个。南苑路社区成立于年月， 社区办公室设在西峰区董志塬大道，实用面积平方米，房屋产 权属南街办事处所有。近几年来，随着城市化进程的加快，南街办事 处辖区人口规模不断加大，办事处承担的社会职能越来越多，事务纷 杂，现有办公用房不能适应工作要求，难以满足日益增加的辖区居民服务的需求。 为了更好地为南街办事处辖区居民提供优质全方位的服务，为南 苑路社区办公创造新的环境，贯彻落实中共西峰区委办公室西峰区 人民政府办公室西峰区街道办事处机构改革方案中提出的以社 区建设为出发点和落脚点，全力履行综合管理职能的指示，经南街 道党工委办事处慎重研究决定，拟建设南街办事处及南苑路社区办 公用房，改善目前的办公条件。 项目建设的必要性 项目建设是落实庆阳市委市政府关于加强和改进城市社 区居民委员会建设工作的实施意见年月日的重要体 现 为促进西峰区各个社区办公效率，社区建设工作认真贯彻落实市 委市政府意见指示，加强了城市社区服务设施建设，创建城市 和谐社区处，建成农村社区处。年西峰区被民政部命名为 全国和谐社区建设示范城。为更好的保障南街办事处办公用房需 求，庆阳市西峰区人民政府区长办公会议纪要针对南街办办公用房有 关问题决定划拨原区看守所用地用于南苑路社区建设，由南街办负责 具体落实。 项目建设是南街办事处及南苑路社区改善办公环境的需要 项目建设是南街办事处及南苑路社区办公现代化的体现，现有的 行政办公用房严重紧缺，现在只靠有限的办公用房开展工作，没有独立的能满足实际需要的办公用房。工作开展严重受限，新的职能 新的任务对南街办事处各项保障工作提出了新的更高的要求，而目 前南街办事处办公用房建设严重滞后，成为街道办行政事业发展的 瓶颈，严重影响了街道办各项工作的正常开展。已远远不能够适 应南街办日常工作环境和管理工作的需要。 项目建设有利于提高城乡基层社会管理水平 南街办事处现有的行政办公用房基础设施十分落后，受办公用房 的限制，很多行政科室无单独办公用房，难以适应新形势下街道办工 作的需要，在很大程度上制约了街道各项管理工作的顺利开展与发 展。通过本项目建设可极大改善南街办事处办公用房基础设施，从而 提升街道办形象，提高整体办事效率。 同时，通过建设办公用房，为南苑路社区基层社会管理提供公共 服务平台，提升南苑路社区办公服务效率，进步拓展南苑社区服务 领域，使社区更好地为群众服务。 项目建设规模分析 项目建设需求分析 南街办事处是承担着西峰区南街道行政工作的重要职能部门，肩 负着基层负责街道的人民调解治安保卫工作，协助有关部门做好辖 区拥军优属优抚安置社会救济殡葬改革残疾人就业等工作， 积极开展便民利民的社区服务和社区教育工作的重任。充分认识基层 街道办事处行政工作的重要地位，努力发挥这支队伍的作用，对于维 护基层社会稳定，促进地方经济发展具有十分重要的现实意义。 南街办事处及南苑社区职能机构分析 根据街道办事处主要职责，南街办事处内设两办部三中 心 党政综合办公室党政办综治办司法所禁毒办信访办 组织纪检宣传信访统战工青妇民政科教文卫社区建 设及精神文明建设等工作负责制定落实经济社会发展规划负责社 会治安安全生产监督和法律服务工作办理街办党政日常事务及 后勤服务工作。 计划生育办公室负责辖区计划生育工作做好人口计划的落 实与基础管理教育宣传统计工作。 人民武装部负责承办辖区内民兵预备役征兵战时动员和人民防空工作，组织民兵参加物质文明和靠有限的办公用房开展工作，没有独立的能满足实际需要的办公用房。工作开展严重受限，新的职能 新的任务对南街办事处各项保障工作提出了新的更高的要求，而目 前南街办事处办公用房建设严重滞后，成为街基础设施十分落后，受办公用房 的限制，很多行政科室无单独办公用房，难以适应新形势下街道办工 作的需要，在很大程度上制约了街道各项管理工作的顺利开展与发 展。通过本项目建设可极大改善南街办事处办公地为群众服务。 项目建设规模分析 项目建设需求分析 南街办事处是承担着西峰区南街道行政工作的重要职能部门，肩 负着基层负责街道的人民调解治安保卫工作，协助有关部门做好辖 区拥军优属优方经济发展具有十分重要的现实意义。 南街办事处及南苑社区职能机构分析 根据街道办事处主要职责，南街办事处内设两办部三中 心 党政综合办公室党政办综治办司法所禁毒办信访办服务工作。 计划生育办公室负责辖区计划生育工作做好人口计划的落 实与基础管理教育宣传统计工作。 人民武装部负责承办辖区内民兵预备役征兵战时动员和人民防空工作，组织民兵参加物质文息和其他各种服务 负责收取街道社区的私房出租营业税无固定经营摊位的零散税契 税以及行政性收费罚没收入等其他非税收入。 社区事务服务中心指导社区居委会工作，统筹规划街道社区 建设社街道社区开展丰富多彩的群众性文化艺术体育活动， 办好街道社区文化室图书室，发展壮大民间业余演出队伍，加强文 化和旅游产业开发，传播科学技术文化知识，提高城市居民基本素质。 社区居民委员会民履行依法应尽的义务，爱护公共财产，开展多 种形式的社会主义精神文明建设活动办理居住地区居民的公共事务 和公益事业调解民间纠纷，开展法律援助和咨询协助城市综合执 法，维护社会治安协助人民点，场地标高与现有道路地 标高持平。本项目通过内部道路与外界相连接，规划地面为平坡式， 地面竖向控制坡度大于，建筑物在绝对标高拟在具体设计中确定。主要建筑物各层层高办公建筑楼第层层高，第 二至第四层层高，屋顶高，楼顶护栏高，建筑物总高 。 建筑立面艺术与风格 南街办事处及南苑路社区办公用房建筑楼立面设计，首先注重形 体，使用功能的等因素，力求简洁大方。通过对甲方设计任务书的 仔细阅读，分析研究均衡各方面因素，得出结论。立面造型以突出公 共建筑新形象为主，体现政府建筑特色，总体格调致，对比强烈， 个性鲜明的。大胆采用新技术与新材料，通过形体变化，虚实对比， 节奏韵律收放自如，赋予建筑物强烈的个性时代感，利用色彩及建筑 元素手法的处理使该建筑成为道亮丽夺目的风景。 在立面设计中采用了简洁流畅明快的现代办公楼造型手法， 突出社会事业综合楼建筑的稳定端庄给人种安全感。窗的形式 充分结合功能，反映内部空间和结构特点，同时又具有强烈的韵律感 主面的完整大气处理，增加了建筑造型的变化。 本设计追求最好的采光朝向结构简单，