济快速发展的必然 趋势。 在改革开放政策的指引下，各项事业都取得了长足的发展，通过调整产业结构，特色优势产业得到长足发展。随着旅 游业的兴起，旅游产业作为新的经济增长点已经受到高度重 视。利用现有的农业优势大力发展旅游业，已成为经济发展不 可缺少的部分。 四项目的可行性 ⒈绿色旅游项目地理位置优越。 随着旅游业的发展，人们的旅游需求变的越来越具有个性 化，对旅游的认识也从赏玩名山大川文物古迹转向绿色消费 健康旅游，并逐步趋向于频繁，特别是城市近郊范围，已成为 城镇居民首选的旅游地。在农村做天农民，忙农活吃农饭 习农事，已成为人们休闲娱乐的方式之，利用当地优越的地 理位置开发农家乐旅游项目，势必会吸引大量的城市居民前 来，市场前景十分广阔。 ⒉当地资源优势明显，开发条件基本具备。 杭州市旅游资源丰富，并且已具备了定的知名度，农 家乐旅游项目的兴起，正是当地旅游业发展的必然产物。况且当地居民已充分认识到旅游业带来的巨大经济效益和社会 效益，开发旅游产业积极性很高，农家乐旅游项目开发切合当 地实际，具有投资少见效快的特点，项目开发完全可行。 ⒊西湖观光旅游区周围公路旅游线趋于成熟，交通非常便 利，旅游客源较为丰富。 西湖观光旅游区内有很多旅游景区点处，其中如苏堤 春晓曲苑风荷平湖秋月断桥残雪柳浪闻莺花港观鱼 雷峰夕照双峰插云南屏晚钟三潭印月，西湖十景个擅其 胜，组合在起又能代表古代西湖胜景精华，每年都有大量旅 游者慕名而来，具有非常大的旅游客源市场。 五杭州市旅游景区规划 景区划分原则 根据景区资源特色及功能要求划分。 合理利用自然资源，充分发挥资源潜力。 集中开发建设，统管理，充分抓住经济效益。 二景区规划 杭州拥有两个国家级风景名胜区西湖风景名胜区两江湖富春江新安江千岛湖风景名胜区两个国家 级自然保护区天目山清凉峰自然保护区五个国家森林公 园千岛湖大奇山午潮山富春江和青山湖森林公园 个国家级旅游度假区之江国家旅游度假区全国首个国家级 湿地西溪国家湿地公园。杭州还有全国重点文物保护单位 个国家级博物馆个。 六环境容量及游人规模测算 为了使景区中各种景观永久利用，必须有效地保护现有生 态资源和旅游环境质量，有效地控制游人数量，做好环境容量 估算，为开展旅游提供科学依据。 环境容量估算 ⒈面积测算法 杭州市旅游景区总面积约平方公里，可游栖空间为实际面 积的，约平方公里。以每位游客平方米计算，日容量为人。每 年旅游日以天计算，年容量为万人。 ⒉线路测力。 集中开发建设，统管理，充分抓住经济效益。 二景区规划 杭州拥有两个国家级风景名胜区西湖风景名胜区两江湖富春沿街商铺 社区用房 物管经营用房 物管办公用房 地下总建筑面积 建筑占地面积 建筑密度 容积率 绿地率 总户数户 其 中 型户需安置户 型户需安置户 型户需安置江新安江千岛湖风景名胜区两个国家 级自然保护区天目山单位 个国家级博物馆个。 六环境容量及游人规模测算 为了使景区中各种景观永久利用，必须有效地保护现有生 态资源和旅游环境质量，有效地控制游人数量，做好环境容量 估算，为开展旅游提供科路测算法以杭州市旅游景区主游览路线长度为依据。全区游览主干 线长公里，取单位规模指数每人米，计算环境日容量为人。全 年旅游日以天计算，年容量为万人。 二客源市场分析 杭州市的国内和国外旅游近假日变化较大，消费重点多集中在饮食娱 乐等方面。杭州市绿色旅游项目的开发建设，必然会吸引部分 人前来此旅游观光。 另外，从旅行社外联情况看，近年杭州市旅行社接待的多 日游的游客很少，接待日游区 旅游功能，延长这部分旅游者前来旅游观光的时间，提高观光旅游区的旅游综合收入。 三游人规模测算 近年来，来杭州旅游的游客越来越多，我们势必要采取 系列的措施来倡导更好，更健康的绿色旅游成如下几个层次 青少年市场其旅游者般热衷于农业观光项目的探奇 性娱乐性品尝性习作性等内容。 中老年市场旅游者热衷于观光文化品尝健身购 物等内容。 专业市场旅游者热衷于市旅游行业接待人次和营业收入稳步递增， 旅游客源结构复杂，国内外游客纷纷前来，旅游方式以散客与 团队并重，旅游动机以休闲娱乐度假考察等为主，以 年为例，年接待国内外旅游者万人黄金周期 间杭州接待旅游人次为例分析，接待旅游者万人次，由此可看 出绿色旅游已受到社会的普遍肯定。说明随着五十 等中长假黄金旅游周的规范化和区域化发展，杭州的客源市 场的发厕所。 平整两处停车场中心区个清泉村个。 饮用水净化装置公路设置大型宣传广告牌块旅游区内每米设置导识 牌警示牌块。 二第二期工程年月年月 修建米宽沥青公路。 中心区的服务接待设施包括宾馆餐厅舞厅。 中心区度假村。 建成四到五个正规停车场。 继续完善饮用水净化装置及污水处理装置。 完善电力及通讯设备。 修建其他人文景观。 十投资概算 投资概算为年中的杭州旅游景区建设项目投资。它根据 建设工程概算定额，参照有关林业旅游经济指标及武威 地区实际造价，进行投资估算。 绿色旅游是项值得发展并且会取得良好成果的项目。前 期由于资金紧缺，所以，期工程为年月到年月 年，投资额为万元二期工程为年月到年月年年半，投资额为万元。总计投资额为万元。其中修建农家庭院万元， 修建停车场万元，硬化村内道路万元，整修日光温棚万元，设 置各种指示牌万元，购置配套设施设备万元，人员培训费万元， 宣传费用万元，不可预见费万元。 十资金来源及实施步骤 序号项目指标单位备注 规划建设用地面积 总建筑面积 地上总建筑面积 其 中 住宅总建筑面积 公建及配套总建筑面积 其 中 业 农村建设中取得的先进成果，符合旅游业发展的需要。 ⒉杭州绿色旅游项目的开发建设是当地经户 份。现有从事花生新品种选育及 技术推广人员人，其中高级职称人，中级职称人，研究生学 历人。 省风沙地改良利用研究所在国家科技园区内拥有花生选育展示基地亩，的办公楼座晾晒场种 子库和作业室深井眼，灌溉设备齐全。 以上工作基础为本项目实施提供了技术及物资保证。 三意义和必要性 地区花生种植面积由过去的不足万亩，发展到现在的 万亩以上，成为省的第大花生产区，但单产却低于全国平均 水平，这与花生第大产区的称谓不相当，急待改进和提高。 因此，花生新品种引选配套技术集成与示范就显得尤为重要通 过花生新品种引选配套技术集成，建立花生原种生产基地和高产 展示田，可为广大的种植区域提供优质高产的花生品种，在提供优 质高产花生新品种的同时，推广优质高产栽培新技术，进而提高 花生生产的总体水平。 省风沙地改良利用研究所在花生新品种选育和配套技术集 成研究方面具有定的工作基础。先后选育出阜花号个花 生新品种，其中近期选育的阜花号品质好产量高适应性广 抗逆性强等优点，倍受生产者和消费者欢迎。推广阜花号对提 高花生产量，提高农业效益，增加农民收入，扩大出口创汇，实现 农业和农村经济持续稳定发展有重要意义。 项目实施后，可更新地区的花生种植品种，达到提高单产 增加总产的目的，提高种植花生的品质，增强产品的市场竞争 力，促进农民增收，有利于农业的可持续发展将彻底解决 市及省同类地区花生单产低收益少的问题，单产达到每亩 公斤，比当前亩产公斤净增花生果公斤，超过国内单产 水平，比国际平均亩产不到公斤净增公斤。因此项目结束后，我省的花生产业将会有个大幅度提高，成果达到国内先 进水平。 实施本项目可更新地区的花生种植品种，达到提高单产 增加总产的目的 市目前种植的花生品种是白沙和白沙，它是 年前后经省风沙地改良利用研究所引入的，在种植到 现在已有年历史，由于年代久远，没有开展提纯复壮，品种混杂 退化现象严重，优良种性表现不出来，产量和品质都在下降，影响 了种植户的经济效益。 本项目主要是引进选育阜花系列花生新品种并集成示范其配套 栽培技术，主要繁育的是阜花系列花生新品种，重点是阜花号 ，阜花系列花生新品种是省风沙地改 良利用研究所经过多年的研究而选育出来的，并于年月和 年月分别经省品种局认定的品种，这些新品种较白沙 增产以上比白沙增产以上。大面积种植平均亩 产比白沙增加公斤，如果目前的种植面积全部应 用上述品种，则全市年可增产花生万公斤。通过新品 种引选示范，建立良种基地达到品种更新，解决长期以粮代种 新品种新技术缺乏问题。 二实施本项目可更新地区的花生种植品种，提高种植 花生的品质，增强产品的市场竞争力 本项目在引进选育花生新品种的同时，着重推广省风沙地改良利用研究所近几年选育处的阜花系列花生新品种。 经农业部农产品质量监督检验测试中心测试，阜花号籽仁含 粗蛋白粗脂肪，达到了国家九五高蛋白低济快速发展的必然 趋势。 在改革开放政策的指引下，各项事业都取得了长足的发展，通过调整产业结构，特色优势产业得到长足发展。随着旅 游业的兴起，旅游产业作为新的经济增长点已经受到高度重 视。利用现有的农业优势大力发展旅游业，已成为经济发展不 可缺少的部分。 四项目的可行性 ⒈绿色旅游项目地理位置优越。 随着旅游业的发展，人们的旅游需求变的越来越具有个性 化，对旅游的认识也从赏玩名山大川文物古迹转向绿色消费 健康旅游，并逐步趋向于频繁，特别是城市近郊范围，已成为 城镇居民首选的旅游地。在农村做天农民，忙农活吃农饭 习农事，已成为人们休闲娱乐的方式之，利用当地优越的地 理位置开发农家乐旅游项目，势必会吸引大量的城市居民前 来，市场前景十分广阔。 ⒉当地资源优势明显，开发条件基本具备。 杭州市旅游资源丰富，并且已具备了定的知名度，农 家乐旅游项目的兴起，正是当地旅游业发展的必然产物。况且当地居民已充分认识到旅游业带来的巨大经济效益和社会 效益，开发旅游产业积极性很高，农家乐旅游项目开发切合当 地实际，具有投资少见效快的特点，项目开发完全可行。 ⒊西湖观光旅游区周围公路旅游线趋于成熟，交通非常便 利，旅游客源较为丰富。 西湖观光旅游区内有很多旅游景区点处，其中如苏堤 春晓曲苑风荷平湖秋月断桥残雪柳浪闻莺花港观鱼 雷峰夕照双峰插云南屏晚钟三潭印月，西湖十景个擅其 胜，组合在起又能代表古代西湖胜景精华，每年都有大量旅 游者慕名而来，具有非常大的旅游客源市场。 五杭州市旅游景区规划 景区划分原则 根据景区资源特色及功能要求划分。 合理利用自然资源，充分发挥资源潜力。 集中开发建设，统管理，充分抓住经济效益。 二景区规划 杭州拥有两个国家级风景名胜区西湖风景名胜区两江湖富春江新安江千岛湖风景名胜区两个国家 级自然保护区天目山清凉峰自然保护区五个国家森林公 园千岛湖大奇山午潮山富春江和青山湖森林公园 个国家级旅游度假区之江国家旅游度假区全国首个国家级 湿地西溪国家湿地公园。杭州还有全国重点文物保护单位 个国家级博物馆个。 六环境容量及游人规模测算 为了使景区中各种景观永久利用，必须有效地保护现有生 态资源和旅游环境质量，有效地控制游人数量，做好环境容量 估算，为开展旅游提供科学依据。 环境容量估算 ⒈面积测算法 杭州市旅游景区总面积约平方公里，可游栖空间为实际面 积的，约平方公里。以每位游客平方米计算，日容量为人。每 年旅游日以天计算，年容量为万人。 ⒉线路测力。 集中开发建设，统管理，充分抓住经济效益。 二景区规划 杭州拥有两个国家级风景名胜区西湖风景名胜区两江湖富春沿街商铺 社区用房 物管经营用房 物管办公用房 地下总建筑面积 建筑占地面积 建筑密度 容积率 绿地率 总户数户 其 中 型户需安置户 型户需安置户 型户需安置