（项目论证）工贸学校改扩建项目可行性投资论证报告（材料正文）

鸦片战争后被辟为五口 通商口岸之。

独特区位优势 宁波具有发展经济，尤其是发展旅游经济的独特区位优势。

区域经济 年，国民经济平稳较快发展。

初步核算，全年全市实现生产总值亿元，按可比价格 计算，比上年增长。

其中第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长 ，其中工业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。

第三产业增 加值占全市生产总值的比重达，上升个百分点，三次产业的比重从年的变为 年的。

人均生产总值为元按年平均汇率折算为美元。

旅游资源 位于东海之滨长江三角洲东南隅的宁波简称甬，现辖鄞县象山宁海余姚慈溪 奉化六个县市及海曙江东江北镇海北仑五个区。

总面积平方公里，总人口 万，其中市区面积平方公里，人口万。

宁波是中国对外开放的个沿海港口城市和国家计划单列城市之，它不仅是闻名 中外的首批开放城市，而且是座历史悠久的文化名城。

自古以来就有繁荣商埠，东海明珠 之美誉。

宁波历史，源远流长。

年发现了河姆渡遗址。

河姆渡遗址不但以稻作和耜耕农 业黑陶和干栏式建筑成为它独特的文化个性，而且以它距今年的时间，证明这里是中 华民族发祥的源头之。

宁波自唐开元二十六年年设臵明州，迄今已有多年历 史。

今日宁波中心区的城市骨架与布局，基本定型于南宋年。

第页共页 宁波从唐代年起就成为中国著名的国际贸易港，当时与扬州广州并称 为中国三大对外贸易港口。

宋时又与广州泉州同时列为对外贸易三大港口重镇。

作为越窑青 瓷的主要产地，宁波曾是海上陶瓷之路的东方起点，与日本朝鲜和东南亚阿拉伯各国友好 往来，关系密切。

第次鸦片战争后年，宁波为当时五口通商口岸之。

现仍保存着 众多的古海运码头海关等史迹。

作为全国历史文化名城，宁波境内文物古迹众多。

目前全市共有文物保护单位 处，其中全国重点文物保护单位处，省级文物保护单位处省级历史文化名城个余 姚市，省级历史文化保护区个。

宁波文人荟萃，历史上曾有较高层次的具有地方特色的著 述和学派，如四明学派阳明学派浙东学派，出现了虞世南高则诚王守仁朱舜水黄 宗羲万斯同全祖望张煌言等批文化名人。

还有民族英雄张苍水，京剧麒派祖师周信芳， 著名作家殷夫柔石国画大师潘天寿这块土地孕育了多少优秀儿女。

宁波的藏书文化深 厚，涌现过大批藏书数万卷的藏书名楼。

天阁是国内现存最古老的藏书楼，已有多年 的历史，它是中国藏书文化的代表之作。

宁波也是个山河锦绣的风景旅游城市。

仁者乐山，智者乐水。

宁波的山山水水各显神姿，引人入胜。

四明山奇峰多座， 奉化江姚江汇成甬江，成为著名的三江口。

宁波的风景名胜资源十分丰富，溪口雪窦山风 景名胜区为国家级风景名胜区，有幽谷飞瀑雪窦山壁立千仞千丈岩浙江省第大湖东钱湖 为省级风景名胜区，有西子风韵，太湖气魄天童森林公园为国家森林公园，二十里松行 欲尽，青山捧出梵王宫是它的真实写照。

宁波的佛教文化举世闻名阿育王寺珍藏着释迦牟 尼的真身舍利，雪窦寺为全国佛教五大名山之，保国寺是长江以南最古老的木结构建筑。

中 国古代建筑的杰作保国寺古代水利建筑它山堰宁海的南溪温泉余姚的四明湖旅游度假区 象山的石浦渔港，为众多中外旅游者所向往。

以镇海招宝山为代表的明年清 年时期抗击外来侵略的海防历史遗迹和以四明山为中心的浙东革命斗争史迹给 宁波增添了凝重的人文景观。

宁波还是著名的侨乡，有多万宁波籍人士旅居在世界多个 国家和地区。

他们中间有大批善于经营管理的企业家和工商巨子，海外宁波帮已成为联 第页共页 结宁波与世界各地的重要桥梁和纽带。

宁波的商人从这里走向四海，从而有了无宁不成市阿拉伯各国友好 往来，关系密切。

第次鸦片战争后年，宁波为当时五口通商口岸之。

现仍保存着 众多的古海运码头海关等史迹。

作为全国历史文化名城，宁波境内文物古迹众多。

目前全市共有文物保派浙东学派，出现了虞世南高则诚王守仁朱舜水黄 宗羲万斯同全祖望张煌言等批文化名人。

还有民族英雄张苍水，京剧麒派祖师周信芳， 著名作家殷夫柔石国画大师潘天寿这块土地孕育了多山，智者乐水。

宁波的山山水水各显神姿，引人入胜。

四明山奇峰多座， 奉化江姚江汇成甬江，成为著名的三江口。

宁波的风景名胜资源十分丰富，溪口雪窦山风 景名胜区为国家级风景名胜区，有幽谷飞瀑雪窦山藏着释迦牟 尼的真身舍利，雪窦寺为全国佛教五大名山之，保国寺是长江以南最古老的木结构建筑。

中 国古代建筑的杰作保国寺古代水利建筑它山堰宁海的南溪温泉余姚的四明湖旅游度假区 象山的石浦渔籍人士旅居在世界多个 国家和地区。

他们中间有大批善于经营管理的企业家和工商巨子，海外宁波帮已成为联 第页共页 结宁波与世界各地的重要桥梁和纽带。

宁波的商人从这里走向四海，从而有了无宁不成三北藕丝糖以及奉帮裁缝等已成为宁波饮食业服装业的拳头产品，深受各地游客 的青睐。

宁波拥有较好的港口优势。

由北仑港区镇海港区宁波港区组成的宁波港，是座 多功能多层次的综合性港口。

现已建成为旅游服务业的重要组成部 分酒店业也得到了迅猛的发展。

有关统计资料显示，我国星级酒店数量和客房数量自 年至年直保持着超过的增长率，至年我国星级饭店数量已经达到家， 客房数量达接近万间，我国率 资料来源中国旅游统计年鉴 从星级酒店的地区分布上，四星五星高星级酒店酒店集中分布在北京上海广东江 第页共页 苏等经济发达地区，在其他地区，则均以二星三星酒店为主。

级酒店的比例来看，五星四星高档酒店约占酒店总数量的，三星级酒店约占酒 店总数量的，星二星中低档酒店约占酒店的而从酒店客房比重来看，三星级 酒店的客房比重高达近。

说明在我国酒店市场中，三星级酒店的供给最大。

截止年 我国星级酒店规模及客房情况见表所示。

表酒店规模及客房情况 项目 酒店家数客房万间 酒店总量比重客房总量比重 五星 四星 三星 二星 星 第页共页 总计 资料来源根据中国旅游统计年鉴整理计算 我国星酒店可行性研究报告编制依据范围原则 编制依据 中华人民共和国土地管理法 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国大气污染防治法 中华人民共和国水法 中共中央关于农业和农村工作若干重大问题的决定 中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见 中华人民共和国环境噪声污染防治条例 建设项目环境保护管理办法国务院环保委国家计委 国家经委，年月日 年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南 年国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告 编写参考大纲 国家发改委建设部关于印发建设项目经济评估方法及 参数的通知 国家农业综合开发资金项目和管理办法 内蒙古自治区国民经济和社会发展第十个五年规划纲 要 赤峰市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 国家有关建设项目的其他法律法规 翁牛特旗蒙东万旗有限责任公司提供的有关资料。

编制范围 根据国家和地方有关发展规划，研究项目建设的必要性和 可行性。

通过投资规模建设内容及配套设施的研究，确定项目的 建设方案。

通过投资估算资金筹措社会效益及经济效益分析，研 究项目的合理性。

根据技术劳动安全要求，提出项目建设管理方案。

编制的原则 报告在编制过程中，始终遵循科学性可行性可持续发展 性等原则，阐述项目的经济效益和社会效益 本着因地制宜统筹安排节约投资加快进度的原则。

综合评价和论证结论 综合评价 项目建设的必要性本项目是加工企业的原料基地建设项目，符 合国家产业政策和行业区域发展规划，是实现农牧业经济结构调整和 农牧民增收的需要。

项目建设采用先进的舍饲生产方式和饲草种植以 及牛粪无害化处理，是草原功能性转变和生产方式转变，节能减排和 生态保护的需要。

可行性项目建设符合国家农业综合开发扶持政策，项目建设 单位产业实力雄厚，有规模化养殖和饲草种植的土地条件和管理经验 以及技术力量，具备建立牧草种植肉牛养殖肉食品加工粪便综合 利用增值产业链条条件，项目技术依托单位科技力量强，项目辐射带 动面广，受农牧民支持，项目建设条件好。

风险评估产品市场风险和养殖基地的自然灾害风险，提高基地 无公害肉牛产品质量，确保加工企业和目标市场销售，提高舍饲技术 加强品牌宣传力度，防范和降低产品市场风险。

带动作用本项目建设带动周边乡村农牧民发展舍饲半舍饲养 殖，农牧民户均可增收元，人均新增收入元。

制约因素及解决方案确定种牛引进的优良品种，防止园区种群 退化做好防疫严格控制疫情，做好畜棚建设和饲草种植加工，加强 管理和培训，保障出栏肉牛产品质量，降低生产成本及风险。

结论与建议 项目区耕地资源丰富，气候水利条件较好，利用项目区丰富的 肉牛资源及优质牧草，大力发展肉牛生产是十分适宜的。

这样可以进 步调整农业产业结构，尽快使农民增产增收。

投资回收期为年， 其经济效益社会效益和生态效益十分明显，符合国家的产业政策和 国家农业综合开发的各项指级同列为对外贸易的三大港口重镇。

鸦片战争后被辟为五口 通商口岸之。

独特区位优势 宁波具有发展经济，尤其是发展旅游经济的独特区位优势。

区域经济 年，国民经济平稳较快发展。

初步核算，全年全市实现生产总值亿元，按可比价格 计算，比上年增长。

其中第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长 ，其中工业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。

第三产业增 加值占全市生产总值的比重达，上升个百分点，三次产业的比重从年的变为 年的。

人均生产总值为元按年平均汇率折算为美元。

旅游资源 位于东海之滨长江三角洲东南隅的宁波简称甬，现辖鄞县象山宁海余姚慈溪 奉化六个县市及海曙江东江北镇海北仑五个区。

总面积平方公里，总人口 万，其中市区面积平方公里，人口万。

宁波是中国对外开放的个沿海港口城市和国家计划单列城市之，它不仅是闻名 中外的首批开放城市，而且是座历史悠久的文化名城。

自古以来就有繁荣商埠，东海明珠 之美誉。

宁波历史，源远流长。

年发现了河姆渡遗址。

河姆渡遗址不但以稻作和耜耕农 业黑陶和干栏式建筑成为它独特的文化个性，而且以它距今年的时间，证明这里是中 华民族发祥的源头之。

宁波自唐开元二十六年年设臵明州，迄今已有多年历 史。

今日宁波中心区的城市骨架与布局，基本定型于南宋年。

第页共页 宁波从唐代年起就成为中国著名的国际贸易港，当时与扬州广州并称 为中国三大对外贸易港口。

宋时又与广州泉州同时列为对外贸易三大港口重镇。

作为越窑青 瓷的主要产地，宁波曾是海上陶瓷之路的东方起点，与日本朝鲜和东南亚阿拉伯各国友好 往来，关系密切。

第次鸦片战争后年，宁波为当时五口通商口岸之。

现仍保存着 众多的古海运码头海关等史迹。

作为全国历史文化名城，宁波境内文物古迹众多。

目前全市共有文物保护单位 处，其中全国重点文物保护单位处，省级文物保护单位处省级历史文化名城个余 姚市，省级历史文化保护区个。

宁波文人荟萃，历史上曾有较高层次的具有地方特色的著 述和学派，如四明学派阳明学派浙东学派，出现了虞世南高则诚王守仁朱舜水黄 宗羲万斯同全祖望张煌言等批文化名人。

还有民族英雄张苍水，京剧麒派祖师周信芳， 著名作家殷夫柔石国画大师潘天寿这块土地孕育了多少优秀儿女。

宁波的藏书文化深 厚，涌现过大批藏书数万卷的藏书名楼。

天阁是国内现存最古老的藏书楼，已有多年 的历史，它是中国藏书文化的代表之作。

宁波也是个山河锦绣的风景旅游城市。

仁者乐山，智者乐水。

宁波的山山水水各显神姿，引人入胜。

四明山奇峰多座， 奉化江姚江汇成甬江，成为著名的三江口。

宁波的风景名胜资源十分丰富，溪口雪窦山风 景名胜区为国家级风景名胜区，有幽谷飞瀑雪窦山壁立千仞千丈岩浙江省第大湖东钱湖 为省级风景名胜区，有西子风韵，太湖气魄天童森林公园为国家森林公园，二十里松行 欲尽，青山捧出梵王宫是它的真实写照。

宁波的佛教文化举世闻名阿育王寺珍藏着释迦牟 尼