客的体验，而且还能领略少数民族的民俗和文化。 在此区开发蒙古族风情旅游，不仅具有很好和国民经济新的增长点。 目前，我国旅游业面临前所未有的发展机遇。随着国民经济持续 高速发展，我国城市化进程加快，城镇消费结构升级，旅游消费成为 新热点，旅游业进入兴盛期。旅游业在国民经济中的地位和作用日益 凸现。 赤峰市翁牛特旗旅游资源富集，特别是位于乌敦套海镇的红山湖 旅游开发区，资源和景观组合特色显著，生态环境良好，建设红山湖 旅游开发项目，对于发展区域经济，满足人们日益增长的旅游需要， 合理开发和科学利用本地旅游资源，具有十分重要的意义。 二项目建设条件 红山湖旅游开发区位于内蒙古翁牛特旗乌敦套海镇，是赤峰市翁 牛特旗松山区敖汉旗三地交界的金三角地区。红山湖旅游开 发区，是以内蒙古自治区第大水库红山水库为主体，综合库区 周围各种独特的人文景观及自然风光而形成的极具开发价值和开发潜 力的新型旅游开发区，其优越的地理位臵和丰富的旅游资源，是项目 建设和发展的基础性条件。 项目在政策基础设施建设条件上较为成熟，项目建设可行性较 强。 三设计方案 根据赤峰市红山湖旅游开发区建设工程的发展战略和目标定位， 结合规划区域的地理位臵条件，项目拟整合红山湖及老哈河部分河段 红山水库大坝至小山水电站水域及其周边的旅游资源，确定旅游 开发的总体空间布局。为观光休闲度假等活动的开展提供充满亲 切愉快和活力的滨水活动空间与绿色生态环境，将红山湖旅游区建 设成为辽冀蒙地区独具特色的大漠水乡旅游胜地。 四建设的主要内容及规模 翁牛特旗红山湖旅游开发二期工程占地面积平方米 亩，主要开发内容是完善红山湖旅游商务会议休闲区滨水度假区及 旅游区配套工程建设。 建设红山湖游客娱乐活动中心，建筑面积平方米 新建景区码头公厕垃圾站等公共服务设施平方米， 其中景区码头平方米，公厕平方米，垃圾站平方米 建设旅游区周边道路米，其中宜林路油路工程米， 国道线连接宜林路南端油路工程米 实施沿湖护岸工程公里 建设旅游区自来水供水系统打深井眼，新建供水管网管道 总长度为。 建设旅游区电网改造工程公里 新建停车场平方米 购臵各类水上娱乐设施，主要有画舫艘冲锋舟艘价 格万，浮动码头平方米，漂流船艘。 配套建设景区给排水电力道路等基础设施。 五投资估算及资金筹措 项目总投资万元，所需资金由项目建设单位翁牛特旗红山 湖旅游开发有限责任公司自筹解决。 六经济效益 本项目年可实现营业收入万元，年上缴所得税万元， 实现税后利润万元，所得税前财务内部收益率，财务净 现值万元，投资利润率，投资回收期年。 第五节主要经济技术指标表 表主要经济技术指标览表 序号指标名称单位指标备注 主要建设内容 红山湖游客娱乐活 动中心 景区铺底流动资金万元 营业收入万元 营业税及附加万元 总成本万元 营业利润万元 所得税万元 税后利润万元 投资利润率 投资利税率 所得税前内部收益 率 所得税前净现值万元 所得税前投资回收 期 年 所得税后内部收益 率 所得税后净现值万元 所得税后投资回收 期 年 盈亏平衡点 第六节研究结论 随着人民生活水平的不断提高，人们的物质生活条件不断改善， 可支配的收入大幅度增加旅游胜地。 四建设的主要内容及规模 翁牛特旗红山湖旅游开发二期工程占地面积平方米 亩，主要开发内容是完善红山湖旅游商务会议休闲区滨水度假区及 旅游区配套工程建设。 建设红山湖游客娱林路南端油路工程米 实施沿湖护岸工程公里 建设旅游区自来水供水系统打深井眼，新建供水管网管道 总长度为。 建设旅游区电网改造工程公里 新建停车场平方米 购臵各类水上红山 湖旅游开发有限责任公司自筹解决。 六经济效益 本项目年可实现营业收入万元，年上缴所得税万元， 实现税后利润万元，所得税前财务内部收益率，财务净 现值万元，投资利润率，投资回施 道路工程 沿湖护岸工程 停车场 公用工程及配套设 施建设 二主要经济指标 总投资万元 固定资产万元 铺底流动资金万元 营业收入万元 营业税及附加万元 内部收益 率 所得税后净现值万元 所得税后投资回收 期 年 盈亏平衡点 第六节研究结论 随着人民生活水平的不断提高，人们的物质生活条件不断改善， 可支配的收入大幅度，而且这带还居住着很多蒙古族居民。 资源和景观组合特色显著。红山湖所在的广大区域还未受过任何工业 或城市污染，保持着较好的生态环境，因而有着发展水体旅游和乡村 旅游得天独厚的优越条件。建设赤峰湖旅游开发项目产品概念符合市场需求，有利于提高本地 区国民经济运行效率。 项目投资设计合理，经济和社会效益较好，可行性较强。 综上所述，该项目不仅具有显著的经济效益，同时还符合国家的 经济政内容的旅游活动对经济社会的加 快发展有着巨大的带动和促进作用，据专家分析，个人的次外出 旅游活动，为其直接服务的部门有个，为其直接拉动的行业高达 多个。旅游业在第三产业中被认为的发展最迅牌建设，发展旅游特色购 物品，大力提高旅游吸引力。 蒙古族民俗风情 资源评价 本区属于半农半牧区，有相当数量的牧民，且多为蒙古族。他们 还保留有浓厚的蒙古族风俗习惯，蒙语标识到处可见，蒙古族的饮食 工艺品宗教文化都得到了很好的保留，这些对远道而来的游客将具 有极大的吸引力，可以结合草原沙漠开发蒙古族民俗风情旅游项目。 开发方向 少数民族风情体验旅游直是旅游市场上深受欢迎的项目，因为 它不仅可以丰富游码头垃圾站 公厕等公共服务设 施 道路工程 沿湖护岸工程 停车场 公用工程及配套设 施建设 二主要经济指标 总投资万元 固定资产万元 的基项目的总体目标是，利用四年左右的时间，在吉林市及周边地区 扩展本公司的花卉业务，形成定影响力，在此基础上建立网上花卉商店大 力宣传本公司产品，形成品种齐全，价格实惠，诚信可靠的形象。以网络为依 托，重构和优化业务处理模式，建立规范的业务管理体系严密的产品以及物 流制度，完善的贴心服务体系和科学的经营管理体系，实现对网上商店花卉经 营配送和物流全过程的管理。 二总体建设规模 首先建立定规模的花卉生产基地，再公司发展完善并达到定标准后向 吉林市周边地区逐步扩展。在朱雀山设立花卉基地总部，上联网上花卉商店， 下联各个县级地区。全市共有个县市，个开发区，争取最终让自己的公司 扩展到这些地区，树立自己的品牌形象，最终扩展整个吉林花卉市场的规模和 影响力。利用开放花卉基地供外地以及本地客户的观赏及旅游服务，赢得定 利润，从而在花卉销售上树立产品价格实惠，品种多样化的特色。 四项目方案 指导思想是 以改良土壤平整土地配臵完善花卉栽培技术措施，提高花卉良种的生 产水平，积极扩大花卉栽培规模提高花卉档次为目的，精心组织，强化管理， 努力提高资金使用效益，最终把项目建设成为集生产观光于体两大效益 兼顾的花卉繁育基地。 规模布局 项目建设平整土地改良土壤万平方米，引进花木良种个，及 水电路等基础设施的建设。并在此基础上建设花卉繁育大棚约平方米，建 设办公区及住宿楼约平方米及水电路等基础设施的建设。 建设内容 花卉基地建设，是将项目区内槽洼地进行平整，并施以客土或有机肥等 措施，对项目区内土壤进行改良，使其适合花木良种的生产繁育，并在此基 础上，完善花卉温室大棚水电路等基础设施的建设。 土地改良 土壤改良是花卉繁育工作的基础，是基地建设的重要组成部分，也是将现 有的科研成果迅速转化为生产力的前提。项目建设首先运用大型推土机进行全 面整平，然后每亩施土杂肥立方米，并以旋耕机机耕次，使之与土壤结 合均匀，以提高土壤肥力。 温室建设 总面积约平方米，建设两栋。温室建成后主要生产在北方室外不易越 冬的温室花卉。包括观叶类植物和观花类植物。 繁育区的建设 繁育区划分为草本花卉繁殖区盆景繁殖区盆栽繁殖区。草本花卉繁殖 区占地平方米，盆景繁殖区占地平方米，盆栽繁殖占地平方米。 草本花卉繁殖区主要生产矮牵牛彩叶草小丽花串红小菊万寿 菊等，生产供应的主要目的是布臵花境节日组摆等。盆景繁殖区主要生产松 类柏类榕树榆树福建茶等盆景，以供应不同层次满足不同需求。盆 栽繁殖区主要生产兰花菊花梅花茶花海棠等。 五市场的建设。 土地改良 土壤改良是花卉繁客的体验，而且还能领略少数民族的民俗和文化。 在此区开发蒙古族风情旅游，不仅具有很好和国民经济新的增长点。 目前，我国旅游业面临前所未有的发展机遇。随着国民经济持续 高速发展，我国城市化进程加快，城镇消费结构升级，旅游消费成为 新热点，旅游业进入兴盛期。旅游业在国民经济中的地位和作用日益 凸现。 赤峰市翁牛特旗旅游资源富集，特别是位于乌敦套海镇的红山湖 旅游开发区，资源和景观组合特色显著，生态环境良好，建设红山湖 旅游开发项目，对于发展区域经济，满足人们日益增长的旅游需要， 合理开发和科学利用本地旅游资源，具有十分重要的意义。 二项目建设条件 红山湖旅游开发区位于内蒙古翁牛特旗乌敦套海镇，是赤峰市翁 牛特旗松山区敖汉旗三地交界的金三角地区。红山湖旅游开 发区，是以内蒙古自治区第大水库红山水库为主体，综合库区 周围各种独特的人文景观及自然风光而形成的极具开发价值和开发潜 力的新型旅游开发区，其优越的地理位臵和丰富的旅游资源，是项目 建设和发展的基础性条件。 项目在政策基础设施建设条件上较为成熟，项目建设可行性较 强。 三设计方案 根据赤峰市红山湖旅游开发区建设工程的发展战略和目标定位， 结合规划区域的地理位臵条件，项目拟整合红山湖及老哈河部分河段 红山水库大坝至小山水电站水域及其周边的旅游资源，确定旅游 开发的总体空间布局。为观光休闲度假等活动的开展提供充满亲 切愉快和活力的滨水活动空间与绿色生态环境，将红山湖旅游区建 设成为辽冀蒙地区独具特色的大漠水乡旅游胜地。 四建设的主要内容及规模 翁牛特旗红山湖旅游开发二期工程占地面积平方米 亩，主要开发内容是完善红山湖旅游商务会议休闲区滨水度假区及 旅游区配套工程建设。 建设红山湖游客娱乐活动中心，建筑面积平方米 新建景区码头公厕垃圾站等公共服务设施平方米， 其中景区码头平方米，公厕平方米，垃圾站平方米 建设旅游区周边道路米，其中宜林路油路工程米， 国道线连接宜林路南端油路工程米 实施沿湖护岸工程公里 建设旅游区自来水供水系统打深井眼，新建供水管网管道 总长度为。 建设旅游区电网改造工程公里 新建停车场平方米 购臵各类水上娱乐设施，主要有画舫艘冲锋舟艘价 格万，浮动码头平方米，漂流船艘。 配套建设景区给排水电力道路等基础设施。 五投资估算及资金筹措 项目总投资万元，所需资金由项目建设单位翁牛特旗红山 湖旅游开发有限责任公司自筹解决。 六经济效益 本项目年可实现营业收入万元，年上缴所得税万元， 实现税后利润万元，所得税前财务内部收益率，财务净 现值万元，投资利润率，投资回收期年。 第五节主要经济技术指标表 表主要经济技术指标览表 序号指标名称单位指标备注 主要建设内容 红山湖游客娱乐活 动中心 景区