住敬老院。未富 先老，日趋严重的人口老龄化，无疑会影响其经济建设的步伐。 截至年底，润州区仅有的关键因素，而建设老年福利机构养老设施无疑成为解 决这顽疾的良药，本案正是这良药中的粒药丸。 是润州区养老养生工作的需要 润州区现有养老机构个，床位余张，在定程度上解决了 部分老年人养老机构床位总数达到张以上。从数据对比来看，要达到张床位的标准，润州区老年设施的建设还有很长的段路要 走。 本项目期建设设计养老床位张，这也将成为未来润州区养 老床位张的部分。 三项目是可行的。 项目建设的方案可行性 润州五洲山居家养老养生康复中心期建设按江苏省工程建设规范 养老设施建筑设计标准江苏省工程建设规范城市居住区公共 服务设施设置标准等规范标准的要求铺难 求的窘境促使政府不断加大对养老院建设的重视。按照对镇江市老年人口所占比例的分析，对于如此规模老年人口养老问题的关注将会 是个莫大的社会问题。 润州区政府将制定新举措，用符合养老养生产事业专项 资金的资助和国外慈善基金的参与入股。因此，项目投资在经济上可 行。 四项目场址与建设条件 项目场址 润州区五洲山居家养老康复中心计划选址定点在五洲山水库以东， 京沪高铁以南地块 建筑密度 建筑容积率 绿化率 设计原则和总体构思 必须符合镇江市总体规划，执行国家方针政策，满足国家和本市的 规范标准规定的要求，注重社会效益，体现以人为本的和谐 社会理念。从目的性方案及实际设施上要考虑到老人的起居日常 事务个人爱好习惯社会接触及文娱体育活动等方面，以体现他们 早先生活方式的连续性，最重要的目标就是尽可能长时间维持其独立 生活能力。 考虑老年人的户外环境设计特色，着力弥补老年人减退和丧失的机 能，采取无障碍设计，提供足够面积的室外活动场所，保证老人户外 活动的需要。 在总体规划布局和建筑单体设计过程中以老年人的生理需求和精神 需求为根本，把老有所养老有所乐老有所医老有所学老有 所为作为基木指导思想。老年人在经历了生拼博后，到老年回 归自然反朴归真成为追求的理想境界。清新自然的环境舒适的 居所和完善的综合服务设施是老年人的理想居住形态也是规划和设计 所遵循的理念和努力达到的目标。规划设计 总体布置上，充分考虑到养老养生会所的特点，并与周围相邻的自 然环境相协调。规划建设高标准的老年公 对于乳制品安全性的控制第环节就是要做好牛奶生产的安全性。随着畜 牧产业的大力发展，国家及地方政策的支持，我国不仅大规模养牛存栏量 大幅度增加，而且农户散养奶牛数量也有较高水平的提高。但我国较多农 户饲养奶牛生产水平低，饲养管理不科学，技术跟不上，使得牛奶生产过 程达不到食品安全卫生的要求。提高牛奶质量，保证食品安所乐。 在未来五年里，润州区老年福利设施建设的目标是养老养生机 构床位总数达到张以上居家养老服务达人。为此，润州 区将在市政府的大力推动下，鼓励民间和海外资金投入，让更多的企 业和个人兴办养老机构，并在养老机构投资多元化，运作机制市场化 的情况下，引进竞争机制，形成个良好的竞争环境，推动养老机构 的良性发展。 润州区建设养老养生康复中心的理由 润州区现阶段全区内居住人口万人，岁以上老人人， 其中岁以上老人人，岁以上人，其中相当部分老年人没有独立生活能力，需要入院赡养，本着老有所养老有所依老 有所乐老有所学老有所为的目标，以为全市老年人提供优质的住 养生活护理等服务为原则，有必要也有能力在润州区内建设所 综合服务的居家养老养生康复中心。 在未来年内，目前岁到岁年龄段的人将逐步进入老年人 口阶段，这个庞大的人口群体将极大地提高镇江市老龄人口比重。而 现有养老养生设施的规模却远远无法满足市场需求。 二项目建设的必要性 是镇江市养老养生市场的需要 有关资料统计，我国人口老龄化趋势日趋严峻，在给社会养老保 障和养老服务带来了严峻挑战的同时，也给养老养生产业发展带来了 重大机遇。目前我国养老养生产业的市场约有万亿元，到年预 计将达到万亿元。而现有养老养生设施的规模却远远无法满足市场 需求，养老养生产业发展潜力巨大。 养生养老产业是清洁几乎无污染的产业，是个可持续发展的产 业。我国老龄社会已经到来，润州区发展养生养老产业既符合自身山 水资源特点，也符合发展低碳经济和转变经济发展方式的要求，可以 通过发挥润州区自身优势对接大城市做优做强养生养老产业。 镇江市正越来越明显的呈现出人口的老龄化和家庭的小型化。老 龄人口占总人口的，而家庭平均只有人，这使家庭成员 养老养生成为今后社会的大问题。据统计，镇江市赡养系数指老年人口与就业人口的比值正在 不断升高，目前镇江岁以上老人占到岁劳动力人口的赡养 系数已高达，也就是说，目前约个劳动力人口抚养个老 人，到年，这比值将达，年高达，也就是 接近于个劳动力人口抚养个老人。 此前，镇江市统计局对镇江位岁及以上老年人的生活状况 进行的项调达到万亿元。而现有养老养生设施的规模却远远无法满足市场 需求，养老养生产业发展潜力巨大。 养生养老产业是清洁几乎无污染的产业，是个可持续发展的产 业。我国老龄社会已经到来，润州区发展养生养老产龄人口占总人口的，而家庭平均只有人，这使家庭成员 养老养生成为今后社会的大问题。据统计，镇江市赡养系数指老年人口与就业人口的比值正在 不断升高，目前镇江岁以上老人占到岁劳动力人口的赡养 项调查显示，镇江有超过的老年人处于空巢状态， 的老人因为生活难以自理或缺乏家人的照料而想全的呼声越来 越强烈，奶牛集中进区饲养成为必然。近几年我国奶牛养殖小区的建设 也非常迅速，养殖小区除了有利于规模化生产，提高经济效益外，还具有 统管理，集中防疫和改善村庄环境等多种优势。所以发展奶牛养殖小区， 已成为各级畜牧管理部门技术推广部门和广大奶牛养殖户工作的重中之 重。发展奶牛养殖小区，具有很强的生命力和广阔的发展前景。 建立标准化奶牛小区，把散养的农户集约化管理，不但可以提高奶牛生产水平，提高经济效益，而且有利于用统管理，控制牛奶生产的安全 性。同时，小区化标准养殖，有利于采用防疫措施。这样，形成以牛奶质 量求生存，谋发展的小品牌效应，良性促进奶牛养殖生产的进步发展。 针对奶牛业的现状和发展的需要，发展小区是解决奶牛业发展的关 键，奶牛小区饲养可以做到集中管理，统防疫，这可大大减少人畜共患 病的传播风险，大大提高公共环境卫生的安全性。 三改善养殖小区基础设施，达到国家奶牛养殖小区标准 目前陕西省和县养殖小区的建设中仍然存在以下主要问题统配 种工作不到位，配种工作漏洞多，统饲料供应难以做到。不能统制作 供应青贮，消毒工作有待进步完善，防疫工作不统，水电路基础 设施不完善，尤其是污水和粪便的处理。 奶牛小区作为县目前最大的养殖小区，基础设施较差，缺少污水 排放及处理设施，污水排入渗坑，对周围农田造成定污染没有自己的 水源，仍从附近村庄取水入区的道路及园区内道路均为土路，雨雪天交 通极为不便牛舍面积较小，仍有头牛不能入驻，距国家奶牛标准化 规模养殖小区仍有很大的差距。基于以上原因，申请国家资金进行小区改 建，做到粪污集中处理及综合利用，改善水电路条件，配套必要的兽 医和人工授精设备，使养殖小区真正达到五统统防疫统价格 统销售统技术培训统配种，五提供提供水电提供住宿 提供牛舍提供技术指导提供优良饲料的奶牛标准化规模养殖小区 水平。 第三节项目建设的可行性 政策优势 该项目的建设符合国家农业产业化政策，顺应西部大开发形势和我国 农业结构调整方向。节粮型畜牧业是我国大力扶持和加强的产业，是农业 持续稳定发展的必需，涉及到人们饮食结构调整和全民族身体素质的提 高。年月，国务院关于促进奶业持续健康发展的意见出台，提 出对奶业发展采取八条政策措施加大奶牛良种补贴力度实施后备母牛 补贴政策国家对奶牛养殖农户购置牧业机械和挤奶机械给予补贴加强 对奶牛养殖农户的信贷支持等。为了进步优化奶牛养殖结构，标准化生 产，国家发展和改革委农经司农业部计划司出台关于申报年奶 牛标准化规模养殖场小区建设项目投资计划的通知，用中央财政支 持标准化奶牛小区建设。 县政府出台了关于进步加快发展以奶牛生猪为重点畜牧产业 的意见关于加快我县畜牧业发展的意住敬老院。未富 先老，日趋严重的人口老龄化，无疑会影响其经济建设的步伐。 截至年底，润州区仅有的关键因素，而建设老年福利机构养老设施无疑成为解 决这顽疾的良药，本案正是这良药中的粒药丸。 是润州区养老养生工作的需要 润州区现有养老机构个，床位余张，在定程度上解决了 部分老年人养老机构床位总数达到张以上。从数据对比来看，要达到张床位的标准，润州区老年设施的建设还有很长的段路要 走。 本项目期建设设计养老床位张，这也将成为未来润州区养 老床位张的部分。 三项目是可行的。 项目建设的方案可行性 润州五洲山居家养老养生康复中心期建设按江苏省工程建设规范 养老设施建筑设计标准江苏省工程建设规范城市居住区公共 服务设施设置标准等规范标准的要求铺难 求的窘境促使政府不断加大对养老院建设的重视。按照对镇江市老年人口所占比例的分析，对于如此规模老年人口养老问题的关注将会 是个莫大的社会问题。 润州区政府将制定新举措，用符合养老养生产事业专项 资金的资助和国外慈善基金的参与入股。因此，项目投资在经济上可 行。 四项目场址与建设条件 项目场址 润州区五洲山居家养老康复中心计划选址定点在五洲山水库以东， 京沪高铁以南地块 建筑密度 建筑容积率 绿化率 设计原则和总体构思 必须符合镇江市总体规划，执行国家方针政策，满足国家和本市的 规范标准规定的要求，注重社会效益，体现以人为本的和谐 社会理念。从目的性方案及实际设施上要考虑到老人的起居日常 事务个人爱好习惯社会接触及文娱体育活动等方面，以体现他们 早先生活方式的连续性，最重要的目标就是尽可能长时间维持其独立 生活能力。 考虑老年人的户外环境设计特色，着力弥补老年人减退和丧失的机 能，采取无障碍设计，提供足够面积的室外活动场所，保证老人户外 活动的需要。 在总体规划布局和建筑单体设计过程中以老年人的生理需求和精神 需求为根本，把老有所养老有所乐老有所医老有所学老有 所为作为基木指导思想。老年人在经历了生拼博后，到老年回 归自然反朴归真成为追求的理想境界。清新自然的环境舒适的 居所和完善的综合服务设施是老年人的理想居住形态也是规划和设计 所遵循的理念和努力达到的目标。规划设计 总体布置上，充分考虑到养老养生会所的特点，并与周围相邻的自 然环境相协调。规划建设高标准的老年公 对于乳制品安全性的控制第环节就是要做好牛奶生产的安全性。随着畜 牧产业的大力发展，国家及地方政策的支持，我国不仅大规模养牛存栏量 大幅度增加，而且农户散养奶牛数量也有较高水平的提高。但我国较多农 户饲养奶牛生产水平低，饲养管理不科学，技术跟不上，使得牛奶生产过 程达不到食品安全卫生的要求。提高牛奶质量，保证食品安