用。 第四节项目建设单位概述 项目建设单位为高新投资公司 高新投资有限公司是由市区人民政府出资组建的 家国有独资公司，具有级法人资格，注册资金亿元人民币。 公司经营范围主要是通过投资融资资金担保等实施高新技 术产业开发区的基础设施建设。公司在区政府和高新区管委 会领导下，作为国有资产人格化代表，以财政信用为依托，进行 资产运营，开展高新区土地的收储和有偿出让，商业项目运作等， 盘活高新区存量资产使国有资产保值增值。高新投资公司具有健 全的法人治理机构和组织机构，下设资产运营部项目管理部 财产部办公室。公司秉承诚信合作发展共赢的经营 理念，参与市场经营运行健康有序，经营稳健优质。融资开展高新区南扩的基础设施项目建设是高新投资公司当前主要的工 作和任务。 第二章项目建设背景与建设必要性 第节项目建设背景 市经济发展情况 历史上即是座经济重镇，历代为皖南和皖江地区最大 的商品集散地，是安徽省近代工业交通文教卫生等事业发 展较早的地区。南唐时期楼台森列，烟火万家。南宋以后， 特别是到了元朝，已是个相当繁荣的市镇，从明代开始， 逐渐成为长江下游地区的重要商埠。浆染等手工业闻名遐迩，明 代宋应星所著天工开物中就有织造尚淞江上海，浆染 尚之说，形成号称巨店的大型浆染工场。 年，中英签订的烟台条约将与浙江的温州等四 个城市辟为通商口岸，这个不平等条约的签订，在给民族经 济带来了巨大冲击并造成畸形发展的同时，也从此打开了对 外开放的大门。上个世纪初统计，安徽省家民族资本经营的 工矿企业，地即有家，资本总额达。年代曾开 通民航直飞上海和武汉两市。步入世纪后，工商业发展到 百余种，五六千家，成为安徽现代工业的发祥地，长江流域经 济中心之。建国以后，尤其是改革开放以来，市通过实施外向带动 战略，加强制度创新和体制创新，加速调整产业结构和产权结构， 做大做强各级各类开发区尤其是经济技术开发区，经济得到了快 速健康发展，经济总量及增长速度国内生产总值，地方财政收 入等各项经济指标都位居安徽省各地级市前列。 市的第二产业近年来发展尤其迅猛和突出，在市的经 济构成中占据了绝对主导地位，完成了传统产业向新兴产业的转 变，形成了新型建材汽车及零部件电子电器三大支柱产业和 批规模企业，作为新兴产业主要载体的国家级经济技术开 发区已成为增长最快的国家级开发区之。 年度全市工业增加值完成亿元，增长，其中规 模以上工业增加值增幅达，居全省之首。全市规模工业经济 效益综合指数达。新型建材汽车及汽车零部件电子电 器三大支柱产业完成产值亿元，比上年增长，占全部规 模工业产值的。奇瑞美的海螺恒鑫实达烟厂六家 企业完成产值亿元。 区经济发展状况 市区是由原马塘区更名而来，下辖三镇四办瀂港镇 马塘镇火龙岗镇利民路办事处桥办事处中江南路办 事处南瑞办事处。面积达到平方公里。人口超过万人。 区位于市南部，青南岸，西濒长江，是市辖的县， 繁昌县，南陵县及皖南地区进入市区的门户，区位优势明显。区是城市南扩战略重点发展的城南新城区，是市的体 育文化教育科技中心。目前新城区框架已基本建成，通过 对老城区的改造，区在区西北部建成了全省最大的居民居住 区南瑞新城。南瑞新城建筑面积多万平方米，入住居民 万余人，生活设施配套健全。温家宝贾庆林等党和国家领导 人曾去视察指导。老城区改造同时盘活了老城区土地，通过拍卖 出让土地，也从此打开了对 外开放的大门。上个世纪初统计，安徽省家民族资本经营的 工矿企业，地即有家，资本总额达。年代曾开 通民航直飞上海和武汉两市。步入世纪后，工商业发展到 百余种，五区尤其是经济技术开发区，经济得到了快 速健康发展，经济总量及增长速度国内生产总值，地方财政收 入等各项经济指标都位居安徽省各地级市前列。 市的第二产业近年来发展尤其迅猛和突出，在市的经快的国家级开发区之。 年度全市工业增加值完成亿元，增长，其中规 模以上工业增加值增幅达，居全省之首。全市规模工业经济 效益综合指数达。新型建材汽车及汽车零部件电子电 器三大支柱产业 马塘镇火龙岗镇利民路办事处桥办事处中江南路办 事处南瑞办事处。面积达到平方公里。人口超过万人。 区位于市南部，青南岸，西濒长江，是市辖的县， 繁昌县，南陵县及皖全省最大的居民居住 区南瑞新城。南瑞新城建筑面积多万平方米，入住居民 万余人，生活设施配套健全。温家宝贾庆林等党和国家领导 人曾去视察指导。老城区改造同时盘活了老城区土地，通过拍卖 出让林匹克公园由座容纳万人的体育 场和座千个座位的体育馆组成。奥林匹克公园成为城南体育 休闲的好去处。正在建设中的高教园区和规划中的职教园区均落 户在区。目前安徽师范大学皖南医学院省中医完成出口供货值亿 元，同比增长实现财政收入亿元，同比增长全社 会固定资产投资亿元，同比增长根据区国民经 济和社会发展第十个五年规划的要求区在十五期 间要以邓小平拉动三大战略，积极培 育支柱产业，完善社会服务体系，不断提高人民生活水平，努力 构建和谐社会，实现将区建设成工业强区文化新区生态 城区的总体目标 高新技术产业开发区建设情况 所做好产品开发 和军品生产的同时，加快科技成果民品化的进度，形成以 等显示器件产品生产和研发基地。以华夏科技园为龙头，带动现 有的电子元器件企业的规模扩大和产业提升，吸引更多的电子信 息类企业入区投资。加快高新区内计算机网络技术多媒体技术通信技术的发展，构建完善配套的信息网络邮电通信网络和金 融服务体系，促进第三产业领域的技术和设备现代化。 新材料产业加大对区内的镁联镁业科华公司和华 林公司等新材料产业中的骨干企业的政策扶持技术改造力度， 扩大生产规模，拓展产品市场。以镁联镁业新厂区投资为基础， 吸引更多的香港企业加盟投资，完成香港科技园亩范围内的 二期工程的全部投资。在发展新项目上，根据重点产业发展 所需的新材料，选准产品方向，加大投资力度，力争尽快形成规 模。利用科创基地的载体作用和高教园区人才集中的智力优势， 加速新材料工程开发中心的建设，加快新材料研究开发和成果转 化。 汽车及零部件产业奇瑞汽车公司的日益壮大，为 高新区内汽车零部件产业发展带来了难得的机遇和发展潜力，但 从现有汽车零部件企业的现状来看，