地位。沈阳市作为国家的老工业基地，经过几年大规模的改造， 获得了国家森林城市桂冠，这个成果来之不易。市领导要求有关部门要 求坚持高标准规划，高水平建设，进步加大绿化工作的力度，巩固森林城 市建设成果，提升绿化水平和档次，努力创建生态城市，建设宜居沈阳。 目前，沈阳市的绿化工作，将按照城在林里林立城中城林体的建设目标，重点实施浑河两岸绿化二三环绿化社区绿化林阴大道建 设城市重点公园改造建设等工程。 沈阳市绿化规划的重点是浑河两岸的绿化，要形成风景优美的景观带。 二是结合四大空间的建设，搞好浑南和沈北的绿化规划，把浑南的城市中央 公园作为个重要节点设计好。三是二三环的绿化，要补上断档，实现绿化 带的全封闭。四是社区绿化，这是直接惠及百姓的工程，要进步拆违 建绿，让市民直接感觉到环境的变化。五是要搞好城市中批重点公园的改 造。六是要搞好金廊等林阴大道的规划建设，增加林木覆盖率。本项目属于 沈阳城市绿化规划的社区绿化工程，是改善环境造福居民的公益项目，是 沈阳实现森林城市的基础保障项目。 根据沈阳市城市绿化条例，城市新区开发和旧区改造必须留出相应 的绿化用地。城市新区开发的规划绿地面积，不得低于总用地面积的旧 区改造的规划绿地面积，不得低于总用地面积的。城市新建居住区的绿地 面积，不得低于总用地面积的城市旧区改造中单位的附属绿地面积，不 得低于其总有地面积的，改建扩建居住区的绿地面积，不得低于其用地 面积的。本项目用地属于长白岛居住区规划公共绿地，对改善周边居住环 境提升长白岛整体居住环境起着重要作用。 沈阳市长白岛总体规划 长白岛位于沈阳市城区南部，地处浑河南岸，北与和平老区隔浑河相望， 西至长大铁路与满融经济区相邻，东至金阳大街与浑南新区相邻，南至米 宽浑南大道。总面积平方公里，可利用面积平方公里，东西长约 公里，南北约公里。长白岛是沈阳市的浑河明珠钻石宝地，极具开 发潜力，长白岛与市区交通联系便捷景观优美条件优越，是沈阳大浑南 开发战略的重要的组成部分，也是沈阳市北依南拓的重要节点。 规划目标是将长白岛建设成为集人居科技商贸生态休闲旅游 于体的综合性滨水新城区。长白岛规划以和谐岛城为基本理念，主要 体现三个层次的定位关系第层次，成为沈阳市金廊银带总体城市结 构的组成部分向南延伸中心城区核心区的职能第二层次，成为和平区 的发展空间部分补充完善求新的区域职能第三层次，成为与浑南新区并行发展的区域空间部分兼容互补的共同发展职能。根据三个层 次的定位关系，规划将长白岛定位为以人居科技服务商贸为主要功能， 兼有生态休闲旅游功能的综合性滨水新城区。 长白岛绿化景观规划无疑是长白岛整体规划中的重要部分，对整个长白 岛的居住环境经济环境起着不可忽视的作用，是长白岛实现和谐岛城 规划目标的重中之重。长白岛绿化景观系统是由荷兰尼克诺森景观设计公司 做的概念性规划设计，设计内容共分滩地公园内河景观带内河交通桥 公共绿地道路绿化带五个部分。规划设计提出规划轴两带线 构架，突出长白岛城市特色。 轴即沈苏路沿线，是城市的脊梁，是重要的形象展示区，集合商 业办公等公共建筑。 两带即浑河滨水景观带和内河市民休闲景观带，浑河滨水景观带打 造具有特殊魅力滨水景观带，规划该区域的功能以旅游休闲会议商务 商业等城市功能为主内河市民休闲景观带，是岛内市民文化生活休闲娱 乐的重要空间，规总有地面积的，改建扩建居住区的绿地面积，不得低于其用地 面积的。本项目用地属于长白岛居住区规划公共绿地，对改善周边居住环 境提升长白岛整体居住环境起着重要作用。 沈阳市长白岛总体规划 ，南北约公里。长白岛是沈阳市的浑河明珠钻石宝地，极具开 发潜力，长白岛与市区交通联系便捷景观优美条件优越，是沈阳大浑南 开发战略的重要的组成部分，也是沈阳市北依南拓的重要节点。 规划目标是组成部分向南延伸中心城区核心区的职能第二层次，成为和平区 的发展空间部分补充完善求新的区域职能第三层次，成为与浑南新区并行发展的区域空间部分兼容互补的共同发展职能。根据三个层 环境起着不可忽视的作用，是长白岛实现和谐岛城 规划目标的重中之重。长白岛绿化景观系统是由荷兰尼克诺森景观设计公司 做的概念性规划设计，设计内容共分滩地公园内河景观带内河交通桥 公共绿地景观带和内河市民休闲景观带，浑河滨水景观带打 造具有特殊魅力滨水景观带，规划该区域的功能以旅游休闲会议商务 商业等城市功能为主内河市民休闲景观带，是岛内市民文化生活休闲娱 乐的重要空间林荫道，加 强岛内陆与滨水区域的联系，为周边居民提供休闲游戏健身展示集 会等多种活动空间，打造长白地区的条时尚艺术风景线。 根据沈阳市核心区控制性详细规划长白岛地区，本项目用地环境友好型社会的重要内容 党的十七大报告指出必须把建设资源节约型环境友好型社会放在 工业化现代化发展战略的突出位置，落实到每个单位每个家庭，强调在年前建设生态文明，生态环境质量明显改工业燃料消耗的氧气排出的二氧化碳和其他有 害气体，都需要植物来吸收这些有害气体，净化空气，达到空气的自然平衡。 城市的园林绿化，不仅可以改善空气质量，净化城市生活环境，使广大市民 生活的更安限度的承受侵害，人类也不能片面的追求 经济发展而忽视生态环境保护，可持续发展成为迫切需求。园林绿化是实现 城市可持续发展的必要条件，科学合理的城市生态绿地系统能更好的发挥 绿化的生态效益，提高居民生活环境质量，最大限度的促进生态系统的改善 和城市可持续发展。 城市园林绿化作为城市的自然因素和开放空间，构成了城市生态环境的 主体。城市园林绿化是生物多样性的主要载体，为城市功能提供了绿色的生 态保障，增强了城市的综合承载能力，为城市居民提供了适宜工作和居住的 环境，为城市健康可持续定商业的经济增长。 新绿地的不断涌现，环境的不断优化，使房地产业真正得到了实惠， 房价因绿而涨，小区绿化是否配套成为市民购房的重要参考要素。而房 产商则以优美的绿化环境作为卖点吸引消费者。据初步统计，建在绿化 公园周围的商品房每平方米均有部分上浮。从而带动金融市场装潢市场建材市场劳动力市场搬运市场等的发展。本项目的实施必然改变周边及 整个长白地区的居住环境及品质，对长白地区房价及经济增长做出贡献。 城市绿化提升了地区的物业价值，改善了居住条件，队旅游业和其他