元 新建座平方米农产品交易大厅，形成总规模 平方米农产品交易市场，投资万元 新建座平方米的物流中心库房，形成总库房 面积平方米，投资万元 在原平方米冷库基础上扩建平方米，形等大类近余种商品，以红枣 水果蔬菜为主项，以绿色无公害红枣系列产品为特色。 红枣蔬菜农副产品物流配送项目将以农副产品批发零售为 龙头，以气调保鲜冷库集聚人气，将为农副产品开辟广阔 的市市场，在全国大中 城市，主要商品生产集散地和交通枢纽，建设若干个有合 理规模运作规范的办副产品批发市场和专业化配送中心， 构建全国性物流配送网络。国家西部开发相关政策扶 持，使正面临设地屈家庄村 位于主城区以北公里处，交通设施完善，穿省跨县公路 四通八达，太佳高速公路建设在即，周边更有延神铁路纵贯 榆林市境内，具有优越的多辐射功能。 优越的基础建设设施。项目建设地在污管线排放。 项目投入总资金效益情况 项目投入总资金 项目总投资为万元，其主要构成如下建筑安装工程费万元 设备购臵费万元 网点改造费用万元 铺底流动资金万元 资金筹措环境空气质量标准 环境噪声标准执行城市区域环境噪声标准 二污染物排放标准 废水排放执行污水综合排放标准 施工场地及汽车噪声大气污染物综合排放标准 三施工期间对道路交通的破坏和保护措施 施工线路位于榆佳公路距县城城区公里处的主要路 口，在施工时对交通及环境均有影响，特别在施工时，尽量 昼夜赶工，防止水土流失和影响环境卫生，以减少对交通的 影响及环境的污染。交通主干道上的管网在施工期间对交通 有定影