（项目论证）巨口铺镇休闲生态农业开发项目可行性投资论证报告（材料正文）

由 江苏华夏生物质环保热电有限公司投资建设热电厂正在筹建中还未进行建 设，总投资亿元，建设规模为台吨小时麦秸锅炉，配台 供热发电机组及相应辅助设施。

建设完毕后对园区的供热覆盖率达 供电能力也能满足区域用电需求。

环境保护 项目生产工艺过程产生的有组织废气经处理后达标排放，无组织废气采 用加强车间通风管道密封等措施，达标排放。

项目废水主要为工艺废水设备地面冲洗检测化验用水废气吸收水 生建设，近期建设用地面积约，启动区。

项目位于园区启 动区内，目前启动区已有多家化工企业入园或投入生产。

化学工业园近期规 划为以纺织染料农药生物制药及高科技精细化工等中间产品为主的化 城市规模的现代化高科技园林式的化工新城。

产业定位 江苏连云港化学工业园区的产业定位为纺织染料农药生物制药及高科技精细化工等中间产品为主的化工产业区。

因此，项目为精细化工生产， 符合能满足园区用水需求园区污水处理厂由亚邦集团 投资建设，首期工程设计规模为日处理污水吨，年月日完成 集中污水处理厂吨天规模的环保三同时阶段性验收，基本能满足园 区现有试生产企业污水处理要求污水管网雨水管网同步建设园区设集中供汽 站座，已建有锅炉二台，台吨锅炉，所有管道安装到位，建成 供热管网，供热半径范围，现已对附近多家企业进行供汽。

由 江苏华夏生物质环保热需求。

环境保护 项目生产工艺过程产生的有组织废气经处理后达标排放，无组织废气采 用加强车间通风管道密封等措施，达标排放。

项目废水主要为工艺废水设备地面冲洗检测化验用水废气吸收水 组危险废物处置中心处置，其它进行综合利用不外排。

本项目主要噪声设备经局部消声隔声厂房隔音后厂界达标。

工厂组织及劳动定员 本技改项目新增人员人，其中管理及技术人员人，生产人员 人。

年工作日数设计，年月完成 土建工程，年月完成安装工程，年月完成竣工并交付使用。

投资估算和资金筹措 项目总投资万元，其中企业自筹万元，银行贷款万元。

项目财务和经济评论 从财务评价指标可见正常年项好， 项目盈利能力较强，在经济上是可行的。

项目综合评价结论 项目产品国内生产厂家较少，市场需求量大，具有良好的经济效益和广 阔的市场前景项目原辅料全部由国内生产厂家供应，原辅料供应充足，园明火高热能引起燃烧 爆炸。

与氧化剂接触发生化学反应 或引起燃烧。

根据建筑设计防火规范，生产火灾危险性分类 甲类甲醇乙醇 丙类硫酸二甲酯 丁类尿素。

戊类硫酸发烟硫酸硝酸。

根据职业性接触毒物危害程度分级，毒性危害分类 高度危害介质硫酸二甲酯发烟硫酸 中度危害介质硝酸硫酸 轻度危害介质尿素乙醇甲醇。

根据危险化学品名录分类 甲醇乙醇属第类中闪点易燃液体 发烟硫酸硝酸硫酸属属第类酸性腐蚀品硫酸二甲酯属第类毒害品 剧毒化学品辨识分析 经查国家安监总局第号公告剧毒 对公用工程及辅助设施的配套及合理性做出分析评价。

对项目的技术经济进行客观评价。

可行性研究主要结论 市场预测与项目规模 本技改项目产品甲基硝基异脲属农药中间体，主要用于制备具有 杀虫活性的胍衍生物的中间体。

目前具有代表性的杀虫剂为有机磷化合物氨基甲酸酯化合物和合成的 拟除虫菊酯。

但是这些杀虫剂的重复使用，使得许多害虫产生了定的抗药性。

另外，这些杀虫剂虽然具有较高的杀虫活性，但是它们对温血动物或鱼 类等毒性高，使用后在环境中长时间大量残留，造成环境污染问题。

而具有 杀虫活性的胍衍生物能够有效防治对常用化学药品有抗药性的害虫，并且对 温血动物或鱼类等毒性低，使用后在土壤及植物中残留量较少，对各类植物 不产生植物毒性。

该产品市场前景十分看好，年需总量巨大。

该产品具有附 加值高生产技术先进能耗少生产安全性高等特点，市场前景十分看好。

原材料燃料和动力供应 项目原材料全部由国内生产厂家供应，原材料供应充足。

目前园区设集中供汽站座，已建有锅炉二台，台吨锅炉， 所有管道安装到位，建成供热管网，供热半径范围，现已对附 近多家企业进行供汽。

由江苏华夏生物质环保热电有限公司投资建设热电厂 正在筹建中还未进行建设，总投资亿元，建设规模为台吨小时麦 秸锅炉，配台供热发电机组及相应辅助设施。

建设完毕后对园区的 供热覆盖率达供电能力也能满足区域用电需求。

厂址选择合理性 用地规划 江苏连云港市燕尾港化学工业园于年月经连云港市人民政府批 准开工建设，近期建设用地面积约，启动区。

项目位于园区启 动区内，目前启动区已有多家化工企业入园或投入生产。

化学工业园近期规 划为以纺织染料农药生物制药及高科技精细化工等中间产品为主的化 工产业区，成为连云港市化工产业基地和民营经济增长点。

江苏连云港市燕尾港化学工业园远期将发展成为较大规模的化工产 业园区，采取统筹规划，形成整体，实现资源共享。

园区远景将发展成为具 有小型城市规模的现代化高科技园林式的化工新城。

产业定位 江苏连云港化学工业园区的产业定位为纺织染料农药生物制药及高科技精细化工等中间产品为主的化工产业区。

因此，项目为精细化工生产， 符合园区产业定位。

区域配套设施建设情况 目前园区供水污水厂污水管网集中供热供电等基础设施正在逐 渐完善园区地面水厂已建成，建设规模为万吨日，以沂南小河为水源， 目前其供水已经运营，并能满足园区用水需求园区污水处理厂由亚邦集团 投资建设，首期工程设计规模为日处理污水吨，年月日完成 集中污水处理厂吨天规模的环保三同时阶段性验收，基本能满足园 区现有试生产企业污水处理要求，目前污水厂扩建工程已开始 动工，预计年年底可完工。

按照清污分流雨污分流要求，园区已铺 设污水收集管网公里，污水管网已覆盖园区期建设用地，园区企业初步 实现清污分流雨污分流，污水管网雨水管网同步建设园区设集中供汽 站座，已建有锅炉二台，台吨锅炉，所化学息相关不可或缺的 购物场所，同时是农副产品费 者之间的纽带，作为城乡居民的菜篮子商品供应的主要场 所和农产品流通的主要渠道，与人民群众生活质量密切相联。

它不 商务部关于贯彻落实中共中央国务院关于切实加强 农业基础建设进步促政策扶持市场运作的 办法，实行统规划合理布点不占道路方便群众突出 重点分步实施。

能最大限度发挥市场对土地资源的配臵作用， 从而实现对土地资源的优化配臵，达到既服务群众，又为政府 拟建设搭建彩钢瓦大棚集贸市场管理场所市场内道 路场地硬化垃圾池建设增臵货架市场公厕市场主排 水沟盖板。

详见附件铜厂集镇平面布臵图 第六章项目投资估算及资新建市场公厕座平方米，万元 钢筋盖板立方米，万元。

以上项合计万元。

二资金筹措 是争取上级补助资金万元二是采取市场运作筹措 资金万元。

第七章项目建设周期和进障铜 厂乡食品安全卫生。

解决马路市场脏乱差现象，这对 消除城乡居民的消费安全和食品安全隐患。

推进专业农贸市场 的建设，改善市场经营环境，建立健全各项制度，加强专业市 场的管理，提高经营布局合理，具有较强的操作性。

经过分析论证，本项目经济效益明显，社会效益显著， 环境效益突出，是可行的。

该项目是项民生民心工程，建 议上级给予资金支持，早日完成该项目的改扩建建设。

易门县铜厂乡人民政府 二〇年月 目录 第章基本情况 第二章项目建设的必要性 第三章项目建设的指导思想和依据 第四章项目基础条件 第五章项目建设内容 第六章项目投资估算及资金筹措 第七章项目建设周期和进度安排 第八章环境影响 第九章社会经济效益评价 第十章结论 附件铜厂乡集贸市场改扩建工程预算表 铜厂乡集镇平面图 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传， 第章基本情况 项目概况 名称铜厂乡集贸市场改扩建工程。

项目投资万元。

拟改扩建地点易门县铜厂乡集贸市场。

建设规模及目标总占地亩。

项目建设性质改扩建。

项目建设规划 项目扩建工程分七部份，共占地亩 彩钢瓦大棚建设 新建集贸市场管理场所 市场内部通道空地江苏捷宏咨询有限公司签定的技术咨询委托合同。

四编制可行性研究报告原则及主要内容 本项目可行性研究本着经济合理，技术可行满足规模要求的原则， 以当前实际需求及发展预测资金筹措能力等为基础，对项目建设的必要性 以及项目方案的规模技术经济等方面进行分析比较，根据国家有关规定 确定合理的建设规模和投资估算。

主要内容包括 项目建设必要性分析 项目建设规模及内容确定 建设选址及建设条件分析 工程技术方案分析 项建 设小康社会做出了积极贡献。

年月，由易门县市场服 务中心和铜厂乡政府共同新建了铜厂乡集贸市场。

但由于交易 的品种混杂交易量日益增加，人流物流信息流流通不畅， 随着经济的日趋发展，商品流通速度加快，人有管道安装到位，建成 供热管网，供热半径范围，现已对附近多家企业进行供汽。

由 江苏华夏生物质环保热电有限公司投资建设热电厂正在筹建中还未进行建 设，总投资亿元，建设规模为台吨小时麦秸锅炉，配台 供热发电机组及相应辅助设施。

建设完毕后对园区的供热覆盖率达 供电能力也能满足区域用电需求。

环境保护 项目生产工艺过程产生的有组织废气经处理后达标排放，无组织废气采 用加强车间通风管道密封等措施，达标排放。

项目废水主要为工艺废水设备地面冲洗检测化验用水废气吸收水 生建设，近期建设用地面积约，启动区。

项目位于园区启 动区内，目前启动区已有多家化工企业入园或投入生产。

化学工业园近期规 划为以纺织染料农药生物制药及高科技精细化工等中间产品为主的化 城市规模的现代化高科技园林式的化工新城。

产业定位 江苏连云港化学工业园区的产业定位为纺织染料农药生物制药及高科技精细化工等中间产品为主的化工产业区。

因此，项目为精细化工生产， 符合能满足园区用水需求园区污水处理厂由亚邦集团 投资建设，首期工程设计规模为日处理污水吨，年月日完成 集中污水处理厂吨天规模的环保三同时阶段性验收，基本能满足园 区现有试生产企业污水处理要求污水管网雨水管网同步建设园区设集中供汽 站座，已建有锅炉二台，台吨锅炉，所有管道安装到位，建成 供热管网，供热半径范围，现已对附近多家企业进行供汽。

由 江苏华夏生物质环保热需求。

环境保护 项目生产工艺过程产生的有组织废气经处理后达标排放，无组织废气采 用加强车间通风管道密封等措施，达标排放。

项目废水主要为工艺废水设备地面冲洗检测化验用水废气吸收水 组危险废物处置中心处置，其它进行综合利用不外排。

本项目主要噪声设备经局部消声隔声厂房隔音后厂界达标。

工厂组织及劳动定员 本技改项目新增人员人，其中管理及技术人员人，生产人员 人。

年工作日数设计，年月完成 土建工程，年月完成安装工程，年月完成竣工并交付使用。

投资估算和资金筹措 项目总投资万元，其中企业自筹万元，银行贷款万元。

项目财务和经济评论 从财务评价指标可见正常年项好， 项目盈利能力较强，在经济上是可行的。

项目综合评价结论 项目产品国内生产厂家较少，市场需求量大，具有良好的经济效益和广 阔的市场前景项目原辅料全部由国内生产厂家供应，原辅料供应充足，园明火高热能引起燃烧 爆炸。

与氧化剂接触发生化学反应 或引起燃烧。

根据建筑设计防火规范，生产火灾危险性分类 甲类甲醇乙醇 丙类硫酸二甲酯 丁类尿素。

戊类硫酸发烟硫酸硝酸。

根据职业性接触毒物危害程度分级，毒性危害分类 高度危害介质硫酸二甲酯发烟硫酸 中度危害介质硝酸硫酸 轻度危害介质尿素乙醇甲醇。

根据危险化学品名录分类 甲醇乙醇属第类中闪点易燃液体 发烟硫酸硝酸硫酸属属第类酸性腐蚀品硫酸二甲酯属第类毒害品 剧毒化学品辨识分析 经查国家安监总局第号公告剧毒