古城大道，建设 用地红线距道路中心线米。建设用地面积平方米，交通十分便 利。 报告编制的原则 项目建设本着因地制宜合理布局综合配套兼顾发展的原则。 受建设场地相对固定的制约和本着节约投资的原则，本项目要在功 能完善的基础上，尽量做到简洁端庄大方。 恩施州工程咨询公司 方案设计本着功能合理变通性强包容和开放性明显的建筑特点 安全可行经济的结构特点技术先进，运行可靠节能环保的设备特 点进行创作，并在创作中始终贯彻安全卫生公益环保和生态的原则。 严格执行国家和地方有关节能环保消防等规定标准和规范， 符合循环经济的原则与标准。 项目建设的规模及内容 建设规模 该项目拟用地面积平方米，总建筑面积平方米，容积率 ，总绿地面积平方米，绿地率，建筑最高层数层，建 筑主体高度米，设计车位个，抗震设防烈度为度，耐火等级为二 级。 建设内容 功能方面项目拟用地面积平方米，总建筑面积平 方米，办公综合楼栋，包括纳税大厅办公用房培训基地信息中 心档案用房会议室接待室等。 二空间方面考虑功能布局的同时着重兼顾建筑的良好景观朝向， 力图使人们工作办公的同时可以放松身心。 三生态技术鹤峰县地方税务局走马分局办公综合楼的设计上较为 充分考虑了建筑的自然通风，采光，隔热，力求实现节能环保。 恩施州工程咨询公司 四建设规模及内容鹤峰县地方税务局走马分局办公综合楼建设， 设计为层钢混结构总建设规模平方米。 建设内容及布局如下 层为办税服务大厅，主要办理税务登记申报征收发票的领购 认证和核销代开发票税务事项申请税务行政处罚及其他纳税服务工 作 二楼为税源管理办公室税源管理股主要负责走马镇企业个体纳 税人的税源管理工作税源管理二股主要负责铁炉白族乡企业个体纳税 人的税源管理工作税源管理三股主要负责五里乡企业个体纳税人的税 源管理工作。 三楼设为行政办公室会议室局长办公室。 四楼为培训基地。全面增强干部三种能力。是建设思想教育基地， 增强干部防腐拒变能力，让干部职工时刻不忘为民服务宗旨，始终牢记聚 财为国执法为民信念。二是建设税收培训基地，提高干部管税兴税能 力。为提高干部的业务水平和管税能力，方面，邀请企业管理人员为干 部讲解企业生产流程及生产经营模式，让干部了解企业运转特点，掌握涉 税点。另方面，通过业务尖子讲解税收知识剖析典型案例等，提高干 部尤其是年轻干部管税能力。三是建设素质拓展基地，提高干部团结协作 能力。拓展训练是增强团队精神，提高团队综合素质的重要途径。为了增 强分局凝聚力，全体职工年内开展两次参加拓展训练，让职工们在活动 中学会给予学会宽容学会信任学会合作，培养干部团队意识协作 意识，增强相互信任。 投资估算及资金筹措 项目建设总投资 项目总投资万元，具体构成如下 恩施州工程咨询公司 勘察费用万元 设计费用万元 监理费用万元 建安工程万元 设备费用万元 安装费用万元 其它费用万元 土地费用万元 建设资金筹措 项目总投资估算万元，由鹤峰县地方税务局负责解决资金。 主要技术经济指标 项目数量计量单位备注 规划用地面积 总建筑面积 容积率 首层占地面积 建筑密度 绿地面积 绿化率 建筑最高层数层 建筑主体高度米 道路广场面积 总停车位辆 可行性研究结论 该项目的建设满足了纳税人的合理需求。 恩施州工程咨询公司设规模平方米。 建设内容及布局如下 层为办税服务大厅，主要办理税务登记申报征收发票的领购 认证和核销代开发票税务事项申请税务行政处罚及其他纳税服务工 作 二楼为税源管理办公楼设为行政办公室会议室局长办公室。 四楼为培训基地。全面增强干部三种能力。是建设思想教育基地， 增强干部防腐拒变能力，让干部职工时刻不忘为民服务宗旨，始终牢记聚 财为国执法为民信通过业务尖子讲解税收知识剖析典型案例等，提高干 部尤其是年轻干部管税能力。三是建设素质拓展基地，提高干部团结协作 能力。拓展训练是增强团队精神，提高团队综合素质的重要途径。为了增 强分局凝聚力万元，具体构成如下 恩施州工程咨询公司 勘察费用万元 设计费用万元 监理费用万元 建安工程万元 设备费用万元 安装费用万元 其它费用万元 建筑密度 绿地面积 绿化率 建筑最高层数层 建筑主体高度米 道路广场面积 总停车位辆 可行性研究结论 该项目的建设满足了纳税人的合理需求。 恩施州工程咨询项目建设无论从选址服务功能 配套设施建设标准上都是十分必要的。 综上所述，该项目符合国家政策和行业发展要求，现建设条件已经具 备，建设规模合理，建设标准适当，具有显著的社会效益，研究结果认工作的总体要求。结合本县多年来开展纳税 服务工作的实践和经验，按照办税服务厅为服务载体，以依法治税为基础， 以纳税人需求为导向，以制度建设为抓手，以多元化信息化为手段，以 科学发展构建和谐征。国家税务总局局长谢旭人对这次会议非常重视，作了重要批示。国 恩施州工程咨询公司 家税务总局副局长钱冠林到会作了重要讲话。各省自治区直辖市和副 省级城市国税局地税局的办公室主任参加了会议。直接排入市政雨水管网，场地内污水可经化粪池沉淀处理后， 排入市政污水管网。 电力 本项目的供电由镇变电站统调配，项目备用电源鹤峰县地方税务局 走马分局提供。 交通 走马镇位于鹤峰县东南部，地处武陵山腹地，公路网络完善，有鹤南 路走桑路穿越境内。交通便利，区位优越，符合城市用地分类与规划 建设用地标准中的要求。 项目建设条件评价 通过上述分析可以看出，本项目所处片区基础设施完善，周边商贸发 达，人口较为集中。交通便捷，工程地质条件完备，项目开发建设不存在 太多的风险。连同周边的自然与人文景观资源，项目的建设将有助于提升 片区的形象以及综合竞争力，美化集镇风貌，有助于推进和完善走马经济 社会事业及精神文明的发展。 第章项目建设规模及规划设计构想 总体规划设计 鹤峰县地方税务局走马分局办公综合楼建设的目标主要在于进步发 挥好税收的职能作用，促进经济社会的和谐发展，同时其外观又要与其周 恩施州工程咨询公司 边环境相协调，要有时代气息功能齐全其建筑规模既要满足现在的各 个功能的要求，又要满足有长远的发展规划。 项目拟用地面