要龙嘉国际机场落成通航，吉林二台 子机场同时停航歇业。龙嘉国际机场成为长春吉林二市共用机场龙嘉机场距吉林市 公里。龙嘉机场通达国际国内个城市，开通航线条，这极大方便了吉林市旅客出行 需求，吉林市航空市场也随之快速发展。据统计年进出龙嘉机场的吉林市旅客约为 万人次，相比年增长倍左右。年预计将达到万人次左右，吉林市航空 市场因龙嘉机场的落成使用得到了跳跃式发展。 年民航体制改革，原民航吉林省管理局分为二，成立吉林省民航机场集团公 司和民航吉林安全监督管理办公室。民航吉林省局在吉林市区内的唯商务办公楼吉林市 民航宾馆被划给民航吉林监管办。吉林机场集团公司驻吉林市多家单位只能挤在吉林市民 航中心售票处营业部办公。目前，吉林省民航机场集团公司在吉林市有个单位，是吉林 二台子机场留守处，二是龙嘉机场驻吉林市客货销售公司，三是龙嘉机场运输公司驻吉林 市营业部。由于多家单位共同使用民航中心售票处办公，使原本场地就狭小的售票处更加 拥挤。尤其是乘坐机场巴士的候车旅客，只能在路边露天候车，遇有雨雪恶劣天气时，简陋 的服务设施给广大乘机旅客带来的不便更加突出。同时东北地区属寒温带气候，冬季多雪， 龙嘉国际机场因降雪关闭机场和延误航班的情况在冬季时有发生。由于集团公司原有宾馆 被划走，而此时正值旅游旺季，各大宾馆房源紧张，旅客安置也成为了个棘手的问题。 为解决上诉问题，经吉林省机场集团公司与吉林市政府协调，吉林市将正在营业中的 吉林市丰满宾馆停业，将该场地低价售给吉林省民航机场集团公司，作为吉林市新民航营 业部和旅客过夜用房使用。丰满宾馆位于吉林市城区中心，地理位置优越，距著名的松花江 和吉林市政府仅有分钟车程，距国家级风景名胜区松花湖景区也只有分钟车程 左右，属于吉林市的黄金地段，升值潜力巨大。丰满宾馆建筑面积平方米，土地占 地面积平方米。吉林省民航机场集团公司目前已付完全部合同款万元，丰满宾吉林省民航机场集团吉林市丰满宾馆装修改造项目 馆产权已过户到吉林省民航机场集团公司名下。 项目建设的必要性 民航业发展的需要 近年来民航业的迅速发展让我国大中型枢纽机场接近饱和，各大航空公司还都在批量 引进新飞机，新飞机未来几年将以每年架左右的速度增加，机场的扩容已成当务之 急。这也意味着，在十五期间国家民航总局除加强原有机场的改造外，加紧了对原 有机场的修复利用。那么随着机场的扩容，首先是机组过夜用房量的增加，其次是由于天气 和气候的原因造成误航班的旅客住宿，这些都要求有足够的保证资源，吉林市距长春龙嘉 国际机场的距离为六十多公里，行车时间四十多分钟，是建设机组过夜用房和误航班的旅 客住宿的首选位置。本项目的建设完成客观上为推进吉林省民航事业发展发挥直接的积极 作用，将为民航事业发展创造更高的经济效益。同时，民航事业的发展将大大推动吉林市 经济快速发展和社会进步。 旅游业的发展 旅游业是个新兴产业，它以其特有的消费功能和生产功能得以长足发展，正在成为 规模最大增长最快和创造就业机会最多的产业。仅在年，全球旅游业收入就超过了 石油工业和汽车制造业，成为世界第大产业。从国内来讲，近几年来旅游业迅速发展。 年全国旅游外汇收入和国内旅游收入分别比上年增长和。随着旅游业的 快速发展，旅游已成为经济发展的新增长点，旅游业在国民经济中的地位和作用日益凸现。 吉林市是个四季分明的城市，年四季可游览的景点数不胜数，是闻名中外的旅游 圣地，近年来随着吉林市在旅游业的宣传和重视，旅游呈现出蓬勃发展的势头，很多中外游 客慕名而来。年四季接待的中外游客达万人次，在旅游旺季，各酒店宾馆爆满。 随着社会主义市场经济的蓬勃发展，人们的收入水房使用。丰满宾馆位于吉林市城区中心，地理位置优越，距著名的松花江 和吉林市政府仅有分钟车程，距国家级风景名胜区松花湖景区也只有分钟车程 左右，属于吉林市的黄金地段，升值潜力巨大。丰满宾馆建必要性 民航业发展的需要 近年来民航业的迅速发展让我国大中型枢纽机场接近饱和，各大航空公司还都在批量 引进新飞机，新飞机未来几年将以每年架左右的速度增加，机场的扩容已成当务之 急。这也意有足够的保证资源，吉林市距长春龙嘉 国际机场的距离为六十多公里，行车时间四十多分钟，是建设机组过夜用房和误航班的旅 客住宿的首选位置。本项目的建设完成客观上为推进吉林省民航事业发展发挥直接的积极 成为 规模最大增长最快和创造就业机会最多的产业。仅在年，全球旅游业收入就超过了 石油工业和汽车制造业，成为世界第大产业。从国内来讲，近几年来旅游业迅速发展。 年全国旅游外汇收入和国内旅游收入圣地，近年来随着吉林市在旅游业的宣传和重视，旅游呈现出蓬勃发展的势头，很多中外游 客慕名而来。年四季接待的中外游客达万人次，在旅游旺季，各酒店宾馆爆满。 随着社会主义市场经济的蓬勃发展，人们的收，其中四星级家，三星级家，年接待能力万人 左右。 我国的很多行业的淡季在冬季，特别是南部沿海经济发达地区常年处于炎热地带，他 们对北方风情的漫天飞雪和闻名中外的吉林特色风景雾凇十分仰慕。每当雾凇 吉林市的旅游资源 世纪广场位于吉林市博物馆和松花江南岸之间，南北长余米，东西长余米，吉林省民航机场集团吉林市丰满宾馆装修改造项目 占地面积公顷。由博物馆建筑群旱喷泉国旗平台世纪之月日，发现颗名为诺顿的陨石，重公斤，称世界最大的陨 石。年月日，吉林市陨石雨展览会向世人宣布年月日呈雨状陨落在 吉林市区的陨石总重量公斤，其中最大的号陨石重公斤，体积为 立方厘米，从事故，减少职业危害。 从事特种作业的劳动者必须经过专门培训并取得特种作业资格。 加强在施工运行等方面配套修建安全防护设施，定期检查维护，确保施工人员及游 客的生命和财产的安全。 制订消防安全守则，设专人分管消防安全。定期进行对全体员工的消防知识教育和培 训，将防火灭火知识纳入员工上岗的应知应会内容。防火点包用。 第四节项目建设单位概述 项目建设单位为高新投资公司 高新投资有限公司是由市区人民政府出资组建的 家国有独资公司，具有级法人资格，注册资金亿元人民币。 公司经营范围主要是通过投资融资资金担保等实施高新技 术产业开发区的基础设施建设。公司在区政府和高新区管委 会领导下，作为国有资产人格化代表，以财政信用为依托，进行 资产运营，开展高新区土地的收储和有偿出让，商业项目运作等， 盘活高新区存量资产使国有资产保值增值。高新投资公司具有健 全的法人治理机构和组织机构，下设资产运营部项目管理部 财产部办公室。公司秉承诚信合作发展共赢的经营 理念，参与市场经营运行健康有序，经营稳健优质。融资开展高新区南扩的基础设施项目建设是高新投资公司当前主要的工 作和任务。 第二章项目建设背景与建设必要性 第节项目建设背景 市经济发展情况 历史上即是座经济重镇，历代为皖南和皖江地区最大 的商品集散地，是安徽省近代工业交通文教卫生等事业发 展较早的地区。南唐时期楼台森列，烟火万家。南宋以后， 特别是到了元朝，已是个相当繁荣的市镇，从明代开始， 逐渐成为长江下游地区的重要商埠。浆染等手工业闻名遐迩，明 代宋应星所著天工开物中就有织造尚淞江上海，浆染 尚之说，形成号称巨店的大型浆染工场。 年，中英签订的烟台条约将与浙江的温州等四 个城市辟为通商口岸，这个不平等条约的签订，在给民族经 济带来了巨大冲击并造成畸形发展的同时，也从此打开了对 外开放的大门。上个世纪初统计，安徽省家民族资本经营的 工矿企业，地即有家，资本总额达。年代曾开 通民航直飞上海和武汉两市。步入世纪后，工商业发展到 百余种，五六千家，成为安徽现代工业的发祥地，长江流域经 济中心之。建国以后，尤其是改革开放以来，市通过实施外向带动 战略，加强制度创新和体制创新，加速调整产业结构和产权结构， 做大做强各级各类开发区尤其是经济技术开发区，经济得到了快 速健康发展，经济总量及增长速度国内生产总值，地方财政收 入等各项经济指标都位居安徽省各地级市前列。 市的第二产业近年来发展尤其迅猛和突出，在市的经 济构成中占据了绝对主导地位，完成了传统产业向新兴产业的转 变，形成了新型建材汽车及零部件电子电器三大支柱产业和 批规模企业，作为新兴产业主要载体的国家级经济技术开 发区已成为增长最快的国家级开发区之。 年度全市工业增加值完成亿元，增长，其中规 模以上工业增加值增幅达，居全省之首。全市规模工业经济 效益综合指数达。新型建材汽车及汽车零部件电子电 器三大支柱产业完成产值亿元，比上年增长，占全部规 模工业产值的。奇瑞美的海螺恒鑫实达烟厂六家 企业完成产值亿元。 区经济发展状况 市区是由原马塘区更名而来，下辖三镇四办瀂港镇 马塘镇火龙岗镇利民路办事处桥办事处中江南路办 事处南瑞办事处。面积达到平方公里。人口超过万人。 区位于市南部，青南要龙嘉国际机场落成通航，吉林二台 子机场同时停航歇业。龙嘉国际机场成为长春吉林二市共用机场龙嘉机场距吉林市 公里。龙嘉机场通达国际国内个城市，开通航线条，这极大方便了吉林市旅客出行 需求，吉林市航空市场也随之快速发展。据统计年进出龙嘉机场的吉林市旅客约为 万人次，相比年增长倍左右。年预计将达到万人次左右，吉林市航空 市场因龙嘉机场的落成使用得到了跳跃式发展。 年民航体制改革，原民航吉林省管理局分为二，成立吉林省民航机场集团公 司和民航吉林安全监督管理办公室。民航吉林省局在吉林市区内的唯商务办公楼吉林市 民航宾馆被划给民航吉林监管办。吉林机场集团公司驻吉林市多家单位只能挤在吉林市民 航中心售票处营业部办公。目前，吉林省民航机场集团公司在吉林市有个单位，是吉林 二台子机场留守处，二是龙嘉机场驻吉林市客货销售公司，三是龙嘉机场运输公司驻吉林 市营业部。由于多家单位共同使用民航中心售票处办公，使原本场地就狭小的售票处更加 拥挤。尤其是乘坐机场巴士的候车旅客，只能在路边露天候车，遇有雨雪恶劣天气时，简陋 的服务设施给广大乘机旅客带来的不便更加突出。同时东北地区属寒温带气候，冬季多雪， 龙嘉国际机场因降雪关闭机场和延误航班的情况在冬季时有发生。由于集团公司原有宾馆 被划走，而此时正值旅游旺季，各大宾馆房源紧张，旅客安置也成为了个棘手的问题。 为解决上诉问题，经吉林省机场集团公司与吉林市政府协调，吉林市将正在营业中的 吉林市丰满宾馆停业，将该场地低价售给吉林省民航机场集团公司，作为吉林市新民航营 业部和旅客过夜用房使用。丰满宾馆位于吉林市城区中心，地理位置优越，距著名的松花江 和吉林市政府仅有分钟车程，距国家级风景名胜区松花湖景区也只有分钟车程 左右，属于吉林市的黄金地段，升值潜力巨大。丰满宾馆建筑面积平方米，土地占 地面积平方米。吉林省民航机场集团公司目前已付完全部合同款万元，丰满宾吉林省民航机场集团吉林市丰满宾馆装修改造项目 馆产权已过户到吉林省民航机场集团公司名下。 项目建设的必要性 民航业发展的需要 近年来民航业的迅速发展让我国大中型枢纽机场接近饱和，各大航空公司还都在批量 引进新飞机，新飞机未来几年将以每年架左右的速度增加，机场的扩容已成当务之 急。这也意味着，在十五期间国家民航总局除加强原有机场的改造外，加紧了对原 有机场的修复利用。那么随着机场的扩容，首先是机组过夜用房量的增加，其次是由于天气 和气候的原因造成误航班的旅客住宿，这些都要求有足够的保证资源，吉林市距长春龙嘉 国际机场的距离为六十多公里，行车时间四十多分钟，是建设机组过夜用房和误航班的旅 客住宿的首选位置。本项目的建设完成客观上为推进吉林省民航事业发展发挥直接的积极 作用，将为民航事业发展创造更高的经济效益。同时，民航事业的发展将大大推动吉林市 经济快速发展和社会进步。 旅游业的发展 旅游业是个新兴产业，它以其特有的消