沿设相对滞后，形成了十分突出的供需 矛盾，亟需尽快建设新的义务教育学校。 义务教育学校建设滞后于新建住宅区的开发 自年以来，东城连续开发了南居住区的金瀚家园 辉煌庄园明月豪庭海丽园枫情水岸怡和家园位于 开发区居住区的大海鑫天地奥林匹克花园位于北居住区 的市直安居工程天鹅花园等位于西北居住区的锦华小区 海通骏景等住宅区。在上述小区区域内义务教育学校新建了 春晖小学晨阳学校丽景小学科达小学与锦华小学，即 使这样仍不能满足居民子女就近入学的要求。 二现有义务教育学校出现了严重超班额现象近年来，随着东城新建住宅区的陆续交工和人员入住， 现有义务教育学校招生压力越来越大，普遍出现了超班额和 挤占功能室现象。 三中小学布局不能满足居民就近入学的要求 在中心城区中小学规划建设用地问题上，目前执行的是 将包括教育用地的住宅区用地并出让给开发商。但在开发 过程中，由于受利益驱动，时常发生开发商挤占教育用地现 象，致使学校无法正常建设。有的住宅区原规划学校被挤到 了角角落落，有的干脆被挤没了，开发商卖房时宣传附近规 划了高标准学校，但等居民入住后才发现，规划的高标准学 校早已没了踪迹，或严重缩水。居民不得不跨区域送子女入 学，既增加了接收学校的招生负担，又影响了城市交通，还 带来了安全隐患。中小学布点稀疏，数量少，不能满足居民 就近入学的需求，已成为中心城区备受社会关注的教育问题 之。 第二节项目建设的必要性 东二路以西耿井水源以东黄河路以南南二路以北 居住区华泰国际豪庭蓝海馨园金融小区蓝天小区 城发花园惠州小区鑫雅庄园黄河工贸园新新家园 沙营社区规划人口万，至年规划人口万。目 前该居住区范围未有小学，适龄儿童就读于实验小学明月小学等，随着外来人口的不断增加新开楼盘入住率的不断 提升，适龄儿童就近入学问题日益突显。 加强和改善中心城区中小学建设管理已刻不容缓，必须 立足当前着眼长远，坚持公益性和优惠性，坚持政府主导 社会参与公办为主民办补充，坚持改革创新，按照少 花钱多办事办好事可持续的原则，努力从根本上解 决问题。 结合全省的发展规划及东营市政府的要求，东营区金融 小学建设项目，非常必要，正是时候，既是当前居民的迫切 需要，又是社会发展的必然要求，为此，东营区金融小学校 舍工程被市委市政府确定为年度十件民生实事之。 第三章建设地点及建设条件 第节建设地点 场址选择原则 符合东营市总体发展规划 充分利用现有土地合理布局 楼址周围环境自然条件等因素适合项目建设 水电交通等配套设施条件良好 二建设地点确定 根据以上建设场址选择原则和项目地理及交通的要求，拟 将本项目建设地点选择在金融小区以西府前街以南。该地 块地势较平坦，周边环境优越，其供水供电交通等配套 条件齐全，十分适宜建设本项目。 三项目建设内容与规模 本项目占地面积平方米，建筑面积平 方米，其中综合楼教学办公电教平方米 体育场馆平方米餐厅宿舍平方米报 告厅平方米看台平方米米塑胶运动 场及篮排球场等。第二节建设条件 气象及水文条件 东营市地下水层特征，大致分为浅层潜水和深层承压水。 浅层水埋深，因受水位升高影响以上水质呈咸苦水 质，以下水质较好，且稳定。深层水埋深为淡 水，因含氯离子和氟量较高，不宜超量开采，如需要 就近入学的需求，已成为中心城区备受社会关注的教育问题 之。 第二节项目建设的必要性 东二路以西耿井水源以东黄河路以南南二路以北 居住区华泰国际豪庭蓝海馨园金融小区蓝天小区 的不断 提升，适龄儿童就近入学问题日益突显。 加强和改善中心城区中小学建设管理已刻不容缓，必须 立足当前着眼长远，坚持公益性和优惠性，坚持政府主导 社会参与公办为主民办补充，坚持改革创是社会发展的必然要求，为此，东营区金融小学校 舍工程被市委市政府确定为年度十件民生实事之。 第三章建设地点及建设条件 第节建设地点 场址选择原则 符求，拟 将本项目建设地点选择在金融小区以西府前街以南。该地 块地势较平坦，周边环境优越，其供水供电交通等配套 条件齐全，十分适宜建设本项目。 三项目建设内容与规模 本项目占地面积平方东营市地下水层特征，大致分为浅层潜水和深层承压水。 浅层水埋深，因受水位升高影响以上水质呈咸苦水 质，以下水质较好，且稳定。深层水埋深为淡 水，因含氯离子和氟量较高，不宜超量开采，如旱季风影响，属大陆性气候区， 其特征冬季干冷，夏季酷热，秋高气爽，春旱雨少，光照 充足，四季分明，有利于农作物生长。 根据地区历年统计资料气象显示 年平均气温 极端最高气温 冬季主导风向及频率东北 夏季主导风向及频率南西南 采暖室外计算温度 二工程地质 根据提供资料表明，东营市区地层属第四系松散沉积物 巨厚，且沉积年代较短。主要土层为粘土，亚粘础，对建筑物基础设计施工时应引起 高度重视。市区及周边地带，地下油层较丰富，因此城市建 设时应及时与有关部门沟通磋商，以免造成损失。市区地 震烈度为度。三外部配套条件 供水 本项目用水可由市政水源引入，使其在基地内呈环状布 臵，以供生活及消防水，完全可满足项目用水需要。 二供电 本项目建设地址电力基础设施齐全，电力供应充足，配 电方式采用放射式供电方式，由市政电源引入配电室，再由 配电室直接向各建筑物单独回路供电，动力与照明分别配电， 该两路进线亦用作消防双电源，能保证项目用电需求。 三通讯 本项目建设地址通讯设施齐全，电话宽带网络可随时 接驳，再加上移动通讯设施，完全能满足本项目实施后对通 讯的需求。 四交通运输 本项目建设地址地处市区，其交通十分方便。 五排水 本项目建设地址污水收集管网已与市政污水出口连接， 本项目建成后，有组织排水，根据排放就近原则，污水汇集 后，道路衡东直通到北 京。星罗棋布且成龙配置的发达水系，为大办水电提供了资源不断的 水能。已建成各类水电站处，装机台，总容量万千瓦， 年平均发电量亿千瓦时，是全国第二批农村电气化达标县。加 上目前电力体制改革，我县小电网并与国家大电网，电力供应更加充 裕，可靠。 衡东农业生产基础殷厚，是国家扶持的产粮大县之。全县年均 粮食总产亿公斤，是国家大型商品粮基地县。农副土特产品众多， 主要有油茶藤茶湘莲席草味蛋柑桔松脂竹木淡水鱼 瘦肉型猪等，其中京湘牌藤茶金星咸蛋王优质松脂等农林特产远 近弛名。尤其是养殖业，全年出栏牲猪平均每人头，农村形成了 牛羊满山坡，塘里鱼穿梭，村村有猪场，户户鸡鸭多的局面，谱 出了曲令人心醉的田园牧歌。 衡东工业发展迅速。全县国有企业集体企业乡镇企业合资 企业民营企业如雨后春笋，成批涌现，竞相发展，其中县级以上的 工业企业共家，初步形成了采矿机械化工陶瓷中医药等 大工业基地，质量意识品牌意识逐步加强，全县已有余 种产品被评为省优部优，其中，立德粉机油泵日用瓷等不仅饮 誉九州，而且打入了国际市场。 小城镇建设步伐加快。近几年，衡东县委县政府坚持城镇建设 市场建设和工业小区三位体的发展思路，大力发展小城镇，提高 其整体功能，建制镇已增加到个，域区面积增加到平方公里。 其中城关镇跻身全省经济建设百强镇行列，县城滨江小区建设全面 启动，新塘镇被列为全省十个小城镇建设示范镇之，经湖南省人民 政府批准成立的新塘经济开发区，筑巢引风，吸引了四方商贾，已从 国内外引进项目个，引进资金亿多元。 第三章项目建设的背景和必要性 项目由来 衡阳市朝阳泵业有限公司是衡阳市知名民营企业之，其设立于 年，同年起正式运作。公司是湖南省最大农用电机产品生产 企业，是国内特别是在中南华南西南地区享有相当声誉的农用 水泵与电机类产品生产与经营专业厂家。公司地处湘江之滨的衡阳市 衡东县大浦镇大浦工业园，公司占地面积平方米，拥有雇员 人其中技术人员人，高级技术职称人数人，中级技术职称 人数人。公司自创建以来，时刻紧跟机械制造业领域的最新技术 和前沿新品，以求企业在激烈的市场竞争环境中，不仅能实现良性发 展，同时也能立于不败之地。目前公司形成了较完善的从铸造扳金 冷作机械加工装配到试验与检测之电动机农用水泵产品的生产 制造系统。公司置有四条装配生产线，各类生产加工设备台套， 其中特种设备台。目前农用潜水泵生产能力为台月电机 生产能力为台月。„朝阳‟牌电机和水泵产品均荣获年度湖 南省名牌产品称号，„朝阳‟牌商标荣获湖南省著名商标称号。公司充 分利用„朝阳‟牌产品在省内外市场的品牌优势，通过有效的营销策略 与上佳的服务意识取信于顾客，产品畅销省内外，成为国内水泵 电机类产品制造与供应新锐，而受到市场与同行的广泛关注，产品的 市场前景十分看好。 家庭沿设相对滞后，形成了十分突出的供需 矛盾，亟需尽快建设新的义务教育学校。 义务教育学校建设滞后于新建住宅区的开发 自年以来，东城连续开发了南居住区的金瀚家园 辉煌庄园明月豪庭海丽园枫情水岸怡和家园位于 开发区居住区的大海鑫天地奥林匹克花园位于北居住区 的市直安居工程天鹅花园等位于西北居住区的锦华小区 海通骏景等住宅区。在上述小区区域内义务教育学校新建了 春晖小学晨阳学校丽景小学科达小学与锦华小学，即 使这样仍不能满足居民子女就近入学的要求。 二现有义务教育学校出现了严重超班额现象近年来，随着东城新建住宅区的陆续交工和人员入住， 现有义务教育学校招生压力越来越大，普遍出现了超班额和 挤占功能室现象。 三中小学布局不能满足居民就近入学的要求 在中心城区中小学规划建设用地问题上，目前执行的是 将包括教育用地的住宅区用地并出让给开发商。但在开发 过程中，由于受利益驱动，时常发生开发商挤占教育用地现 象，致使学校无法正常建设。有的住宅区原规划学校被挤到 了角角落落，有的干脆被挤没了，开发商卖房时宣传附近规 划了高标准学校，但等居民入住后才发现，规划的高标准学 校早已没了踪迹，或严重缩水。居民不得不跨区域送子女入 学，既增加了接收学校的招生负担，又影响了城市交通，还 带来了安全隐患。中小学布点稀疏，数量少，不能满足居民 就近入学的需求，已成为中心城区备受社会关注的教育问题 之。 第二节项目建设的必要性 东二路以西耿井水源以东黄河路以南南二路以北 居住区华泰国际豪庭蓝海馨园金融小区蓝天小区 城发花园惠州小区鑫雅庄园黄河工贸园新新家园 沙营社区规划人口万，至年规划人口万。目 前该居住区范围未有小学，适龄儿童就读于实验小学明月小学等，随着外来人口的不断增加新开楼盘入住率的不断 提升，适龄儿童就近入学问题日益突显。 加强和改善中心城区中小学建设管理已刻不容缓，必须 立足当前着眼长远，坚持公益性和优惠性，坚持政府主导 社会参与公办为主民办补充，坚持改革创新，按照少 花钱多办事办好事可持续的原则，努力从根本上解 决问题。 结合全省的发展规划及东营市政府的要求，东营区金融 小学建设项目，非常必要，正是时候，既是当前居民的迫切 需要，又是社会发展的必然要求，为此，东营区金融小学校 舍工程被市委市政府确定为年度十件民生实事之。 第三章建设地点及建设条件 第节建设地点 场址选择原则 符合东营市总体发展规划 充分利用现有土地合理布局 楼址周围环境自然条件等因素适合项目建设 水电交通等配套设施条件良好 二建设地点确定 根据以上建设场址选择原则和项目地理及交通的要求，拟 将本项目建设地点选择在金融小区以西府前街以南。该地 块地势较平坦，周边环境优越，其供水供电交通等配套 条件齐全，十分适宜建设本项目。 三项目建设内容与规模 本项目占地面积平方米，建筑面积